ЖЭК,необоснованное облапошивание жильцов!Достали!

[цитрина]

Нужна помощь грамотного коммунальщика.
Ситуация такая,за три года жилья в доме по ул.Военноморской ниразу не проводились какие либо работы по содержанию ,эксплуатации и плановому ремонту .Дворник числящийся в жеке выходит раз в три дня для сбора стеклотары,придомовую территорию убираем самостоятельно с жильцами,поэтому у нас всегда чистенько.Но на просьбу пересчитать квартплату и снять начисления ЖЭК категорически несогласен.Непонятно за что насчитываются суммы, если 5 пунктов из 10-ти совершенно не выполняются.Отвечают "Нужно каждый месяц приходить с заявкой о пересчете"тогда МОЖЕТ БЫТЬ мы смилостивимся над вами и пересчитаем.Выходит комиссия в составе только работников ЖЭКа а далее они дружно отписываются по заявке ,что все отлично и плановые работу будут сделаны в кротчайшие сроки и опять насчитывают необоснованные суммы на якобы сделанные работы.Речь идет о ЖЭКе "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ",начальник Голубева.
Почему нельзя сразу не насчитывать суммы за невыполненную работу,ведь не у каждого есть возможность ходить в понедельник с 8до 15 на прием к начальнику ЖЭКа.
Подскажите куда обращаться с подобными заявками и кто контролирует работу ЖЭКов?

[megapadlo]

можно просто подать иск в хоз. суд по причине не выполнения договорных обязательств.

[kot1066]

Неправда! Дворник собирает стеклотару и алюминевые банки ЕЖЕДНЕВНО!!!
А какие же они 5 операций делают из 10-ти?

[chief]

создавайте ОСМД и посылайте ЖЭК в сад.

[цитрина]

можно просто подать иск в хоз. суд по причине не выполнения договорных обязательств.

что бы заключить договор жэк требует заплатить деньги за невыполненные работы,а за что платить?за то что у них по бумагам они чутьли не евроремонт сделали

[цитрина]

Неправда! Дворник собирает стеклотару и алюминевые банки ЕЖЕДНЕВНО!!!
А какие же они 5 операций делают из 10-ти?

подкачку воды,инши расходы(зарплата),обслуживание вентиляционной системы и что -то там еще сейчас не помню,если интересно достану заявки,отвечу позже

[цитрина]

создавайте ОСМД и посылайте ЖЭК в сад.

для создания ОДСМ необходимо чтобы жэк сдал дом в хотябы приличном состоянии или снял начисления.....да и нет смысла т.к. это старые сталинки 8квартир на подьезд....а ОДСМ хорошо создавать в многоквартирном доме.у нас другая немного ситуация

[megapadlo]

что бы заключить договор жэк требует заплатить деньги за невыполненные работы,а за что платить?за то что у них по бумагам они чутьли не евроремонт сделали

а работы эти на основании чего они должны были выполнять? есть документы какие-либо?
как я понимаю то с жильцами договор не был заключен ранее?

[chief]

для создания ОДСМ необходимо чтобы жэк сдал дом в хотябы приличном состоянии или снял начисления.....да и нет смысла т.к. это старые сталинки 8квартир на подьезд....а ОДСМ хорошо создавать в многоквартирном доме.у нас другая немного ситуация

берите в том, какой есть. это лучше, чем доказывать, что вы не верблюд. а ЖЭК уведомить, что в их услугах больше не нуждаетесь.
и пусть пытаются в судебном порядке доказать, что они оказывали вам какие-то услуги.

[SwetLana]

Ха, а у нас как раз единственный пункт выполняется - дворники работают замечательно - дай им бог здоровья.
Хотелось бы, чтобы у вас что-нибудь получилось. Мне кажется, что организовать себя на борьбу с ЖЭКом - это почти подвиг.

[Мастер Ломастер]

цитрина на какой конкретно вопрос вы хотите ответ? У вас лично есть договор с жеком, какая дата его подписания?

[цитрина]

цитрина на какой конкретно вопрос вы хотите ответ? У вас лично есть договор с жеком, какая дата его подписания?

ни со мной лично не с жильцами моего дома ЖЭК договоров не заключал...вопрос:с какой радости мне насчитывают плату на те работы которые не ведутся и почему для того что бы это доказать мне предлагают ходить каждый месяц с заявкой на пересчет?...

[Мастер Ломастер]

Если нет договора, не платите. Если Вы платите, значит вы признаете услуги ЖЕКа.

Есть образец заявления в ЖЕК, по поводу отказа от оплаты на не предоставленные "услуги", вернее от его услуг, до подписания договора учитывающего Ваши интересы.

Можно создать легализованный домовой комитет самой простой формы, не ОСМД. Будете вести законный контроль за "услугами" ЖЕКа. Это вам даст для суда массу доказательств в отсутствии услуг Вам от ЖЕКа.

[цитрина]

Если нет договора, не платите. Если Вы платите, значит вы признаете услуги ЖЕКа.

Есть образец заявления в ЖЕК, по поводу отказа от оплаты на не предоставленные "услуги", вернее от его услуг, до подписания договора учитывающего Ваши интересы.

Можно создать легализованный домовой комитет самой простой формы, не ОСМД. Будете вести законный контроль за "услугами" ЖЕКа. Это вам даст для суда массу доказательств в отсутствии услуг Вам от ЖЕКа.

А где можно взять это заявление?и на каком основании создается домовой комитет?какие документы для создания нужны?

[Мастер Ломастер]

Я Вам завтра всё расскажу.

[цитрина]

Я Вам завтра всё расскажу.

ОК!...вот нашла кое-что по теме http://osmd.info/menu_1/content/osmd/spravochnik3.html ,возможно вы знаете более простой способ?

[Alx]

ОК!...вот нашла кое-что по теме http://osmd.info/menu_1/content/osmd/spravochnik3.html ,возможно вы знаете более простой способ?

Продать сталинку, купить свой дом. Не?

[liSSena]

Я Вам завтра всё расскажу.

И мне, пожалуйста!

[Moises]

И мне, пожалуйста!

Да что уж там - всем говорите!

[цитрина]

Продать сталинку, купить свой дом. Не?

не вопрос....одно НО!!!будет интересно озвучу в личке))))))))