Нотариус. Консультации по любым нотариальным действиям.

Printable View

Показувати на одній сторінці 40 дописів цієї теми

05.04.2013, 11:56
Александр-К

Цитата:

Допис від Ир.Сер.

Добрый день!
В суде рассматривается вопрос о наследстве на недвижимость между 2 наследниками (по закону и по завещанию). Наследник по закону пропустил срок вступления в наследство, свидетельство выдано наследнику по завещанию . Стороны готовы заключить мировое соглашение. Как и в каком порядке это нужно делать?
Адвокат одной из сторон настаивает, что это должен быть договор о выплате отступного :shock::shock::shock:
Дело уже в апелляционном.
Нужен ли на каком-то этапе нотариус?
Р.S. В ходе борьбы за недвижимость-деньги один из наследников получил инсульт....правая сторона парализована....т.е. подписывать нечем....

Ну как бы если один пропустил и не докажет уважительности причины пропуска срока....то и мировое не нужно...

Мировое соглашение как по-мне по такому делу с деньгами вообще не возможно!

Поскольку мировое соглашение может касаться исключительно предмета иска-а это восстановление пропущенного срока для принятия наследства и возможно признание права собственности в порядке наследования.....то каким боком тут деньги вообще? Уже либо отдавать деньги и получать отказ от иска, либо воевать дальше до полного паралича всех конечностей....
05.04.2013, 12:41
EDELVEIS

Цитата:

Допис від Notario

Дети прописаны в отчуждаемой квартире?
По цене в ЛС.

Спасибо за ответ.
Да, дети прописаны.
05.04.2013, 13:36
Notario

Цитата:

Допис від EDELVEIS

Спасибо за ответ.
Да, дети прописаны.

По хорошему, и при выписке детей должны требовать разрешение ООП. На практике это не всегда так
05.04.2013, 20:39
Ир.Сер.

Цитата:

Допис від Александр-К

Ну как бы если один пропустил и не докажет уважительности причины пропуска срока....то и мировое не нужно...

Мировое соглашение как по-мне по такому делу с деньгами вообще не возможно!

Поскольку мировое соглашение может касаться исключительно предмета иска-а это восстановление пропущенного срока для принятия наследства и возможно признание права собственности в порядке наследования.....то каким боком тут деньги вообще? Уже либо отдавать деньги и получать отказ от иска, либо воевать дальше до полного паралича всех конечностей....

Один пропустил и в первой инстанции пролетел. Признание права собственности для него невозможно , да и собственности уже нет :xx039:. Если апелляция восстановит сроки выплывает компенсация.

Цитата:

Допис від Notario

Вопрос подписи не критичен, больше меня волнует , может ли сторона полностью отдавать отчет своим действиям после инсульта.

Меня волнует тот же вопрос, т.к. сегодня эта сторона говорит одно, завтра другое...и так с тех пор, как восстановилась речь после инсульта.
Как я понимаю, наследственное дело не закрыто - идет суд. Чтобы дело закрыть, нотариусу нужно: ??????
05.04.2013, 20:48
CORP

интересует как можно быстро оформить дарственную, какие нужны документы. и как быстро даритель сможет получить справку об отсутсвии у него подареного имущества. во сколько это всё обоёдётся?
даритель и одаренный (тётя и племянница) какой % налога на имущество? нужен ли экспертная оценка имущества? если да то где её делать и цена?
05.04.2013, 21:19
Notario

Цитата:

Допис від CORP

интересует как можно быстро оформить дарственную, какие нужны документы. и как быстро даритель сможет получить справку об отсутсвии у него подареного имущества. во сколько это всё обоёдётся?
даритель и одаренный (тётя и племянница) какой % налога на имущество? нужен ли экспертная оценка имущества? если да то где её делать и цена?

Для оформления договора требуется:
- правоустанавливающий документ
- паспорта, коды сторон
- если недвижимость приобретена в браке, то согласие супруга
- справка о прописанных в квартире(если есть дети- разрешение органа опеки)
- экспертная оценка
- если объект не зарегистрирован в РПВН, то нужна будет справка из БТИ о том, на кого зарегистрировано право собственности
Налог будет 5 процентов от оценки
По цене- ответ в личке
07.04.2013, 15:44
Tiranozavr

Добрый день.
Продаю 2-к квартиру в связи с этим несколько вопросов:
- стоимость услуг нотариуса
- у меня дарственная на квартиру, я собственник с 2004 года - какой налог должен буду оплатить при продаже?
- какие документы необходимы на сделку?
Спасибо!
08.04.2013, 11:55
Notario

Цитата:

Допис від Tiranozavr

Добрый день.
Продаю 2-к квартиру в связи с этим несколько вопросов:
- стоимость услуг нотариуса
- у меня дарственная на квартиру, я собственник с 2004 года - какой налог должен буду оплатить при продаже?
- какие документы необходимы на сделку?
Спасибо!

Добрый день
По документам:
- правоустанавливающий документ
- паспорта, коды сторон
- если покупатель в браке, то супруг/супруга с паспортом, кодом, св-вом о браке
- справка о прописанных в квартире(если есть дети, то разрешение органа опеки)
- экспертная оценка
Если вы не продавали недвижимое имущество в этом году, то налога у вас не будет. Платите 1% гос пошлину, 1% сбор в пенсионный фонд(по закону платит покупатель, а фактически- как договоритесь) и услуги нотариуса
08.04.2013, 12:15
Tiranozavr

Цитата:

Допис від Notario

Добрый день
По документам:
- правоустанавливающий документ
- паспорта, коды сторон
- если покупатель в браке, то супруг/супруга с паспортом, кодом, св-вом о браке
- справка о прописанных в квартире(если есть дети, то разрешение органа опеки)
- экспертная оценка
Если вы не продавали недвижимое имущество в этом году, то налога у вас не будет. Платите 1% гос пошлину, 1% сбор в пенсионный фонд(по закону платит покупатель, а фактически- как договоритесь) и услуги нотариуса

Спасибо большое за ответ.
Все понятно, кроме:
- если правильно понял, то Я до сделки должен выписаться из квартиры и с этой справкой на сделку?
08.04.2013, 12:31
Notario

Цитата:

Допис від Tiranozavr

Спасибо большое за ответ.
Все понятно, кроме:
- если правильно понял, то Я до сделки должен выписаться из квартиры и с этой справкой на сделку?

Главное, чтобы в квартире не были прописаны малолетние/несовершеннолетние и недееспособные/ограничено дееспособные. Вы можете оговорить с покупателями снятие вас с регистрации после договора, но лучше, конечно, сделать это до сделки.
08.04.2013, 12:47
Tiranozavr

Цитата:

Допис від Notario

Главное, чтобы в квартире не были прописаны малолетние/несовершеннолетние и недееспособные/ограничено дееспособные. Вы можете оговорить с покупателями снятие вас с регистрации после договора, но лучше, конечно, сделать это до сделки.

В квартире прописан я - одын)
Больше никого.

Вобщем получается, что:
- правоустанавливающие доки - в порядке
- беру залог, оформляем нотариально с указанием срока сделки ( с покупателем уже это оговорили)
- выписываюсь и беру справку из ЖЕКа
- сделка у нотариуса (налоги понятны)
Спасибо.
08.04.2013, 16:28
Notario

Цитата:

Допис від Tiranozavr

В квартире прописан я - одын)
Больше никого.

Вобщем получается, что:
- правоустанавливающие доки - в порядке
- беру залог, оформляем нотариально с указанием срока сделки ( с покупателем уже это оговорили)
- выписываюсь и беру справку из ЖЕКа
- сделка у нотариуса (налоги понятны)
Спасибо.

Не за что!
09.04.2013, 17:40
Tiranozavr

Цитата:

Допис від Notario

Не за что!

А еще не подскажете:
- срок действия справки из ЖЭКА?
09.04.2013, 21:25
Notario

Цитата:

Допис від Tiranozavr

А еще не подскажете:
- срок действия справки из ЖЭКА?

Лучше брать в день сделки. Максимум три дня
15.04.2013, 19:52
Ksena

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, при аренде квартиры (арендую я), как правильно оформлять документы? Встретилась с хозяевами - они документов на квартиру и свои не предъявляли, все только на словах. У меня тоже не спрашивали показать. Я бы хотела заверить договор нотариально и обязательно передачу денег. Что обязательно должно быть прописано в договоре? Как вести себя в таких ситуациях, что у хозяев требовать, что им показывать из своих документов.
Извините, за множество вопросов, но столкнулась с такой ситуацией первый раз.
Спасибо.
15.04.2013, 19:58
Notario

Цитата:

Допис від Ksena

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, при аренде квартиры (арендую я), как правильно оформлять документы? Встретилась с хозяевами - они документов на квартиру и свои не предъявляли, все только на словах. У меня тоже не спрашивали показать. Я бы хотела заверить договор нотариально и обязательно передачу денег. Что обязательно должно быть прописано в договоре? Как вести себя в таких ситуациях, что у хозяев требовать, что им показывать из своих документов.
Извините, за множество вопросов, но столкнулась с такой ситуацией первый раз.
Спасибо.

Если вы хотите нотариально, то нужно обратиться к нотариусу имея на руках правоустанавливающий документ, паспорта, коды сторон. Если есть супруги, то и они приходят со своими паспортами, кодами и св-вом о браке.
А вообще, если договор на срок менее трех лет, то можете заключить его в простой письменной форме, оговорив все условия, которые для вас важны.
18.04.2013, 10:48
soffiko27

Здравствуйте, подскажите, сколько стоит сейчас услуги нотариуса при купли-продажи квартиры?
Реестр будем открывать сами.
Два продавца, один покупатель.
19.04.2013, 10:52
ксюха

Добрый день. Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи земельного участка. гос.акт на землю есть, кадастровый номер тоже есть, еще есть экспертная оценка.
19.04.2013, 13:16
svara

Здравствуйте, собираемся приобрести квартиру. Скажите как сейчас можно проверить квартиру перед тем как давать задток, что(кто) для этого нужно?
19.04.2013, 20:46
nata31

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, есть ли такой пункт в законе или статья о том, что родство можно доказывать на протяжении 75 лет? это мне сказали в нотариальной конторе сегодня, просто родственники подали на вступление в наследство и не доказали на данный момент свое родство (документация находится у меня), т свидетельство им на вступление в наследство не выдано, разве для вступления не нужен полный пакет документов (начиная от св-ва о смерти и заканчивая правом собственности)? помогите в решении данного вопроса

Показувати на одній сторінці 40 дописів цієї теми