Хочу, чтобы ЖЕК починил крышу. Что для этого надо?

[Photographer]

Al-khv, а не найдет контакты, кто Вам делал?

Попробую.

[Каркун]

да купите материалы и пусть жэк бесплатно работу делает. У нас так весь подъезд отремонтировали.

[faioly]

Каркун, а как Вы заставили ЖЕК работать с вашими материалами? Они же этого не обязаны?
Хотя идея хорошая... Надо им предложить

[Oscar]

Закатать техноніколью не так вже і багато потягне

[Каркун]

Каркун, а как Вы заставили ЖЕК работать с вашими материалами? Они же этого не обязаны?
Хотя идея хорошая... Надо им предложить

они обязаны следить за состоянием дома, не менее. Пошла активистка, полчаса шумела и порядок.

[Mr.Personality]

faioly Вопросы к тебе:

1 № ЖЕКа?
2 Домовой комитет есть?
3 Сколько квартир реально заливает?

[faioly]

-SV-,
1) ЖЕК №14;
2) домового комитета нет. активистов в подъезде нет. есть я, меня заливает сильнее всех, причем течет по проводке и щитку. вот мне и придется этим заниматься;
3) заливает 4 квартиры на 9-м этаже. В двух течет по лампам посреди комнат, в двух по стенам. Иногда, при сильных дождях дотекает до 8-го этажа.
Т.е. максимум - 8 квартир страдают.

[faioly]

В общем, всем спасибо, примерно понятно с чего начинать. Буду пробовать.
Если кто знает, подскажите еще плиз примерную схему письма в ЖЕК.
Описать проблему, поставить подписи - это понятно. А какими словами (просим, требуем, настаиваем?) выражать необходимость принять меры?

[bkru]

С весны боремся, в Жеке сказали идите к депутату, он поможет. Хрен там. Депутат от БЮТ, не умеет. Или не хочет. Пинают один к другому. Вопрос не решается. Короче, я ищу людей, кто сможет сделать ремонт этого рубероида, я плачу. Много не смогу, но у нас только в некоторых местах пузыри образовались, капитальный ремонт может быть и не нужен. Кто умеет - отзовитесь.

[Каркун]

забыл сказать, у нас еще забита водосточка была, вся вода на крыше оставалась. Гляньте, может, тоже прочистить надо.

[bobik]

А какими словами (просим, требуем, настаиваем?) выражать необходимость принять меры?

Пишите: ТРЕБУЕМ ! В случае отказа, с завтрешнего дня будем убивать по одному работнику ЖЕКа в сутки. Начинать будем с начальника/начальницы

[Mr.Personality]

В вашем случае необходим капитальный ремонт кровли.

Первое, что вы должны понять - ЖЕКи капитальными ремонтами не занимаются! (могут частично подлатать, но после текущего ремонта капитального не дождетесь, а проблема останется)

Второе, капитальный ремонт возможен минимум через год. До ноября вам необходимо создать домовой комитет и скорее всего стать его председателем. Далее подготовить необходимые документы для включения ремонта вашей кровли в титул, и примерно летом 2009 года возможен ремонт.
Кстати стоимость капитального ремонта кровли одного подъезда в этом году = 32000грн.
Так что решайте что для вас проще, заработать такие деньги и заплатить, или включить мозг и разобраться как работает примитивная система коммунального хозяйства нашего города.

[bobik]

ЖЕКи капитальными ремонтами не занимаются

Объясните тогда пожалуйста мне, как мегалоху 2008
Как тогда нам ЖЕК сделал КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт крыши за свой счет ?
Полностью сняли всю кровлю и положили новую, я никогда не забуду, этих лиц жековских мужиков, которые бедные несчастные нам всю крышу меняли и за водичкой в мою квартиру бегали. Засрали мне смолой всю лестничную клетку. Я им бедным даже керосин выносил, чтобы они руки хоть как-то от смолы отмыли. А когда всё сделали, чистосердечно вручил им дополнительно бутылку водки Немиров с перцем, за старания
ЖКП "Победа-Сервис" 134 дом

ЖЕК он на то и существует, чтобы следить за состоянием дома. Всё то что находится в Вашей квартире, это Ваша собственность. А если течёт крыша, ЕЁ ОБЯЗАН ЧИНИТЬ ЖЕК !!! За это мы и платим ему квартплату по 50 грн. в месяц, чтобы хотя бы раз в 20 лет, он восстановил дом на 20000 грн.
Кстати нам наш ЖЕК не только крышу починил, но и ремонт в подъезде сделал за свой счет. Может быть Вы просто не знаете законов и не умеете общаться со своим ЖЕКом ?

[Mr.Personality]

Ремонт вашей крыши делали не мужики из жека, а подрядчики из частной конторы. Оплачивался ремонт из средств горбюджета на капитальные ремонты.
В ремонте подъезда действительно ЖЕК был частично задействован, но справедливости ради уточню, что из 15 подъездов 134-го дома только в одном сделан ремонт ( примерно два-три года назад, сейчас уже не делают)

А теперь самое главное!!!
Как мега лох 2008 ты должен узнать, что честь такая вашему подъезду оказана благодаря исключительно двум активистам которые живут в твоем подъезде (Любовь Яковлевна и Валерий Анатольевич если не ошибаюсь) которые не смотря на свой возраст являют собой ярчайший пример социально активных граждан.
И заходя к друзьям в соседний (угловой) подъезд, ты должен говорить не "слава богу, что я здесь не живу", а "слава Любовь Яковлевна..." Кланяйся им низко в ноги.

Так что все зависит от людей которые живут в конкретном доме. И как показывает практика достаточно одного вменяемого человека, чтоб навести порядок во всем доме.

[Mr.Personality]

ЖКП "Победа Сервис" является одним из лучших в городе, потому у вас и заметны некоторые работы. А жил бы, к примеру в доме старой постройки Кировского района, посмотрел бы я как ты умничал бы по поводу "мы платим, а они обязаны"

[Neofit]

В нашей девятиэтажке на Тополе естественно потекла крыша. Было три варианта-долго и нудно ходить по ЖЕКам, затопить соседей по первый этаж включительно для последующего сбора денег на ремонт крыши или шевелиться самим. Был выбран третий вариант. Цена вопроса 2 паяльные лампы+керосин, 2 рулона рубероида, смола, ведро и пиво для энтузиазма. Работы заняло 4 часа и крыша не течет уже третий год. Слева и справа соседи предпочитают вариант 1, результат очевиден.

[bobik]

ЖКП "Победа Сервис" является одним из лучших в городе, потому у вас и заметны некоторые работы. А жил бы, к примеру в доме старой постройки Кировского района, посмотрел бы я как ты умничал бы по поводу "мы платим, а они обязаны"

В этом случае я бы просто перестал платить и подал бы на ЖЕК в суд

[dionus]

Мне говорили, что как раз и работает такой вариант - жильцы не платят некоторое время ЖЭКу платежи, делают ремонт за свой счет, а потом предъявляют:
1. Квитанции о покупке материалов
2. Акт выполненных работ фирмы подрядчика
3. Письмо в суд с требованием покрытия расходов в счет долга.

В этом случае ЖЭК по решению суда обязан аннулировать соответствующую сумму долга жильцов. Не знаю точно, но может быть даже ЖЭКу такой вариант интересен, поскольку реальные деньги не поступали и отчислений с них в госфонды не производятся (т.е. ЖЭК "выполнил" свои обязанности, ничего не делая)

Конечно, при огромных суммах надо будет не платить годами...

[faioly]

забыл сказать, у нас еще забита водосточка была, вся вода на крыше оставалась. Гляньте, может, тоже прочистить надо.

Таки да, спасибо за совет, сток прочистили и много ведер воды слито в трубу.

Neofit, вы своими силами это всё делали???? Или привлекли специалистов? Если можно, координаты дайте, пожалуйста!

[Nightwish]

Течёт крыша девятиэтажки. Вызванный "со стороны" спец оценил необходимый минимум ремонта в почти 20 тыс. грн. Такие деньги собрать с жильцов нереально.
Поэтому крайне нужно заставить сделать или оплатить этот ремонт какие-то коммунальные службы. Например, ЖЕК.
Кто сталкивался, подскажите, с чего начинать и к кому идти?
Потому что первый визит в ЖЕК закончился ничем, мол, "мы этим не занимаемся". А кто занимается? В ответ тишина.
Нужен совет.

сегодня ради интереса с мужем посчитали смету (приблизительно), у нас вышло до 8 тыс. грн (это с аэраторами). Материал Технониколь. Но есть и более дешевые, хотя, конечно, и качество похуже. Так что Ваши специалисты что-то там намудрили с ценами.