КПК

Показати повну версію : Пригород



Сторінки : [1] 2 3

Cool Cat
30.01.2013, 12:57
Давайте обсуждать пригород )

Появилась мысль взглянуть на пригород как место жизни. Манит левая сторона. Подгороднее, Александровка, Новоселовка, Кировское, Юбилейное.

Предполагаемая стоимость - до 15 тыс. у.е. Площадь 10-15 соток.

Поделюсь своими наблюдениями.

Подгородное.

1) Участки недалеко от трассы непривлекательны из-за выхлопных газов.
2) Говорят плохая вода из скважин везде. Хотя посредники и хозяева кричат вода отличная.
3) Чистые участки (без строений), в основном на новых нарезках, а это ближе к краям и там обычно есть только электричество. А если и есть газ, то нужно уточнять как дела обстоят с давлением, т.к. общаясь с местными жителями слышал, что труба трубе рознь и зимой порою от газа толку ноль, т.к. сильно падает давление.
4) Говорят в этом районе (http://goo.gl/maps/y9gu7) (в начале Подгорднего вправо от трассы, по направленю на Новик, и туда дальше в глубь) солончаки.
Также говорят, что в этом месте (http://goo.gl/maps/2KlJd) дома плывут.
Это место в низине (http://goo.gl/maps/WScBb) и думается мне там можно поплыть по весне.
Часто можно увидеть объявления о продаже участков элитном перспективном месте, это обычно тут (http://goo.gl/maps/Q3JSK), а перспективное оно потому что ходит "байка" (хз насколько правда) что там будут что-то когда-то строить, мол Санрей или кто еще. Кстати, на карте есть улица 152-й Стрелковой девизии, вот она как бы есть, но ее как бы нет ))) Последняя улица (грунтовка) которую можно увидеть это 50-лет Победы там стоит 1 или 2 дома, а дальше поле, т.е. улица 152-й Стрелковой девизии есть только на карте, а так там даже никто не ездил еще )

Добраться до центра минут 10-15.

Александровка

Мало сведений. Смотрел участки в центра Александровки и недалеко от дороги, та что ведет от Одинковки в Александровку. Насколько загружена эта дорога даже не знаю, может там летом тоже много транспорта. Вода говорят нормальная. Еще смотрел участки в этом районе (http://goo.gl/maps/WR5Iv), как по мне унылое место.
Доехать из Александровки до центра минут 25-30.

Новоселовка

Нет информации.
Добраться до центра... думаю минут 20-25.

Кировское

Нет информации. Даже не знаю сколько по времени дорога до центра занимает.

Юбилейное
Нет информации и честно говоря я до сих пор не могу понять что относится к Юбилейному. Кроме района там где мясокомбинат (по направлению на Чумаки). Но чет мне сдается там вонь будет от мясокомбината неимоверная.

Все написаное это то, что сам узнал после просмотра участков. Информации еще очень мало. Может кто-то поделится своим опытом изучения пригорода.

OxІgen
30.01.2013, 13:02
Предполагаемая стоимость - до 15 тыс. у.е. Площадь 10-15 соток.

а сколько на "построить дом"?...

я летом в Орловщине живу, до центра 30-35 минут

Cool Cat
30.01.2013, 13:12
а сколько на "построить дом"?...

я летом в Орловщине живу, до центра 30-35 минут

Время такое нескпокойное, а Вы такие вопросы задаете ) Я в Гвардейском сейчас живу, а хочется поближе к Днепру. Орловщина как и Гвардейский, примерно, по расстоянию. Но я бы сказал, что дорога занимает минут 35-40. Новоселовка, допустим, как по мне лучше расположена, до трассы рукой подать.

OxІgen
30.01.2013, 13:15
Время такое нескпокойное, а Вы такие вопросы задаете ) Я в Гвардейском сейчас живу, а хочется поближе к Днепру. Орловщина как и Гвардейский, примерно, по расстоянию. Но я бы сказал, что дорога занимает минут 35-40. Новоселовка, допустим, как по мне лучше расположена, до трассы рукой подать.

Новоселовка/Пещанка - дороговастенько...
за участки, которые близко к трассе лупят по 2-2,5 за сотку, а если брать в "глубине" села, то можно минут 10-15 выбираться к трассе, осбенно зимой

Cool Cat
30.01.2013, 16:16
Это мне еще предстоит узнать, поеду посмотрю, чтобы хоть понимать, что где находится. Кстати, реальная проблема это отсутствие детальных карт пригорода, названий улиц и тем более домов просто нет.

KELEMBET
30.01.2013, 18:18
Кировское нет

Нет информации. Даже не знаю сколько по времени дорога до центра занимает.

Езжу почти каждый день...
В 9-30 утра от центра(АТВ) 15 мин до Кайдакского моста, потом 15 мин- 20 мин. до Чкалова(р-н. Троицкого рынка).

Cool Cat
30.01.2013, 18:37
Езжу почти каждый день...
В 9-30 утра от центра(АТВ) 15 мин до Кайдакского моста, потом 15 мин- 20 мин. до Чкалова(р-н. Троицкого рынка).

Живете в Кировском ?

Julyross
30.01.2013, 19:02
Кэт, как вариант - есть еще Самаровка на левом берегу. Не совсем село, не совсем город). А Юбилейных два - второй, тот что ближе к Полтаве :).

Cool Cat
30.01.2013, 19:11
Кэт, как вариант - есть еще Самаровка на левом берегу. Не совсем село, не совсем город). А Юбилейных два - второй, тот что ближе к Полтаве :).
Джули, я думал о Самаровке, но там, в основном, дачные участки, а под строительство участки все со строениями да еще и цену сложить не могут. Мне не хочется участок со старым домом, хочется пустой. Не охота сносить дом чужой,а потом все это вывозить да и не хочется, как бы это сказать, на "чужой энергетике" строится.
Я про наш Юбилейны, я с ним никак не разберусь где его границы и что к нему относится )

Julyross
30.01.2013, 19:25
Не к столу будь сказано - вчера почитала в бумажной газете Авизо объявления о загрязнении, выбросах и тп - когда некое предприятие говорит - я вам тут нагадю вот столько то... Почувствовала настоятельную потребность эмигрировать в Арктику :(

Это к Юбилейной теме - кто-то там чета выбрасывать собрался).

А вообще - Вам статус важен дома или дачный можно? Ещё на Байкальской в дачах есть участки. Там тоже чес про вот-вот мы станем городом, и будет у нас все - ничо не будет, зимой/ночью глушь темень и наркоманы вокруг оптовой базы... но мало ли)).

Находится какбы уже в городе.

А со стороны ДШ-Фрунзика Вам не нравится место?

Cool Cat
30.01.2013, 20:22
Не к столу будь сказано - вчера почитала в бумажной газете Авизо объявления о загрязнении, выбросах и тп - когда некое предприятие говорит - я вам тут нагадю вот столько то... Почувствовала настоятельную потребность эмигрировать в Арктику :(

Это к Юбилейной теме - кто-то там чета выбрасывать собрался).

А вообще - Вам статус важен дома или дачный можно? Ещё на Байкальской в дачах есть участки. Там тоже чес про вот-вот мы станем городом, и будет у нас все - ничо не будет, зимой/ночью глушь темень и наркоманы вокруг оптовой базы... но мало ли)).

Находится какбы уже в городе.

А со стороны ДШ-Фрунзика Вам не нравится место?

Я вот уже тоже думал критично ли участок под застройку дома или дачный пойдет. Вроде как правильнее под жилую застройку, но я смотрю на дачных проще строиться, никаких разрешений не надо, ничего согласовывать не надо, да еще и, оказывается, недвижимость на дачных участках не облагается недавно введенным налогом ) Одно "но" на дачном участке прописаться нельзя. Да и пока из всех дачных участков, что я видел они не обжиты, т.е. там все таки народ не живет все время. А жить реди пустых домов как-то неуютно )

ДШ-Фрунзика пока не рассматривал, надо покататься там посмотреть.

KELEMBET
30.01.2013, 21:36
Живете в Кировском ?

ну конечно,тоже долго колесил по левому берегу,к правому вообще душа не лежала.

KELEMBET
30.01.2013, 21:43
ДШ-Фрунзика пока не рассматривал, надо покататься там посмотреть.
имхо, нехрен там смотреть,жили в квартире-сами дом шукали в этом районе.

Cool Cat
30.01.2013, 22:02
ну конечно,тоже долго колесил по левому берегу,к правому вообще душа не лежала.

А расскажите, плз, как давно переехали ? В каком месте живете ? Как впечатления ? Как вода, почва ? Строились с нуля или купили уже дом ? Коммуникации подключали и сколько это стоило и по времени заняло или уже были на участке ? Что стало решающим фактором в выборе Кировского ?

KELEMBET
30.01.2013, 22:14
Вы прям как прокурор...полтора года,возле леса,купили готовый с бассейном),короче все включено было...
фактор выбора:хороший вариант,прежние хозяева сильно в бизнесе пролетели,срочно надо было продать.
Кировское в отличии от того же Подгороднего,какое-то более уютное,люди веками живут тут.

KELEMBET
30.01.2013, 22:25
надо покататься там посмотреть.

Если хочется поближе к городу,то в Кировском покатайтесь в районе Коляды,место хорошее,есть как застройки,так и участки...и цыганами не пахнет.в отличии от того же АНД.
Склонялся к этому варианту,пока джек-пот не выпал)

Cool Cat
30.01.2013, 22:29
Если хочется поближе к городу,то в Кировском покатайтесь в районе Коляды,место хорошее,есть как застройки,так и участки.
Склонялся к этому варианту,пока джек-пот не выпал)

Спасиб за инфу ) Просто интересно узнать побольше. А про Коляду я в объвлениях часто вижу, но где это я понятия не имею, какие улицы, например, или другие ориентиры у Коляды ?)

KELEMBET
30.01.2013, 22:33
5 км. от города по Широкой,за церковью большой перекресток с магазинчиками..
или пристройтесь за Ровером или Кайеном,они туда обычно все и едут,мода там такая...

Cool Cat
30.01.2013, 22:37
5 км. от города по Широкой,за церковью большой перекресток с магазинчиками..
или пристройтесь за Ровером или Кайеном,они туда обычно все и едут,мода там такая...

Хороший ориентир ))) Спасибо.

Wadim
31.01.2013, 10:34
Юбилейное - начинается за ул.Совхозная, т.е. по совхозной проходит черта города.