КПК

Показати повну версію : Кредиты (единая тема)



Душ
12.10.2008, 10:18
Кредиты берут и те, у кого денег мало, и те у кого их много.
Есть категория людей, которая не возьмет кредиты никогда.
Для Украины характерны высоченные ставки по кредитам.
Самые «дешевые» кредиты выдаются на автомобили и квартиры под 12-15 % в валюте, более дорогие на развитие бизнеса и самые дорогие так называемые потребительские кредиты доходят по ставкам до 60%. Процесс получения кредита достаточно сложен и сопровождается для многих изрядной нервотрепкой. Если вы покупаете автомобиль в кредит, то как правило уже в салоне в ультиматийной форме вам говорят в каком банке брать кредит и в каком компании страховаться. Причем страховаться заставлят в филиале конкретной СК (страховая компания). Страхование в филиалах имеет множество недостатков, узнаешь о которых только при наступлении страхового случая. Одним словом эта тема о кредитах.

Каркун
12.10.2008, 11:03
есть у меня одноклассник, который тоже говорил, что никогда не возьмет кредит, так денег накотит. Видать, или его, или жену задолбало жить в общаге с дочкой, которой скоро школу заканчивать. Купил трешку в кредит летом.

Oxigen
12.10.2008, 11:53
КГ..........

Душ
12.10.2008, 12:08
есть у меня одноклассник, который тоже говорил, что никогда не возьмет кредит, так денег накотит. Видать, или его, или жену задолбало жить в общаге с дочкой, которой скоро школу заканчивать. Купил трешку в кредит летом.

может денег много скопил и на первые три года выплат хватит. А там инфляция, обесценивание валют....может и обойдется. Хотя есть вероятность и не малая, что банки могут к концу года резко поднять ставки по ранее выданным кредитам. Кредиты получать даже по высоким процентам на жилье стало все сложнее. Месяца полтора назад видел знакомого....купил он наперед 100 тонн металла для производства. Купил на полгода, с запасом. По металлу он уже влетел. И не исключаю, что купил на кредитные деньги.

Nightwish
12.10.2008, 14:53
В чьей собственности находится квартира до погашения ипотечного кредита?

Анатолий Печатников, «Внешторгбанк24»: В отличие от множества псевдоипотечных схем, в рамках ипотечной сделки осуществляется регистрации двух прав – права собственности заемщика и права залога банка. Таким образом, в течение всего срока погашения кредита заемщик является собственником приобретенной за счет кредитных средств квартиры.


Не совсем понятен ответ, может есть юрист, который уточнит кому все-таки принадлжет недвижимость?


Если клиент купил квартиру в кредит, а банк обанкротился, какие последствия
это может иметь для клиента и его квартиры?
Вне зависимости от смены банка – кредитора, заемщик обязан исполнять свои обязательства по погашению кредита.


Я так понимаю вне зависимости от размера повышения процентной ставки? Т.е. нкаких гарантий у клиента просто нет?

Fgart
12.10.2008, 20:44
Не совсем понятен ответ, может есть юрист, который уточнит кому все-таки принадлжет недвижимость?


Я так понимаю вне зависимости от размера повышения процентной ставки? Т.е. нкаких гарантий у клиента просто нет?

1. Я не юрист, но на сколько понимаю, то квартира принадлежит заемщику. Это значит, что в случае невозможности или отказа выплаты по кредиту, банк может забрать квартиру только в том случае, если предоставит заемщику альтернативное социальное жилье (аналогичный пример: переселение жильцов, которые проживают, например, в области строительства нового автобана)

2. Гарантий нет.

Душ
14.10.2008, 09:43
Если клиент купил квартиру в кредит, а банк обанкротился, какие последствия
это может иметь для клиента и его квартиры?
Вне зависимости от смены банка – кредитора, заемщик обязан исполнять свои обязательства по погашению кредита.


Я так понимаю вне зависимости от размера повышения процентной ставки? Т.е. нкаких гарантий у клиента просто нет?


о клиенте не забудут в любом случае. Если банк-кредитор находится в стадии банкротства, то на нем должна работать комиссия и о должниках она не забудет...точно, даже если банк прекратит свое существование, как юридическое лицо.
Думаю, что в законе о банкротсве данный случай должен быть расписан.

Душ
18.10.2008, 00:58
Не ожиданно лично попал в неприятную ситуацию. Кредитные деньги в автосалон банк не перечисляет уже неделю. Это значит автомобиль я забрать не могу, хотя все бумаги и необходимые проплаты ( с моей стороны) были сделаны еще неделю назад.