Цены на аренду

[simplyA]

Подскажите, какая сейчас рыночная цена на аренду офисного помещения.
Давно размещаемся в офисе, вроде привыкли, недалеко от центра. НО в договоре у нас цена аренды растет в зависимости от оф. индекса инфляции, а сейчас это ...опа. Поэтому хочу поинтересоваться, сколько сейчас стоит аренда, а то может мы переплачиваем уже давно.
Сегодня проехала по городу, кругом аренда, аренда(((

[ТьфуНаВасЕщеРаз]

Подскажите, какая сейчас рыночная цена на аренду офисного помещения.
Давно размещаемся в офисе, вроде привыкли, недалеко от центра. НО в договоре у нас цена аренды растет в зависимости от оф. индекса инфляции, а сейчас это ...опа. Поэтому хочу поинтересоваться, сколько сейчас стоит аренда, а то может мы переплачиваем уже давно.
Сегодня проехала по городу, кругом аренда, аренда(((

Поговорите с арендодателем, сейчас время не для повышений.Адекватные люди поймут, от неадекватных надо бежать.
Зы цена аренды зависит от того какой офис нужен, кто то в убитой хрущевке сидит, а кому то мост-бизнес центр не уровень

[simplyA]

Поговорите с арендодателем, сейчас время не для повышений.Адекватные люди поймут, от неадекватных надо бежать.
Зы цена аренды зависит от того какой офис нужен, кто то в убитой хрущевке сидит, а кому то мост-бизнес центр не уровень

Уровень у нас средний, не элит. Склад вообще очень скромный, отопление зимой еле-еле. Просто удобное месторасположение и в одном комплексе офис и склад. Хочется понимать порядок цен сейчас, чтобы как-то аргументированно вести беседу.

[on-off]

Очень глупый договор в нынешнее время. При чем здесь инфляция?

[Patty]

Думаю арендатору можно предлагать свою цену и он наверняка согласится

[simplyA]

Очень глупый договор в нынешнее время. При чем здесь инфляция?

Согласна, подписывали давно, еще до меня и несколько лет этот пункт фактически не работал, т.к. % инфляции был минимальным.
С другой стороны, цены растут на все, растут ли они на аренду?

[on-off]

Согласна, подписывали давно, еще до меня и несколько лет этот пункт фактически не работал, т.к. % инфляции был минимальным.
С другой стороны, цены растут на все, растут ли они на аренду?

Вы уже ответили на этот вопрос в своем первом сообщении. Город весь в арендах. Цены на коммерч. аренду растут в единственном случае: рост экономики . Тогда и спрос на аренду

[simplyA]

Думаю арендатору можно предлагать свою цену и он наверняка согласится

Свою цену надо предлагать все-таки владея цифрами, для чего и тема
Камрады, не стесняемся, называем цифры, можно без адресов)))
Меня, в принципе, пока устроило бы просто отменить пункт об индексации, но, опять же, хотелось бы аргументировать.

[on-off]

Свою цену надо предлагать все-таки владея цифрами, для чего и тема
Камрады, не стесняемся, называем цифры, можно без адресов)))
Меня, в принципе, пока устроило бы просто отменить пункт об индексации, но, опять же, хотелось бы аргументировать.

Одной цифры не получится. Р-н? Класс офисн помещения? И т.д. Если туалет на улице - я бы уже переезжал. Цена не важна. Не 2005 год

[tofanidze]

То, что было летом 13 000 гривен в месяц - перед новым годом стало стоить 15. Как сейчас - не знаю.

[taurina]

Вам так по хорошему самотоятельно не поленится и обзвонить этих всех "аренда"- "аренда".

[Школа устного счета "Соробан"]

В Вавилоне аренда в долларах. Написал письмо - ответили отказом. Плачу там (до последнего скачка) 162грн/м2
На Коммунаре 150/м2

[Нестор Петрович]

Ищите и обрящите

http://dnepropetrovsk.dnp.olx.ua/ned...arenda-ofisov/

[simplyA]

Вам так по хорошему самотоятельно не поленится и обзвонить этих всех "аренда"- "аренда".

Честно? Не хочу, у меня нет времени на обзвон всех этих посредников, ИМХО, бессмысленная трата времени. Обычно, форум помогает эффективней.

[simplyA]

В Вавилоне аренда в долларах. Написал письмо - ответили отказом. Плачу там (до последнего скачка) 162грн/м2
На Коммунаре 150/м2

Спасибо за ответ

[seaeagle]

две комнаты по 15 кв.м. без окон. Туалет рядом. Второй этаж ТЦ. отдельный вход от торговых помещений. 85 грн + комуналка(150-300 грн от сезона).

[-=Grey=-]

Подскажите, какая сейчас рыночная цена на аренду офисного помещения.
Давно размещаемся в офисе, вроде привыкли, недалеко от центра. НО в договоре у нас цена аренды растет в зависимости от оф. индекса инфляции, а сейчас это ...опа. Поэтому хочу поинтересоваться, сколько сейчас стоит аренда, а то может мы переплачиваем уже давно.
Сегодня проехала по городу, кругом аренда, аренда(((

Вы спрашиваете среднюю температуру по больнице.
Адрес, какая площадь, сколько платите?

[Elizabet_Svon]

мы тоже занимаемся сдачей в аренду, но идем на встречу арендаторам. Цену не поднимаем, понимая, что они могут свалить и искать новых будем очень долго.
А, и да, у нас помещение на красной линии, в здании, 150 грн м/кв, на проспректе возле парке

[Vladimir K]

Очень глупый договор в нынешнее время. При чем здесь инфляция?

у меня такой договор с Ктевстаором и тд вот они глупцы)

зы а чего глупого, для вас же в супермаркете еда дорожает, а чего арендодателю не идти за инфляцией, как ему за едой то ходить))))


на тополе напротив баварии - 90грн кввадрат, в центре есть даже ниже есть и выше

[Panas]

100 за м2, это сейчас стандарт.
Не до жиру ни владельцам ТЦ, ни тем более арендаторам.

Теряешь на 1-ом этаже ТЦ до 30% площади от сбежавших, можешь смело снижать цену до 70-80 грн / м для новичков и оставшихся, ибо ... ТЦ пустеет (((

В самом плохом случае - это покрытие арендной платой ТЦ коммуналки и админзатрат на содержание, но в таком режиме ТЦ работает максимум 6 месяцев, потом СТОП.

При 40 / $ начинается коллапс в продажах, при 60 / $ - катастрофа в в услугах.