КПК

Показати повну версію : Проверка документов банком



ForGorod
23.12.2011, 14:32
Всем привет.

Слышал что банки, когда предоставляют ипотеку более дотошно исследуют документы. Чуть ли не получают доступ к документам, к которым у простого "смертного" доступа нет.

Это правда? Как в теории такую инфу можно получить, если она есть?
Как, например, получить достоверную информацию о прописанных в квартире и т.п.?

Заранее спасибо.

Faraonn
23.12.2011, 20:57
2 года назад никто дотошно документы не проверял. Сотрудники банка анализировали те документы, что предоставлял клиент. По ЖЭКам и другим структурам нието не ходил и не проверял.
Не думаю, что что-то кардинально изменилось. Просто кредитов стало гораздо меньше и могут просто более тщательно проверить документы, но не до такой степени, как вы описываете.

ДобрыйФей
23.12.2011, 22:10
Всем привет.

Слышал что банки, когда предоставляют ипотеку более дотошно исследуют документы. Чуть ли не получают доступ к документам, к которым у простого "смертного" доступа нет.

Это правда? Как в теории такую инфу можно получить, если она есть?
Как, например, получить достоверную информацию о прописанных в квартире и т.п.?

Заранее спасибо.

данная информация является коммерческой тайной и не подлежит разглашению

Александр-К
25.12.2011, 02:08
Всем привет.

Слышал что банки, когда предоставляют ипотеку более дотошно исследуют документы. Чуть ли не получают доступ к документам, к которым у простого "смертного" доступа нет.

Это правда? Как в теории такую инфу можно получить, если она есть?
Как, например, получить достоверную информацию о прописанных в квартире и т.п.?

Заранее спасибо.

А вам зачем? если хотите квартиру купить-с хозяинов в ЖЭК идете и все смотрите...или с шоколадкой к паспортистке ( если повезет).....

prosto_olga
28.12.2011, 20:21
Увы, и банки часто ошибаются и не замечают очевидного(((

ForGorod
28.12.2011, 21:34
Раз такие дела, то может кто подскажет как максимально себя "обезопасить", чтобы не кинули?
Какие есть типичные "звоночки" к тому чтобы убегать поскорее из квартиры которую показывают?
Может ли ипотечный кредит стать своего рода подстраховкой?
Сумма нужна дополнительно не такая уж большая - поэтому переплаты за ипотеку пугают не так сильно, как потенциальное кидалово.

Больше всего, конечно интересует как не попасть в просак с прописанными/недовыписанными детьми/зеками/умершими и т.п., и прочими возможными "возвратами квартиры" продавцом себе назад. Были ли реальные случаи и прецеденты, или это просто страшилка для бдительности?

oleg orenda
28.12.2011, 23:30
Раз такие дела, то может кто подскажет как максимально себя "обезопасить", чтобы не кинули?
Какие есть типичные "звоночки" к тому чтобы убегать поскорее из квартиры которую показывают?
Может ли ипотечный кредит стать своего рода подстраховкой?
Сумма нужна дополнительно не такая уж большая - поэтому переплаты за ипотеку пугают не так сильно, как потенциальное кидалово.

Больше всего, конечно интересует как не попасть в просак с прописанными/недовыписанными детьми/зеками/умершими и т.п., и прочими возможными "возвратами квартиры" продавцом себе назад. Были ли реальные случаи и прецеденты, или это просто страшилка для бдительности?
И были ,и есть ,и будут!!!!! Сам ща парочку таких случаев юзаю....

ForGorod
29.12.2011, 10:40
И были ,и есть ,и будут!!!!! Сам ща парочку таких случаев юзаю....

В смысле "юзаю"? :) Детали рассказать можете?

dmitriyDP
29.12.2011, 16:56
В смысле в судах дела разбирает/защищает/спасает. А о кидалове много сказано туд (http://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=131737&page=1)

BRAT2
04.01.2012, 13:41
И были ,и есть ,и будут!!!!! Сам ща парочку таких случаев юзаю....

что пришло быстро

неправомочность продавца (псих)
решается путем предоставления справки с учета психушки

прописанные
путем запроса в паспортный стол или своих людей

молчу за детей

ForGorod
04.01.2012, 14:28
Эмммм... А как бы тактично попросить продавца принести справку из психатрии? :) Могут же и обидеться...