КПК

Показати повну версію : Краснопольская, 11 Новостройка



Сторінки : [1] 2

Wadim
03.02.2012, 13:05
Кто знает что за новостройка на 12 квартале Краснопольская, 11?
Знаю несколько перестроенных общаг там идущих как "новострой", но они 5,7 этажки, а эта 9 этажей.
Предлагают по 800уе кв.м. Как цена, нормальная?:roll:

Oliver
03.02.2012, 15:01
Кто знает что за новостройка на 12 квартале Краснопольская, 11?
Знаю несколько перестроенных общаг там идущих как "новострой", но они 5,7 этажки, а эта 9 этажей.
Предлагают по 800уе кв.м. Как цена, нормальная?:roll:

Не знаю сколько там этажей было до реконструкции, но это обычная общага

Реконструкцию делать начали еще до кризиса

http://www.informator.dp.ua/00/show_news.php?subaction=showfull&id=1203519728&archive=&start_from=&ucat=2&%22
http://www.ceresit-pro.com.ua/specialist/018/08/

Wadim
03.02.2012, 15:36
Ууу, понятно, там тоже этажи наростили... Тогда нафиг надо...

Oliver
03.02.2012, 18:15
Ууу, понятно, там тоже этажи наростили... Тогда нафиг надо...

Были ведь общаги в 9 этажей

Съездить посмотреть, пообщаться с теми кто уже живет - рекомендую
Двор внутренний закрытый, место для авто есть

Wadim
03.02.2012, 22:25
Были ведь общаги в 9 этажей

Съездить посмотреть, пообщаться с теми кто уже живет - рекомендую
Двор внутренний закрытый, место для авто есть

Ага, уже нашли знакомого у которого есть знакомый который там купил квартиру :) будем общаться насчет нюансов.

Сытый Волк
06.02.2012, 14:17
мне тоже интересует эти квартиры, Wadim напишите если не трудно какие квартиры и по чем! Был там еще до кризиса когда их только начали продавать, так за 1-к просили около 40 у.е. точно не помню! Интересно какая сейчас там ситуация!?

dan
10.02.2012, 21:37
Общежитие было 5-этажным, и нарастили на него 4 этажа. Я б некупил после такой реконструкции жилье по цене первичного, мнеб было стремно в нем жить, и я недумаю что строители сильно позаботились укреплением фундамента.

andrievskiy1
16.02.2012, 16:43
Ага, уже нашли знакомого у которого есть знакомый который там купил квартиру :) будем общаться насчет нюансов.
День добрый! Так чем общение закончилось. Стоит там квартиру за 800 у.е кв.м покупать или на вторичке дешевле и надежней дома?

Oliver
16.02.2012, 17:09
День добрый! Так чем общение закончилось. Стоит там квартиру за 800 у.е кв.м покупать или на вторичке дешевле и надежней дома?

Вторички разные бывают. Я бы поехал посмотреть и подумал о коммуникациях, утеплении, ремонте, закрытой территории дома и т.д.

andrievskiy1
16.02.2012, 17:39
Вторички разные бывают. Я бы поехал посмотреть и подумал о коммуникациях, утеплении, ремонте, закрытой территории дома и т.д.
Уже ездил смотреть!
Просто есть сомнения на счет этих достроенных этажей, да и место не самое лучшее (но и не самый худший вариант) .
Дом конечно выглядит интересно.(утеплен, подъезды отремонтированы). Лифт есть, но не запустили еще, вода не во всех стояках, счетчики на эл.энергию не установлены, вообщем все проблемы новостроя.
Чуть не забыл, котельная своя на дом, т.е. проблем с отоплением не должно быть, а вот дом не газифицирован по плану электроплиты.
Большей степени интересует адекватность стоимости на 12-ом квартале 800 у.е кв.м., правда мне была названа цена 850 у.е кв.м, думаю цена "лобовая" можно поторговать.

Oliver
16.02.2012, 18:56
Уже ездил смотреть!
Просто есть сомнения на счет этих достроенных этажей, да и место не самое лучшее (но и не самый худший вариант) .
Дом конечно выглядит интересно.(утеплен, подъезды отремонтированы). Лифт есть, но не запустили еще, вода не во всех стояках, счетчики на эл.энергию не установлены, вообщем все проблемы новостроя.
Чуть не забыл, котельная своя на дом, т.е. проблем с отоплением не должно быть, а вот дом не газифицирован по плану электроплиты.
Большей степени интересует адекватность стоимости на 12-ом квартале 800 у.е кв.м., правда мне была названа цена 850 у.е кв.м, думаю цена "лобовая" можно поторговать.

Примерная цена на квартале 600-700, но Вы получите засранный подъезд, прогнившие коммуникации и разных в социальном плане соседей.

andrievskiy1
16.02.2012, 22:59
Примерная цена на квартале 600-700, но Вы получите засранный подъезд, прогнившие коммуникации и разных в социальном плане соседей.
Спасибо за ответ! Все доступно и понятно!

prosto_olga
17.02.2012, 20:20
День добрый! Так чем общение закончилось. Стоит там квартиру за 800 у.е кв.м покупать или на вторичке дешевле и надежней дома?

В новостройках на Бр.Трофимовых квартиры ненамного дороже, но как по мне-преимуществ гараздо больше. Сейчас люди получают документы и многие продают (те, кто брали с целью продажи)

OxІgen
18.02.2012, 20:35
ЗА 800 ДОЛЛ НА КВАРТАЛЕ КВАРТИРА ДОЛЖНА БЫТЬ КАК МИНИМУМ С ТАКИМ РЕМОНТОМ
http://kiev.freeads.in.ua/content/root/users/2011/20110526/u95150/offers/201105/f20110526161832-s.jpg
СО ВСЕЙ САНТЕХНИКОЙ И ВСТРОЕННОЙ ТЕХНИКОЙ))))

LenaElena
19.02.2012, 18:37
Насчет адекватности цены не скажу, но если готовы на такую цену и район, то посмотрите Инженерную, 7а. Тоже отдельная территория, высота потолков 3.0 м+автономное отопление (газовый котел в квартире).

andrievskiy1
20.02.2012, 10:14
Насчет адекватности цены не скажу, но если готовы на такую цену и район, то посмотрите Инженерную, 7а. Тоже отдельная территория, высота потолков 3.0 м+автономное отопление (газовый котел в квартире).
Видел я там квартиры. Когда договаривался на просмотр сказали есть на всех этажах квартиры, по факту 1-ый (довольно близко к земле) возле остекления гипсокартон уже покрыт грибком (как говорят это из-за того что квартира не отапливается, но 3-ий тоже не топится и грибка нет); 3-ий этаж с потолком разной высоты и с площадками шириной в дверной проем.
Есть 1-ин вариант на 2-ом этаже так его стоимость 72 тыс. у.е. за 80 кв.м. (или 82 кв.м - не уверенно было произнесено при показе). Мне кажется за 72 тыс. у.е. можно поискать и найти более лучший вариант, тем более, что в 72 тысячах входят только гипсокартновые перегородки без отделки, автономное отопление и закрытая территории бывшего детского садика с частично обвалившемся забором.

andrievskiy1
20.02.2012, 10:20
ЗА 800 ДОЛЛ НА КВАРТАЛЕ КВАРТИРА ДОЛЖНА БЫТЬ КАК МИНИМУМ С ТАКИМ РЕМОНТОМ
http://kiev.freeads.in.ua/content/root/users/2011/20110526/u95150/offers/201105/f20110526161832-s.jpg
СО ВСЕЙ САНТЕХНИКОЙ И ВСТРОЕННОЙ ТЕХНИКОЙ))))
Что-то пока не встретил подобных предложений.
Вообще смотрю квартал имеет стоимость квартир в высотках сходную с районом ул. Титова, а реконструированные объекты на квартале приближаются по стоимости к центральным районам г. Днепропетровска. Я конечно живу в Днепре не долго всего 3-и года может чего-то не недопониманию.

Сандр
23.02.2012, 18:32
Кто знает что за новостройка на 12 квартале Краснопольская, 11?
Знаю несколько перестроенных общаг там идущих как "новострой", но они 5,7 этажки, а эта 9 этажей.
Предлагают по 800уе кв.м. Как цена, нормальная?:roll:
1.раньше это была 5ти этажная общага, как вы думаете если на фундамент 60х годов закладки нарастить ещё 4!!!! этажа...
2. балконы смонтированы путём протыкания блоков швеллерами, пол балкона из деревоматериалов (дсп или вагонка), стяжки никто и не думал делать...
3.лифтовые шахты прирощены так же как и билконы...
я в такую "новостройку" и врагу не пожелал бы

Dmitrij W57
04.04.2012, 16:05
Прежде чем рассуждать о несущей способности фундаментов следует поинтересоваться у специалистов. Мне вот удалось узнать, что геология района в сравнении с 60-ми годами изменилась в корне. За счет обводненности грунт уплотнился. Перед строительством была исследована геологическая обстановка грунтов, на которых он стоит, выполнен расчет на несущую нагрузку, который показал,что она достаточна,чтобы выдержать надстройку к существующему зданию. Дом стоит уже несколько лет и никаких просадок не наблюдается. Лифтовая шахта пристроена - не вижу в этом недостатков. Лифты уже работают. Балконы -металлоконструкции, смонтированные на фасад, а как иначе - это же было общежитие. Коммуникации все разведены, своя котельная...
Рекомендую посмотреть на их сайт по моему вполне достойное строение - http://skelya.dp.ua/

sofi stone
04.04.2012, 16:34
Прежде чем рассуждать о несущей способности фундаментов следует поинтересоваться у специалистов. Мне вот удалось узнать, что геология района в сравнении с 60-ми годами изменилась в корне. За счет обводненности грунт уплотнился. Перед строительством была исследована геологическая обстановка грунтов, на которых он стоит, выполнен расчет на несущую нагрузку, который показал,что она достаточна,чтобы выдержать надстройку к существующему зданию. Дом стоит уже несколько лет и никаких просадок не наблюдается. Лифтовая шахта пристроена - не вижу в этом недостатков. Лифты уже работают. Балконы -металлоконструкции, смонтированные на фасад, а как иначе - это же было общежитие. Коммуникации все разведены, своя котельная...
Рекомендую посмотреть на их сайт по моему вполне достойное строение - http://skelya.dp.ua/

У кого узнали? Кто исследовал? Заключение можно увидеть?