Можно ли "пробить" квартиру?

[roxxxx]

Мы собираемся покупать квартиру, нашли не плохой вариант. Но я хочу убедиться, что квартира "чистая", нигде не в залоге, никаких несовершеннолетних детей на ней не висит и т.д. Вы не знате, где это можно сделать?

[Blackout]

Детей через жэк пробить можно.
А вот залог - наверно, никак. Нет единой базы банков по залоговому имуществу.
Самому стало интересно, вдруг и есть какой способ проверить по залогу.

[SergOv]

Вообще то, проверка залога висит на нотариусе. Они и бабки за эту проверку берут ...

[Blackout]

Вообще то, проверка залога висит на нотариусе. Они и бабки за эту проверку берут ...

А как он это физически сделать сможет, если нет единого реестра залогового имущества.

[баба-ягья]

в бти справка стоит 70 грн, 3 дня на изготовление

[roxxxx]

Это значит, что я могу взять продавца, пойти к нотариусу, заключить договор на предварительный залог и мне нотариус всё должен в этот момент проверить?

[roxxxx]

В БТИ дают справку о состоянии квартиры? В залоге или нет?

[SergOv]

Это значит, что я могу взять продавца, пойти к нотариусу, заключить договор на предварительный залог и мне нотариус всё должен в этот момент проверить?

По идее - да. А на самом деле - хз ... как и все у нас ...

[roxxxx]

А как вы думаете, 42000 для малосемейки на первой победе нормальная цена?

[Marko]

Это значит, что я могу взять продавца, пойти к нотариусу, заключить договор на предварительный залог и мне нотариус всё должен в этот момент проверить?

Да

[SergOv]

А как вы думаете, 42000 для малосемейки на первой победе нормальная цена?

Определяется потребностями и имеемым благосостоянием

[Advocate]

Мы собираемся покупать квартиру, нашли не плохой вариант. Но я хочу убедиться, что квартира "чистая", нигде не в залоге, никаких несовершеннолетних детей на ней не висит и т.д. Вы не знате, где это можно сделать?

обратитесь в бюро на карла либкнехта (1 раз там была). точного адреса не помню.
выше троицкого на 1 квартал. нужно идти по строне троицкого рынка- дойти до ближайшего отделения банка - перейти дорогу - зайти в ближайший двор с парковкой. 2-х этажное здание- на входе железная дверь со звонком - вам на второй этаж.
простите за такое объяснение

[Просто человек]

Нотариус скажет, зарегистрирован ли залог на Вашу квартиру или нет. Но он может быть незарегистрирован, при этом не перестать быть залогом...

[RAO]

Нотариус скажет, зарегистрирован ли залог на Вашу квартиру или нет. Но он может быть незарегистрирован, при этом не перестать быть залогом...

Как это понимать? Запреты на отчуждение квартиры выносятся нотариусом и соответственно, вносятся в реестр еще ДО подписания договора, в котором указанная квартира явлется залогом. Нотариусы, как правило, здравомыслящие люди и попасть под нехилый судебный иск почему-то не хотят.

[RAO]

Мы собираемся покупать квартиру, нашли не плохой вариант. Но я хочу убедиться, что квартира "чистая", нигде не в залоге, никаких несовершеннолетних детей на ней не висит и т.д. Вы не знате, где это можно сделать?

Самую простую часть - запреты на отчуждение, проверит нотариус. А все остальное сами - ножками. По соседям, по паспортным столам, ЖЭКам. Но риск все равно всегда будет. А потому не ведитесь на предложение оформить по оценочной стоимости БТИ. Экономия относительно небольшая, но потерять можете горааааздо больше.

[Cav]

Мы собираемся покупать квартиру, нашли не плохой вариант. Но я хочу убедиться, что квартира "чистая", нигде не в залоге, никаких несовершеннолетних детей на ней не висит и т.д. Вы не знате, где это можно сделать?

заплатить нотариусу или заниматься самому...но легче заплатить нотариусу...

[Каркун]

как это-заниматься самому?

[Oliver]

А как он это физически сделать сможет, если нет единого реестра залогового имущества.

Если квартира в залоге, то в нотариальной базе недвижимости об этом есть отметка и такую квартиру Вы не сможете купить

[Oliver]

как это-заниматься самому?

стать нотариусом

[Oliver]

обратитесь в бюро на карла либкнехта (1 раз там была). точного адреса не помню.
выше троицкого на 1 квартал. нужно идти по строне троицкого рынка- дойти до ближайшего отделения банка - перейти дорогу - зайти в ближайший двор с парковкой. 2-х этажное здание- на входе железная дверь со звонком - вам на второй этаж.
простите за такое объяснение

Адресное бюро что ли ?