КПК

Показати повну версію : недвижимость в кредит 2.6% годовых - что скажете....?



Сторінки : [1] 2

мелли
12.05.2005, 11:47
Юля дала указания, парламент должен утвердить, недвижимость в кредит 2.6% годовых - вздор :wink: или глобальное подорожание...? :cry:

blend
12.05.2005, 12:04
Неее. Надо точно узнать, что Юля употребляет!

Kot
12.05.2005, 12:40
Ну насколько я понял из новостей, речь идет о кредите на новостройки построенные на месте снесенных хрущевок. Тобто пока не понятно эт кредит для расселенных граждан из этих хрущевок или для всех? И кажись это только в Киеве....

_pavel
12.05.2005, 12:58
Ни и какой конктретно банк будет давать кредит?
слова - это не соглашение с банком и тем более не деньги

Kot
12.05.2005, 13:06
_pavel, А фиг его знает, их то еще и не сносят. Процесс расселения тоже будет "увлекательным" и длительным....мож к тому времени уже и все банки попустятся со своими процентами... :?

_pavel
12.05.2005, 13:18
_pavel, А фиг его знает, их то еще и не сносят. Процесс расселения тоже будет "увлекательным" и длительным....мож к тому времени уже и все банки попустятся со своими процентами... :?

Как бы их "не попустило", но 2.6 фигня какето :(. Реальная западная ставка 4.5 - 7

У банков просто нет такой капитализации.

Alx
12.05.2005, 14:27
_pavel, ну "мясо" ж продают дешевое... Вот и тут что-нибудь придумают :-)

12.05.2005, 14:40
вот я и думаю, толи сейчас брать под существующие %,или
ждать "у моря погоды".... :shock:

Geck
12.05.2005, 16:17
Гость, Долго ждать придется, а когда поймешь, что все это лажа квартиры будут стоить значительно дороже.

Ники
12.05.2005, 16:24
мелли, откуда сведения?
Может, 2.6% плюс ставка Либор? или плюс учетная ставка НБУ?
Т.е., какой-то вариант переменной ставки?

Кениец
12.05.2005, 16:24
Инересно, откуда вообще взялась цифра 2.6 ?
Есть вон программа молодёжного кредитования по низким процентам, а толку ? Кто-нибудь реально заметил её в действии ?
-----
Добавлено:
Нашёл таки первоисточник. Оказывается не 2.6 а 2-6 %

Кениец
12.05.2005, 16:28
www. ПРАВДА.com.ua, 11.05.2005, 15:49

Кабінет міністрів передає до парламенту низку законопроектів для побудови доступого житла та переселення людей з хрущовок у нові будинки.

Як повідомила прем`єр Юлія Тимошенко після засідання уряду в середу, вони розглянули програму "Територія якісного житла".

За словами Тимошенко, в Україні півтора мільйона родин не мають житла, а 23% житлового фонду становлять хрущовки.

"Ми хочемо побудувати нове якісне, прекрасне житло в центрі міст. Не просто житло, а територію житла, де перед кожним будинком буде екологічний проект, дитяча зона", - сказала Тимошенко.

Тимошенко показала журналістам слайд-шоу і прокоментувала його: "Бачите, там собачки, бабочки..."

За її словами, в рамках програми пропонується відселяти людей з "хрущовок" у нові будинки, в квартири площею в півтора рази більше, при цьому нове житло має знаходитися "в тому ж районі, буквально в 500 метрах".

Тимошенко додала, що якщо людина не захоче отримати додаткові 50% житла, то будівельна організація може компенсувати це грошима.

Ще одним механізмом отримання людьми житла Тимошенко назвала "іпотечне кредитування". За словами прем`єра, кредити даватимуться на 10-30 років під 2-6% річних, заставою буде сама квартира, при цьому перший внесок за квартиру має становити не більше 10%.

За словами Тимошенко, наповнюватися іпотечна установа буде за рахунок продажу земель несільськогосподарського призначення.

"Ви знаєте, як зараз у нас видаються землі. Знаходять депутата місцевої ради, з ними ведуться окремі персоніфіковані переговори, організується ухвалення рішення, а бюджет отримує не реальну, а умовну вартість", - сказала Тимошенко.

Другим джерелом наповнення іпотечної установи Тимошенко назвала "резерви страхових організацій". "Ви знаєте, зараз вони займаються ухиленням від сплати податків, виведенням грошей через так звані мусорні акції в офшорні зони", - сказала вона.

Ще іпотечна установа буде наповнюватися за рахунок грошей від приватизації і дооцінки приватизованого майна.

Також уряд планує взяти запозичення на 2 мільярди доларів, щоб перехувати кошти в іпотечну установу. За словами Тимошенко, це не несе ризиків, бо "показник державного боргу до ВВП у нас є найменшим, Україна не є в борговій ямі".

"Наше завдання - найближчим часом до 20 мільярдів гривень забезпечити наповнення державної іпотечної установи", - сказала вона.

Тимошенко додала, що розвиток будівництва дасть поштовх іншим галузям. "Одна гривня, вкладена в житлове будівництво, дає 2-2,5 гривні приросту ВВП".

Тимошенко сказала, що Кабмін "на доручення президента" прийняв проект указу про створення Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства.

"Наші міста мають бути красивими, приносити задоволення у кожну хвилину перебування, і створення такого міністерства – це початок системного підходу", - сказала Тимошенко.

"Якщо президент, уряд і Верховна Рада стануть однією командою у здійсненні такої програми, у нас буде іпотечний бум житлового будівництва, і це найкращий бум, який може бути в країні!", - сказала вона.

Тимошенко також сказала, що якщо депутати блокуватимуть ухвалення цих законів, то і "виконання програми затягнеться рівно на той період". Вона сказала, що проситиме президента внести ці законопроекти до парламенту як першочергові.

"Українська правда"
http://www.pravda.com.ua/archive/2005/may/11/news/23.shtml

Прохожий
12.05.2005, 16:47
Народ! ТЮ действительно говорила про 2, тире 6%... Чуть ранее она говорила про бензин по 2.99. Кто вчера или сегодня заправлялся? Как с бензином :D . Теперь уже "аналитики" (видимо от слова анал) рассуждают - до какой стоимости поднимется бензин, до 4 или 6 гривен? То, что стоимость бензина оставить "согласованом" уровне не удастся - факт.
К чему это я. Да к тому, что решение экономических вопросов административными методами имеет чёткий популистский запашок. Опять подставят тех, кто клюнет на премьерский крючок.
Реально - банковская система привлекая ресурсы под 12-18%, плюс стоимость обслуживания ресурсов, должны по мнению ТЮ в 2 - 9 раз дешевле их себестоимости :mrgreen: :?:
Как вы думаете? На сколько хватит банковской системы?

12.05.2005, 16:55
Кениец, спасибо за инормацию. 2% - это она "загнула", а вот 6% ( на западе5%)-это более реальная цифра... Юля красиво рассазывает, но вот пойдут ли на это банки ( для них это равносильно разорению... :o )Конечно, будем надеяться на лучшее.
Для себя решила, что ждать этого не буду, а начну решать свою проблему по кредитованию на уже сущест. % и с "сегодняшними" ценами на жилье. Но все равно СТРАШНО.... :cry:

Oliver
12.05.2005, 17:00
Кениец, спасибо за инормацию. 2% - это она "загнула", а вот 6% ( на западе5%)-это более реальная цифра... Юля красиво рассазывает, но вот пойдут ли на это банки ( для них это равносильно разорению... :o )Конечно, будем надеяться на лучшее.
Для себя решила, что ждать этого не буду, а начну решать свою проблему по кредитованию на уже сущест. % и с "сегодняшними" ценами на жилье. Но все равно СТРАШНО.... :cry:

При чем тут банки ?
Разницу между 2-6% и банковской ставкой я так понимаю будет погашать правительство

Кениец
12.05.2005, 17:15
Вряд ли даже банки, в источнике упоминается какая-то " іпотечна установа".

ЗаЯ
12.05.2005, 20:20
...

Прохожий
12.05.2005, 20:48
Вот сегодня и задайте вопросец гаранту о финансовом наполнении " іпотечної установи" и о гарантиях сохранности Ваших вложений после окончания срока его правления.

Нусь
13.05.2005, 10:30
---Для себя решила, что ждать этого не буду, а начну решать свою проблему по кредитованию на уже сущест. % и с "сегодняшними" ценами на жилье. Но все равно СТРАШНО....

А чего страшно-то?
У нас кредит с января. Не страшно.

Кениец
13.05.2005, 10:37
Аналогично, в ближайшие дни сам покупаю в кредит. Беру в гривне - в долларах действительно страшновато.