КПК

Показати повну версію : Жители Тополь 1/2/3 - охарактеризуйте район, пожалуйста



Сторінки : [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

turist_ua
18.05.2010, 13:56
Плюсы и минусы каждого из топольских массивов, от жителей. Будет очень полезно всем, кто собиратеся там поселиться :smt219

Заранее огромное спасибо.

kapitan
18.05.2010, 14:10
В общем, все дома на Тополе-3 неплохие, т.к. этот Тополь строился чуть позже 1 и 2 Тополя, хотя на 1 и 2 тополе есть дома построенные совсем недавно. Я жил в кирпичной 14-ти этажке напротив Рэйнфорда, год сдачи в эксплуатацию 1982. Дома под запорожским шоссе строились позже, поэтому они моложе. Между 9-ти этажками построили кирпичные 5-ти этажки - это тоже сравнительно новые дома , примерно лет по 15. Под крышей 9\9 14\14 брать не советую, хоть есть и техэтаж , но у кума 2 года жабы плавали и плесень была - протекало :mrgreen: Что еще интересует - спрашивай

turist_ua
18.05.2010, 14:18
В общем, все дома на Тополе-3 неплохие, т.к. этот Тополь строился чуть позже 1 и 2 Тополя, хотя на 1 и 2 тополе есть дома построенные совсем недавно. Я жил в кирпичной 14-ти этажке напротив Рэйнфорда, год сдачи в эксплуатацию 1982. Дома под запорожским шоссе строились позже, поэтому они моложе. Между 9-ти этажками построили кирпичные 5-ти этажки - это тоже сравнительно новые дома , примерно лет по 15. Под крышей 9\9 14\14 брать не советую, хоть есть и техэтаж , но у кума 2 года жабы плавали и плесень была - протекало :mrgreen: Что еще интересует - спрашивай

Мне вот например говорили, что на тополе-2 в 12-этажках перекрытия тонкие, слышно хорошо соседей. А в 14этажках слышимость хуже.

Вот подобные сведения были бы интересны.

А кум не мог крышу сам перекрыть над собой?

kapitan
18.05.2010, 14:27
1. Мне вот например говорили, что на тополе-2 в 12-этажках перекрытия тонкие, слышно хорошо соседей. А в 14этажках слышимость хуже.

2. А кум не мог крышу сам перекрыть над собой?

1. ХЗ ? Я жил в кирпичной 14-ти этажке - это "свечка" высотная , таких домов на Тополь-2 нет . Вообще на Тополь-2 лучше не бери.

2. :mrgreen:
Он живет посередине 100 метровой чешки :smt219 и где протекает ХЗ ? А как потом оказалось, затекало с краю под покрытие и разливалось повсюду :smt219
То, что ты сверху себя засмолишь - это йухя, главное найти место проникновения воды :smt219

РОКСолАНА
18.05.2010, 14:28
Т.е. Вы рекомендуете третий тополь? На тополях не жил никогда, особенности знаю плохо.

Я сама нахожусь сейчас в поиске квартиры. На 3м Тополе живу с 1986 г., все три массива знаю, как свои пять пальцев - детская память цепкая, а мы в детстве облазили все дворы вдоль и поперек.

Я рекомендую 3й Тополь, в крайнем случае - дома на 1м или 2м Тополе, расположенные только над дорогой, разделяющей массивы. Но здесь возникает проблема - все окна двушки или лоджия спальни в трешке будут выходить на дорогу, что при большой интенсивности движения не есть гуд. Кроме того, раз в 2 дня вытирать в квартире черную пыль - не самое приятное занятие. Загрязненность воздуха и т.д., в общем, Вы меня поняли.

Повторюсь, очень важное значение имеет контингент, "обитающий" на массиве. Феномен 1го и 2го Тополя мной не разгадан :)

Что ещё важно - на 1м и 2м Тополе расположены дома преимущественно ленинградского проекта, на 3м Тополе, если я не ошибаюсь, построены только полногабаритные чешки.


Кеп, советуй где на третьем тополе хорошие дома :) Может экскурсию проведешь?

На 3м Тополе все дома хорошие, как ни странно это звучит (вернее было бы сказать, что все дома примерно одного уровня). Не советую присматривать 14-этажки, они холодные. Подруга делала ремонт, строители обнаружили, что одна из стен построена в 1 кирпич. Квартиры в этих домах не то, чтобы очень холодные, но не такие теплые, как в девятиэтажках.

Смотрите дома ближе к тупику, оттуда удобнее уезжать по утрам.

РОКСолАНА
18.05.2010, 14:34
Мне вот например говорили, что на тополе-2 в 12-этажках перекрытия тонкие, слышно хорошо соседей.

На 2м Тополе 12-этажки - это гостинки. Сами по себе квартиры неплохие, но дома в общем.... Это полный мрак... В одном из этих домов жил мой брат и я до сих пор как вспомню, так вздрогну. Лифты никогда не работали, дома ободраны, жителям ничего не нужно вообще. Собрать по 30 грн. на ремонт лифта? А на фига? У нас нет, мы пешком на 12 этаж походим.

Безусловно, были и нормальные люди, но их меньшинство, и сами они ничего решить не могли. Отремонтировать лифт за счет 5 семей накладно выходит...

А когда внизу в доме открыли ритуальное бюро - это была просто картина маслом :)

А соседей, к сожалению, слышно везде :( Но по-моему, в кирпичных 14-этажках акустика получше будет.

kapitan
18.05.2010, 14:36
1. Не советую присматривать 14-этажки, они холодные. Подруга делала ремонт, строители обнаружили, что одна из стен построена в 1 кирпич. Квартиры в этих домах не то, чтобы очень холодные, но не такие теплые, как в девятиэтажках.

2. Смотрите дома ближе к тупику, оттуда удобнее уезжать по утрам.

1. ХЗ ? зимой у нас всегда было тепло .

2. + 100

turist_ua
18.05.2010, 14:39
А если договориться с маршрутчиками и в паре маршруток (у которых конечная на тополе-3) в салоне объявы повесить?

kapitan
18.05.2010, 14:45
А если договориться с маршрутчиками и в паре маршруток (у которых конечная на тополе-3) в салоне объявы повесить?

Дерзайте , юноша, дерзайте ;)

VVL
18.05.2010, 18:18
Я не жил на Тополе и не живу но так уж пришлось по работе бываю на 2-м массиве. контингент просто жесть (возможно из-за пункта приема стеклотары) неудачный массивчик я бы там жить не хотел. Ночью там ходить страшно. На 3-м тополе такого не заметил. на 1-м бываю редко.

turist_ua
20.05.2010, 05:45
Как я понял, все дома на тополях 2 и 3, украшенные желто-коричневой плиткой имеют планировку 2к квартиры 48/28/8 ?

РОКСолАНА
20.05.2010, 10:52
Как я понял, все дома на тополях 2 и 3, украшенные желто-коричневой плиткой имеют планировку 2к квартиры 48/28/8 ?

Желтые дома на Тополе 2 - это 12-этажки-гостинки, в них нет двухкомнатных квартир.

Желтые 12-этажки на Тополе 3 - это тоже гостинки (их 3 шт. - дома № 66, 72, 78, относительно новые, построены в 1985-1986 г.г.).

В районе "Сичи" на Тополе-3 есть желтые 16-этажки, там как раз такая планировка, о которой Вы пишете. На Тополе-2 есть аналогичные дома (через дорогу от "Сичи"), но они не желтые, а голубые.

turist_ua
20.05.2010, 15:55
Желтые дома на Тополе 2 - это 12-этажки-гостинки, в них нет двухкомнатных квартир.

Желтые 12-этажки на Тополе 3 - это тоже гостинки (их 3 шт. - дома № 66, 72, 78, относительно новые, построены в 1985-1886 г.г.).

В районе "Сичи" на Тополе-3 есть желтые 16-этажки, там как раз такая планировка, о которой Вы пишете. На Тополе-2 есть аналогичные дома (через дорогу от "Сичи"), но они не желтые, а голубые.

Карта (http://maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=ru&geocode=&q=%D0%94%D0%BD%D0%B5%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B5 %D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA,+%D0%A2%D0%BE %D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C+3&sll=37.0625,-95.677068&sspn=49.624204,114.169922&ie=UTF8&cd=1&hq=%D0%A2%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C+3&hnear=%D0%94%D0%BD%D0%B5%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D 0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA,+%D0%94%D 0%BD%D0%B5%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D1%82%D1% 80%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BE%D0%B 1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C,+%D0%A3%D0%BA%D1%8 0%D0%B0%D0%B8%D0%BD%D0%B0&ll=48.39682,35.032589&spn=0.005122,0.013937&t=h&z=17)

Гостинки, как я понял, это также дома 54-57 ?

А под фразой "дома на тополях 2 и 3, украшенные желто-коричневой" я имел ввиду например дом под номером 1 и 2 (Тополь3).

РОКСолАНА
20.05.2010, 16:39
Карта (http://maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=ru&geocode=&q=%D0%94%D0%BD%D0%B5%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B5 %D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA,+%D0%A2%D0%BE %D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C+3&sll=37.0625,-95.677068&sspn=49.624204,114.169922&ie=UTF8&cd=1&hq=%D0%A2%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C+3&hnear=%D0%94%D0%BD%D0%B5%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D 0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA,+%D0%94%D 0%BD%D0%B5%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D1%82%D1% 80%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BE%D0%B 1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C,+%D0%A3%D0%BA%D1%8 0%D0%B0%D0%B8%D0%BD%D0%B0&ll=48.39682,35.032589&spn=0.005122,0.013937&t=h&z=17)

Гостинки, как я понял, это также дома 54-57 ?

А под фразой "дома на тополях 2 и 3, украшенные желто-коричневой" я имел ввиду например дом под номером 1 и 2 (Тополь3).

Дома 54-57 - это не гостинки, это "желтые 16-этажки, там как раз такая планировка, о которой Вы пишете" :) (уже засомневалась, может в них 14 этажей?) Короче, в любом случае в домах 54-57 есть и 2х и 3х-комнатные.

Домов, украшенных такой же плиткой, как № 1 и № 2 на Тополе 3 есть ещё несколько, они построены как бы "отдельными участками" (№11 (сейчас его номер 77А) - № 13), № 20- № 23, № 30 - № 31Б. Не могу сказать точно, во всех ли двушки площадью 28 кв.м., как-то бывала в гостях (по-моему в 20 доме) , там двушка большая - 33 кв.м.

Кстати, обращайте внимание на дома, находящиеся внутри таких "участков", если правильно помню, это дома № 14, № 24, № 5. Это одноподъездные дома, бывшие общежития (перепланировали их довольно давно, в начале 90х). В них шикарные квадратуры (сама не была, ОБС :) ).

P.S. Дом № 62 - т.н. "Красная шапочка" - самый новый на Тополе 3, построен примерно в 1999. Вот там квартиры - супер, проверено лично :)

mon
20.05.2010, 16:56
И чем же людям не понравился т.2?? Живу больше 10 лет и радуюсь:остановки под боком,супермаркет,Метро,новая линия - все рядом,кинотеатр- через дорогу,детсад - во дворе,школ вокруг - несколько,можно выбирать.Контингент конечно бывает разный,но нашему подъезду повезло - все с головой. Девушка про пыль писала- так она в нашем городе во всех р-нах такая же(про петровку не говорим) - друзья есть по всему городу.Планировка в домах напротив Сичи - самая нормальная:большая кухня,большие комнаты,с чешками не сравнить!!! А где в городе тихий райончик,чтоб ночью безопасно погулять?Нет таких даже в центре!! Так что вывод:Тополь удобный р-н и до центра 15 мин ехать и транспорта масса....

turist_ua
20.05.2010, 16:57
Спасибо за подробный ответ :) Перепланированные общежития хочется не сильно, а "красную шапочку" врядли по деньгам потяну.

turist_ua
20.05.2010, 16:59
Так что вывод:Тополь удобный р-н и до центра 15 мин ехать и транспорта масса....

Никто не говорит что тополь - плохой район. Но за 15 минут в центр с тополя - это смотря что считать центром) До ЦУМа разве что на своей машине при пустой дороге можно догнать, с нарушениями правил.

Вчера сел возле Сичи, вышел вверху Артема. Ехал минут 30

mon
20.05.2010, 17:19
Никто не говорит что тополь - плохой район. Но за 15 минут в центр с тополя - это смотря что считать центром) До ЦУМа разве что на своей машине при пустой дороге можно догнать, с нарушениями правил.

Вчера сел возле Сичи, вышел вверху Артема. Ехал минут 30

разве 15-30 принципиально?

turist_ua
20.05.2010, 17:29
разве 15-30 принципиально?

да. Тем более, что не 30 минут, а реально минут 40 до цума ;)

Просто Вы это ставите как плюс тополю, но из любого конца города можно в центр минут за 40 доехать - будь то фрунзенский или красный камень, или победа6, или тополь3.

Денис55
20.05.2010, 17:31
Домов, украшенных такой же плиткой, как № 1 и № 2 на Тополе 3 есть ещё несколько, они построены как бы "отдельными участками" (№11 (сейчас его номер 77А) - № 13), № 20- № 23, № 30 - № 31Б. Не могу сказать точно, во всех ли двушки площадью 28 кв.м., как-то бывала в гостях (по-моему в 20 доме) , там двушка большая - 33 кв.м.

План двушки в доме 77А (по карте 11), окна выходят во двор садика. Общая площадь 54 кв., жилая 33 кв.http://s50.radikal.ru/i129/1005/7d/9badb27f8548.jpg (http://www.radikal.ru)