хочу узаконить перепланировку в квартире

[Сергей30]

До дельного разговора еще далеко. (маркеттттингом не занимаюсь)
У вас еще нет нового техпаспорта.
Когда будет, вы с ним и приходите, будем договариваться.

[Птица счастья]

В квартире панельного дома снесли стену между ванной и туалетом и убрали кладовку, за счет кладовки расширили коридор. Подскажите, пожалуйста, требуется ли это узаконить, какие наши действия и сроки?

Идете на Набережную в ГлавАПУ на 7 этаж.Вход с Набережной. Там сидят архитекторы по районам. С документами и заявлением на перестройку и узаконение. Архитектор выходит и дает свое заключение. Заключение подписывает Начальник ГлавАПУ. С этим заключением в БТИ на узаконение и получение нового техпаспорта. Цену называет архитектор в зависимости от перестройки. За увеличение проема лоджии и снятие кладовки мы заплатили 370 грн. типа штрафа. И все. Остальное - за новый техпаспорт в БТИ.

[Ольга35]

Идете на Набережную в ГлавАПУ на 7 этаж.Вход с Набережной. Там сидят архитекторы по районам. С документами и заявлением на перестройку и узаконение. Архитектор выходит и дает свое заключение. Заключение подписывает Начальник ГлавАПУ. С этим заключением в БТИ на узаконение и получение нового техпаспорта. Цену называет архитектор в зависимости от перестройки. За увеличение проема лоджии и снятие кладовки мы заплатили 370 грн. типа штрафа. И все. Остальное - за новый техпаспорт в БТИ.

О! Спасибо!

[Сергей30]

Перепланировка в Луце:
ЖАЛЬ НЕВИНОВНЫХ

[Сергей30]

Инфографика:

[Ольга35]

Ура! Мое все можно.

[Киeв]

Сергей30, здравствуйте!
Хочу убрать гипсовую стену между комнатой и кухней (см. картинку).
Дом - старый кирпичный (1915 г.), перекрытия ЖБ (после реконструкции), ЖЭК.
Есть ли у Вас координаты нормальной фирмы, аналогичной Вашей, в Киеве, которая сделает проект, оформит ВСЕ нужные бумаги (короче говоря "под ключ")?
Заранее спасибо за ЛС!

[Алла_К]

Идете на Набережную в ГлавАПУ на 7 этаж.Вход с Набережной.

ГлавАПУ находится в подъезде рядом с Приватбанком 1-2 этажи (там есть вывеска). На 7-м этаже(вход с набережной) находится Держкомзем и частные фирмы.

Там сидят архитекторы по районам

Откуда они там взялись?

С документами и заявлением на перестройку и узаконение. Архитектор выходит и дает свое заключение. Заключение подписывает Начальник ГлавАПУ. С этим заключением в БТИ на узаконение и получение нового техпаспорта. Цену называет архитектор в зависимости от перестройки. За увеличение проема лоджии и снятие кладовки мы заплатили 370 грн. типа штрафа.

Я честно старалась понять смысл, но сие невозможно!!!
Уже не говорю о том, что увеличение проема в несущей стене никто не делает просто так - проем необходимо усилить, предварительно необходимо сделать проект и получить заключение Укринвестэкспертизы.
Достаточно здравого смысла, чтобы понять - нельзя крушить несущие стены как кому вздумается.

И все. Остальное - за новый техпаспорт в БТИ.

В новом техпаспорте вам поставят штамп "Підлягає узаконенню".
Ну, и.....???

[Сергей30]

Сергей30, здравствуйте!
Хочу убрать гипсовую стену между комнатой и кухней (см. картинку).
Дом - старый кирпичный (1915 г.), перекрытия ЖБ (после реконструкции), ЖЭК.
Есть ли у Вас координаты нормальной фирмы, аналогичной Вашей, в Киеве, которая сделает проект, оформит ВСЕ нужные бумаги (короче говоря "под ключ")?
Заранее спасибо за ЛС!

У нас есть офис в Киеве, ул. Кривоноса 2а.
Но такая перепланировка не нуждается в узаконении...

[Lexone]

В новом техпаспорте вам поставят штамп "Підлягає узаконенню".
Ну, и.....???

Чтобы такая запись появилась ненадо никуда идти кроме как в БТИ.

[Алла_К]

Как такая запись появляется - всем известно. Вопрос, как от нее избавиться!
Я думаю, через распоряжение ГЖУ. Причем, в каждом конкретном случае надо смотреть и думать.

[katri.na]

Инфографика:

Скажите, а надо ли делать новый тех паспорт БТИ, если внесенные изменения не считаются запрещенными?

[Сергей30]

Скажите, а надо ли делать новый тех паспорт БТИ, если внесенные изменения не считаются запрещенными?

Если готовитесь к сделке, то сделайте.

[Lexone]

Как такая запись появляется - всем известно. Вопрос, как от нее избавиться!
Я думаю, через распоряжение ГЖУ. Причем, в каждом конкретном случае надо смотреть и думать.

А от нее надо избавляться?

[Сергей30]

А от нее надо избавляться?

Можно с ней жить...

[Lexone]

Можно с ней жить...

Я о том же! А продать можно?

[Сергей30]

Я о том же! А продать можно?

Нельзя.
Только жить можно...

[Lisa_Bet]

Добрый день! У нас вчера начался ремонт в 1-к. квартире. Мы выбили стенку между ванной и кладовой, и разрушили перегородки ниши-кладовой, чтоб соединить ее с комнатой. Хотим еще стену укоротить между кухней и комнатой. Лоджию не трогали, несущих стен не ломали. Соседка пожаловалась начальнику ЖЭКа и сказала, что мы рушим дом, пришел мастер и сказал, ч то на все это нужно разрешение и на нас пойдет жалоба в горисполком, придет комиссия и начнется.. но мы читали перечень тех работ, что нужно узаканивать при перепланировке – ничего их этого у нас нет. Разрушили «картонные» перегородки кладовок и все, стена в 1 кирпич между кухней и комнатой даже еще не тронута. Какое еще разрешение нам нужно? И вообще, чего теперь ожидать? Спасибо.

[Сергей30]

Добрый день! У нас вчера начался ремонт в 1-к. квартире. Мы выбили стенку между ванной и кладовой, и разрушили перегородки ниши-кладовой, чтоб соединить ее с комнатой. Хотим еще стену укоротить между кухней и комнатой. Лоджию не трогали, несущих стен не ломали. Соседка пожаловалась начальнику ЖЭКа и сказала, что мы рушим дом, пришел мастер и сказал, ч то на все это нужно разрешение и на нас пойдет жалоба в горисполком, придет комиссия и начнется.. но мы читали перечень тех работ, что нужно узаканивать при перепланировке – ничего их этого у нас нет. Разрушили «картонные» перегородки кладовок и все, стена в 1 кирпич между кухней и комнатой даже еще не тронута. Какое еще разрешение нам нужно? И вообще, чего теперь ожидать? Спасибо.

Как следует из письма Государственной архитектурно-строительной инспекции от 17.06.2011 года № 40-16-513 перепланировка квартир в многоквартирных жилых домах, комнат в общежитии, объектов общественного назначения, а также зданий учреждений для предварительного заключения и исполнения наказаний не относится к строительным работам.
На вашу перепланировку разрешений не нужно.
Можем дать письменное техзаключение о возможности ваших работ.

[Lisa_Bet]

Как следует из письма Государственной архитектурно-строительной инспекции от 17.06.2011 года № 40-16-513 перепланировка квартир в многоквартирных жилых домах, комнат в общежитии, объектов общественного назначения, а также зданий учреждений для предварительного заключения и исполнения наказаний не относится к строительным работам.
На вашу перепланировку разрешений не нужно.
Можем дать письменное техзаключение о возможности ваших работ.

а что собой представляет это тех. заключение, какую юридическую силу имеет. другими словами, это бумага носит чисто консультативную функцию или законную? примут ли ее работники ЖЭКа или горисполком, куда они собираются протокол отправить? какова стоимость? можно в личку)
спасибо большое, что успокоили!