Вообщем будет тема ПРО ЛОДЖИИ и БАЛКОНЧИКИ

[Левобережная]

Вот такая задача:
имеется однокомнатная квартира примерно такой планировки (фото плана свиснула у формчанина)


Нужно сделать вот такую лоджию:

под дальнейшее утепление ( пока все сразу не потяну материально), чтоб в будущем можно было сделать без проблем вот так:



Соориентируйте по цене лоджии без утепления и с ним?

[Igor Okna]

Да все понятно. Балконные блоки потом продать будет очень сложно, даже если удастся их продать то это будет максимум пол цены. Так что вывод напрашивается сам собою не в пользу остекления балконных блоков. Но кто платит тот и музыку заказывает. Решать, взвесив все за и против, Вам.

[Левобережная]

Да все понятно. Балконные блоки потом продать будет очень сложно, даже если удастся их продать то это будет максимум пол цены. Так что вывод напрашивается сам собою не в пользу остекления балконных блоков. Но кто платит тот и музыку заказывает. Решать, взвесив все за и против, Вам.

Пойду значит узнавать скока стоит сделать пока не утепленную лоджию

[Igor Okna]

Пойду значит узнавать скока стоит сделать пока не утепленную лоджию

Мудрое решение.

[Левобережная]

Мудрое решение.

нет - я сделаю еще умнее))) на днях сфотаю, что мне надо и потом буду спрашивать скока стоит, а то задолбаюся объяснять что мне надобно от людей)))))

[Oliver]

Пойду значит узнавать скока стоит сделать пока не утепленную лоджию

А теперь смотри, что будет через несколько лет

1-ком. станет мало, будешь искать 3-х ком.

А БТИ или кто там будет вместо них заставит поставить балконные и оконные блоки на место

Поэтому делай окна, а потом занимайся балконом

[Anton_87]

Мне бы застеклить лоджию самым простеньким м.п. окном и таким же оконно дверным блоком - обошлось бы копейки.

А так определённое (продиктованное требованиями к нему) не дешевое окно с накладками, двухкамерка, 70-й профиль, проч. варил целую конструкцию с метала. После чего капитальнейшее утепление лоджии, стяжка, обязательно кондишь инвертор 20м.кв. (ибо солнечная сторона, летом без кондиша будет конец). Устройство отопления, то ли врезаться в стояк то ли эл. конвертер.
Вроде бы и ничего особенного (как и у всех) а сумма вырисовывается такая что лучше бы я просто поменял древнее дерево на пластик и всё))) и с БРИ вопросов не возникало бы, кроме того что сказал "Oliver" ещё нужно будет обрезать батарею перед их приходом))

единственный положительный момент дизайн комнаты при этом явно интереснее, просторнее и уже не так жарко зимой в комнате))

з.ы. Я делаю так, лиш потому как точно не собираюсь ближайшие 20 лет продаваться, а такие квартиры как у Вас продаются чаще.

[turist_ua]

Вот такая задача:
имеется однокомнатная квартира примерно такой планировки (фото плана свиснула у формчанина)



В квартире в дальнейшем планируется лоджию утеплить, разделить, позалаживать (позакладывать или как оно ваще называица) пластиком , оставив окна ...не знаю какого размера , но не очень большие ( не могу найти фотку того что будет, но сейчас так многие в таких домах делаю)

Сейчас бюджет ограничен и сразу утеплить не получится - это будет тысяч 12-15 наверно?

Что получится дешевле и логичнее - поставить сначала просто балконные блоки в кухню и комнату, а потом уже насобирать денег и делать балкон сразу с утеплением ( только куда потом эти блоки девать то? их реально будет продать куда то?)
Или сделать лоджию - пластик и окошки пока без утепления, не трогая старые окна, а осенью уже утеплиться и демонтажировать старые окна нафих?

Кому то понятно о чем я хочу спросить?

это самая толковая планировка 1к квартиры, как по мне. Но нужны следующие доработки:

1. демонтировать вообще окно между кухней и лоджией, сделать на месте подоконника столик, на лоджию вынести холодильник (например).
2. В противоположном углу лоджии можно поставить откидной стол и барный стул - пофлудить на форуме когда в комнате кто-то спит - самое оно.
3. Опционально можно отделить нишу от комнаты шкафом-купе.

Возвращаясь к вопросу в теме, я бы советовал начать с остекления лоджии - однозначно станет теплее и уже можно будет полноценно пользоваться лоджией. А потом уже демонтировать окно между кухней и лоджией, когда лоджия будет утеплена уже.

[krokygory]

установить остекление, а потом решать как это будет утепляться, отделываться и обживаться- это мегаошибка. но-так делают все. поэтому безработица мне не грозит.

[Igor Okna]

установить остекление, а потом решать как это будет утепляться, отделываться и обживаться- это мегаошибка. но-так делают все. поэтому безработица мне не грозит.

Обычно при остеклении лоджий и балконов, с заказчиком обсуждаются варианты утепления и отталкиваясь от выбранного варианта ставятя соответствующие расширители сверху и по бокам констукции. Вылет козерька, отлива и подоконника тоже делается отталкиваясь от выбранного варианта утепления балкона или лоджии. Стеклопакет конечно двух камерный, желательно с мультифункциональным стеклом. Так что если изначально все продумать в дальнейшем проблем быть недолжно.

[Левобережная]

А теперь смотри, что будет через несколько лет

1-ком. станет мало, будешь искать 3-х ком.

А БТИ или кто там будет вместо них заставит поставить балконные и оконные блоки на место

Поэтому делай окна, а потом занимайся балконом

дык - если будут баблосы потом на трехкомнатную ( хотя я о ней чо та ваще не мечтаю) , дык и на стеклоблоки найдуца)))

[Левобережная]

Мне бы застеклить лоджию самым простеньким м.п. окном и таким же оконно дверным блоком - обошлось бы копейки.

А так определённое (продиктованное требованиями к нему) не дешевое окно с накладками, двухкамерка, 70-й профиль, проч. варил целую конструкцию с метала. После чего капитальнейшее утепление лоджии, стяжка, обязательно кондишь инвертор 20м.кв. (ибо солнечная сторона, летом без кондиша будет конец). Устройство отопления, то ли врезаться в стояк то ли эл. конвертер.
Вроде бы и ничего особенного (как и у всех) а сумма вырисовывается такая что лучше бы я просто поменял древнее дерево на пластик и всё))) и с БРИ вопросов не возникало бы, кроме того что сказал "Oliver" ещё нужно будет обрезать батарею перед их приходом))

единственный положительный момент дизайн комнаты при этом явно интереснее, просторнее и уже не так жарко зимой в комнате))

з.ы. Я делаю так, лиш потому как точно не собираюсь ближайшие 20 лет продаваться, а такие квартиры как у Вас продаются чаще.

ну и я не собираюсь продаваца - трехкомнатная нам вдвоем с ребенком нафих не нужна, лучше ребенку потом отдельное жилье просто уже покупать

[Левобережная]

это самая толковая планировка 1к квартиры, как по мне. Но нужны следующие доработки:

1. демонтировать вообще окно между кухней и лоджией, сделать на месте подоконника столик, на лоджию вынести холодильник (например).
2. В противоположном углу лоджии можно поставить откидной стол и барный стул - пофлудить на форуме когда в комнате кто-то спит - самое оно.
3. Опционально можно отделить нишу от комнаты шкафом-купе.

Возвращаясь к вопросу в теме, я бы советовал начать с остекления лоджии - однозначно станет теплее и уже можно будет полноценно пользоваться лоджией. А потом уже демонтировать окно между кухней и лоджией, когда лоджия будет утеплена уже.

от ты ваще читал шо я спрашиваю?))))
Это все у меня давно уже продуманно - маленькая перепланировка самой комнаты уже сделана - ниша отделена и вход с прихожей сделан - там будет маленькая детская спаленка ( еще буду думать как улучшить вентиляцию) .
Подоконники сносить не собираюсь - будет как то так:

ну и в кухне тоже он ничем не помешает:

[Левобережная]

Обычно при остеклении лоджий и балконов, с заказчиком обсуждаются варианты утепления и отталкиваясь от выбранного варианта ставятя соответствующие расширители сверху и по бокам констукции. Вылет козерька, отлива и подоконника тоже делается отталкиваясь от выбранного варианта утепления балкона или лоджии. Стеклопакет конечно двух камерный, желательно с мультифункциональным стеклом. Так что если изначально все продумать в дальнейшем проблем быть недолжно.

спасибо за советы))

[krokygory]

Так что если изначально все продумать в дальнейшем проблем быть недолжно.[/QUOTE] а они есть. гадом буду.

[Левобережная]

Так что если изначально все продумать в дальнейшем проблем быть недолжно.

а они есть. гадом буду.[/QUOTE]
не будете)))
пишите техзадание , что мне надо будет сказать мастерам

[krokygory]

скажите мастерам чтобы приходили тогда, когда будет сформирован проем для остекления.

[Левобережная]

скажите мастерам чтобы приходили тогда, когда будет сформирован проем для остекления.

то есть нанимать разных мастеров - сначала для лоджии - потом для окон?
Вы извините - возможно я задаю тупые вопросы

[mr.Z]

Как писал Игорь, при заказе остекления нужно учесть расширительные профили по бокам периметру для того чтоб было место для утеплителя, если будет переносится холодильник или делаться шкафы поставить сендвич-плиту вместо стеклопакетов и учесть это при открывании створок. Могут возникнуть проблемы с перепадом уровня пола в комнате и на лоджии. Если не переносить на лоджию радиаторы отопления, тогда предусмотреть теплый пол на случай высоких морозов, которые у нас не редкость.
Перестенок - будет или не будет, где и из чего.

[krokygory]

обсуждение пошло в нужную сторону- сначала понять что там будет находиться и как ним пользоваться.