ЖСК завышает оплату

[Anna77]

Привет, может кто-то что-то дельное посоветует.
В прошлом году, летом, купили квартиру на Парусе, в доме ЖСК. Знаю, что у прошлого жильца вроде были долги по квартплате, подходила к председателю до покупки, сказала, что с долгами квартиру покупать не буду, жду справку, что долгов нет. Не знаю погасил или нет, но председатель дала ему справку, что долгов нет. Эта справка есть у меня. Потом председатель рассказывает мне, что жилец со слезами выпросил справку, обязуясь, что погасит, но не погасил. Приходит сразу счет, в нем - кровля крыши -800 грн. Ну я без задней мысли оплачиваю. Потом выясняется случайно (многих знаю на Парусе, в том числе и из этого дома, просто вопрос ком - услуг раньше не поднимался), что все остальные оплачивали на эту кровлю 200 грн. Иду к председателю... Тут масса ответов, почему так сложилось, главное пересчитывать не собирется. Сначала сказала, что государство чать денег оплатило, а с нас, как с новеньких, она это не вычла. Потом сказала, что это наш взнос в кооператив, сегодня сказала, что были накоплены деньги членами кооператива путем взноса квартплаты, а с нас взяли по полной.
Дальше лучше, после того, как я подошла, и подняла у председателя этот вопрос, и сказала, что это я так не оставлю, через пару дней она приносит мне заявку, что если я не предоставлю ей акты поверки водяного счетчика, она будет воду считать мне по нормативу, при чем не по домовому счетчику воды, а по нормативу на всех прописанных, хотя у нее акты поверки счетчиков есть, сданы прошлым жильцом в мае 2011 года, срок истекает через три года. Сказала переоформить акты на свое имя, это законно?
Думаю обратиться в прокуратуру, так как подозреваю, что этим дело не закончится.

[Ир.Сер.]

200% прокуратура Вам не поможет и даже начинать не будет.
Переоформить акты на счетчик нужно - это в Ваших интересах. В противном случае будет как обещала - на всех прописанных. При этом если есть расхождения по общедомовому, будет не но нормативам, а больше!!!! Акт сверки показаний счетчиков при покупке делали? Кто подписывал? Если нет - делайте сейчас.
Как предыдущий владелец выпросил справку - Вас не касается. Председатель дал под "честное пионерское" - это его проблемы, т.к. взял ответственность на себя, пусть сам и оплачивает долг предыдущего владельца. либо сам подает на него в суд.
Делаете акт сверки с бухгалтером со времени приобретения квартиры в письменном виде с начислениями по месяцам и с разбивкой по наименованиям услуг. Требуете с председателя предоставить копию решения общего собрания о внесении средств для целевого назначения (крыша) - могут подтасовать!
Если не делают и не дают:
Пишете заявление каждому отдельно и себе копию: председателю, бухгалтеру, председателю ревизионной комиссии, в правление:
сделать сверку, дать копию решения и т.д. Если не согласны с начислениями - тоже описать. заявление заканчиваете фразой:предоставить ответ на заявление в сроки, установленные законодательством Украины. оставляю за собой право обратиться в суд для защиты своих законных интересов.
Заодно спросите у председателя почему квартиру купили год назад, а вопрос о счетчиках всплыл только сейчас???!!!
После всех их бумажек новое письмо с требованием сделать перерасчет или отказом от оплаты на основании..... (сами изложите).
Председатели разные и заранее нельзя сказать, остановится он или нет...
Если нет - берете бумаги и в суд.

[Anna77]

Спасибо.
Просто читала, что в случаях завышения квартплаты нужно в прокуратуру писать завление, и они обязаны разобраться.
Начсет самого решения о ремонте крыши - я же не возражаю. Я возвражаю о разделе суммы между квартирами. Получатеся, что все квартиры оплатили по 200 грн, а я 800 грн по решению правления кооператива, так решило 4 человека (по словам председателя).
Думаю (ну вот такие выводы я сделала), что председатель таким образом просто хочет погасить долг за предыдущего жильца, которому сама же дала справку.

Пока подожду немного, а вдруг все как-то решится само собой.
Еще раз спасибо за ответ

[Ир.Сер.]

Спасибо.
Просто читала, что в случаях завышения квартплаты нужно в прокуратуру писать заявление, и они обязаны разобраться.

Не в случае с ЖСК - там другая песня.

[Mash:)]

нашла статейку об этом =)

[Тенденция]

это беспредел жск

[синичка555]

Подождите! А вы вступили в кооператив? Писали заявление? Было общее собрание о принятии вас в члены кооператива? Если нет - то вы не имеете права требовать от председателя отчета по Закону. Имеют право требовать данные ТОЛЬКО члены кооператива. Взнос в кооператив отмечается в Уставе при вступлении в кооператив. Его сумма. А счетчик при покупке квартиры вы должны переоформить на себя.

[Бусинка]

Подождите! А вы вступили в кооператив? Писали заявление? Было общее собрание о принятии вас в члены кооператива? Если нет - то вы не имеете права требовать от председателя отчета по Закону. Имеют право требовать данные ТОЛЬКО члены кооператива. Взнос в кооператив отмечается в Уставе при вступлении в кооператив. Его сумма. А счетчик при покупке квартиры вы должны переоформить на себя.

А что значит "вступили" в кооператив? А разве квартира не в этом кооперативе находится? И если общее собрание не примет новых владельцев квартиры(которая, кстати, нах. в кооперативе) в кооператив -тогда что? По поводу счетчика-должны переоформить на себя.