КПК

Показати повну версію : "Нормальная" цена на квартиру.



Сторінки : [1] 2 3 4 5 6 7 8

Artemus
28.10.2008, 07:37
Все считают что цены на квартиры не реальные. Я тоже так считаю. Давайте подумаем какая цена реальная.

В качестве сферической квартиры в вакууме, выбираем двухкомнатную, в спальном районе Днепропетровска, не последний/первые этажи, в панельном доме, с работающими лифтами, и без навороченного ремонта. (вторичный рынок)

Просьба подумать, перед тем как ответить над одной фишкой - если квартира будет по карману и бомжу, то вашими соседями будут одни бомжи. Если квартира будет по карману только миллионеру, то жить вы будете рядом с миллионерами.
Просто подумайте ваш уровень дохода, и что вы можете себе реально позволить, (не для того чтобы перепродать).

Crow
28.10.2008, 07:46
первый :)
шесть лет назад брал свою двушку - сталинку почти в центре за 9к
на данный момент чтобы была доступна (желательно без кредитов) - 20-25к, 15-18 за 1-комнатную

Oxigen
28.10.2008, 08:50
реальная цена - половина месячного дохода (не зависимо от оренді или платежа по кредиту)

Oliver
28.10.2008, 09:14
реальная цена - половина месячного дохода (не зависимо от оренді или платежа по кредиту)

А когда будет квартира 1к стоить ? :-D

hummered
28.10.2008, 09:22
1) без ремонта
300-350 уе за 1 m2
т.е. 2к квартира 60 м2 = 18000 уе

2k квартира 48 m2 - типичная чешка, панель, низкие потолки = 14400 уе

2) за ремонт накидываем 100-150 уе за m2

goo3
28.10.2008, 09:30
Господа, вы фантазёры :). Цены какие-то нереальные, ей-богу)

Artemus
28.10.2008, 09:35
Господа, вы фантазёры :). Цены какие-то нереальные, ей-богу)
Угу. Сейчас цены реальные. :)

UnRealMan
28.10.2008, 09:37
я думаю что-то около 20-25к $. Всё зависит как долго будет финансовый кризис длиться.

SergOv
28.10.2008, 09:41
я думаю что-то около 20-25к $. Всё зависит как долго будет финансовый кризис длиться.
Кризис, упомянутое жилье, может и не пережить ... физически ...
Проголосовал за 20 - ибо, во первых, столько было бы не сильно жалко потерять, в случае чего, во вторых, дороже упомянутые халупятники просто не стоят.

Гэли
28.10.2008, 09:42
50к

Artemus
28.10.2008, 09:43
50к
А почему не 50м? :)

vch
28.10.2008, 09:57
Квартиры должны быть недорогими, дорогими должны быть комунальные платежи, при жестком контроле как за качеством ком. услуг так и своевременностью оплаты.

UnRealMan
28.10.2008, 10:08
Кризис, упомянутое жилье, может и не пережить ... физически ...
Проголосовал за 20 - ибо, во первых, столько было бы не сильно жалко потерять, в случае чего, во вторых, дороже упомянутые халупятники просто не стоят.
это сейчас не жалко потерять :). Мало ли что может быть через год, если тенденции не изменяться.

SergOv
28.10.2008, 10:25
это сейчас не жалко потерять :). Мало ли что может быть через год, если тенденции не изменяться.
Ну, скажем мы о сейчас ... достаточно абстрактно ...
Сейчас, учитывая тенденции, я бы и за десятку трешку не брал ...

Benedictus
28.10.2008, 10:31
2-комн. хрущёвка - 10 тысяч у.е. красная цена в базарный день, брежневка - 15 тысяч. И то это много.
Аргументы:
- строилась 50 лет назад
- строил НАРОД, то есть ВСЕ МЫ (как говорил Абдулла - "кому платить, неизвестно")
- давно "отбила" стоимость постройки
- жить ей осталось недолго
- и вообще...

Нельзя путать древние хрущё-бы и брежневки с современным жильём, которое строится при нынешних ценах на 50 лет вперёд (как минимум). У нас почему-то эти товары уравнены в цене.

SergOv
28.10.2008, 10:36
Нельзя путать древние хрущё-бы и брежневки с современным жильём, которое строится при нынешних ценах на 50 лет вперёд (как минимум). У нас почему-то эти товары уравнены в цене.
:mrgreen: ... оптимист ... :mrgreen:

korzo
28.10.2008, 10:40
2-комн. хрущёвка - 10 тысяч у.е. красная цена в базарный день, брежневка - 15 тысяч. И то это много.
Аргументы:
- строилась 50 лет назад
- строил НАРОД, то есть ВСЕ МЫ (как говорил Абдулла - "кому платить, неизвестно")
- давно "отбила" стоимость постройки
- жить ей осталось недолго
- и вообще...

Нельзя путать древние хрущё-бы и брежневки с современным жильём, которое строится при нынешних ценах на 50 лет вперёд (как минимум). У нас почему-то эти товары уравнены в цене.
А сколько тогда должна стоить квартира, скажем в Созидателе?

Фантазия
28.10.2008, 10:42
Проголосовала за 30

korzo
28.10.2008, 10:42
Как по мне (человеку семейному), то двушка все равно промежуточный вариант.
Соотвественно будет устраивать и вторичное жилье.
Хотелось бы что бы стоила на 10-15 тыс. больше, чем подобная однокомнатная квартира.

Benedictus
28.10.2008, 10:47
:mrgreen: ... оптимист ... :mrgreen:
По правде говоря, я не знаю сколько могут простоять новоиспечённые "конфетки", но ИМХО 30 лет точно должны - ведь ипотеку дают на 30 лет.
Интересно, что будет потом - они рухнут, как башни ВТЦ в Нью-Йорке?