КПК

Показати повну версію : Где лучше делать эскизный проект?



Sunrise123
12.03.2012, 13:23
Всем привет!
Хотим заказать эскизный проект на строительство частного дома. Подскажите где лучше заказать.

Заранее благодарен.

Алла_К
16.03.2012, 16:22
Всем привет!
Хотим заказать эскизный проект на строительство частного дома. Подскажите где лучше заказать.

Заранее благодарен.
Эскизный проект можно заказать в любой проектной организации, смотря сколько у Вас денег и насколько серьезное строительство. Главное знать, что начинать надо не с проекта, а со строительного паспорта (ГлавАПУ). Это документ есть подтверждением того, что вы строите законно (с разрешения органа местного самоуправления). Этот момент очень Вам пригодится, когда захотите оформить правоустанавливающий документ на новые строения. Городской совет даст Вам разрешение на оформление "Свидетельства о праве собственности" в том случае, если давал разрешение на строительство.
Если дом до 300 м2 - проект по желанию застройщика.

Konan
18.03.2012, 05:22
Эскизный проект можно заказать в любой проектной организации, смотря сколько у Вас денег и насколько серьезное строительство. Главное знать, что начинать надо не с проекта, а со строительного паспорта (ГлавАПУ). Это документ есть подтверждением того, что вы строите законно (с разрешения органа местного самоуправления). Этот момент очень Вам пригодится, когда захотите оформить правоустанавливающий документ на новые строения. Городской совет даст Вам разрешение на оформление "Свидетельства о праве собственности" в том случае, если давал разрешение на строительство.
Если дом до 300 м2 - проект по желанию застройщика.

при наличии рабочего проекта,разработанного лицензированным проектировщиком,получать стройпаспорт не надо.Достаточно уведомить ГАСК о начале строительных работ и дождаться подтверждения от них,что Ваша декларация(уведомление) зарегистрирована в ГАСКе...поправьте,если не так

Алла_К
19.03.2012, 15:14
при наличии рабочего проекта,разработанного лицензированным проектировщиком,получать стройпаспорт не надо.Достаточно уведомить ГАСК о начале строительных работ и дождаться подтверждения от них,что Ваша декларация(уведомление) зарегистрирована в ГАСКе...поправьте,если не так

Не так!
1-й этап - строительный паспорт. Строительный паспорт - решение юридической части проблемы. Орган местного самоуправления (городской, поселковый, сельский совет разрешает строить).
Стаття 27. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки
1. Забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт).
Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки.
Будівельний паспорт складається з текстових та графічних матеріалів.
За наявності плану зонування території розроблення будівельного паспорта здійснюється на його підставі.
2. Проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється без отримання містобудівних умов та обмежень. Для об'єктів, зазначених у частині першій цієї статті, розроблення проекту будівництва здійснюється виключно за бажанням замовника.
3. Надання будівельного паспорта здійснюється спеціально уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження відповідної заяви та пакета документів, перелік яких визначається центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури.
4. Порядок видачі та форма будівельного паспорта визначаються центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури.

2-й этап проектирование (при строительстве до 300м2 - желательно, свыше 300м2 - обязательно), сообщение в ГАСИ о начале строительства и декларация об окончании оного. Этим Вы решаете техническую сторону проблемы. Это значит, что объект пригоден к эксплуатации и не завалится.
3-й этап - оформление правоустанавливающих документов.

Konan
19.03.2012, 16:31
Спасибо!
м-да,а я уж раскатал губу,что надо будет проходить на одну инстанцию меньше

Сергей30
23.03.2012, 08:49
Всем привет!
Хотим заказать эскизный проект на строительство частного дома. Подскажите где лучше заказать.

Заранее благодарен.
Лучше всего заказать у меня.
Потому что мне нужны деньги.
Примерно 2000 грн.
А уведомление в ГАСК я вам напечатаю.

Муха
13.05.2012, 22:01
Лучше всего заказать у меня.
Потому что мне нужны деньги.
Примерно 2000 грн.
А уведомление в ГАСК я вам напечатаю.

а мне вы 3000 (http://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=270025&p=16818372&viewfull=1#post16818372) грн выставили, за месяц цены так подскочили :(

Сергей30
15.05.2012, 12:27
а мне вы 3000 (http://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=270025&p=16818372&viewfull=1#post16818372) грн выставили, за месяц цены так подскочили :(
Да, цены растут и растут!
Сегодня в турфирму несу в два раза больше чем в прошлом году!

Муха
15.05.2012, 13:54
Да, цены растут и растут!
Сегодня в турфирму несу в два раза больше чем в прошлом году!

так разница то ли год, то ли месяц :)

Маратович
30.05.2012, 15:04
Наша организация изготовляет эскизные проекты. Контакты в ЛС.

23.07.2014, 13:42
Проекты домов от 20грн\м2...
http://pgs-proekt.com.ua