КПК

Показати повну версію : Нужна помощь по документам



Сторінки : [1] 2

Mirage
06.06.2012, 22:00
Умные люди, помогите дельным советам.Хочу купить квартиру,ее приватизировали 15 лет назад 3 человека(отец,дочь и внучка),отец умер год назад,дочь и внучка получили наследство.Получается только два собственика, они продают квариру.У отца была еще одна дочь,она была выписана до приватизации,она в наследство не всупала.Продавцы говорят,что у них хорошие отношения они просто словесно договорились дать ей деньги.Как мне,покупателю,можно обезапасить себя?

29A
07.06.2012, 08:54
Если дочь не вступила в наследство в течении 6 мес. после смерти отца, то никаких прав на квартиру она не имеет, соответственно повлиять на сделку она не может, так что можно смело покупать квартиру.

turist_ua
07.06.2012, 17:40
Если дочь не вступила в наследство в течении 6 мес. после смерти отца, то никаких прав на квартиру она не имеет, соответственно повлиять на сделку она не может, так что можно смело покупать квартиру.

а если она втечении этих 6 месяцев была на лечении в ПНД или сидела ?

Mirage
07.06.2012, 19:05
По словам она жива,здорова,на похоронах присуствовала.Может с ней встретитсься?Хотя не какой гарантии это тоже не даст

prosto_olga
07.06.2012, 21:07
Если дочь не вступила в наследство в течении 6 мес. после смерти отца, то никаких прав на квартиру она не имеет, соответственно повлиять на сделку она не может, так что можно смело покупать квартиру.

Если только потом она не подаст иск в суд и он не восстановит ей срок для подачи заявления о вступлении в наследство

Александр-К
07.06.2012, 21:23
Умные люди, помогите дельным советам.Хочу купить квартиру,ее приватизировали 15 лет назад 3 человека(отец,дочь и внучка),отец умер год назад,дочь и внучка получили наследство.Получается только два собственика, они продают квариру.У отца была еще одна дочь,она была выписана до приватизации,она в наследство не всупала.Продавцы говорят,что у них хорошие отношения они просто словесно договорились дать ей деньги.Как мне,покупателю,можно обезапасить себя?

Ну на 1000 % никак...просто чтобы восстановить сроки-тоже нужно потрудиться...и не просто все там....

Ну найдите ее, возьмите от нее расписку что-ли...хотя до фени это все....если это заранее спланированный кидок-не убережетесь потом никак....

Mirage
07.06.2012, 21:27
Спасибо.Вы бы для себя купили такую квартиру по рыночной цене?

Mirage
07.06.2012, 21:29
Спланированный кидок врядли,а вот какие у них там договоры и отношения...

Oliver
07.06.2012, 21:42
Ну на 1000 % никак...просто чтобы восстановить сроки-тоже нужно потрудиться...и не просто все там....

Ну найдите ее, возьмите от нее расписку что-ли...хотя до фени это все....если это заранее спланированный кидок-не убережетесь потом никак....

Пусть придет к нотариусу и напишет расписку, что претензий не имеет.
Потом взять дочь и внучку и дайте другой дочери часть денег при Ваших свидетелях. Ну раз они сами решили ей часть денег дать.

Александр-К
07.06.2012, 21:58
Спасибо.Вы бы для себя купили такую квартиру по рыночной цене?

Я бы посмотрел на людей для начала.....ну а реально риски всегда есть! И если придирчиво смотреть-большая часть квартир может проблемной показаться......

Александр-К
07.06.2012, 21:59
Если вам так будет лучше спать-застра***те после покупки титульное право собственности!

Mirage
07.06.2012, 22:15
Если вам так будет лучше спать-застра***те после покупки титульное право собственности!

Его можно после покупки делать? Я думал только до.

Александр-К
08.06.2012, 01:33
Его можно после покупки делать? Я думал только до.

Это как раз страховка на случай если какая нибудь пилять отсудит ваше право собственности-вам страховка все покроет!

Александр-К
08.06.2012, 01:34
Вот интересно...застрахерьте лучше чем застра***те? Из пестдни слов не выбросиш!

ninzzo
08.06.2012, 03:33
Лучше всего обратится к хорошему нотариусу!

Александр-К
08.06.2012, 09:30
Лучше всего обратится к хорошему нотариусу!

А бывают плохие нотариусы? Нотариус аресты проверит, посмотрит что дети правом пользования не владеют-и оформит сделку!

Mirage
08.06.2012, 17:30
Можно конечно титульную страховку сделать,но а как ремонт подарить? Там убитая квартира,все с нуля.

Александр-К
08.06.2012, 23:51
Ремонт тоже высчитать можно! У меня сейчас одна ситуация есть в суде..там людей прокидали-взяли деньги и не переоформили дом....а люди капремонт сделали...-вот по экспертизе в добавок к переданным деньгам мы еще 150 000 гр за ремонт теперь обоснованно требуем....

А что за квартира и где? Неужто альтернатив нет?

Вообще единственное в нашей стране-это покупка недвижимости с торгов! Я сейчас все свое продавать буду и с торгов покупать потихоньку....что бы там до этого не было бы-по барабану! Хоть судится кто-то захочет, хоть пропущенный срок для принятия наследства через 20 лет восстановит.....

Mirage
09.06.2012, 00:08
Ремонт тоже высчитать можно! У меня сейчас одна ситуация есть в суде..там людей прокидали-взяли деньги и не переоформили дом....а люди капремонт сделали...-вот по экспертизе в добавок к переданным деньгам мы еще 150 000 гр за ремонт теперь обоснованно требуем....

А что за квартира и где? Неужто альтернатив нет?

Вообще единственное в нашей стране-это покупка недвижимости с торгов! Я сейчас все свое продавать буду и с торгов покупать потихоньку....что бы там до этого не было бы-по барабану! Хоть судится кто-то захочет, хоть пропущенный срок для принятия наследства через 20 лет восстановит.....

Альтернативу можно найти,я до конца не могу понять я сильно рискую приобритая ее или нет.
Где квартира покамисть не хочу говорить,вдруг хозяин здесь объявится:)

Александр-К
09.06.2012, 00:34
Альтернативу можно найти,я до конца не могу понять я сильно рискую приобритая ее или нет.
Где квартира покамисть не хочу говорить,вдруг хозяин здесь объявится:)

рискуете несильно! в общем допуске....