КПК

Показати повну версію : Коробку или готовый дом?



Сторінки : 1 2 3 [4] 5 6 7 8

Деник
07.04.2017, 13:08
Деня может мне тебе свою квартиру у озера продать за 10 куе?)) не далеко от того где ты дачу у Суры смотрел)
а то квартиранты уморили меня уже)

Это не твоя?
https://www.olx.ua/obyavlenie/sursko-litovskoe-dom-15-sotok-zemli-IDpYIYE.html

alyak
07.04.2017, 13:56
На даче можно забить на кучу проблем, типа ванной, туалета, водопровода, отопления или привезти буржуйку для весенне-осенних приездов.
Дом таких шалостей не простит.

там еще много чего делают не так , потому что типа строение временное . фундаменты , утепление , и т.д.

katso_98
07.04.2017, 17:13
Это не твоя?
https://www.olx.ua/obyavlenie/sursko-litovskoe-dom-15-sotok-zemli-IDpYIYE.html
не, я не выставлял пока на продажу, там квартиранты же.
буду на выходных с ними общаться

Деник
07.04.2017, 17:15
не, я не выставлял пока на продажу, там квартиранты же.
буду на выходных с ними общаться

Ну давай , мне уже задаток дают. так что смотри.

Gran Turismo
09.04.2017, 17:55
а кто предметно интересовался- с какой цифры начинается добротный свежий дом в статусе Под жилую застройку (не дачный), без излишеств, площадью 80-120 (наверное, в наше время наиболее востребованная)? Вот если, как в задачке Деника выбирать именно дом.

Деник
09.04.2017, 21:07
а кто предметно интересовался- с какой цифры начинается добротный свежий дом в статусе Под жилую застройку (не дачный), без излишеств, площадью 80-120 (наверное, в наше время наиболее востребованная)? Вот если, как в задачке Деника выбирать именно дом.
Думаю 20-25к норм.

Школа устного счета "Соробан"
10.04.2017, 06:47
Пишут что 12 тыс. Маловерится конечно (https://www.olx.ua/obyavlenie/vnimanie-prodam-dom-za-12000-ue-IDo8DMu.html#72da9e0d39;promoted)

Деник
10.04.2017, 06:57
Пишут что 12 тыс. Маловерится конечно (https://www.olx.ua/obyavlenie/vnimanie-prodam-dom-za-12000-ue-IDo8DMu.html#72da9e0d39;promoted)
Чего мало верится? Это ж хз где - за 169 км, от коммунара 15-18 км, а до тополя 35-40.

Gran Turismo
10.04.2017, 10:23
изящная линия потолка на фото в комнате с коврами:mrgreen: о высоте и спрашивать неловко- 2,10, местами 2?

Konan
11.04.2017, 09:24
а кто предметно интересовался- с какой цифры начинается добротный свежий дом в статусе Под жилую застройку (не дачный), без излишеств, площадью 80-120 (наверное, в наше время наиболее востребованная)? Вот если, как в задачке Деника выбирать именно дом.


Думаю 20-25к норм.

если ключевые слова - добротный и свежий - то забудьте о тех цифрах,что вы приводите выше. В такие деньги ничего добротного не будет. Примерный порядок цифр для стройки я приводил раньше в этой теме. Дешевле не будет

Деник
11.04.2017, 09:42
если ключевые слова - добротный и свежий - то забудьте о тех цифрах,что вы приводите выше. В такие деньги ничего добротного не будет. Примерный порядок цифр для стройки я приводил раньше в этой теме. Дешевле не будет

Не всем же нужны 600 кв м. Есть люди которым и 70 - норм

https://www.olx.ua/obyavlenie/stroitelstvo-derevyannogo-doma-IDrH0Da.html

Gran Turismo
11.04.2017, 10:59
Перефразирую вопрос. У меня ест. участок для строительства. Желающих приобрести даже в разы дешевле оплаченного за него не наблюдается в должном количестве. Так может быть стоит построить добротный домик, с пошаговым документированием этапов строительства, и продать нах? Для меня стоимость постройки приблизительно понятна, а вот как сейчас со спросом и какой ценник можно выставлять? Участок в Партизанском

Claid
11.04.2017, 13:01
Коллеги, а что не так со срубами? Может просветит кто в двух словах? За этими брёвнами наверное уход постоянный нужен, обработка какая-то? Как то они не очень популярны в наших широтах. Пример https://www.olx.ua/obyavlenie/dacha-so-sruba-s-polnoy-komplektatsiey-IDrJHAE.html#f75a5e81e7

Jr_Vlad
11.04.2017, 13:33
Перефразирую вопрос. У меня ест. участок для строительства. Желающих приобрести даже в разы дешевле оплаченного за него не наблюдается в должном количестве. Так может быть стоит построить добротный домик, с пошаговым документированием этапов строительства, и продать нах? Для меня стоимость постройки приблизительно понятна, а вот как сейчас со спросом и какой ценник можно выставлять? Участок в Партизанском

щас конторы по строительству загибаются
материал дорогой, а у людей денег нетути
затея не очень имхо

katso_98
11.04.2017, 15:11
щас конторы по строительству загибаются
материал дорогой, а у людей денег нетути
затея не очень имхо
мне наоборот показалось что сейчас больше строят чем покупают-продают..
но строят конечно частично сами, частично привлекая конторы

Konan
11.04.2017, 15:17
Перефразирую вопрос. У меня ест. участок для строительства. Желающих приобрести даже в разы дешевле оплаченного за него не наблюдается в должном количестве. Так может быть стоит построить добротный домик, с пошаговым документированием этапов строительства, и продать нах? Для меня стоимость постройки приблизительно понятна, а вот как сейчас со спросом и какой ценник можно выставлять? Участок в Партизанском

пожалуй,таки,идея не очень. На сейчас. Если бы я надумал сейчас продавать свой дом,который построил для себя и под себя 4 года назад,то я наверно и половину не выручил бы сейчас. Смотрю по соседям,которые начинали продавать лет пару назад с ценниками от 200-250куе...сейчас или не продают(и так и не продали),или просят 150-180куе...хотя просто участки рядом люди покупают,некоторые строятся. Юбилейное-2

alyak
11.04.2017, 16:39
пожалуй,таки,идея не очень. На сейчас. Если бы я надумал сейчас продавать свой дом,который построил для себя и под себя 4 года назад,то я наверно и половину не выручил бы сейчас. Смотрю по соседям,которые начинали продавать лет пару назад с ценниками от 200-250куе...сейчас или не продают(и так и не продали),или просят 150-180куе...хотя просто участки рядом люди покупают,некоторые строятся. Юбилейное-2

Это так , но все равно нормальный дом за пределами возможностей тех сумм что озвучивались . за них можно купить только развалюху .

при самостоятельной постройке надо закладывать ну минимально $300/кв м , при бюджетных ( среднебюджетных ) материалах со строителями - $500 . Плюс участок . Плюс коммуникации . Плюс забор и благоустройство . Хоть ты тресни - очень дорого в сумме .

Gran Turismo
11.04.2017, 21:21
Коллеги, а что не так со срубами? Может просветит кто в двух словах? За этими брёвнами наверное уход постоянный нужен, обработка какая-то? Как то они не очень популярны в наших широтах. Пример https://www.olx.ua/obyavlenie/dacha-so-sruba-s-polnoy-komplektatsiey-IDrJHAE.html#f75a5e81e7

имхо, как постоянное место проживания- далеко, если я правильно понимаю, то это дачи через мостик и по полю пару км. зимой не проезжабельно.
а как место для отдыха- дорого. можно воссоздать в прим рано таком же бюджете поближе. Имхо-2.
а прелесть в том, что внутренней отделки практически нет, и утепления/фасад делать не надо. Пол кинул, проводку, сантехник поверху, двери, окна и спи-отдыхай гг Имхо-3

alyak
11.04.2017, 23:34
Не всем же нужны 600 кв м. Есть люди которым и 70 - норм
https://www.olx.ua/obyavlenie/stroitelstvo-derevyannogo-doma-IDrH0Da.html

что входит в домик . с какой комплектацией . на какой стадии готовности . какая утепленность .

поймите , я себе ставил окна $500 средняя цена . а можно найти и чуть ли не за $50 . будет ли проводка и отопление ? проводка в деревянных домах по правилам делается или открытым способом или в металлических трубах .

я не буду говорить за эту конструкцию именно , мучайте продавцов , но обычно деревянный дом должен выстаиваться . лучше посмотреть где они сделали ранее что с ним . смысл выстаивания в том что дом когда он стоит в естественной влажности крутит , меняются размеры и т.д. раньше строили этаж , оставляли на пол года а потом ставили крышу .

alyak
11.04.2017, 23:38
Коллеги, а что не так со срубами? Может просветит кто в двух словах? За этими брёвнами наверное уход постоянный нужен, обработка какая-то? Как то они не очень популярны в наших широтах. Пример https://www.olx.ua/obyavlenie/dacha-so-sruba-s-polnoy-komplektatsiey-IDrJHAE.html#f75a5e81e7

в целом со срубами проблем нет . они недорогие. на этапе постройки есть свои особености .

в данном случае удаленность главный критерий цены . человек продает почти по себестоимости минус может чего-то там . слишком далеко .