КПК

Показати повну версію : Как правильно брать ипотечный кредит



Сторінки : 1 [2]

Каркун
16.12.2006, 20:55
Полный бред человека, оторванного от действительности. Кредиты брал не один раз, поэтому имею право судить. В том же Райффайзене 80000 кредита оформил чуть дороже 3500 долларов. И все эти сказки про якобы 5 лет вместо 20- из серии аналитики ОБС (одна бабка сказала). Артем, у Вас не банковское образование, Вы в душе журналист желтой прессы.

Обязательно оговаривайте в договоре возможность рефинансирования, т.е. переоформления кредита на более выгодных условиях в случае роста ставки. Человек с банковским образованием не мог сказать такой фразы. Для "человека с банковским образованием" поясню: Рефинансирование- смена кредитора, т.е. банка. Может проходить ипотекой второй очереди (если ее возможность прописана в договоре, тут Ваш метод научного тыка немного попал), может в виде заключения нового кредитного договора и договора ипотеки, в этом случае первый банк-кредитор просто получает сумму задолженности, его никто и спрашивать не будет. "Переоформление кредита на более выгодных условиях"-это, насколько я Вас понял, снижение процентной ставки? А если банк повысит ее через год, то как быть? ставка может быть либо фиксированной, либо плавающей, в первой случае она неизменна, во втором может менятьсяя, вот и все, рефинансирование нипричем.