КПК

Показати повну версію : Оформление квартиры



Сторінки : [1] 2 3 4 5

Volodar Koles
29.06.2010, 15:53
Добрый день! Подскажите может кто сталкивался, есть квартира, есть хозяин (моя бабушка), как подешевле оформить квартиру на себя? Скажу сразу шоб никто не язвил, :) все делается добровольно :) ! Просто хочется понять, купли продажи делать или через дарственную?

Moises
29.06.2010, 16:22
Сделайте дарственную...

Elizabet_Svon
29.06.2010, 16:40
Добрый день! Подскажите может кто сталкивался, есть квартира, есть хозяин (моя бабушка), как подешевле оформить квартиру на себя? Скажу сразу шоб никто не язвил, :) все делается добровольно :) ! Просто хочется понять, купли продажи делать или через дарственную?

Оформить завещание

ГуМ
29.06.2010, 16:51
Сделайте дарственную...

дарственную можно отменить ,с дарственной больше налог

el_bregg
29.06.2010, 20:50
дарственную можно отменить ,с дарственной больше налог
Договір купілві-продажу ніколи не відмінять??!! Заповіт ніколи не відмінять??!! Договір утримання ніколи не відмінять??!!

Obelix
29.06.2010, 20:58
дарение дешевле и правильнее...
Да...К тому же эта форма полностью отвчает желаниям сторон.
ЗЫ - для инфо. Есть такая форма , как "Договор пожизненного содержания"

29.06.2010, 21:00
дарственную можно отменить ,с дарственной больше налог

Так дарственную как раз и нельзя отменить. Завещание можно оспорить.

Obelix
29.06.2010, 21:09
дарственная в теч.года отменяется дарителем оень просто...
все остальные - в теч 3-х лет и немного сложнее...
Будем надееятся, чтобабушго не будет хитрить...
*хотя против хитрых бабок тоже есть средство*

Obelix
29.06.2010, 21:12
.

Вайз
29.06.2010, 22:47
Договір купілві-продажу ніколи не відмінять??!! Заповіт ніколи не відмінять??!! Договір утримання ніколи не відмінять??!!
Купли продажи по моему сложнее всего оспорить.. Только смотрите чтобы недвижка не более 50 тыс у.е. стоила.. или поспешите, а то с 1го августа нотариусы должны будут налоговую или финмониторинг уведомлять о "больших" сделках с недвижимостью.. А вообще в таких случаях купли-продажи налог платится с суммы указанной оценщиком из бти, может быть в разы меньше рыночной.

Volodar Koles
30.06.2010, 12:27
вопрос какбы не о спорах и т.д а как дешевле сделать :)
а если кто делал, подскажите пошагово, куда идти, какие справки и т.д.
или все можно у нотариуса сделать за раз?

Диагар
30.06.2010, 12:37
вопрос какбы не о спорах и т.д а как дешевле сделать :)
а если кто делал, подскажите пошагово, куда идти, какие справки и т.д.
или все можно у нотариуса сделать за раз?

не на 100% уверен в цифрах - проверите (Вам любой нотариус скажет по телефону)

ТОЛЬКО купля-продажа = 2% от оценочной стоимости БТИ.

Дарственная или завещание по такому типу родственной связи бабушка-внук = 5%

Итого: купля-продажа на 3% выгодней дарственной и завещания (и полгода не надо ждать, уж простите за цинизм)

ЗЫ: вспомнилось - мой товарищ один говорил: блин, вот жизнь... прихожу бабушку проведать, а сам невольно смотрю дверные проёмы и думаю, какие двери будет лучше поставить.... и стыдно, и ничего поделать не могу :)

Диагар
30.06.2010, 12:41
вопрос какбы не о спорах и т.д а как дешевле сделать :)
а если кто делал, подскажите пошагово, куда идти, какие справки и т.д.
или все можно у нотариуса сделать за раз?

Пошагово:

1) вытяг из БТИ
2) оформление купли-продажи у нотариуса

всё

Диагар
30.06.2010, 12:43
дарение дешевле


дарение дороже

korzo
30.06.2010, 12:45
А простая прописка не дает право наследования?

Obelix
30.06.2010, 12:48
дарение дороже

по связке муж-жена было дешевле. Бабка-внук - не знаю ...
Если ТС будет разводиться с женой, подареное не делится...т.е. опять дешевле ;)

ГуМ
30.06.2010, 12:57
по связке муж-жена было дешевле. Бабка-внук - не знаю ...
Если ТС будет разводиться с женой, подареное не делится...т.е. опять дешевле ;)по связке муж жена

было не дешевле а было бесплатно ,то есть 0 % налог ,а дарственная с бабушки 5 %



Так дарственную как раз и нельзя отменить. Завещание можно оспорить.


элементарно и без геморно как пришло так и ушло ,читаем гк ,проще простого,


1. Дарувальник має право відмовитися від передання дарунка у
майбутньому

2. Дарувальник має право вимагати розірвання договору
дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати
дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність.


3. Дарувальник має право вимагати розірвання договору
дарування, якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до
речі, що становить історичну, наукову, культурну цінність, ця річ
може бути знищена або істотно пошкоджена.


Дарувальник має право відмовитися від передання дарунка у
майбутньому, якщо після укладення договору його майновий стан
істотно погіршився.

и тому подобные подпункты .....


Договір купілві-продажу ніколи не відмінять??!! Заповіт ніколи не відмінять??!! Договір утримання ніколи не відмінять??!!

как по проще заебеся оспаривать купли продажу ,

Диагар
30.06.2010, 13:04
А простая прописка не дает право наследования?

НЕТ конечно :)

Право наследования (без завещания) даёт степень родства: вначале муж (жена), потом сын (дочь) - и т.д.

Obelix
30.06.2010, 13:17
Прописка к наследованию - дает право, если больше никого нет или все отказались.

Wild_Black_Cat
30.06.2010, 13:19
Так дарственную как раз и нельзя отменить. Завещание можно оспорить.

дарственную можно отменить, но сложно