КПК

Показати повну версію : Как же надоели днепропетровские риелторы!!!



Сторінки : 1 2 3 4 5 6 7 [8] 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54

Nat
22.04.2010, 16:01
Вполне вероятно

Хотя... пару движений мышкой и оказывается, что упомянутая здесь (http://www.magnatt.lviv.ua/00001.php) дама таки существует, и упомянутое ТзОВ также существует. Не думаю, что кто-то осмелился бы публично "полоскать" чьи-то личные данные... :?

Dan_ka
22.04.2010, 16:05
Уже просто интересно стало...Если это клевета, от таможенной конторы БІЗНЕС БРОК КОНСАЛТИНГ, которая таки находится по этому же адресу, АН может хорошенько в лоб получить...

http://www.dlab.com.ua/id/1445
БІЗНЕС БРОК КОНСАЛТИНГ
Фактична адреса: 79000, м. Львів, вул. Грабовського, 9, оф. 3 на карті
Телефон основний: (032) 2970753
Телефони контактні: (032) 2976573
Електронна пошта: [email protected]

ГуМ
22.04.2010, 16:06
Интересно, а что юристы скажут? Вероятность проиграть в таком деле существует у покупателя? Или, в принципе, невероятно существование подобных исковых требований в нашей стране?

ну что бы юрист ответил на этот вопрос нужно увидеть основания ,договор или что там эти ан тулят ,а так не зная сути вопроса не кто внятного ответа не даст ,
вот если бы хоть кто то выложил скан того что они тулят ,там бы уже юрист и ответил

ALEX*****
22.04.2010, 16:17
Ну я риэлтор, и работаю очень давно,занимаюсь арендой жилья. и знаете мои клиенты меня всегда благодарят и рекомендуют друзьям и знакомым! И то что среди риэлторов встречаются неадекватные коллеги это чистая правда. Мне порой приходится сталкиваться с ними при той или иной сделке, и мне самой их иногда придушить хочется, хамство ,агресия , и вечное недовольство клиентами арендаторами даже меня выводит из себя!

ГуМ
22.04.2010, 16:23
Ну я риэлтор, и работаю очень давно,занимаюсь арендой жилья. и знаете мои клиенты меня всегда благодарят и рекомендуют друзьям и знакомым! И то что среди риэлторов встречаются неадекватные коллеги это чистая правда. Мне порой приходится сталкиваться с ними при той или иной сделке, и мне самой их иногда придушить хочется, хамство ,агресия , и вечное недовольство клиентами арендаторами даже меня выводит из себя!

выложи скан договора

noname
22.04.2010, 16:58
Вероятность проиграть в таком деле существует у покупателя? Или, в принципе, невероятно существование подобных исковых требований в нашей стране?

Договор

Кэррол
22.04.2010, 17:44
Мы более полугода искали квартиру, насмотрелись на всяких риэлтеров, потом по совету знакомых обратились в Инфосервис - там работают адекватные риэлтеры и консультируют они грамотно. Хотя может нам просто повезло, но первая же показанная ими квартира нам подошла....

Akira
22.04.2010, 19:07
Рискует парень стать инвалидом.Кидалово плохо заканчивается.

Кидалово - это скорее "работа" риэлторов. Обрывание объявлений, кучу мусора в прессе и инете, требование денег ни за что - вот это кидалово.
А здравомыслящие людиза один-два показа квартиры 2 тысячи долларов платить не будут - ВПОЛНЕ логично!

MARMILINA
22.04.2010, 19:45
покупатели сами виноваты, порой в своих проблемах... мы недавно продавали недвижимость... выложили объявления в инете, в газете...звонки риэлторов доводили до исступления (простому люду не пробиться)...но не в этом суть...в один прекрасный момент звонит барышня (не риэлтор - себе ищет) и после определённых уточнений по самой недвижимости разговор доходит до цены...барышня начинает, вполне логично, торг...но мотивация меня удивила...ей, мол, нужно ещё риэлтору 3% заплатить...я в недоумении...."какой риэлтор,- я ей говорю, - ведь вы меня нашли без его участия?!..."....на что получаю ответ:"что вы, без них никак нельзя, ведь они проверяют (залог, арест и т.д.) ту недвижимость, что я хочу купить, а за это надо платить!"...я пытаюсь объяснить, что это делает нотариус при заключении договора купли-продажи, и вы, по сути, платите дважды за одно и то же...но оказалось, что риэлтором является хорошая приятельница и за чудесные 2%(видно, по блату) она однажды спасла от непорядочных продавцов...
люди! "ищите да обрящите" (с) или кормите не всегда порядочных риэлторов!
P.S. мы заключили сделку без риэлторов - люди же как-то вышли сами на продавца?

noname
22.04.2010, 20:50
А здравомыслящие людиза один-два показа квартиры 2 тысячи долларов платить не будут - ВПОЛНЕ логично!


Это для вас один-два показа, я для риэлтора или АН это расходы на рекламу, звонки в любое время суток, + частенько общение с неадекватными продавцами или покупателями, также не сбрасываем со счетов показы, кол-во которых может исчислятся десятками, а на них уходит куча времени, которое как известно тоже стоит денег, и при этом обьект в может быть продан другим АН и все ресурсы будут потраченны впустую.

turist_ua
22.04.2010, 21:08
Это для вас один-два показа, я для риэлтора или АН это расходы на рекламу, звонки в любое время суток, + частенько общение с неадекватными продавцами или покупателями, также не сбрасываем со счетов показы, кол-во которых может исчислятся десятками, а на них уходит куча времени, которое как известно тоже стоит денег, и при этом обьект в может быть продан другим АН и все ресурсы будут потраченны впустую.

т.е. по Вашей логике, издержки риэлторов должен оплачивать покупатель? А не платить лишь за предоставленные услуги?

noname
22.04.2010, 21:41
т.е. по Вашей логике, издержки риэлторов должен оплачивать покупатель? А не платить лишь за предоставленные услуги?

Не передергивайте, вы вполне поняли мысль,чем обоснованны эти 1-2 тыс.
Общепринято (любой учебник по бухучету в помощь;) глава "Исчисление себестоимости продукции работ и услуг )

turist_ua
22.04.2010, 21:56
Не передергивайте, вы вполне поняли мысль,чем обоснованны эти 1-2 тыс.
Общепринято (любой учебник по бухучету в помощь;) глава "Исчисление себестоимости продукции работ и услуг )
когда издержки влияют на стоимость услуги, распостраненная формула "издержки + прибыль=стоимость услуги".

еще пример, Васе Пупкину предоставляется услуга, поиск подходящихдля вариантов, он ходит, смотрит, месяц-два-полгода, 10-15-20 вариантов, но в силу определенных обстоятельств ( ему кажется что за "эти халупы" это дорого(с),+и хозяева ему чуть ли не в ноги кланятся должны за его намерение купить их жилье, ну и ведет себя соотвественно, хочет купить "на грош медяков (c)Krisa" ) вследствие чего продавцы посылают васю на йух, или... васе интерестны походы по чужим квартирам-он чуствует себя нужным, значительным когда с ним возятся, общаются, но в реальности у васи нет средств на покупку квартиры, вполне реальный случай кстати ;)) и есть еще 100 причин почему вася не купит обьект.
Итог: на Васю Пупкина потрачены ресурсы, с 0-й отдачей, ведь за показ квартир, в большинстве АН денег не берут.

оооо, это я в свою тему перенесу0)) Т.е. за то что риэлторы не могут продать квартиры должен платить покупатель который всетаки решился чтото купить?

noname
22.04.2010, 22:13
Вы и ответ скопируйте, для полноты картины. )


Упрощаю: ,большой магазин, например Комфи, из 100 посетителей зашедших в магазин, покупку сделают 5 человек.
Как вы думаете, кто оплатит раходы которые понес магазин что бы привлечь 95 посетителей, не купивших ничего, при том что были потрачены на их привлечение определенные ресурсы(реклама, з\п персонала магазина, аренда ТЗ, элетричество и.т.п ).

Косвенно оплатит именно тот вобля!

покупатель который всетаки решился чтото купить нравится это ему или нет.


оооо, это я в свою тему перенесу0))
на здоровье, хотя линк не помешало бы оставить, а то как то вырвано с контекста...

Akira
22.04.2010, 22:47
Не передергивайте, вы вполне поняли мысль,чем обоснованны эти 1-2 тыс.
Общепринято (любой учебник по бухучету в помощь;) глава "Исчисление себестоимости продукции работ и услуг )
когда издержки влияют на стоимость услуги, распостраненная формула "издержки + прибыль=стоимость услуги".

еще пример, Васе Пупкину предоставляется услуга, поиск подходящихдля вариантов, он ходит, смотрит, месяц-два-полгода, 10-15-20 вариантов, но в силу определенных обстоятельств ( ему кажется что за "эти халупы" это дорого(с),+ хозяева ему чуть ли не в ноги кланятся должны за его намерение купить их жилье, ну и ведет себя соотвественно :xx022:, хочет купить "на грош медяков (c)Krisa" ) вследствие чего продавцы посылают васю на йух, или... васе интерестны походы по чужим квартирам-он чуствует себя нужным, значительным когда с ним возятся, общаются, но в реальности у васи нет средств на покупку квартиры, вполне реальный случай кстати ;)) и есть еще 100 причин почему вася не купит обьект.
Итог: на Васю Пупкина потрачены ресурсы, с 0-й отдачей, ведь за показ квартир, в АН денег не берут.

Почему же тогда, риэлторы берут не фиксированную сумму за поиск квартиры 1-2-3-4-5 комнатной? Или у них издержки в 2 раза возрастают при поиске и показе разных квартир?

Nat
22.04.2010, 22:59
Или у них издержки в 2 раза возрастают при поиске и показе разных квартир?
У них издержки растут со стоимостью квартиры - они ж процент от суммы продажи берут!

Вспомнилось, когда делала ремонт в квартире, искала кафельщика, звоню одному, объясняю объем работ, рассказываю какой кафель и спрашиваю, сколько мол будет стоить работа, вопрос в ответ - "а кафель вы по чем брали?" :shock:, видимо, тож "издержки" со стоимостью возрастали...

noname
22.04.2010, 23:04
Почему же тогда, риэлторы берут не фиксированную сумму за поиск квартиры 1-2-3-4-5 комнатной? Или у них издержки в 2 раза возрастают при поиске и показе разных квартир?

е -мае, где то тут был смайлик хватающийся за голову...

пример: два клиента, на 1 и 3 комн.

1 комн. кв. выс. ул. Дзержинского-Фучика-Плеханова 2-3 эт. 38-42 кв. м.

3 комн. кв. выс. ул. Саранская-Шолохова-Янтарная 1-9 эт. 54-60 кв.м.

вопрос, какая из этих квартир стоит дороже, и какую тяжелее подобрать для клиента ?

Nat
22.04.2010, 23:16
пример: два клиента, на 1 и 3 комн.
1 комн. кв. выс. ул. Дзержинского-Фучика-Плеханова 2-3 эт. 38-42 кв. м.
3 комн. кв. выс. ул. Саранская-Шолохова-Янтарная 1-9 эт. 54-60 кв.м.
вопрос, какая из этих квартир стоит дороже, и какую тяжелее подобрать для клиента ?
А в чем "тяжесть" подбора, кроме поиска по имеющейся базе? Или риэлтор пойдет по искомому району и будет заходить в каждый дом, где есть искомые квартиры и в каждой из квартир спрашивать не желают ли хозяева ее продать??? :roll:

FREGATIK
22.04.2010, 23:22
а зачем Вам риэлтер,если есть интернет и телефон ?

Лесная Фея
22.04.2010, 23:29
покупатели сами виноваты, порой в своих проблемах... мы недавно продавали недвижимость... выложили объявления в инете, в газете...звонки риэлторов доводили до исступления (простому люду не пробиться)...но не в этом суть...в один прекрасный момент звонит барышня (не риэлтор - себе ищет) и после определённых уточнений по самой недвижимости разговор доходит до цены...барышня начинает, вполне логично, торг...но мотивация меня удивила...ей, мол, нужно ещё риэлтору 3% заплатить...я в недоумении...."какой риэлтор,- я ей говорю, - ведь вы меня нашли без его участия?!..."....на что получаю ответ:"что вы, без них никак нельзя, ведь они проверяют (залог, арест и т.д.) ту недвижимость, что я хочу купить, а за это надо платить!"...я пытаюсь объяснить, что это делает нотариус при заключении договора купли-продажи, и вы, по сути, платите дважды за одно и то же...но оказалось, что риэлтором является хорошая приятельница и за чудесные 2%(видно, по блату) она однажды спасла от непорядочных продавцов...
люди! "ищите да обрящите" (с) или кормите не всегда порядочных риэлторов!
P.S. мы заключили сделку без риэлторов - люди же как-то вышли сами на продавца?

Риэторы любят внушать простым смертным, что без них - никуда!