Помогите оценить приблизительно дом !

[Crazzik]

Вот надумал продать 2х этажный дом не могу определить стоимость кто и что посоветует.

Вот некоторые критерии дома:
Дом 90х годов
С белого кирпича
2 этажа(2й этаж без отделочных работ)
Первый этаж полностью предназначен для проживания
~100 квадратов первого этажа
60 соток земли(40 соток огорода)
40км от перекрёстка Калиновая-Правда
рядом р. Кильчень и 2 больших ставка
Не далеко магазины, школа, дет. сад и т.д.

Ну еще много чего можно сказать, но основное вот.
помогите приблизительно оценить дом по этим критериям:-?

[Oliver]

Вот надумал продать 2х этажный дом не могу определить стоимость кто и что посоветует.

Вот некоторые критерии дома:
Дом 90х годов
С белого кирпича
2 этажа(2й этаж без отделочных работ)
Первый этаж полностью предназначен для проживания
~100 квадратов первого этажа
60 соток земли(40 соток огорода)
40км от перекрёстка Калиновая-Правда
рядом р. Кильчень и 2 больших ставка
Не далеко магазины, школа, дет. сад и т.д.

Ну еще много чего можно сказать, но основное вот.
помогите приблизительно оценить дом по этим критериям:-?

Газ, вода, наименование населенного пункта, какая дорога ?
Лес есть ?
Кто соседи и далеко ли до них ?
Разброс 10-40 тыщ

[OxІgen]

25 ооо долл

[Crazzik]

Газ, вода, наименование населенного пункта, какая дорога ?
Лес есть ?
Кто соседи и далеко ли до них ?
Разброс 10-40 тыщ

Газ, вода есть, поселок Поливановка, дорога асфальт.
Соседи рядом и много
Дом находиться не на центральной дороге, а от дороги 50метров, как на меня ето и лучше так как не слышно гуд машин и т.д.
Леса такого почти нету, но вокруг много деревъев, + вокруг ставков тоже очень много деревьев, но на лес не тянут

[Crazzik]

25 ооо долл
Рядом был выставлен дом на продажу 1 этаж, не кирпич всё разломлено и т.д. и забрали за 15 000$ , а за етот 25 ?
Думал просто 30 +

[Crazzik]

Всё? больше нету советов?

[OxІgen]

ну вы, блин, даете (с)...
определять цену методом голосования)))
ну какие могут быть советы по дому, который никто не видел. хотя бы фото.
не самое распространенное место приобретения загородной недвижимости.

[expertua.dp.ua]

Выполняем независимую оценку имущества по направлениям:
- Оценка недвижимого имущества;
- Оценка колесных транспортных средств;
- Оценка машин и оборудования;
- Оценка движимого имущества;