КПК

Показати повну версію : Общая тема по вопросам недвижимости!!!



Сторінки : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 [11] 12 13

office
13.01.2012, 18:36
а толку? Кто их покупает вообще, эти коробки? Банки еще больше взвинтили процентные ставки, кредиты скоро перестанут давать вообще, так что цена скоро им будет 10-15 уе...

это уже 4й год все повторяют как мантру, а толку?

bmisha
13.01.2012, 18:53
это уже 4й год все повторяют как мантру, а толку?

сказки про рост цен поют риелторы, они играют на том, что движет людьми - на страхе. Страхе потерять деньги...И те, кто поддаются этому страху, бегут сломя голову брать то, что им впаривают и по цене, которую предлагают. Это касается и продавцов, и покупателей. А цены на нежвижку, по-моему, еще не дошли до нижней отметки, после которой начнется рост.

office
13.01.2012, 19:00
сказки про рост цен поют риелторы, они играют на том, что движет людьми - на страхе. Страхе потерять деньги...И те, кто поддаются этому страху, бегут сломя голову брать то, что им впаривают и по цене, которую предлагают. Это касается и продавцов, и покупателей. А цены на нежвижку, по-моему, еще не дошли до нижней отметки, после которой начнется рост.

Где вы слышите пение этих риелторов? Несмотря на то, например, что они мне звонят почти каждый каждый день по коммерческой недвижимости, они мне ни слова о ценах и прогнозах не говорят, а я у них тоже не спрашиваю.
Кто мешает людям не общаться с ними, не рассказывать о своих квартирах?
В основном люди думают так, как им выгодно, если у человека есть недвижимость , то он ждет роста цен, если есть 15 тыс, то он ждет цен около 15 тыс... банальная психология

bmisha
13.01.2012, 19:05
Где вы слышите пение этих риелторов? Несмотря на то, например, что они мне звонят почти каждый каждый день по коммерческой недвижимости, они мне ни слова о ценах и прогнозах не говорят, а я у них тоже не спрашиваю.
Кто мешает людям не общаться с ними, не рассказывать о своих квартирах?
В основном люди думают так, как им выгодно, если у человека есть недвижимость , то он ждет роста цен, если есть 15 тыс, то он ждет цен около 15 тыс... банальная психология

то вы не с теми риелторами общаетесь...Дайте объявление о пуокпке квартиры, съездите на пару просмотров и увидите, как они поют)))

office
13.01.2012, 19:13
то вы не с теми риелторами общаетесь...Дайте объявление о пуокпке квартиры, съездите на пару просмотров и увидите, как они поют)))

почитал созданные вами темы, одна из них продажа участка, где вы готовы оплатить услуги посредника... почему же у вас такие двойные стандарты? когда продадите участок, я так понимаю начнете искать квартиру? опять с посредниками?

bmisha
13.01.2012, 19:17
почитал созданные вами темы, одна из них продажа участка, где вы готовы оплатить услуги посредника... почему же у вас такие двойные стандарты? когда продадите участок, я так понимаю начнете искать квартиру? опять с посредниками?

вы почитайте еще раз внимательно - я готов оплатить услуги посредника, как продавец, потому что я заинтересован в продаже. И я наоборот хочу, что бы эти гады не брали деньги с покупателей, потому что они паразиты, где это вообще видано, что бы купить товар ты еще должен заплатить 5%?:)))
Квартиру я начну искать тогда, когда у меня будут на нее деньги, или хотя бы на 75%...Всех посредников, которые хотели стребовать с меня, как с покупателя, деньги - слал и буду слать в сад в 90% случаев, потому что 90% из них бездари и лохотронщики...Ну и еще неплохие певцы, жаль что все одну и ту же песню поют)))

office
13.01.2012, 19:23
вы почитайте еще раз внимательно - я готов оплатить услуги посредника, как продавец, потому что я заинтересован в продаже. И я наоборот хочу, что бы эти гады не брали деньги с покупателей, потому что они паразиты, где это вообще видано, что бы купить товар ты еще должен заплатить 5%?:)))
Квартиру я начну искать тогда, когда у меня будут на нее деньги, или хотя бы на 75%...Всех посредников, которые хотели стребовать с меня, как с покупателя, деньги - слал и буду слать в сад в 90% случаев, потому что 90% из них бездари и лохотронщики...Ну и еще неплохие певцы, жаль что все одну и ту же песню поют)))

понятно... продать участок можно тем же образом, как продают его посредники - дайте объявления в газеты и по сайтам, не забывайте обновлять, указывайте, что вы хозяин...
по поводу цен - земля дешевеет из года в год, так что не тяните кота за хвост... а если квартиры подешевеют еще больше, то участки в разы, т.к. земля еще требует уплаты налогов

bmisha
13.01.2012, 19:27
понятно... продать участок можно тем же образом, как продают его посредники - дайте объявления в газеты и по сайтам, не забывайте обновлять, указывайте, что вы хозяин...
по поводу цен - земля дешевеет из года в год, так что не тяните кота за хвост... а если квартиры подешевеют еще больше, то участки в разы, т.к. земля еще требует уплаты налогов

да это понятно, даем объявления, был бы участок чисто моим - я бы давно его выставил тыщ за 10, но в доле на участок нас трое, а некоторые не хотят сбавлять цену, поэтому и стоит, прозябает:( Да и вообще, за целый год по участку были только одни реальные покупатели, которые поехали смотреть - остальные только цену спрашивают, а на вопрос - предложите свою цену - молчат))))

office
13.01.2012, 19:58
а на вопрос - предложите свою цену - молчат))))

потому что это хозяева аналогичных участков или аналитики...

lucifier2010
14.01.2012, 20:35
а толку? Кто их покупает вообще, эти коробки? Банки еще больше взвинтили процентные ставки, кредиты скоро перестанут давать вообще, так что цена скоро им будет 10-15 уе...

Ваши бы слова да продавцам в уши

bmisha
14.01.2012, 20:39
Ваши бы слова да продавцам в уши

надо ходить побольше и вбивать:) Просит 30 тыщ, надо предлагать 25 и ни копейкой больше...Пусть спускаются с небес на землю)) Сейчас времена хрен поймешь какие - кто захочет продать, будет продавать. Не думаю что спрос на квартиры сегодня бешенный.

lucifier2010
14.01.2012, 20:49
надо ходить побольше и вбивать:) Просит 30 тыщ, надо предлагать 25 и ни копейкой больше...Пусть спускаются с небес на землю)) Сейчас времена хрен поймешь какие - кто захочет продать, будет продавать. Не думаю что спрос на квартиры сегодня бешенный.
Вот сейчас как раз актуально, ищу квартиру купить, созрел на 1-к. В интернетах, по газетам ищу, цены изучаю, горе посредникам улыбаюсь и тут бац - на 20% цены вверх. С какого такого перепугу? Какбэ и понятно что дело рук риэлторов, но как удалось планку так быстро задрать?!.. Предполагаю что на фоне всей возни с БТИ.

bmisha
14.01.2012, 21:30
Вот сейчас как раз актуально, ищу квартиру купить, созрел на 1-к. В интернетах, по газетам ищу, цены изучаю, горе посредникам улыбаюсь и тут бац - на 20% цены вверх. С какого такого перепугу? Какбэ и понятно что дело рук риэлторов, но как удалось планку так быстро задрать?!.. Предполагаю что на фоне всей возни с БТИ.

бред все это - обзванивайте побольше объявлений, ходите, смотрите, предлагайте. Все одновременно цены не задерут. Я сейчас забил на это дело, решил еще несколько лет пособирать, потому как влазить в кредит, не имея 50% первоначального взноса - неразумно и дорого:(

СераяМышь
15.01.2012, 15:20
сказки про рост цен поют риелторы, они играют на том, что движет людьми - на страхе. Страхе потерять деньги...И те, кто поддаются этому страху, бегут сломя голову брать то, что им впаривают и по цене, которую предлагают. Это касается и продавцов, и покупателей. А цены на нежвижку, по-моему, еще не дошли до нижней отметки, после которой начнется рост.

тож плюсану...
все рассчитано на чувство страха, которое выключает разум
а разум говорит - медленное цен движение вниз (согласно состоянию экономики), с пиковыми подрастаниями/падениями на почве страха

lucifier2010
16.01.2012, 22:01
Так парадокс: смотрю в интернетах объявы (тополя/гостинки) - цены выше крыши, а в той же газетенке Авизо - цены вроде как те же, что и до НГ. Причем там же в интернетах смотрю район нагорки/парк шевченко/карла марла (сравнения ради до и после) - без изменений, а то и подешевше стали.
Разве что Тополь подорожал...или "подорожали".

Александр-К
16.01.2012, 22:03
А вы сами что ищете?

office
16.01.2012, 22:08
Так парадокс: смотрю в интернетах объявы (тополя/гостинки) - цены выше крыши, а в той же газетенке Авизо - цены вроде как те же, что и до НГ. Причем там же в интернетах смотрю район нагорки/парк шевченко/карла марла (сравнения ради до и после) - без изменений, а то и подешевше стали.
Разве что Тополь подорожал...или "подорожали".

в Авизо дают цены аг-ва заниженные и на 1-2 мес. вперед, 50% объявл. цирк "Евродом"

lucifier2010
16.01.2012, 22:14
в Авизо дают цены аг-ва заниженные и на 1-2 мес. вперед
Насчет заниженных - частично да, насчет 1-2 мес так и думал, спасибо что подтвердили догадки

50% объявл. цирк "Евродом"

таки да, чет начитался я про них...не хорошего

lucifier2010
16.01.2012, 22:15
А вы сами что ищете?

1-комнатное пристанище гостинного типа на ж/м Тополя

Светик И
19.01.2012, 15:57
Снимет Дом или квартиру в Песчанке моя кума-подруга с двумя маленькими детками. На длительный срок. Помогите срочно найти жильё! Пишите мне в ЛС. Рассмотрим любые варианты. Порядочность и своевременную оплату гарантирует!