КПК

Показати повну версію : [удалено]



Кот В Сапогах
13.09.2011, 18:15
[удалено]

ДобрыйФей
14.09.2011, 00:30
Пожалуйста, помогите оценить 2-х комнатную кв. на Парус-2:
- 45 м2 (1-я комната - 10 м2, 2-я комната - 16.9 м2, кухня - 7.7. м2);
- состояние - жилое;
- 1й этаж;
- погреб;
- все окна выходят на красную линию - аккурат тупик 102 маршрутки + базар.

Как я понимаю, значительно более интересна будет как коммерческая недвижимость (магазин, отделение банка, кафе, ...). Какую цену поставить?

в вашем доме есть квартиры ,которые уже переделали под комерческую недвижимость?

Faraonn
14.09.2011, 10:28
Сейчас мало кому интересно переделывать жилую квартиру под ком.недвижимость - большие расходы на легализацию. Проще купить готовый объект без геморроя. Так что, наверняка, будете продавать как жилую квартиру.

Кот В Сапогах
14.09.2011, 16:45
в вашем доме есть квартиры ,которые уже переделали под комерческую недвижимость?

Точно не скажу... А какие из этого следуют выводы?

ДобрыйФей
14.09.2011, 21:04
Точно не скажу... А какие из этого следуют выводы?

если кругом сплошь и рядом стоят магазины, бутики, то шанс велик, что вашу квартиру будут переделывать под комерцию, а если ваша квартира будет одна стоять под комерцию то врядли, Фараон прав...

ДобрыйФей
14.09.2011, 21:06
по поводу рыночной стоимости вашей квартиры, то она где-то в районе 30-35 куе в зависимости от состояния...

Ponachka
14.09.2011, 22:29
Наши родственники продали на Мониторной 7, 3 этаж за 33500.

dmitriyDP
14.09.2011, 22:56
Наши родственники продали на Мониторной 7, 3 этаж за 33500.

а чё не добавите на двушку?
монитроная 1, 9 этаж, полностью под ремонт ушла за 30000

zeljukan
15.09.2011, 01:00
Пожалуйста, помогите оценить 2-х комнатную кв. на Парус-2:
- 45 м2 (1-я комната - 10 м2, 2-я комната - 16.9 м2, кухня - 7.7. м2);
- состояние - жилое;
- 1й этаж;
- погреб;
- все окна выходят на красную линию - аккурат тупик 102 маршрутки + базар.

Как я понимаю, значительно более интересна будет как коммерческая недвижимость (магазин, отделение банка, кафе, ...). Какую цену поставить?
Ой, объясните-ка, будь ласка:
- что такое "красная линия";
- "красная линия" - это хорошо или плохо?;
- применительно ли понятие "красная линия" к тупику 102-й маршрутки на Парусе-2 + базар и как это влияет на цену хатынки?;
Ну а насчёт вашей хатынки как коммммерческой недвыги - забудьте на всю оставшуюся, к сожалению... Гляньте - пара магазинов рядом есть, отделение банка есть (новых не будет, времена кончились), кафе - Глория сдохла, в Гавань как ни зайду - так самый первый и единственный посетитель, верхняя его часть тоже дохлая...
Короче, с торгом не затягивайте, продавайте за столько, сколько реально даёт покупатель, алени с жирных годков ещё остались, ловите момент! Месячишко поторгуйтесь и определитесь. Удачки!;)