Беспредел по Крворожски

[avatar]

Мои родители живут в Кривом Рогу на 6-ом этаже 9-ти этажного панельного дома. Этажом выше сосед затеял грандиозный ремонт и поубирал большую часть межкомнатных перегородок. В результате чего наши межкомнатные перегородки начали лопаться. Причем одну из стен просто вывернуло. Звонили по всем инстанциям при горисполкоме, все стрелки ведут в местный 10 ЖЭК (они дают разрешение на перепланировку, они пусть и отвечают). На заявление родителей начальник ЖЭКа Бодников просто на них наорал, что мол они мешают им работать и что пусть сюда больше не ходят так как у соседа все документы в порядке........
Подскажите пожалуйста какие законы регулируют переплиноровку квартир. И куда нам обращаться если ЖЭК не будет реагировать????

[Oliver]

avatar, заявление в горисполком, городскому архитектору и в милицию.

[Команданте]

надо обращаться в прокуратуру

[Муха Це Це]

Может я не права, но почему ЖЭК дает право на перепланировку? Это ж надо в БТИ документы подавать, тчо бы план квартиры изменить и узаконить.

[avatar]

Может я не права, но почему ЖЭК дает право на перепланировку? Это ж надо в БТИ документы подавать, тчо бы план квартиры изменить и узаконить.

В Кривом Рогу разрешение на перепланировку, как мне обьяснили в Управлении градостроительства и архитектуры, дает УЖКХ и ЖЭК.

[alyak]

avatar, начать с ГАСК , продублировать в прокуратуру , попутно в исполком . Можно попытаться признать жилье аварийным , сделать экспертизу и подать в суд на товарища , пусть купит квартиру ....

[Андрей123]

подайте заявление в прокуратуру. вам нужно не только запретить перепланировку, но и возместить ущерб. это уже суммы. облагаемые пошлиной.
а так прокурор в ваших интересах будет действовать.

и еще - поднимите шум в прессе или депутата напрягите (они сейчас ой какие заботливые будут)

[бекки шарп]

alyak, ага, купит, если у него официальные доходы "пицот гривен" на всю семью

[Oxigen]

В Днепре этого беспредела % на 99 больше. А название темы просто жесть. при чем тут Кривой Рог и беспредел? это просто нарушение сторительного и жилищного зак-ва физическим лицом, повлекшее за собой материальные издержки у другого физлица. кстати, в КрРоге наложен мараторий на выведение помещений из жилого фонда.

[Gromozeka]

avatar, Разрешение на перепланировку дает ЖЭК и райисполком, это дается на основании проекта который создает проектант а утверждает ГАСК в лице главного архитектора.
Советую вам обратиться в суд с иском. ответчиком выступит владелец квартиры, так же написать жалобы в ЖЭК, райисполком и ГАСК.
Суд обяжет провести экспертизу и выдать техзаключение о состоянии дома и конкретной квартиры. если экспертиза признает квартиру (вашу)аварийной то ответчик обязат возместить ущерб.
Тоесть обратитесь к хорошему адвокату он все сделает и ваши старания окупятся. а попутно не ленитесь и пишите жалобы ВО ВСЕ инстанции... и в милицию и в прокуратуру.. только опять же правильно составить жалобу поможет юрист или адвокат а от этого зависит результат

Все заявления и жалобы регистрируйте в канцелярии, незабудьте получить входящие номера этих документов по ним можно будет отслеживать их рассмотрение.

[Gromozeka]

Oxigen, Если владелец делал работы согласно проекту то виноват архитектор. Скорее всего проект есть т.к. есть разрешени выданное ДО начала работ.

[Самолет]

Надзор за строительными работами ведет ГАСК(государственная архитектурно-строительная комиссия). В Кривом Роге есть такая, есть и областная-находится в старом здании по пр.Кирова,2(обладминистрация). ЖЭК разрешения не дает. Он может только согласовывать, а это разные вещи! Даже если допустить что у владельца той квартиры имеется разрешение ГАСКа на производство работ, то до начала работ должен был в обязательном порядке составлен акт фиксации(чего, я так понял-не сделано). Нет акта фиксации-огромный минус владельцу той квартиры. Ему будет очень тяжело доказать что возникшие в квартире Ваших родителей повреждения произошли не вследствие его действий!

[Самолет]

Gromozeka,

Разрешение на перепланировку дает ЖЭК и райисполком, это дается на основании проекта который создает проектант а утверждает ГАСК в лице главного архитектора.

Как я уже писал выше-ЖЭК разрешения не дает! Райисполком кстати тоже(РИК принимает решение, разрешающее перепланировку-а это разные вещи!). РАЗРЕШЕНИЕ на производство строительных работ (а это именно строительные работы)выдает только ГАСК!!! И никто другой!!! Не плутайте людей!

[бекки шарп]

Самолет, акт фиксации - это что-то вроде осмотра соседних квартир на предмет отсутствия/присутствия деформаций конструкций?

[Самолет]

бекки шарп, правильно! Комиссия в составе владельца, работников ЖЭКа, соседей(можно продолжать) составляет акт фиксации, в котором описывается фактическое состояние стен, потолков и т.д. Иногда фотографируется.

[Самолет]

Gromozeka,

ГАСК в лице главного архитектора

А это, как говорят в Одессе, вообще две большие разници!!!

[Gromozeka]

Самолет, чтобы ГАСК дал разрешение им нужно принести заявление подписанное начальником ЖЭКа

Теперь... если не меняется статус квартиры и не трогаются несущие стены (теоретически) то разрешение на препланировку может быть выдано Горжилуправлением. Оно же и узаконит впоследствии эту перепланировку.

бекки шарп, Да просто собрать подписи с соседей и подать коллективный иск... шансы возрастут многократно

[бекки шарп]

Самолет, спасибо. Надо запомнить. А то в последнее время столько расплодилось "дизайнеров" и "прорабов", что надо быть во всеоружии

[Gromozeka]

Самолет, Фублин... правильно! Проект согласовывается с главным архитектором а не гаском... сорри

[Дід Панас]

Можна одне питання, бо я трохи не зрозумів...
Батьки живуть на 6-му поверсі. А на якому поверсі прибрали перегородки? Над ними, чи під ними? Якщо над ними (на 7-му), то повинно повести стіни на 8-му.
Можливо я й помиляюсь, може механіки на форумі є?