ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ

[Djonn]

Подскажите кто знает, нужно ли приватизировать квартиру в кооперативном доме?
Если это нужно, то как все это выглядит, с чего все начинать, что нужно делать, в конце концов, если кто недавно делал это, - Сколько это стоит?

Спасибо!

[Эгоистка]

а разве квартира в кооперативе уже не считается своей? мы как купили, так хозяева нам вместе с документами БТИ ещё и все квитанции об уплатах в кооператив отдали.

[Advocate]

нужно приватизировать. а без приватизации владельцем квартиры вы не являетесь. нужно пойти в Жек и в БТИ. в Жеке взять справку о составе семьи, в БТИ пригласить техника для измерения площади квартиры, еще написать заявление и заплатить пошлину з приватизацию.
длиться это счастье месяца 2-4
кажется все...
П.С. если не полно, прошу добавить(подправить меня)

[050369]

немного не так, как пишет адвокат. приватизируется только государственное жилье. а кооперативная квартира эта ваша собственность, за которую вы оплатили деньги при постройке кооператива, и потом еще лет 10-15. Выплатив полностью пай член ЖСК становится собственником жилья. Для подтверждения права собственности нужно получить свидетельство о праве собственности. Оно выдается в БТИ. Для его получения сначала нужно обратиться к председателю кооператива который выдаст вам справку установленного образца, в которой будет указано, что вы выплатили пай полностью, проиндексирует стоимость квартиры по ценам сегодняшнего дня (начальный пай умножается по установленым коэффициентам) и с этой справкой нужно идти в БТИ, вызывать техника, после чего получите в БТИ свидетельство о праве собственности и технический паспорт на квартиру. Без этих документов не сможете квартиру ни продать, ни подарить, ни обменять. Стоит оформление примерно 250-300 гривен. времени занимает около 2 месяцев.

[Эгоистка]

немного не так, как пишет адвокат. приватизируется только государственное жилье. а кооперативная квартира эта ваша собственность, за которую вы оплатили деньги при постройке кооператива, и потом еще лет 10-15. Выплатив полностью пай член ЖСК становится собственником жилья. Для подтверждения права собственности нужно получить свидетельство о праве собственности. Оно выдается в БТИ. Для его получения сначала нужно обратиться к председателю кооператива который выдаст вам справку установленного образца, в которой будет указано, что вы выплатили пай полностью, проиндексирует стоимость квартиры по ценам сегодняшнего дня (начальный пай умножается по установленым коэффициентам) и с этой справкой нужно идти в БТИ, вызывать техника, после чего получите в БТИ свидетельство о праве собственности и технический паспорт на квартиру. Без этих документов не сможете квартиру ни продать, ни подарить, ни обменять. Стоит оформление примерно 250-300 гривен. времени занимает около 2 месяцев.

ну и я о том же)

[Каркун]

и все неправы. Кроме свидетельства бти еще надо регистрационное удостоверение райисполкома. Теоретически документы в исполком направляет бти, на практике этот курьер-какая-нибудь хромая старушка-пенсионерка. Я брал сам и относил в исполком. Правда, года два тому, как сейчас, не знаю, но не думаю, что быстрее стало.

[050369]

регистрационное удостоверение выдавало раньше БТИ вместо свидетельства о праве собственности. Оно и было раньше правовстанавливающим документом на кооперативную квартиру, но его БТИ уже не выдает около 3 лет. И всем, кто имеет только регистрационное удостоверение по мере обращения в БТИ его заменят на свидетельство о праве собственности, потому что такого документа как " регистрационное удостоверение " в понятиях правоустанавливающих документов нет. БТИ делает замену без особого шума, например пришли в БТИ для получения Вытяга на продажу квартиры с рег.удостоверением,а БТИ вам выдаст свидетельство о праве собственности. По рег. удостоверениям сейчас ни в бан заложить ни продать не получиться.

[Каркун]

это два документа, которые должны были быть вместе, параллельными. Если исполком отменили-что ж, тем, вероятно, лучше.

[Эгоистка]

если по документам выданным в БТИ на квартиру, банк открыл кредитную линию, значит квартира моя? а то я прям распреживалася )))

[Ed]

если по документам выданным в БТИ на квартиру, банк открыл кредитную линию, значит квартира моя? а то я прям распреживалася )))

Эгоистка, ключевыми словами были слова из вашего первого сообщения:
мы как купили, так хозяева нам вместе с документами БТИ ещё и все квитанции об уплатах в кооператив отдали.
Все необходимые манипуляции с документами произвели предыдущие хозяева. Иначе они не смогли бы продать вам свою кооперативную квартиру со всеми документами.

[Djonn]

050369- огромное спасибо за подробности!

Так вот посмотрел документы, технический паспорт квартиры(план) - есть, а право собственности нет!
Если пойти в БТИ они смогут там пробить когда документы эти делались и что выдавалось, дело в том что эти документы делал не я...

[Эгоистка]

Эгоистка, ключевыми словами были слова из вашего первого сообщения:
мы как купили, так хозяева нам вместе с документами БТИ ещё и все квитанции об уплатах в кооператив отдали.
Все необходимые манипуляции с документами произвели предыдущие хозяева. Иначе они не смогли бы продать вам свою кооперативную квартиру со всеми документами.

ну всё, сплю спокойно

[050369]

Djonn, посмотрите какая дата выдачи техпаспорта. Если с 1992 по примерно 2003-2004 тогда к техпаспорту выдавалось регистрационное удостоверение, оно обычно невзрачное, на поллиста, если после 2004 года тогда уже должно было выдаваться свидетельство о праве собственности зеленого цвета с голограммами.

[Djonn]

Djonn, посмотрите какая дата выдачи техпаспорта. Если с 1992 по примерно 2003-2004 тогда к техпаспорту выдавалось регистрационное удостоверение, оно обычно невзрачное, на поллиста, если после 2004 года тогда уже должно было выдаваться свидетельство о праве собственности зеленого цвета с голограммами.

Огромное спасибо!

Все есть!

[Ulija]

Как можно приватизировать квартиру по-быстрому, без всех этих пробежек по жекам, занимаются ли этим у нас в городе? знаю что ускоряют только сам срок в БТИ когда уже вся документация собрана!!!!!!

[Алла_К]

050369- огромное спасибо за подробности!

Так вот посмотрел документы, технический паспорт квартиры(план) - есть, а право собственности нет!
Если пойти в БТИ они смогут там пробить когда документы эти делались и что выдавалось, дело в том что эти документы делал не я...

Вы же квартиру купили. Правоустанавливающий документ у Вас - договр купли-продажи. А регистрационное удостоверение или свидетельство о праве собственности - это первичный документ, его получает только первый собственник недвижимости.

[Татьяна Тюпа]

!!!