КПК

Показати повну версію : Квартира под выкуп??!!!



Лола23
21.11.2011, 12:21
Доброго времени суток всем. А реально ли в наше время найти такую квартирку под выкуп :smt219
Может кто знает )) А если есть предложения буду при много благодарна, все предложения в личку. :)

Oliver
21.11.2011, 15:13
Доброго времени суток всем. А реально ли в наше время найти такую квартирку под выкуп :smt219
Может кто знает )) А если есть предложения буду при много благодарна, все предложения в личку. :)

Задайте вопрос - продавцу это выгодно ?
Нет
Это выгодно Вам и банку

Лола23
21.11.2011, 15:40
Ага то есть эти предложения просматривать только через банк? Ну Вы знаете бывают такие случаи, почему интересуюсь, так как наш сосед отдал свою квартиру под выкуп, к сожалению узнала об этом поздно ((

krissa
21.11.2011, 16:10
это как?
типа живете сразу, а платите постепенно?
а право собственности переходит когда?..... после окончательного расчета?
а как это оговаривается? какими документами?
в чем выгода для продавца?

Лола23
21.11.2011, 16:25
это как?
типа живете сразу, а платите постепенно?
а право собственности переходит когда?..... после окончательного расчета?
а как это оговаривается? какими документами?
в чем выгода для продавца?

Какая ситуация была у соседа, он сдал квартиру, ну она ему как бы не нужна уже была, ив от люди сейчас платят ему за съём помойму 1500 грн и 3500 каждый месяц на счет в банке за квартиру. Да права собственности помойму после полной выплаты.
А вот в чем выгода не знаю, но тоже хочу !!! Рассмотрим даже квартиру в кредите

krissa
21.11.2011, 16:41
интересно как это формляется документально:
ведь никто не мешает владельцу в любой момент "передумать"
и кто в таком случае заставит его вернуть вам уплаченное?

krissa
21.11.2011, 16:48
с другой стороны..покупатель тоже за это время может поменять свои планы и передумать
должен ли владелец при этом возвращать уплаченную сумму?
или она остается в счет компенсации утраченной выгоды: ведь за это время он мог бы продать квартиру кому-нить другому...

Лола23
21.11.2011, 17:00
Если его ещё встречу то обязательно поинтересуюсь. А если у кого то есть предложения, то рассматриваем: снимем квартиру с последующим выкупом или под выкуп )))

krissa
21.11.2011, 17:14
я вам намекаю на то, какие могут быть подводные камни...а вы упорно ...в омут....
вы бы не соседа спрашивали...а юриста...

RAO
21.11.2011, 17:20
Если его ещё встречу то обязательно поинтересуюсь. А если у кого то есть предложения, то рассматриваем: снимем квартиру с последующим выкупом или под выкуп )))

Послушайте Крыску. Она вам дело говорит. НЕ ввязывайтесь в такую схему. Вы гораздо более уязвимы в таком случае, чем продаватель. И даже если он кристально честный человек, то вы же не знаете его вероятных наследников. А ситуации в жизни бывают всякие.

dmitriyDP
21.11.2011, 19:54
интересно как это формляется документально:
ведь никто не мешает владельцу в любой момент "передумать"
и кто в таком случае заставит его вернуть вам уплаченное?

никак не оформляется( вариант договора пожизн. содержания не рассматриваем).
передумать владельцу ни кто не мешает. и продать ее снова, но чуть дешевле - тоже.
суд заставит вернуть, но в течении .....надцати лет, по 70 гривен в месяц.

dmitriyDP
21.11.2011, 19:57
с другой стороны..покупатель тоже за это время может поменять свои планы и передумать
должен ли владелец при этом возвращать уплаченную сумму?
или она остается в счет компенсации утраченной выгоды: ведь за это время он мог бы продать квартиру кому-нить другому...
как ни кто не мешает поменять входную дверь и перестать платить вообще. до решения суда о выселении и его исполнении.
какой-то бредовый вариант.....
идеальная схема для развода на деньги. в этом году два раза встречал квартиры с двойниками-документами.

krissa
22.11.2011, 08:53
даже если он кристально честный человек, то вы же не знаете его вероятных наследников. А ситуации в жизни бывают всякие.
RAO,
тьху-тьху-тьху...
пусть живет 100 лет
но! я вот вчера ещё о чем подумала:
он(продавец) может элементарно оказаться кому-то должен..и всего его майно в любой момент пойдет с молотка....(включая и банковский счет куда складывается оплата за квартиру)
и че?...
воПщем вариантов тьма!
...и все не в пользу данной схемы.....

Лола23
22.11.2011, 09:02
Эх, как Вы правы!!! Пожалуй, всё таки вернёмся к обычному съёму жилья :) Спасибо большое за ответы и советы

Oliver
22.11.2011, 22:55
Эх, как Вы правы!!! Пожалуй, всё таки вернёмся к обычному съёму жилья :) Спасибо большое за ответы и советы

Если нет денег на квартиру, ищите дом, часть дома, участок, дачный участок, дачу и т.д.