КПК

Показати повну версію : Кредит на жилье



Сторінки : 1 [2] 3

1c_master
20.11.2006, 14:41
somebody,
каждые 10000у.е. в среднем обойдутся в 200у.е. каждый месяц
до 20 лет.
Сумма договора не изменится.
% может поменятся в случае экономических кризисов например.
Я брал в привате, досрочно можно.
Если доход не офиц. то надеятся на понимание банка.

с соотношением Вы что-то явно напутали... каждые 10000 - это где-то 130 у.е. при ануитете и 160у.е. - первые платежи при классике.

В привате очень либерально относятся к неоф. доходам. Главное в Привате не оказаться в"черных списках" - все остальное, помоему даже непроверяют...
Интересные условия в УкрсибБанке. Немогу найти подвоха..:10,3% в долл. без ежем.комиссии. Неоф. доходы тоже рассматривают.

somebody
20.11.2006, 14:43
Via Mala, в том-то и дело.
Поэтому и хотелось, чтобы кто-то поделился частным опытом.

1c_master
20.11.2006, 14:43
Спасибо большое.
Да хотелось узнать, в какие банки есть смысл идти за инфой, а в какие - нет.
В принципе, лучше брать на 20 лет, раз дают. Это правда.
иногда от срока зависит процентная ставка...

somebody
20.11.2006, 14:45
Объясните пож-та, что такое ануитет. И почему такая разница в процентах?

АлександрМ
20.11.2006, 14:50
somebody,
ПриватБанк
Аваль
УкрСибБанк
УкрСоцБанк
Аваль (райфайзен)
Надра

1c_master,
+коммисия
+страховки

Via Mala
20.11.2006, 14:50
Насчет срока, как раз это и интересно. Зависит от того, сколько примерно в мес. нужно платить.

на 20 лет, в месяц вы будете платить по аннуитету от 420, а процент на остаток от 540 за первый месяц, если сумма кредита 40 тыс.


Если квартиры резко упадут в цене, сумма кредита останется прежней?

Сумма кредита здесь главная фраза, Вы берете у банка деньги, а не квартиру.


И еще интересует банк, гду можно выплатить кредит досрочно без каких-либо штрафов.

Банки сейчас как правила вводят временные ограничение, первые пол года частичное досрочное погашение не возможно или полное.

somebody
20.11.2006, 14:54
Спасибо.
Ну, в первые полгода мы вряд ли захотим выплатить всю сумму.
Может года 3.

Via Mala
20.11.2006, 14:55
somebody,
каждые 10000у.е. в среднем обойдутся в 200у.е. каждый месяц
до 20 лет.
Сумма договора не изменится.
% может поменятся в случае экономических кризисов например.
Я брал в привате, досрочно можно.
Если доход не офиц. то надеятся на понимание банка.


Интересные условия в УкрсибБанке. Немогу найти подвоха..:10,3% в долл. без ежем.комиссии. Неоф. доходы тоже рассматривают.
Подвоха нет, был план, перевыполнили , уже 11.3

Радомир
20.11.2006, 14:55
Выплатить кредит досрочно можно в любом банке в любой период. Статья 11 ГК пункт 8 в новой редакции.

Via Mala
20.11.2006, 14:57
somebody,
Хотя мне сказали бери на 20 раз дают, выплатишь раньше - хорошо. А так вдруг деньги понадобятся.
В таком случае можно брать и на 30 , уже есть банки, которые и такое предлагают

Via Mala
20.11.2006, 15:00
Выплатить кредит досрочно можно в любом банке в любой период. Статья 11 ГК пункт 8 в новой редакции. В судебном порядке :), если банк откажет, договор когда подписали согласились с условиями. А оно надо?

somebody
20.11.2006, 15:02
А вот мне всегда было интересно.
Когда банки становятся банкротами или пропадают, люди теряют свои сбережения.
А как с кредитными обязательствами перед такими банками?
Если с банком что-то случилось, считай повезло???

АлександрМ
20.11.2006, 15:13
somebody,
Кредиты - это собственность банка под конкретное имущество (квартира), которую после банкротсва будут изымать/продавать для погашения долгов банка.

Тут и правда интерессно, что делать кредитору.

somebody
20.11.2006, 15:16
Ой, такой вариант мне не нравится.
Вобщем, я так поняла, что стоит обратиться в Приват Банк.
А знакомые, работающие в банках, могут в чем-то помочь?

1c_master
20.11.2006, 15:20
somebody,
Кредиты - это собственность банка под конкретное имущество (квартира), которую после банкротсва будут изымать/продавать для погашения долгов банка.

Тут и правда интерессно, что делать кредитору.
Неправда. Банк владеет кредитом, а не имуществом заёмщика. Продадут кредит, а не квартиру.

Via Mala
20.11.2006, 15:22
somebody,
Кредиты - это собственность банка под конкретное имущество (квартира), которую после банкротсва будут изымать/продавать для погашения долгов банка.

Тут и правда интерессно, что делать кредитору.
А квартира это собственность заемщика! которая находится в залоге у банка и ему не принадлежит. Я думаю, что в этом случае Вы ошибаетесь. Если я не прав, буду только рад выслушать Ваши обоснования подкрепленные юридически и прецедентами.

Via Mala
20.11.2006, 15:25
Ой, такой вариант мне не нравится.
Вобщем, я так поняла, что стоит обратиться в Приват Банк.
А знакомые, работающие в банках, могут в чем-то помочь?
Не в обиду сотрудникам банка приват, не стоит, условия у них одни из самых не выгодных, 0.20% ежемесячная комиссия от СУММЫ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ КРЕДИТА! А что касается не оф. доходов , то многие банки с радостью их рассмотрят.

1c_master
20.11.2006, 15:28
somebody,
каждые 10000у.е. в среднем обойдутся в 200у.е. каждый месяц
до 20 лет.
Сумма договора не изменится.
% может поменятся в случае экономических кризисов например.
Я брал в привате, досрочно можно.
Если доход не офиц. то надеятся на понимание банка.


Интересные условия в УкрсибБанке. Немогу найти подвоха..:10,3% в долл. без ежем.комиссии. Неоф. доходы тоже рассматривают.
Подвоха нет, был план, перевыполнили , уже 11.3
это точно? на сайте ничего неизменилось: Відсоткові ставки:
процентна ставка за кредитами у дол. США - 10,3% у євро 9,3% річних; у швейцарських франках - 7,99% річних; у гривні - 15,0% річних

Via Mala
20.11.2006, 15:31
somebody,
каждые 10000у.е. в среднем обойдутся в 200у.е. каждый месяц
до 20 лет.
Сумма договора не изменится.
% может поменятся в случае экономических кризисов например.
Я брал в привате, досрочно можно.
Если доход не офиц. то надеятся на понимание банка.


Интересные условия в УкрсибБанке. Немогу найти подвоха..:10,3% в долл. без ежем.комиссии. Неоф. доходы тоже рассматривают.
Подвоха нет, был план, перевыполнили , уже 11.3
это точно? на сайте ничего неизменилось: Відсоткові ставки:
процентна ставка за кредитами у дол. США - 10,3% у євро 9,3% річних; у швейцарських франках - 7,99% річних; у гривні - 15,0% річних
Точно, инфа появилась у меня в понедельник на прошлой недели, а в пятницу я там был, и мне сотрудники лично потвердели.

1c_master
20.11.2006, 15:31
Ой, такой вариант мне не нравится.
Вобщем, я так поняла, что стоит обратиться в Приват Банк.
А знакомые, работающие в банках, могут в чем-то помочь?
Не в обиду сотрудникам банка приват, не стоит, условия у них одни из самых не выгодных, 0.20% ежемесячная комиссия от СУММЫ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ КРЕДИТА! А что касается не оф. доходов , то многие банки с радостью их рассмотрят.
Мне кажется УкрСиб - сейчас самый интересный.
Приват - это только, если своих денег 0.00 грн.