КПК

Показати повну версію : Проблемы с арендой квартиры



alexprok
20.07.2012, 14:14
Подскажите, кто знает! Планирую снимать квартиру долгосрочно, на что нужно обратить особое внимание в договоре, какие вообще нюансы бывают, подводные камни? Кто с какими проблемами сталкивался при аренде жилья?:!:

noname
20.07.2012, 19:27
..

Oliver
20.07.2012, 19:50
Подскажите, кто знает! Планирую снимать квартиру долгосрочно, на что нужно обратить особое внимание в договоре, какие вообще нюансы бывают, подводные камни? Кто с какими проблемами сталкивался при аренде жилья?:!:

Оговорите условия посещения владельцем своего жилья, а то потом владелец приходит иногда к себе домой когда хочет и лезет куда хочет

sver4ok
20.07.2012, 22:33
Советую почитать эту статью, все конкретно описано - http://spektor.ua/news/articles/osoblivosti_orendi_zhitlovikh_primischen/

Витта
21.07.2012, 22:08
Через пол года жизни в квартире моей сестре хозяйка квартира объявила,что она купила мебель и завтра планирует завести старую в квартиру, которую сдаёт,на что кончно моя сестра не согласилась,ведь в эту однушку она итак не мало барахла завезла и ест-но отказалась,из-за чего и начался скандал.Хозяйка орала что это ее квартира и она имеет право делать с ней что хочет.Когда сестра сдалась,ей затащили целую совдеповскую стенку,грязную и в пыли и поставили по среди квартиры тумба на тумбу связаные какими-то веревками.В итоге она сьхала,потому-что было ужасно тесно и вообще впринципе с такой дурой больше не хотела иметь дел.
Так, что нужно всегда оговаривать,что на время сьема никаких прав пользования квартирой хозяева не имеют.

oleg orenda
22.07.2012, 09:17
Через пол года жизни в квартире моей сестре хозяйка квартира объявила,что она купила мебель и завтра планирует завести старую в квартиру, которую сдаёт,на что кончно моя сестра не согласилась,ведь в эту однушку она итак не мало барахла завезла и ест-но отказалась,из-за чего и начался скандал.Хозяйка орала что это ее квартира и она имеет право делать с ней что хочет.Когда сестра сдалась,ей затащили целую совдеповскую стенку,грязную и в пыли и поставили по среди квартиры тумба на тумбу связаные какими-то веревками.В итоге она сьхала,потому-что было ужасно тесно и вообще впринципе с такой дурой больше не хотела иметь дел.
Так, что нужно всегда оговаривать,что на время сьема никаких прав пользования квартирой хозяева не имеют.

Хозяйка тушиться на пол щелчка ---договор аренды с расписками о получении денег -в налоговую(подоходный +штрафные).Я так как то раз людей на 12 тыс.грн. поимел...........Они были другой стороной в деле о залитии хаты и не хотели идти на компромис)))))

Vendis
28.07.2012, 16:50
Хозяйка тушиться на пол щелчка...
На каждые ваши "полщелчка" умный человек найдёт "биту с шипами", а вам за подлянку - вряд ли в жизни счастье будет.
Подлость, она всегда бумерангом возвращается, угу...

SvetlanaItaly
28.07.2012, 18:27
Хозяйка тушиться на пол щелчка ---договор аренды с расписками о получении денег -в налоговую(подоходный +штрафные).
То вы просто на людей попали неграмотных - декларация о доходах подается гражданами Украины один раз в год(раньше было до 31 марта, сейчас возможно изменился срок подачи).
Так что ваши арендодатели могли спокойно указать доходы от аренды в декларации и заплатить налоги в конце отчетного года, не обращая внимания на ваши наезды по части налогов...
Удачи.

oleg orenda
28.07.2012, 19:44
То вы просто на людей попали неграмотных - декларация о доходах подается гражданами Украины один раз в год(раньше было до 31 марта, сейчас возможно изменился срок подачи).
Так что ваши арендодатели могли спокойно указать доходы от аренды в декларации и заплатить налоги в конце отчетного года, не обращая внимания на ваши наезды по части налогов...
Удачи.
Сроки прошли....)))) Тогда еще ЗУ Про налогообложение физиков действовал...
Я не только юрист ,но и еще бухгалтер ,ведущий несколько ЧП по аренде...)))
Так что к вопросу подошли оч грамотно.

oleg orenda
28.07.2012, 19:47
На каждые ваши "полщелчка" умный человек найдёт "биту с шипами", а вам за подлянку - вряд ли в жизни счастье будет.
Подлость, она всегда бумерангом возвращается, угу...

Вы ,батенька ,видно в облаках парите..)))) Какая подлость???? Я пополнил бюджет ,сделав при этом свою работу юриста ,за которую мне заплатил клиент.То вы ,видно,не часто с судами и нашей юридической братией сталкиваетесь....))))
ЗЫ Платите налоги и спите спокойно!!! А то ,как говорится ,на каждую хитрую ОПУ найдется ...))))

oleg orenda
28.07.2012, 19:49
Вы ,батенька ,видно в облаках парите..)))) Какая подлость???? Я пополнил бюджет ,сделав при этом свою работу юриста ,за которую мне заплатил клиент.То вы ,видно,не часто с судами и нашей юридической братией сталкиваетесь....))))

....

Vendis
28.07.2012, 21:06
Какая подлость???? Я пополнил бюджет ,сделав при этом свою работу юриста ,за которую мне заплатил клиент.То вы ,видно,не часто с судами и нашей юридической братией сталкиваетесь....))))
ЗЫ Платите налоги и спите спокойно!!! А то ,как говорится ,на каждую хитрую ОПУ найдется ...))))
1. Какая подлость? Натуральна, ага. В чистом виде.
И она, рано или поздно, к вам же и вернётся. Жизнь так устроена, да.

Ну, а насчёт "своей работы" - так киллер тоже делает свою работу, за которую заказчик заплатил.
Я, например, нахожу здесь прямую аналогию с вашей "работой" (в данном, описанном вами случае).

2. То есть, если бы хозяйка захотела с вами "идти на компромисс", то вам бы не пришлось её "гасить" и "пополнять бюджет"? Нет?

3. А вы, лично, все налоги платите? И зарабатываете честно? Оч-чень сомневаюсь.
Так что, чья бы корова мычала...

oleg orenda
28.07.2012, 21:16
1. Какая подлость? Натуральна, ага. В чистом виде.
И она, рано или поздно, к вам же и вернётся. Жизнь так устроена, да.

Ну, а насчёт "своей работы" - так киллер тоже делает свою работу, за которую заказчик заплатил.
Я, например, нахожу здесь прямую аналогию с вашей "работой" (в данном, описанном вами случае).

2. То есть, если бы хозяйка захотела с вами "идти на компромисс", то вам бы не пришлось её "гасить" и "пополнять бюджет"? Нет?

3. А вы, лично, все налоги платите? И зарабатываете честно? Оч-чень сомневаюсь.
Так что, чья бы корова мычала...
Тяжело вам наверное живется....Ох как тяжело....)))
"Угодники идут легко ,пророки --неохотно..."(с)
ЗЫ А ваще я препоскуднейший человек ....Если я в день не написал хоть одну жалобу(заяву про злочин,о коррупции )--чувствую себя оч погано...))))

Vendis
28.07.2012, 21:41
Тяжело вам наверное живется....Ох как тяжело....)))
"Угодники идут легко ,пророки --неохотно..."(с)
ЗЫ А ваще я препоскуднейший человек ....Если я в день не написал хоть одну жалобу(заяву про злочин,о коррупции )--чувствую себя оч погано...))))
Бог вам судья...©

New Jersey
28.07.2012, 22:06
Хозяйка тушиться на пол щелчка ---договор аренды с расписками о получении денег -в налоговую(подоходный +штрафные).Я так как то раз людей на 12 тыс.грн. поимел...........Они были другой стороной в деле о залитии хаты и не хотели идти на компромис)))))

А я такого "щелочника" за сутки выселила (он при угрозах додумался ксивой помахать). Ну, и в тот же день мои друзья (которых налоговой пугали) заяву в милицию, на горячую линию в УВБ, на следующий день прокуратуру, Генпрокуратуру и т.д. Не знаю, как он там отмазывался, но даже ключ от квартиры на коврике лежал.

oleg orenda
28.07.2012, 22:24
А я такого "щелочника" за сутки выселила (он при угрозах додумался ксивой помахать). Ну, и в тот же день мои друзья (которых налоговой пугали) заяву в милицию, на горячую линию в УВБ, на следующий день прокуратуру, Генпрокуратуру и т.д. Не знаю, как он там отмазывался, но даже ключ от квартиры на коврике лежал.

Блажен кто верует...)))) Ксивы у меня нет....))) Есть только ответ налоговой о размере санкции и удержания....)))))
В том деле реально пострадали ВСЕ стороны.....Хотя им предлагались очень хорошие варианты ---как разрулить .....А навар поимели тока я и адвокат противоположной стороны....Мы лапки друг другу пожали и остались довольны общением....)))))))))

ЗЫ А заявы на меня можете писать -писать ,хоть Папе римскому...Как говориться ,Бог в помощь...)))
На меня УД по одному делу до сих пор не закрыт --и ниче ,хожу ,радуюсь жизни...

New Jersey
31.07.2012, 10:10
Блажен кто верует...)))) Ксивы у меня нет....))) Есть только ответ налоговой о размере санкции и удержания....)))))
В том деле реально пострадали ВСЕ стороны.....Хотя им предлагались очень хорошие варианты ---как разрулить .....А навар поимели тока я и адвокат противоположной стороны....Мы лапки друг другу пожали и остались довольны общением....)))))))))
А сколько Вы налогов платите за свою "работу"?;)

На меня УД по одному делу до сих пор не закрыт --и ниче ,хожу ,радуюсь жизни...
У вас подписка или под залогом?;)


заявы на меня можете писать -писать ,хоть Папе римскому...Как говориться ,Бог в помощь...)))
Обычно у нас народ юридически не грамотный, им проще фейс начистить

oleg orenda
31.07.2012, 18:08
У вас подписка или под залогом?;)



Та они уже лет шесть с моим статусом не определятся ,буцают дело -райотдел-прокуратура....))))))