КПК

Показати повну версію : Как же надоели днепропетровские риелторы!!!



Сторінки : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 [10] 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54

kapitan
23.04.2010, 16:00
1. Память коротка, лучше на скрижалях высечь.

2. А фокус в том, что цены похоже уже упали

1. Вам лучше знать.

2. Как вы там говорили ? - Блажен кто верует :mrgreen:

Akira
23.04.2010, 16:21
Память коротка, лучше на скрижалях высечь.
А фокус в том, что цены похоже уже упали

Цены уже упали, радостно, что вы хоть это признаете. И еще упадут, могу сказать вам, так как регулярно анализирую рынок (по работе).
Но все риэлторы поют мантры про рост цен! А правильно, в чем себя убеждаешь, возможно и случится :Ы

luda056
23.04.2010, 16:48
Милая дама, здесь люди рассказывают о своих ЛИЧНЫХ общениях с риэлторами и никто не виноват, что среди вашего брата 95% неадекватов :smt219

ПС. А вот когда вы купите квартиру через риэлторов и они вам сделают все , так называемые , проверки и расскажут , что вы можете жить и нетужить плюс ко всему возьмут с вас 5% , а это деньги немалые и в один прекрасный момент из зоны выйдет "зек" и предъявит свои права на часть вашей купленной квартиры и вы прийдете в это АН с предъявами , а вас пошлют нах.. , вот тогда вы прозреете и свое мнение поменяете - это история одногог моего знакомого.
еще ужастик
правда с Вашим не сравнить, не дай бог такого
знакомые купили квартиру через АН, те предоставили справки об отсутсвии задолженностей по комунальным и т.п.
через месяц после заключения сделки, пришли бумаги почти со всех инстанций о задолженностях в общей сумме = % АН
угадайте, что было дальше?
банально, в АН сказали идите нах... типа бумаги были все нормальные, типа агенты сами с денег продавца платили задолженности. и теперь идите и еще раз идите

luda056
23.04.2010, 16:48
дубль

Psy-Prog
23.04.2010, 17:06
у меня такой вопрос по проверкам ,о каких проверках вы говорите ?
выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение дается только собственнику недвижимости ,правильно ?
ну и проверка нотариусом при продаже обтяження обмеження
так о каких проверках заливают реэлторы ?

Nat
23.04.2010, 17:55
Да Вас щас запинае разгневанная публика! это же ересь, какому нибудь Васисуалию Лоханкину поднять жопу с дивана, регулярно, тысячами клеить обьявления, тратить деньги на звонки, рекламу, прозвоны, встречи и.т.п

Ага. Да что вы говорите. Я не только продавала квартиру, я еще и покупала потом. Так вот, я "подняла жопу с дивана" и расклеила объявления. Думаете хоть кто-то из реальных продавцов позвонил? Неа! Только риэлтеры!!! У меня такое ощущение (вернее, я знаю, что есть такая практика) - частные объявления срываются тут же "риэлтерами", курирующими определенный район. А я не могу дежурить на районе ежедневно и смотреть не пообрывали ли мои объявления.
Для начала риэлторам нужно начать играть честно, а потом только требовать ответной честности от покупателей (арендаторов)

И, кстати, вы проигнорировали мой предыдущий вопрос :roll:

RW
23.04.2010, 19:28
у меня такой вопрос по проверкам ,о каких проверках вы говорите ?
выписка из реестра об отсутствии запрета на отчуждение дается только собственнику недвижимости ,правильно ?
ну и проверка нотариусом при продаже обтяження обмеження
так о каких проверках заливают реэлторы ?

Нотариус и так обязан проверить сделку потом, при покупке. Не могу понять, зачем риэлторы врут, что они проверяют у нотариуса? Смысл то тут в чем ?

Лесная Фея
23.04.2010, 21:34
Вот вам один пример из десятков ЛИЧНЫХ общений с рэлторами:
звоню по телефону :
я: добрый день
р: добрый день
я: расскажите мне о доме, где конкретно находится, материал стен, количество комнат и т.д.
р: а вы себе покупаете ?
я: да
р: за наличку или как ?
я: да, за наличку?
р: когда вы хотите посмотреть этот дом?
я: вы мне еще ничего про него не рассказали.
р: а вы согласны на мои условия?
я: какие условия ?
р: я работаю за 5%
я: милая девушка, расскажите мне вначале про дом
р: я не в курсе, нужно созвониться с хозяйкой
я: а как вы даете объяву и ничего не знаете об объекте ?
р: у меня слишком большая база
я: а вы в курсе, что многие адекватные АН берут процент с заказчика, в данном случае с продавца?
р: я беру с покупателя
я: такая ваша работа и 100 грн не стоит, если вы объект в глаза не видели и даже не знаете, что он из себя представляет.
р: а что вам не нравится ?
я: ( очень сдерживая себя ) продавайте дальше - до свидания



Очень знакомо.

У меня обычно разговор такой:

Я. Добрый день! Я по объявлению по поводу такой-то квартиры.
Р. А на какую сумму вы рассчитываете?
Я. Это все зависит от состояния квартиры, этажа, месторасположения и т.д. Какой этаж у этой квартиры?
Р. Скажите, максимальную сумму, на которую вы рассчитываете.
Я. Столько-то.
Р. На такую сумму мы можем предложить...
Я. Но меня интересует конкретная квартира из объявления...
Р. У нас есть база.

и т.д....

Хочется бросить трубку...

Я-яя
23.04.2010, 22:36
частные объявления срываются тут же "риэлтерами", курирующими определенный район.
Это правда.
Тоже клеили, на следующий день все было сорвано.

Пантеро4ка
24.04.2010, 00:14
Очень знакомо.

У меня обычно разговор такой:

Я. Добрый день! Я по объявлению по поводу такой-то квартиры.
Р. А на какую сумму вы рассчитываете?
Я. Это все зависит от состояния квартиры, этажа, месторасположения и т.д. Какой этаж у этой квартиры?
Р. Скажите, максимальную сумму, на которую вы рассчитываете.
Я. Столько-то.
Р. На такую сумму мы можем предложить...
Я. Но меня интересует конкретная квартира из объявления...
Р. У нас есть база.

и т.д....

Хочется бросить трубку...

Вот-вот((( Не зря я эту темку подняла. Ну нет слов просто. Вчера тоже был случай, уже парень шел смотреть квартиру, но на подходе к ней, позвонила риелтор и наврала что типа хозяйка вдруг резко не смогла. Классно да?? С...ка, че ж ты врешь так???!!! Ну скажи что только что сдала и все!! Сегодня перезваниваем ну и получаем ответ что вчера сдана. Это нормально??!!!

Лесная Фея
24.04.2010, 20:21
Вот-вот((( Не зря я эту темку подняла. Ну нет слов просто. Вчера тоже был случай, уже парень шел смотреть квартиру, но на подходе к ней, позвонила риелтор и наврала что типа хозяйка вдруг резко не смогла. Классно да?? С...ка, че ж ты врешь так???!!! Ну скажи что только что сдала и все!! Сегодня перезваниваем ну и получаем ответ что вчера сдана. Это нормально??!!!

Почти все риэлторы по-хамски поступают с клиентами.

Пантеро4ка
24.04.2010, 23:51
Почти все риэлторы по-хамски поступают с клиентами.

Или по-хамски или вроде вежливо, но абсолютно не заинтересованно((

HAOS
25.04.2010, 00:02
Это правда.
Тоже клеили, на следующий день все было сорвано.Я когда искал квартиру, плотненько обвешивал нужный массив своими объявлениями. Так вот, в одном довольно оживленном месте эти объявления как-то очень быстро пропадали. По неудивительному совпадению, рядом располагался офис агентства недвижимости. Наверно тетеньки по пути на работу старались. Но ничего, я клеил там два раза в день, до и после работы. В результате одно из таких объявлений чуть не вылилось в реальную покупку квартиры (таки нашел вариант еще лучше). Еще, кстати, достают некоторые недобросовестные расклейщики, клеящие поверх других объявлений.

А вообще, кто бы что ни говорил, расклейка объявлений - очень эффективный способ. Я за два осенних месяца собрал около 60 телефонов хозяев трешек на коммунаре-парусе (некоторые взял из объявлений хозяев в газетах). Но клеил методично и упорно - штук по 70 в день без выходных.

MamaDorogaya
25.04.2010, 04:17
Вот-вот((( Не зря я эту темку подняла. Ну нет слов просто. Вчера тоже был случай, уже парень шел смотреть квартиру, но на подходе к ней, позвонила риелтор и наврала что типа хозяйка вдруг резко не смогла. Классно да?? С...ка, че ж ты врешь так???!!! Ну скажи что только что сдала и все!! Сегодня перезваниваем ну и получаем ответ что вчера сдана. Это нормально??!!!
Это нормально. Скорее всего хозяйка, на момент вашего прихода, приостановила и парня и его агента, т.к. нашлись новые арендаторы, которые или сказали "да на 99,9%" :) или заключение сделки было в самом разгаре. Т.е. договоренность о сдаче уже была, но деньги не получены. Вот поэтому сегодня на всякий случай "резко не смогла", а на утро квартира сдана. И риэлтор, здесь скорее не причем. Его видимо тоже бортанули.

Не переймайтесь :D

MamaDorogaya
25.04.2010, 04:37
Так вот, я "подняла жопу с дивана" и расклеила объявления. Думаете хоть кто-то из реальных продавцов позвонил? Неа! Только риэлтеры!!! У меня такое ощущение (вернее, я знаю, что есть такая практика) - частные объявления срываются тут же "риэлтерами", курирующими определенный район. А:roll:

Ватета полет фантазии! Каждый день по городу носится орда злобных риэлторов-чистильщиков и срывает, срывает, срывает чужие объявления (конечно же оставляя свои)... :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Прикольно! :lol:

P.S. А может это всё же дворники столбы чистят?

Пантеро4ка
25.04.2010, 09:50
Это нормально. Скорее всего хозяйка, на момент вашего прихода, приостановила и парня и его агента, т.к. нашлись новые арендаторы, которые или сказали "да на 99,9%" :) или заключение сделки было в самом разгаре. Т.е. договоренность о сдаче уже была, но деньги не получены. Вот поэтому сегодня на всякий случай "резко не смогла", а на утро квартира сдана. И риэлтор, здесь скорее не причем. Его видимо тоже бортанули.


Не переймайтесь :D

Я все-таки свете предшествующих событий склонна считать, что риелтор просто наврала((( А можно вопросик, а что это Вы их так защищаете??

Psy-Prog
25.04.2010, 10:03
Я все-таки свете предшествующих событий склонна считать, что риелтор просто наврала((( А можно вопросик, а что это Вы их так защищаете??


MamaDorogaya АН "Днепропетровские инвестиции", ул.Артёма д.15

:lol::lol:

Den I
25.04.2010, 11:05
Это не совсем так ! Продаваны привыкли, что процент берут с покупателя, а во всем мире платит продавец, т.к. в первую очередь услугу риэлтор оказывает ему :smt219. В Киеве некоторые АН уже такую систему внедряют, скоро и до нас докатится . А вот когда повсеместно начнут брать процент с продаванов, то продаван призадумается, оторвет свою задницу от стула и пойдет сам давать объявы в газеты и нэт :smt219, вот тогда объяв от хозяев будет валом :smt219

+100%

Пантеро4ка
25.04.2010, 16:21
:lol::lol:
Спасибо! А ну все ясно тогда))) Вместо того чтобы защищать своих собратьев, лучше бы работали нормально!!!! А не рассказывали бы тут!!

Tamara Ivanovna
25.04.2010, 16:32
Ватета полет фантазии! Каждый день по городу носится орда злобных риэлторов-чистильщиков и срывает, срывает, срывает чужие объявления (конечно же оставляя свои)... :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Прикольно! :lol:

P.S. А может это всё же дворники столбы чистят?

Так и дворники столбы чистят ( а риэлторы им платят за это)