КПК

Показати повну версію : КРЕДИТ НА ЖИЛЬЕ. Где брать?



Сторінки : [1] 2

Один
25.01.2007, 11:46
Посоветуйте, где получить информацию о том, какой банк является более предпочтительным по условиям кредитования, интересует Ваше мнение, "особенности" кредитования, с которыми столкнулись.
Предполагается брать кредит на сумму примерно $50к.

Команданте
25.01.2007, 11:55
"Кредит - это оптимизм, дошедший до абсурда" (ц) не помнюкто
это я по теме кредитов на жилье в этой стране

ZZZ
25.01.2007, 12:15
Посмотрите сайт prostobank.com.ua, там найдете информацию по банкам и их услугам.
А лучше всего обзвонить все симпатичные вам банки!
Чем выше процентная ставка тем проще взять кредит (менее жесткие требования по объекту кредитования)

баба-ягья
25.01.2007, 13:00
советую укрсиб... порядочнее всех

RAO
25.01.2007, 13:07
Один, Уже три кредита взято в Укрсибе, полет нормальный :-) Удобно со всех точек зрения.

Один
25.01.2007, 13:07
"Кредит - это оптимизм, дошедший до абсурда" (ц) не помнюкто
это я по теме кредитов на жилье в этой стране
Согласен. Есть варианты куда свалить? Блин, есть, конечно, но не могу пока преодолеть условия, по которым я привязан к этому городу и стране. Был бы сам...
Посмотрел - оказалось дом хоть и новый, но черт зна где (Левобережный-3), и панельный. Живу в панельном. Ничерта хорошего. Вторичка 2-х комнатная за $55к не впечатляет абсолютно. Сколько домик простоит? Или через 10 лет опять брать кредит на новое жилье?
Почитал в новостях на каком-то сайте - цены в Берлине на жилье поменьше Днепропетровских будут. Парадакс? Ага! А может подождать, наслаждаясь каким-то необъяснимым ростом цен, и дождаться-таки кризиса? Вариант.

Лесюня
25.01.2007, 13:30
Советую Укрсоцбанк - средние процентные ставки, прозрачность комиссий (они кстати в Укрсоце меньше чем у Укрсиба и т.п.), начисление процентов на остаток задолженности по кредиту. :P

DmitryS
25.01.2007, 13:45
Так, Райффайзен Банк Аваль улучшил условия кредитования, снизив, процентные ставки на 1% по кредитам в национальной валюте и 0,5% по валютным займам.

Однако улучшенные условия кредитования находятся достаточно далеко от ипотечных предложений банка, зафиксированных в начале осени прошлого года, когда австрийский банк на несколько процентных пунктов повысил ставки по жилищным ссудам в обоих валютах. На снижение ставок также отважился Международный ипотечный банк, который снизил на 1% ставки по валютным кредитам.

Однако, столь редкие для рынка позитивные тенденции "испортил" другой иностранец - УкрСиббанк, который, видимо, решил поумерить пыл потенциальных заемщиков, и повысил ставки по жилищным кредитам на 1% в гривне, и 1,5% в долларах США.

Такое повышение ставок одного из лидеров рынка компенсировало снижение ставок других игроков и оставило средние ставки на уровне декабря прошлого года.

http://www.korrespondent.net/main/176605

Volodar Koles
25.01.2007, 13:51
Один, в ту же германию :)
а вообще возми на постройку дома кредит, вложишся в 15 -20 куе.
зато свое родное будет.

1c_master
25.01.2007, 13:55
Один, в ту же германию :)
а вообще возми на постройку дома кредит, вложишся в 15 -20 куе.
зато свое родное будет.
чтобы взять кредит на постройку дома, нужна уже иметь хотя бы один такой же или квратиру...

1c_master
25.01.2007, 13:56
"Кредит - это оптимизм, дошедший до абсурда" (ц) не помнюкто
это я по теме кредитов на жилье в этой стране
Согласен. Есть варианты куда свалить? Блин, есть, конечно, но не могу пока преодолеть условия, по которым я привязан к этому городу и стране. Был бы сам...
Посмотрел - оказалось дом хоть и новый, но черт зна где (Левобережный-3), и панельный. Живу в панельном. Ничерта хорошего. Вторичка 2-х комнатная за $55к не впечатляет абсолютно. Сколько домик простоит? Или через 10 лет опять брать кредит на новое жилье?
Почитал в новостях на каком-то сайте - цены в Берлине на жилье поменьше Днепропетровских будут. Парадакс? Ага! А может подождать, наслаждаясь каким-то необъяснимым ростом цен, и дождаться-таки кризиса? Вариант.

Если рещили брать на Лев-3 у Градостроителя, то они работаеют далеко не совсеми банками...

Oliver
25.01.2007, 13:58
Volodar Koles, 15-20 это коробка с крышей и окнами ?
А стоимость участка ?
газ, вода, электричество, канализация(яма) ?

Один
25.01.2007, 18:06
"Кредит - это оптимизм, дошедший до абсурда" (ц) не помнюкто
это я по теме кредитов на жилье в этой стране
Согласен. Есть варианты куда свалить? Блин, есть, конечно, но не могу пока преодолеть условия, по которым я привязан к этому городу и стране. Был бы сам...
Посмотрел - оказалось дом хоть и новый, но черт зна где (Левобережный-3), и панельный. Живу в панельном. Ничерта хорошего. Вторичка 2-х комнатная за $55к не впечатляет абсолютно. Сколько домик простоит? Или через 10 лет опять брать кредит на новое жилье?
Почитал в новостях на каком-то сайте - цены в Берлине на жилье поменьше Днепропетровских будут. Парадакс? Ага! А может подождать, наслаждаясь каким-то необъяснимым ростом цен, и дождаться-таки кризиса? Вариант.

Если рещили брать на Лев-3 у Градостроителя, то они работаеют далеко не совсеми банками...
Застройщику не все равно, с деньгами какого банка я прийду?

Ждан Сергей
25.01.2007, 20:25
Один, выберите лучший кредит, посчитайте первоначальные расходы, деньги на ремонт и мебель. Отложите эту сумму и инвестируйте ее. Во что инвестировать скажу позже, если примите решение. Затем возьмите сумму ежемесячного платежа по кредиту, отнимите от нее стоимость аренды той квартиры. которая вас устроит и тоже инвестируйте.
1. Проверите, по зубам ли вам такой кредит.
2. Научитесь планировать бюджет.
3. Накопите денег.
Дальше - есть варианты.

Валерий
25.01.2007, 20:32
Самые дешевые сейчас страны Европы для проживания это Болгария и Черногория.

Фолиант
25.01.2007, 21:56
На сегодняшний момент не знаю, но в прошлом году лучшие условия предложил Райфайзен (теперь это ОТР-банк).
Полностью прозрачная схема, нормальная ставка и всего 15% первоначальный взнос (сейчас на 50 тыс., возможно 20%, я не особо в курсе). Комиссия 500 грн. за открытие счета, никаких ежемесячных поборов - только кредит. Штрафов за погашение после полугода пользования кредитом нет.
Лишних документов не просят (а то есть товарищи, внесшие в свой пакет требований справку от психиатра и т.п.). Сотрудники очень вменяемые, особенно в отделении на ул. Центральной.

Каркун
25.01.2007, 23:25
Посоветуйте, где получить информацию о том, какой банк является более предпочтительным по условиям кредитования, интересует Ваше мнение, "особенности" кредитования, с которыми столкнулись.
Предполагается брать кредит на сумму примерно $50к.
1. что для вас важнее-переплатить меньше в итоге или платить поменьше ежемесячно.
2. цена квартиры/размер кредита
3. возраст дома
4. сколько до пенсионного возраста предполагаемому заемщику: больше срока преполагаемого креитования.

Оушен
26.01.2007, 09:45
55К - тока ОБСЛУЖИВАНИЕ долга 500 уев в месяц. За год - это 6 штук - были предложения участков Ксеневка, Краснополье и прочее...

Volodar Koles
26.01.2007, 10:03
1c_master, необязательно, андо иметь хороший участок на примете, он и будет залогом!
Oliver, есть разные варианты на счет участков, могу возле реки широкой найти за 1200, могу возле озера за 1500, могу возле канала искуственного но уже заросшего за 1000 уе порешать... так вот до моршрутки 10 мин ходьбы. Газ- ну смотря для чего он тебе.
Электрика круглый год. Канализация яма, копается 2-3 дня без напряга. 1 раз в год максимум выкачивать, или с био отстойником.
еще вопросы.

Ctrl-Alt-Del
26.01.2007, 16:31
Во что инвестировать скажу позже, если примите решение.

Принял решение... Во что инвестировать?