КПК

Показати повну версію : НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.(3 часть)



Сторінки : [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74

prosto_olga
25.01.2010, 05:40
Решила создать такую темку. Может быть, смогу быть кому-то полезна. Несколько лет проработала юристом в сфере недвижимости, знаю многие подводные камни и могу помочь в случае необходимости. Юридические консультации перед операциями с недвижимостью, вывод из жилого фонда (или наоборот :-D), узаконение построек или сложных перепланировок, ввод в эксплуатацию. Если есть вопросы-пишите в темке. Постараюсь подсказать. Сразу предупрежу, что не на все смогу ответить публично по разным причинам - необходимо просмотреть документы, чтобы определить стратегию, иногда консультация сложная и уже выходит за рамки бесплатной, иногда клиент хочет конфиденциальности и т.д. В таких случаях можно писать в ЛС.

А в темке хочу предложить описывать "истории из жизни", общий алгоритм действий, с чего лучше начинать и т.д.

Полезная информация:

Судова влада України:
http://court.gov.ua - единый реестр судебных решение, реквизиты по оплате судебного сбора и т.п.

Верховна Рада України. Офіційний сайт. Закони, законопроекти і т.п.
http://rada.gov.ua

Поиск законов и других нормативно-правовых актов:
http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi

Первая часть темы тут (http://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=131737&p=6491672&viewfull=1#post6491672)

prosto_olga
25.01.2010, 06:19
FAQ :smt219ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ!!!

1. Какие налоги/сборы/дополнительные расходы необходимо платить при купле-продаже недвижимости? Как обычно распределяются эти расходы?
Стандартно при купле-продаже оплачивается 1% пенсионный фонд (оплачивает покупатель), 1% госпошлина (обычно оплачивает продавец) и нотариальные услуги. В случае, если у продавца имущество в собственности менее трех лет (кроме приобретения права собственности путем наследования) или же вторая продажа в отчетном году, то у продавца также возникает НДФЛ (налог с доходов физических лиц) в размере 5%. Если при этом продавец является нерезидентом, то налог составляет 15-17%.


Видатки при купівлі-продажу квартири. (http://www.leorentex.com/ua/news/21/8)

Корисні поради при купівлі нерухомості (http://san.in.ua/korisn%D1%96-poradi-pri-kup%D1%96vl%D1%96-nerukhomost%D1%96)


2013 рік. Реальні витрати при укладенні договору купівлі-продажу земельної ділянки (http://zem.ua/index.php/uk/42-korisne/445-2013-rik-realni-vitrati-pri-ukladenni-dogovoru-kupivli-prodazhu-zemelnoji-dilyanki)


2. Можно ли указывать в договоре купли-продажи не реальную стоимость сделки, а заниженную (по оценке)? Чем это грозит покупателю и продавцу?
Мнения юристов по этому поводу иногда расходятся, я напишу свое собственное.
Я НЕ РЕКОМЕНДУЮ занижать стоимость в договоре купли-продажи.


Добрый вечер,
Покупка квартиры (между резидентами). Документы готовы, оценка квартиры занижена до 149 тыс. грн. Продавец пишет расписку, что получил разницу.
Вопрос: 1. в случае, если продавец по каким-то причинам пожелает расторгнуть договор купли-продажи, то в течении которого максимального времени он может это сделать (когда уже можно расслабитьсяhttp://forum.gorod.dp.ua/images/smilies/icon_smile.gif )?
2. Является ли расписка, написанная продавцом, гарантией возврата полной суммы в судебном порядке?
3. Какие для покупателя могут быть последствия покупки по заниженной стоимости?

1. Срок практически не ограничен. В зависимости от того, какие причины будут основанием расторжения.
2. Не всегда
3. Возможны финансовые потери


+ ДОНАЧИСЛЕНИЕ НАЛОГА + ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ + ПЕНЯ.

Есть замечательная ст. 228ГК. Хоз договора аж бегом признают недействительными по причине недополуения бюджетом налогов. Никто им не мешает то же самое с гражданскими делать.


3. Какие документы должен иметь при себе продавец для продажи недвижимости?
Перелік документів при купівлі земельної ділянки, будинку, квартири (http://www.gatne.kiev.ua/perelik-dokumentiv-pri-kupivli-zemelnoi-dilyanki-budinku-kvartiri/)


4. Как правильно давать задаток?

5.
Наверное, не совсем по теме - подскажите, где можно узнать, когда были переименованы улицы - это необходимо для приведения в порядок документов на кооперативную квартиру.

В ГлавАПУ Днепропетровского горсовета, они ведут адресный план города и адресный реестр.

6.
а где бы почитать про обязательные доли в наследстве: кому, почему и сколько?
в Гражданском кодексе.
Книга шоста. Спадкове право. (http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/435-15/parao5633#o5633)
Оформлення спадщини (http://www.minjust.gov.ua/11709)
Як оформити спадщину?

(http://www.notar.ks.ua/yak-oformyty-spadschynu-detalna-instruktsiya/)7.
А как в случае подарка от матери сыну дела обстоят с налогообложением?

При дарении первой степени родства (дети-родители, супруги между собой) налогообложение 0%.
Оплачивается только госпошлина 1% и нотариальные расходы. (http://www.notar.ks.ua/yak-oformyty-spadschynu-detalna-instruktsiya/)




(http://www.notar.ks.ua/yak-oformyty-spadschynu-detalna-instruktsiya/)

prosto_olga
25.01.2010, 06:20
Список юристов данной темы:
(Обращайте внимание, КТО Вам отвечает на Ваши вопросы ;):smt219)



1. prosto_olga Ольга, ДНУ 2005 год, специальность "правоведение", юридический стаж 10 лет, частный предприниматель "Оказание юридических услуг".
2. Speedinfo Адвокат, практикующий юрист с более чем десятилетним стажем,
3. Александр-К, Александр, ДНУ 2005 год, специальность "правоведение", практикующий юрист, юридический стаж - с рождения
4. Ликвидатор. Константин Леонидович, адвокат, юридический стаж - с 2005 года, адвокатская деятельность - с 2011 года.
5.

prosto_olga
25.01.2010, 10:22
НОТАРИУСЫ ДНЕПРОПЕТРОВСКА
Алєксєєнко Вікторія Олександрівна вул. Шевченка, 10. 790-07-20
Андрєєв Віктор Олексійович 49124, вул. Челюскіна, 3/9, (0562) 31-42-52
Аршава Інна Олександрівна 49050, пр.Гагаріна,78/3 , (056)7768869, 7766148
Баден Анна Євгенівна 49101, вул. Свердлова, 22/6, 32-26-06
Базилєв Станіслав Петрович 49128, вул. Метробудівська, 3/109 ,т./ф. 788-48-48,773-41-00
Балтакса Ірина Вячеславівна 49000, вул. Фучика, 14, прим. 17-б, 745-59-30
Бандура Марія Костянтинівна 49101, пр. Кірова, 59 ,(056)789-48-07, 778-66-19
Баніна Вікторія Миколаївна 49029, вул. Артема, 19, т. (056) 744-63-63
Барабаш Юлія Володимирівна 49000, вул. Мечнікова, 3, приміщення ІІ, 744-06-93
Барсегян Яна Сергіївна вул. Щорса, 8, прим. 5,374-36-19, 374-36-27
Батова Людмила Григорівна 49029, вул. К. Лібкнехта, 15, кв. 25 тел. 7453877, 397305
Башкіна Ірина Юріївна 49128, ж/м Комунар, 5-т/3, т. (0562) 778-76-78,378-38-28
Безталанна Оксана Анатоліївна 49000, вул. Харківська, 7, (056) 744-61-33
Березін Вячеслав Дмитрович 49094, вул. Набережна Перемоги, 78/112,т.374-27-57
Бикова Інна В’ячеславівна вул. Гоголя, буд. 2, прим. 19,378-47-05
Білаковський Костянтин Олександрович 49000, вул. Баумана, 1-а, тел. 32-03-93
Білоус Світлана Володимирівна 49044, пр. К.Маркса, 45, т. (0562) 377-24-62
Біндюгіна Мар’яна Олександрівна 49000, вул. Паторжинського, 6-б, кв. 1, 3744877
Бойченко Тетяна Миколаївна 49000, м. Дніпропетровська, вул. Московська, 17/3, 745-12-02
Бондар Ірина Михайлівна 49000, вул. Центральна, 6/9, 744-85-92
Бондаренко Валентина Григорівна 49030, пр. К.Маркса, 59а/35, 744-00-42, 744-72-27
Бондаренко Світлана Валентинівна 49038, пл. Островського, 2/22, 33-08-31
Бунякіна Олена Валентинівна 49000, вул. Короленко, 18, кв. 9, 38-50-98
Василенко Валерій Миколайович 49070, пр. К.Маркса, 91/2, т. (056) 7785217
Васильєва Ярослава Олександрівна 49101, пр. Кірова, 1/9, прим. № 910, 744-25-79
Вишневська Ніна Павлівна 49006, вул. Філософська, 16,(056) 372-02-13, 372-02-14
Вдовіна Ліана Леонідівна 49000, пр. К. Маркса, 46-а, к. 2,т/ф. (056) 370-36-74
Верба Віталій Миколайович 49101, пр. Пушкіна, 35/1-А, 726-42-10,30-12-03
Верховецька Валерія Едуардівна 49000, пр. Кірова, 28-а, кім. 423,Тел. 379-00-52
Віхров Олександр Володимирович 49000, вул. Паторжинського, 25/3,т. (0562) 31-44-99
Воробйова Олена Олександрівна 49005, вул. Жуковського, 7, прим. 2, тел. 32-47-53
Гезь Віра Нестерівна 49044, вул. Шевченка,35, т.(056)744-16-02
Гойняк Ганна Василівна 49000, вул. Тітова,1, тел.(056) 792-27-80
Грамс Ольга Валеріївна 49051, вул. Калинова, 3, тел. 39-74-91,39-74-92
Грищенко Анжела Олександрівна 49000, вул. Леніна, 41, оф. 101,т. (056) 770-07-05
Грищенко Володимир Іванович 49074, пр. ім. Газ. «Правда», 115/184, т. (0562) 35-14-51,
Гузєєва Ірина Валентинівна 49000, вул. Гоголя, 15,тел. 788-11-48
Гуніна Валентина Іванівна 49017, вул. Дунаєвського, 31, 52-71-93
Гуніна Ірина Олександрівна 49017, вул. Комсомольська, 38, 778-51-08
Гупало Катерина В’ячеславівна 49000, вул. Челюскіна, 8/50, 744-87-80
Гусенко Ольга Олегівна 49000, пр. Гагаріна, 24, кв.41, 370-23-89, 3709402
Деллалов Антон Олексійович 49000, вул. Робоча, 20, кв. 42, 372-00-50
Деллалова Валентина Миколаївна 49005, вул. Чернишевського, 11 “а”/37, 370-11-14
Дерев”янко Олена Костянтинівна 49125, вул. Героїв Громадянської війни, 15/1, 36-99-36
Долгополова Людмила Геннадіївна 49030, вул. Харківська, 8-а, (056) 370-24-25
Долгопята Світлана Олександрівна 49000, вул. Чкалова, 22, кв. 2,т. (0562) 745-38-71
Дубовенко Вікторія Олегівна 49000, вул. Леніна, 9, (056) 370-35-51, 370-17-73
Дундук Валерій Володимирович 49041, ж/м Тополя-3, вул. Комбріга Петрова, 5, т. 765-61-46
Євчук Ірина Леонідівна 49000, вул. Воронцова, 5, к.39, 34-30-89
Єдаменко Оксана Анатоліївна 49066, вул. Набережна Леніна, 29а, т. (056) 726-54-81
Жукова Юлія Юріївна 49070, вул. Московська, 12/17,36-81-58
Жукова Юлія Вікторівна 49100, пр. Героїв, 12/803 , (0562) 68-01-75
Журавльова Світлана Петрівна 49000, пр. Карла Маркса, 81, оф. 9, 35-40-80
Зайченко Ірина Анатоліївна 49000, пр. К.Маркса, б. 20, кв. 155,т. (056) 377-35-30
Заря Наталія Георгіївна 49044, вул. Шевченка, 35,т. (056) 744-16-02
Зінкова Юлія Євгенівна 49044, вул. Космічна, 3, прим. 84,т. (056) 753-30-88
Іванов Павло Миколайович 49100, бульвар Слави, 8, прим. 224,т. (056) 378-95-98
Іщенко Євгенія Олександрівна 49000, вул. Чичеріна, 18/4,т. (0562) 32-18-42
Іщенко Наталія Дем”янівна 49070, вул. Барикадна, 15 а, к. 207. 375-71-21
Казак Ірина Юріївна вул. Горького, 2, кв. 1, 42-73-89
Калінович Сергій Петрович 49000, вул. Комсомольська, 22/7, 7444259,7454475
Камеко Тетяна Павлівна 49127, вул. 20-річчя Перемоги, 1/2,т. 728-09-87, 728-33-26
Канівець Ольга Миколаївна 49000, вул. Гер. Сталінграду, 118а/к. 14,790-26-57
Каримова Нелля Сабіровна 49000, вул. Робоча, 17,т. (056) 789-76-08
Карпенко Світлана Сергіївна 49000, вул. 20-річчя Перемоги, 23, прим. 1,т. 728-33-24
Карпухіна Людмила Федорівна 49036, вул. Ленінградська, 68, т. (056) 779-30-52
Кейтельгіссер Олександра Михайлівна 49000, вул. Харківська, 8а, тел. 370-24-25
Кобельницький Сергій Іванович 49005, вул. Глінки, буд. 1, (0562) 31-15-66
Коваленко Світлана Володимирівна 49081, пр. ім. Газети «Правда», 4/63, 725-15-44
Ковальова Євгенія Євгеніївна 49006, вул. Ю.Савченко, 6-Б/32, 370-97-28
Ковальчук Тамара Василівна 49000, вул. Комсомольська,65, кв.15, 375-51-71/77
Козіна Анжеліка Валеріївна 49070, вул. Красна, 20, т. (056) 744-20-97,31-42-64
Колодій Людмила Миколаївна 49000, пр. К.Маркса, 69/9, 745-30-01, 32-06-24
Колодій Роман Олександрович 49081, пр. ім. “Газета Правда”, 10/36. 31-23-59
Корсун Альона Євгеніївна 49000, вул. Московська, 12/17, 36-81-58
Кот Борис Анатолійович 49000, Вул. Шевченко, 59, оф. 221 ,(0562) 33-74-92
Котенок Тамара Василівна 49000, вул. К. Лібкнехта, 67/4, тел. 745-48-95
Котляр Наталія Леонідівна 49000, вул. Короленка, 8/10, т./ф. (056) 740-39-71
Кохан Ганна Леонідівна 49000, г. Днепропетровск, ул. Куйбышева, д.2 \"Дом учёных\" тел./факс (056) 370-12-88
Кошляк Наталія Едуардівна 49030, вул. Харківська, 11, (056) 371-60-30
Кретова Наталія Борисівна 49128, ж/м Комунар, 5-т/3, 778-76-87,378-38-28
Криворотько Віра Миколаївна 49000, пр. Газети «Правда», 100/60, 760-37-33
Крючкова Тамара Віталіївна 49000, вул. Південна, 8, прим.1, 721-94-52,374-00-57
Кудрявцева Тетяна Миколаївна 52115, Дніпропетровський район, с. Ювілейне, ул. Совхозна, 40/96, т. (0562) 27-70-48,38-35-73
Кулініч Андрій Сергійович 49029, вул. Леніна, 30, прим. 5,7, (056) 785-25-73,770-21-69
Кулініч Сергій Анатолійович 49027, вул. Жовтнева,10, 7448822, 3771436, 3773597
Куліш Валентина Іванівна, Куліш Олена Вікторівна 49029, вул. Комсомольська, 10, 744-19-10
Кухтіна Вікторія Віталіївна 49070, вул. Серова, 15/1-а, т. 745-32-93, 745-42-63
Кучмій Наталія Валентинівна 49030, м.Дніпропетровськ, вул. Красна, 3б, т. (056) 373-64-70
Ластівка Тетяна Василівна 49000, пр. Героїв, 12, п. 21,713-64-04
Лісняк Олена Георгіївна вул. Шевченко, 6/18, 745-26-73, 745-27-86
Літаш Ірина Петрівна 49038, пр. К.Маркса, 105/29, (056) 371-39-24
Литвиненко Ігор Вікторович 49000, пр. Героїв, 33, кв. 1,тел. 67-64-42, 377-67-39
Логвінова Ольга Анатоліївна 49038, вул. Фрунзе, 8, т. (0562) 35-72-27
Лозенко Валентина Володимирівна 49030, вул. Ширшова, 12/38 «А», (0562) 32-16-77.
Лопата Олена Олександрівна 49006, вул. Коробова, 2/2, т. (056) 748-56-70
Лоян Тетяна Станіславівна 49000, вул. Барикадна,11-а,прим.2, 3765515,3765510
Мазур Яна Володимирівна 49010, пр. К. Маркса, 32, прим. 3 ,745-19-93, 7265088
Мамонова Галина Михайлівна 49010, пр. Гагаріна, 97, к.22 36-23-59, 744-47-51
Мартиненко Наталія Юріївна 49125, вул. Героїв Громадянської війни, 15/1, 36-99-36
Мележик Марина Дмитрівна 49000, вул. О. Гончара, 29, кв. 7,46-27-36
Мельник Олександр Іванович 49000, вул. Чкалова, 29, к.13 т. (056) 7445186
Менделєва Лілія Анатоліївна вул. Леніна, 4а, кв. 1, 778 33 93
Меньшакова Тетяна Михайлівна 49008, вул. Робоча, 89/1, т. (0562) 32-38-72
Михайленко Валентина Гуріївна 49000, вул.Філософська, 84, оф. 1, 3702335;420295;
Михайленко Володимир Петрович 49000, вул. Філософська, 84, оф. 1,т. 370-23-35
Михайлець Ксенія Олександрівна 49000, вул. Шмідта, 21, кв. 4,372-79-06
Мішекін Валерій Вікторович 49051, пр. ім. Газети «Правда», 46/2, т. (0562) 27-65-64
Міхеєва Тетяна Миколаївна 49099, ж/м Червоний Камінь, 13-А, т./ф. (056) 370-84-03
Мошковська Наталія Миколаївна 49094, вул. Набережна Леніна, 39, т. (0562) 34-34-62 112
Насобіна Тетяна Володимирівна 49080, вул. Донецьке шосе, 7, т. (056) 377-89-40
Небосенко Олена Анатоліївна 49000, пр. К. Маркса, буд. 36, кв. 1/3 ,т. (056) 770-28-23
Несен Володимир Андрійович 49000, вул. Б. Хмельницького, 25-а/38, т. (056) 370-49-00
Нікітюк Галина Миколаївна 49000, вул. Леніна, 3 34-01-26,736-01-46
Новікова Ніна Антонівна 49030, вул. Шевченка, 36/21, т. (056) 744-24-80
Новікова Ніна Афанасіївна 49100, вул. Набережна Перемоги, 126/158, т. (0562) 36-51-34
Нощенко Наталія Миколаївна 49070, вул. Набережна Леніна, 15-а, т. (056) 744-74-33
Огородник Леся Василівна 49000, вул. Артема, 23-б, кв. 18, т. (056) 745-15-14
Одинцова Світлана Олександрівна 49000, Запорізьке Шосе, 38,736-03-27
Олійник Світлана Вікторівна 49070, вул. Серова, 15/1-а, т. (0562) 745-32-93, 745-42-63
Орлов Олег Анатолійович 49033, вул. Героїв Сталінграду, 113, т. (056) 791-61-51
Орлова Тетяна Євгенівна 49000, вул. Рогальова, 12, К.101, т. (0562) 371-33-30
Отроцюк Олена Володимирівна 49000, вул. Артема, 9 кв. 10, 745-62-65
Павловська Ганна Олегівна 49000, вул. Ливарна, 9, прим. 75,т. (056) 374-94-42
Панченко Олена Валентинівна 49000, вул. Рогальова, 14 , (0562) 31-29-44
Парусникова Ілона Олегівна 49040, ж/м Тополя-2, буд. 28, корп. 3, кв. 1,т. 375-76-50
Пастарнак Ірина Йосипівна 49027, вул. Ворошилова, 12а,377-47-37
Перфілова Олена Анатоліївна 49044, вул. Якова Самарського, 11, прим. 12,т/ф. 726-55-12
Петренко Катерина Володимирівна 49074, пр. Газети “Правда”, 111, т. (056) 371-81-83
Петренко Олександра Віталіївна 49000, вул. Леніна, 39. 32-12-95
Петрик Наталія Павлівна 49041, ж/м Тополя-1, буд. 15, корп. 5, кв. 73,т. 777-16-19,785-44-70
Петрушенська Інна Романівна 49107, пр. Гагаріна, 171/43, (0562) 32-42-52
Пилипенко Наталія Миколаївна 49100, пр. Героїв, 11/3, т/ф. (0562) 68-09-08, 31-32-80
Пилипенко Сергій Миколайович 49000, вул. Благоєва, 7,374-50-37
Підберезна Наталія Віталіївна 49070, вул. Леніна, 33/4, т.(0562) 745-44-40, 744-36-00
Плахотін Максим Павлович вул. Набережна Леніна, 27/2, 741-63-14
Повєткіна Надія Миколаївна 49070, м. Дніпропетровськ вул. Плеханова, 15-а/2, т. 34-10-64
Попова Ірина Володимирівна 49000, вул. Леніна, 9, т. (056) 370-35-51
Прийдак Антоніна Петрівна, Прийдак Юрій Миколайович 49033, вул. Героїв Сталінграду, 127, к.42 т. (0562) 749-11-31
Пришедько Ірина Віталіївна 49087, вул. Калинова, 53/157, т. (056) 725-33-50
Прокоф’єва Ольга Юр’ївна 49027, пр. Гагаріна, 24/23, т. (0562) 47-04-63
Прокоф’єва Ольга Валеріївна 49102, вул. Будьонного, 22 741-71-01, 789-18-19
Пустовий Сергій Володимирович пр. К. Маркса, 34б 745-09-99
Римська Анастасія Вікторівна 49000, пр. К.Маркса, 59а т. 744-00-42, 744-72-27
Ричка Юлія Олександрівна 49000, вул. Челюскіна, 3, кв. 13, тел. 745-34-66, 38-60-94
Романішкіна Наталія Олександрівна 49044, вул. Клари Цеткін, 6-а, т. (056) 370-17-18
Рохман Людмила Анатоліївна 49000, вул. Леніна, 10/217 т. (056) 36-25-87, 370-13-19
Руденко Вікторія Аркадіївна Дніпропетровський район, смт. Кіровське,
вул. Центральна, 79-а, т. (056) 761-17-31
Рудкевич Євген Володимирович 49000, вул. Харківська, 4/2, (0562)32-10-88
Румянцев Антон Володимирович. Румянцева Ірина Олексіївна 49050, пр. Гагаріна, 84/48,
т. (0562) 776-71-13, 777-28-47
Румянцева Людмила Іванівна 49127, пр. Героїв, 21, кв. 181 ,т. (056) 726-70-34, 726-68-70
Румянцева Таміла Вєзіровна 49107, пр. Гагаріна, 171/103, (056)7765258
Семенюк Віктор Васильович 49008, вул. Робоча, 77/1, т. (0562) 34-19-27
Сидельковська Юлія Юріївна 49000, вул. Краснопольська, 9,(056) 749-20-30
Сидоревич Валентина Азисівна 49000, ж/м Тополя-1, буд. 15, корп. 5, кв. 73, 777-16-19
Сизар Ольга Анатоліївна 49000, пр. К. Маркса, 74, кв. 13, 31-35-75
Сисоєнко Ірина Вікторівна 49000, вул. Дзержинського, буд. 19/21, оф. 5, 31-44-18, 31-44-17
Скиба Іван Анатолійович Бульвар Слави, буд. 10, кв. 3, 370-51-81, 67-39-43
Собко Наталія Володимирівна 49000, вул. Мостова, 2,35-30-69, 35-30-68
Софійченко Наталія Андріївна 49000, пр. К. Маркса, 20 46-23-73, 377-45-27
Стаднік Ірина Леонідівна 49000, вул. О. Гончара, 30-а, т. (056) 713-59-65
Суслов Максим Євгенійович, Суслова Надія Борисівна 49069, вул. Г.Сталінграда, 3,
кв. 63, т. (056) 371-20-68
Суховарова Наталія Володимирівна 49000, вул. Висоцького, 2 тел. 376-53-35
Тараненко Людмила Олексіївна, Тараненко Руслан Володимирович 49044,
вул. Шевченка, 23/1-А, т. (0562) 744-07-53, 38-53-03
Тарасюк Олена Олегівна 49000 вул. Комсомольська, 44, пр.16,т. (056) 745-54-64
Терещенко Ніна Сергіївна 49000, вул. Набережна Перемоги, 100/272, тел. 31-57-75
Ткачук Олена Володимирівна 49000, вул. Мечнікова, 15, кв. 16,377-77-82
Топоровська Вікторія Олександрівна 49000, вул. Робоча, 160, секція 2,
прим. ХІІ, тел. 375-93-16
Уманчук Олена Станіславівна 49000, вул. Шмідта, 8/22 770-33-11
Устинова Тетяна Георгіївна 49051, вул. Калінова, 12/3, т. (0562) 27-90-14
Фаст Лілія Дмитрівна 49000, вул. Дзержинського, буд. 1/3, прим. 131,373-40-75
Хомич Оксана Михайлівна 49038, вул. Московська, 29/63, т. 370-37-09,374-77-50
Царейкін Михайло Михайлович 49055, вул. Титова, 8/14, т. (0562) 792-53-59
Царінна Надія Іванівна 49000, пр. Гагаріна, 123 прим. 4,тел. 776-89-65
Чаладзе Гія Отарійович 52005, Дніпропетровський район, с. Ювілейне, вул. Октябрьська, 5/12, т.
(056) 372-99-54
Чала Вікторія Олександрівна 49070, пр. К. Маркса, 94, прим. 12,т. (056) 716-26-36
Черниш Євген Володимирович 49000, вул. Чкалова, 38, кв. 17,тел. 794-62-12
Чернишов Сергій Олегович 49027, пл. Жовтнева, 10,744-88-22, 47-64-36
Чернова Ольга Іванівна 49009, м. Дніпропетровська, пр. Калініна, 3/29, т. 42-17-56
Черняк Мілет Оксентійович, Черняк Сергій Мілєтович 49000, пр. Петровського, 49/24,
т. (056) 377-62-01, 789-03-39
Чигрін Андрій Олегович 49000, вул. Я.Самарського, 8, т. (056) 375-88-22
Чижик Ірина Олександрівна, Чижик Олександр Степанович, вул. Гоголя, 5/2, т./ф. 726-55-09
Шабашов Олег В’ячеславович 49081, пр. ім. Газ. «Правда»,1/ 4, 34-73-38
Шевченко Вікторія Валеріївна 49100, Бул. Слави, 10/3,т.370-51-81, 67-39-43
Шевченко Інеса Борисівна 49008, вул. Робоча, 95-а, т. (0562) 35-71-51
Шевцова Оксана Володимирівна 49000, пр. Газети «Правда», 100/60, 760-37-33
Швецова Надія Володимирівна 49074, пр. ім. Газ. «Правда», 115/184, т. 35-14-51, 35-14-61
Шульдіна Тетяна Василівна 49061, пр. Кірова, 115, т. (056) 741-09-46
Яковлева Інна Миколаївна 49050, пр. ім. Газети “Правда”,66/20,т. (0562) 27-19-16
Якуба Олена Анатоліївна 49000, вул. Миронова, 13, т. (056) 370-35-32, ф. 745-52-29
Ярмолюк Маргарита Миколаївна 49101, пр. Пушкіна, 43/2,
Ярова Наталія Геннадіївна 49061, вул. Вакуленчука, 4, кв. 1, 772-39-08
Ярославцева Ірина Володимирівна 49130, пров. Фестивальний, 6/183,378-45-53

Posthuman
19.03.2016, 20:35
А, сорри, не заметил, ну тогда
Необхідно також враховувати, що у випадку смерті обдаровуваної особи, на її спадкоємців також поширюється обов'язок обдаровуваного виконати певні дії на користь третьої особи або утриматись від їх виконання. У противному випадку негативні правові наслідки, встановлені коментованою статтею, поширюються і на спадкоємців обдаровуваного. Це пояснюється тим, що до складу спадщини переходять не лише усі права спадкодавця, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а й усі його обов'язки (ч. 1 ст. 1218 ЦК).

Ага...Полностью с вами согласен...
Личный серветут-таки переходит.
Наследник унаследует право на квартиру и обязанность не нарушать право субьекта серветута ,который будет проживать в помещении.


ЗЫ Вадим-спасибо!

Ликвидатор
22.03.2016, 01:44
Наследуется 1/6 часть квартиры. Т.к. наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на свою 1/6 часть, приходится признавать право собственности в судебном порядке. Но с формулировкой возник технический вопрос, а именно вопрос с описанием квартиры.
Квартира куплена в 2003 году, собственник умер в январе 2012 года. Наследники перед оформлением документов в октябре 2012 заказали тех.паспорт в БТИ.
Согласно тех.паспорту БТИ квартира состоит из: кухни, коридора, санузла и 4 жилых комнат.
В свидетельствах о праве на наследство нотариус указал, что квартира состоит из: сіни, коридор, кухня, комора, 3 житлові кімнати. Откуда он взял такое описание - не знаю, скорее всего, это описание из договора купли-продажи 2003 года и старого тех.паспорта.
Точно так же, как и у нотариуса, указано описание квартиры в Витяге з Держ.реєстру речових прав на нерухоме майно.

Как в просительной части указывать описание квартиры:
1) как в тех.паспорте?
2) как в Витяге?

ИМХО правильнее указывать из тех.паспорта 2012 года (кухня, коридор, санузел и 4 жилых комнат), но тогда, скорее всего, будут проблемы с регистраций ПС, т.к. описание объекта в решении не будет соответствовать описанию объекта в реестре.

Если же указывать описание из реестра, то в суде возникнет вопрос о соответствии квартиры из просительной части, описанию в тех.паспорте.

А вот регистрируют ли ПС по решению суда, в котором указан только адрес квартиры, общая и жилая площадь (без детального описания) - на сегодня не в курсе? Года два уже не приходилось регистрировать квартиру по решению суда.

Кто что может подсказать по этому поводу из своей практики?

Nette
22.03.2016, 11:50
Наследуется 1/6 часть квартиры. Т.к. наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на свою 1/6 часть, приходится признавать право собственности в судебном порядке. Но с формулировкой возник технический вопрос, а именно вопрос с описанием квартиры.
Квартира куплена в 2003 году, собственник умер в январе 2012 года. Наследники перед оформлением документов в октябре 2012 заказали тех.паспорт в БТИ.
Согласно тех.паспорту БТИ квартира состоит из: кухни, коридора, санузла и 4 жилых комнат.
В свидетельствах о праве на наследство нотариус указал, что квартира состоит из: сіни, коридор, кухня, комора, 3 житлові кімнати. Откуда он взял такое описание - не знаю, скорее всего, это описание из договора купли-продажи 2003 года и старого тех.паспорта.
Точно так же, как и у нотариуса, указано описание квартиры в Витяге з Держ.реєстру речових прав на нерухоме майно.

Как в просительной части указывать описание квартиры:
1) как в тех.паспорте?
2) как в Витяге?

ИМХО правильнее указывать из тех.паспорта 2012 года (кухня, коридор, санузел и 4 жилых комнат), но тогда, скорее всего, будут проблемы с регистраций ПС, т.к. описание объекта в решении не будет соответствовать описанию объекта в реестре.

Если же указывать описание из реестра, то в суде возникнет вопрос о соответствии квартиры из просительной части, описанию в тех.паспорте.

А вот регистрируют ли ПС по решению суда, в котором указан только адрес квартиры, общая и жилая площадь (без детального описания) - на сегодня не в курсе? Года два уже не приходилось регистрировать квартиру по решению суда.

Кто что может подсказать по этому поводу из своей практики?
Так техпаспорт вы можете заказать новый и он может соответствовать данным из Вытяга.

Ликвидатор
22.03.2016, 12:07
Заказать можно, конечно, но у людей нет лишних 700 грн. на новый тех.паспорт.
Тем более на дату выдачи свидетельств о праве на наследство в 2012 году (а тем более на дату регистрации ПС в регистрационной службе в 2015 году) тех.паспорт был уже изготовлен. но в реестре вещных прав описание отличается от тех.паспорта.

Наверное, все же лучше указывать описание как в реестре....

Достаточно ли будет указать общую, жилую площадь квартиры и её описание (сіни, коридор, кухня, комора, 3 житлові кімнати) без указания площадей каждой составляющей?

П.С. А Ленинский рай.совет так пока и указывается как "Ленинский" или уже "Новокодацкий"?

prosto_olga
22.03.2016, 23:35
Наследуется 1/6 часть квартиры. Т.к. наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на свою 1/6 часть, приходится признавать право собственности в судебном порядке. Но с формулировкой возник технический вопрос, а именно вопрос с описанием квартиры.
Квартира куплена в 2003 году, собственник умер в январе 2012 года. Наследники перед оформлением документов в октябре 2012 заказали тех.паспорт в БТИ.
Согласно тех.паспорту БТИ квартира состоит из: кухни, коридора, санузла и 4 жилых комнат.
В свидетельствах о праве на наследство нотариус указал, что квартира состоит из: сіни, коридор, кухня, комора, 3 житлові кімнати. Откуда он взял такое описание - не знаю, скорее всего, это описание из договора купли-продажи 2003 года и старого тех.паспорта.
Точно так же, как и у нотариуса, указано описание квартиры в Витяге з Держ.реєстру речових прав на нерухоме майно.

Как в просительной части указывать описание квартиры:
1) как в тех.паспорте?
2) как в Витяге?

ИМХО правильнее указывать из тех.паспорта 2012 года (кухня, коридор, санузел и 4 жилых комнат), но тогда, скорее всего, будут проблемы с регистраций ПС, т.к. описание объекта в решении не будет соответствовать описанию объекта в реестре.

Если же указывать описание из реестра, то в суде возникнет вопрос о соответствии квартиры из просительной части, описанию в тех.паспорте.

А вот регистрируют ли ПС по решению суда, в котором указан только адрес квартиры, общая и жилая площадь (без детального описания) - на сегодня не в курсе? Года два уже не приходилось регистрировать квартиру по решению суда.

Кто что может подсказать по этому поводу из своей практики?
Не надо расписывать. Площадь общая и жилая и все.

swesla
23.03.2016, 21:11
Ув.юристы, подскажите, при сделке дарения дома с участком госпошлина 1 % (сорри, может это пенс. взнос) платится сразу в полном объеме у нотариуса? или можно растянуть "удовольствие", напр., на 2-3 месяца равными частями?

prosto_olga
23.03.2016, 22:28
Ув.юристы, подскажите, при сделке дарения дома с участком госпошлина 1 % (сорри, может это пенс. взнос) платится сразу в полном объеме у нотариуса? или можно растянуть "удовольствие", напр., на 2-3 месяца равными частями?

все сразу

swesla
23.03.2016, 23:04
Спасибо

Nette
26.03.2016, 15:31
Заказать можно, конечно, но у людей нет лишних 700 грн. на новый тех.паспорт.
Тем более на дату выдачи свидетельств о праве на наследство в 2012 году (а тем более на дату регистрации ПС в регистрационной службе в 2015 году) тех.паспорт был уже изготовлен. но в реестре вещных прав описание отличается от тех.паспорта.

Наверное, все же лучше указывать описание как в реестре....

Достаточно ли будет указать общую, жилую площадь квартиры и её описание (сіни, коридор, кухня, комора, 3 житлові кімнати) без указания площадей каждой составляющей?

Считаю, что для иска достаточно указать жилую и общую площадь.
П.С. А Ленинский рай.совет так пока и указывается как "Ленинский" или уже "Новокодацкий"?
Райсоветы, как и суды пока носят прежние названия.

Posthuman
26.03.2016, 17:34
Народ,а как вообще быстро делается кадастр на землю под частным домом в городе?

kzeta
26.03.2016, 18:02
oleg orenda в 2012 году родственники для дачи на левобережном-3 делали кадастровый, времени заняло примерно год, это самостоятельное оформление
в 2015 обратилась в фирму по вопросу оформления кадастрового по области, сказали от месяца до полугода

Posthuman
26.03.2016, 18:03
в 2012 году родственники для дачи на левобережном-3 делали кадастровый, времени заняло примерно год
в 2015 обратилась в фирму по вопросу оформления кадастрового по области, сказали от месяца до полугода

Благодарю!

prosto_olga
26.03.2016, 20:48
Народ,а как вообще быстро делается кадастр на землю под частным домом в городе?
месяц

Posthuman
26.03.2016, 23:31
месяц

;) .

Nette
29.03.2016, 17:18
месяц

Это где так быстро справляются?:shock:

Vesnaj
29.03.2016, 17:57
Добрый день! Подскажите пожалуйста есть земельный участок в пределах города. Из документов на него есть державний акт на право власності на землю. Необходимо оформить дарение на внука 12 лет. Что для этого необходимо и сколько это может стоить.
Еще нюанс на участке есть постройки (беседка, летний душ и домик 1 этажный ) нужно ли их узаконить перед сделкой? Как это делается и сколько тоже это может стоить?