КПК

Показати повну версію : Квартира в лизинг



nbs_nbs
15.09.2010, 15:42
Кто-нибудь сталкивался?
Даже не знаю как к этому относиться, смеяться или это что-то реальное. Уж больно смахивает на банальную пирамиду.
Как-то не увязываются у меня в голове банк-страховая компания-риэлтор.
Вот что предлагают:

Добрый день, квартира принадлежит в данном случае страховой компании, и вы ее арендуете до полного погашения, вот по такой схеме:
>
> Аренда квартиры с правом выкупа - это не беспроцентный кредит сроком до 30 лет, а покупка понравившейся Вам квартиры, приобретенной для Вас страховой компанией, по схеме оплаты стоимости квартиры из накопительных взносов (никаких кредитов!) и заключенного полиса страхования жизни клиента.
> Что лучше, платить аренду за жилье или ипотечный кредит с неподъемными процентами (который еще надо взять!) или делать разумные и посильные взносы в собственное жилье, быть застрахованным и уверенным в завтрашнем дне?
> И по окончанию договора со страховой компанией через 10-20-30 лет стать полным собственником этого жилья? При этом страховая компания будет сама страховать и оплачивать стоимость страховки Вашего будущего жилья!
> Какие выплаты с Вашей стороны?
> 1. К примеру, стоимость выбранной Вами 2-хк.квартиры - 300.000,- грн. или $37.500,- по состоянию на август 2010 г. Вы заключаете договор на 30 лет, тогда Ваши взносы составят: 300.000 грн. : 30 лет = 10.000 грн./год, или 834 грн./месяц.
> 2. Предоплаты: стоимость полиса страхования жизни клиента - единоразовая оплата на весь срок договора и составляет 4.000 грн.
> 3. Ну, и поскольку заключается договор долгосрочной аренды квартиры с правом выкупа, платятся страховые платежи за первый и последний год, т.е. по 10.000 грн. х 2 года = 20.000 грн.
> 4. Поскольку описанное предложение касается социально слабых слоев населения, страховая компания предлагает Вам как клиенту привести ещё 5 человек на приобретение жилья по данной схеме. Если это сложно для Вас, то можно "откупиться", сделав ещё один первоначальный взнос в страховую компанию в размере 10% от стоимости жилья, или 30.000 грн.
> 5. Итого, за 18% предоплаты, что составляют эти 4.000 + 20.0000 + 30.000 = 54.000 грн. ($6.750,-) и 834 грн. помесячных взносов Вы становитесь будущим законным собственником жилья, а не вечным должником банка.
> 6. Стоимость наших услуг по риэлтерскому договору составляет 3%, или в нашем случае 9.000 грн.
Попросил договор, вот что прислали:
http://s45.radikal.ru/i110/1009/33/afb64e452626t.jpg (http://s45.radikal.ru/i110/1009/33/afb64e452626.gif) http://s47.radikal.ru/i115/1009/4b/433dbbab103at.jpg (http://s47.radikal.ru/i115/1009/4b/433dbbab103a.gif) http://s004.radikal.ru/i205/1009/b2/d7fbb6a432abt.jpg (http://s004.radikal.ru/i205/1009/b2/d7fbb6a432ab.gif) http://s002.radikal.ru/i198/1009/9c/5efd44a60a47t.jpg (http://s002.radikal.ru/i198/1009/9c/5efd44a60a47.gif) http://s42.radikal.ru/i096/1009/5a/f2550d8dca17t.jpg (http://s42.radikal.ru/i096/1009/5a/f2550d8dca17.gif)

gmsalex
15.09.2010, 15:51
Развод полный.
Прочитайте пункт 6.1 договора: арендодатель имеет право распоряжаться имуществом до передачи помещения в собственность.
То есть вы должны заплатить кучу денег предоплаты, а собственником остается не известно кто.
Ну и про пирамиду очень точное замечание. "Приведите еще 5 дураков или выкупите свою дурость за 10%"...

Lin7
15.09.2010, 16:00
На этом форуме пару месяцев назад это обсуждалось. - Почитайте, там в обсуждениях ответы на большинство возникающих вопросов.

kapitan
15.09.2010, 16:06
Ну и про пирамиду очень точное замечание. "Приведите еще 5 дураков или выкупите свою дурость за 10%"...

:mrgreen::mrgreen::mrgreen: :smt023

saent
03.10.2010, 18:24
Развод конечно...

Vendis
03.10.2010, 18:53
На этом форуме пару месяцев назад это обсуждалось. - Почитайте, там в обсуждениях ответы на большинство возникающих вопросов.
Не, народ в комментах к рекламе этого вида мошенничества очень возмущался и модератор удалил темы. Может, и зря. Не возникали бы повторно.