ЛИФТ: куда платить, сколько и главное - зачем?

[strawberries]

адрес какой у вас? лифт отключают из за технической неисправности, а не за долги..., а погашение долгов, по вашему подъезду, ускорит ремонт лифта

....

[Ир.Сер.]

Платить не хочу, так как не согласен с формулой расчёта.

формулу расчета придумал не лифтремонт, которому вы не платите, а Кабинет Министров Украины... платить не буду, но хочу что бы работало...

[bobik]

Мандрыковская 157, да, сказали, что тросс вырезали, на данное время оплачено 90% квартир

Писец жесть какая. Как можно незаметно вырезать у лифта тросс??? Неужели дело того стОит?

[strawberries]

Писец жесть какая. Как можно незаметно вырезать у лифта тросс??? Неужели дело того стОит?

к нам в подъезд(за кабину лифта молчу) мышь амбарная не проскочит, отсюда выводы((
Вчера в Днепролифте нам сказали, что тросс делают где-то там в одном месте, короче его нигде нет, и в четверг на сессии гор совета нас поставят в очередь!
Лифт не работает третью неделю(

[Филадельфия]

Меня всегда удивляло, почему в лифте ездят квадратные метры. У моих родителей в доме 2 лифта, один из них не работает уже лет 12, а тот что работает.... проще пешком подняться. Кроме того, у них каждые выходные атракцион выходного дня-лифт не работает вообще. Зато там зеркало повесили.

[Дима 1241]

Зато там зеркало повесили.

Зеркала вешаются на случай если Вы застрянете, и Вы будете один, то Вам будет не страшно.

[MISTO]

к нам в подъезд(за кабину лифта молчу) мышь амбарная не проскочит, отсюда выводы((
Вчера в Днепролифте нам сказали, что тросс делают где-то там в одном месте, короче его нигде нет, и в четверг на сессии гор совета нас поставят в очередь!
Лифт не работает третью неделю(

не путайте грешное с праведным, срезают не трос, а подвесной кабель в котором есть медь, которую выжигают и относят ее в пункт приема металлолома, что касается сессии городского совета то на ней будет утверждаться бюджет, в котором будет видно сумму на этот год на ремонты лифтов, по поводу очереди в данный момент существует дефицит в подвесном кабеле, так грабят с большей скоростью чем производят, на фоне этого происходит своего рода спекуляция по цене, кабель продается от 50 грн. за метр до 110 грн. умножаем 50 метров кабеля *110грн. = 5500 или если повезет купить за 50 грн метр 2500 грн. но есть одно большое НОООООООООООООО не одно предприятие в городе Днепропетровске и в городах Украины которые занимаются техническим обслуживанием не обязаны за свои средства восстанавливать разграбленные лифты, сейчас обосную на законодательном уровне..., что бы не быть голословным, а для статистики за 2 недели по Победе 8 разграбленных лифтов

[MISTO]

Стаття 382. Квартира як об'єкт права власності
1. Квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.
2. Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.
власники квартир цього будинку є власниками ліфту – він належить їм всім на праві спільної сумісної власності. Тобто, ліфт належить не тільки мешканцям під’їзду, у якому він знаходиться. Він є спільною власністю всіх мешканців цього будинку. Друге: хто несе відповідальність за ліфт.
Стаття 322. Тягар утримання майна
1. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Стаття 323 Цивільного кодексу. 1. Ризик випадкового знищення та випадкового пошкодження (псування) майна несе його власник, якщо інше не встановлено договором або законом.
1. Дана стаття встановлює загальне правило про те, що ризик випадкового знищення та випадкового пошкодження (псування) майна несе його власник. Це правило може бути змінено лише договором або законом. Особливість норми ст. 323 полягає насамперед у тому, що під ризиком випадкового знищення та випадкового пошкодження майна необхідно розуміти економіко-правові наслідки втрати матеріального блага, належного власнику, за відсутності вини власника чи інших осіб. У тих же випадках, коли знищення або пошкодження є результатом винних дій конкретних осіб, відшкодування збитків покладається на цих осіб відповідно до правил, що регулюють відповідні правовідносини.

Згідно пункту 5.3 «Положення про систему технічного обслуговування та ремонту ліфтів в Україні від 10.04.2000 року» власник ліфта (підприємство (організація, особа), на балансі якого перебуває ліфт) несе відповідальність за збереження ліфтового обладнання і для забезпечення безперебійної та безпечної його експлуатації повинен виконувати такі умови:
- вживати заходів з недопущення в машинні (блочні) приміщення та шахту ліфта сторонніх осіб. За необхідності виконання робіт в зазначених приміщеннях іншими організаціями власник повинен узгодити це з спеціалізованою організацією;

5.4. Спеціалізована організація в разі укладання Договору відповідає за безперебійну і безпечну роботу ліфта і зобов'язана:
- виконувати ремонт ліфтів, необхідність якого виникла внаслідок порушень правил користування.
Ці роботи виконуються за окрему плату;

[MISTO]

Мандрыковская 157, да, сказали, что тросс вырезали, на данное время оплачено 90% квартир

долг по вашему подъезду составляет 6694 грн.

[MISTO]

ЧТО КАСАЕТСЯ ФОРМИРОВАНИЯ ТАРИФА И ПОЧЕМУ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ ЧИТАЙТЕ ОТВЕТ ......

http://minregion.gov.ua/zhkh/eksplua...vannya-liftiv/

КТО ИЩЕТ ОТВЕТЫ НА СВОИ ВОПРОСЫ ВСЕГДА НАЙДЕТ И ГУГЛ ВАМ В ПОМОЩЬ НЕ ЛЕНИТЕСЬ ИЩЕТЕ .....

[MISTO]

А ВОТ ответ, что воруют в подъездах не только оборудование к лифтам и как мышь не проскочит в подъезд http://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=366426&page=2

[strawberries]

не путайте грешное с праведным, срезают не трос, а подвесной кабель в котором есть медь, которую выжигают и относят ее в пункт приема металлолома, что касается сессии городского совета то на ней будет утверждаться бюджет, в котором будет видно сумму на этот год на ремонты лифтов, по поводу очереди в данный момент существует дефицит в подвесном кабеле, так грабят с большей скоростью чем производят, на фоне этого происходит своего рода спекуляция по цене, кабель продается от 50 грн. за метр до 110 грн. умножаем 50 метров кабеля *110грн. = 5500 или если повезет купить за 50 грн метр 2500 грн. но есть одно большое НОООООООООООООО не одно предприятие в городе Днепропетровске и в городах Украины которые занимаются техническим обслуживанием не обязаны за свои средства восстанавливать разграбленные лифты, сейчас обосную на законодательном уровне..., что бы не быть голословным, а для статистики за 2 недели по Победе 8 разграбленных лифтов

Ну,я примерно ето так и представляла, благодарю за ответ!

долг по вашему подъезду составляет 6694 грн.

Реально 4 квартиры-
1. это второй этаж,который не платил с начала постройки дома
2.закрытая 10 лет
3 древняя бабушка
4 просто отморозился на400грн
36 квартир оплачено

[MISTO]

варианта два : первый восстанавливать самим, так как про имущество и ответственность я вам тоже все написал или подождать пока предприятие которое вас обслуживает приобретет кабель и восстановит за свои средства, что вам и пообещали, а в дальнейшем попробует себе вернуть затраченные средства при выделении и финансировании городским бюджетом

[Nochka]

MISTO, а такой вопрос, дом стандартная панелька, лифт старый, еле дышит, лифтер всех жильцов на словах предупреждает мол не более двух человек, или желательно не более 150 кг.
Грузоподьемность должна быть сколько? 250 - 300 кг?

[MISTO]

MISTO, а такой вопрос, дом стандартная панелька, лифт старый, еле дышит, лифтер всех жильцов на словах предупреждает мол не более двух человек, или желательно не более 150 кг.
Грузоподьемность должна быть сколько? 250 - 300 кг?

мудрый лифтер правильно предупреждает, если знает его техническое состояние и хочет продлить жизнь вашему оборудованию, уточните адрес попробую вам дать ответ по вашему техническому состоянию, а вообще по правилам безопасной эксплуатации лифтов все лифты которые достигли 25 лет должны пройти экспертизу и получить ВИСНОВОК щодо подальшої експлуатації, це все не маленькі кошти з міского бюджету, а як правило на підставі такого висновку потрібно буде зупинити та провести поточний або капітальний ремонт, а це ще додаткові кошти, тому слухайте мудрого ліфтера яка хоче подовжити термін роботи вашего обладнання.....

[kofablup]

власники квартир цього будинку є власниками ліфту – він належить їм всім на праві спільної сумісної власності. Тобто, ліфт належить не тільки мешканцям під’їзду, у якому він знаходиться. Він є спільною власністю всіх мешканців цього будинку. Друге: хто несе відповідальність за ліфт.

Если это так, то почему за содержание лифта не платят жильцы первых этажей?

[Филадельфия]

Зеркала вешаются на случай если Вы застрянете, и Вы будете один, то Вам будет не страшно.

как мне от зеркала не будет страшно? Бред какой то. А есть же люди, которые в темноте зеркал боятся

[MISTO]

Если это так, то почему за содержание лифта не платят жильцы первых этажей?

Хороший вопрос, но еще раз акцентирую ваше внимание на ссылке которую вам опубликовал ниже, в ней четко сказано на основании чего формируется тариф и в постановлении кабинета министров является исключением первый этаж, поэтому вопрос почему это даже не на местном уровне решается, а на уровне ВР УКРАИНЫ

[kofablup]

Хороший вопрос, но еще раз акцентирую ваше внимание на ссылке которую вам опубликовал ниже, в ней четко сказано на основании чего формируется тариф и в постановлении кабинета министров является исключением первый этаж, поэтому вопрос почему это даже не на местном уровне решается, а на уровне ВР УКРАИНЫ

Я внимательно прочел ваши ссылки. И именно поэтому и задал свой вопрос.
Не кажется ли Вам неверным, что определенные действия сособственников имущества по его содержанию в Законе (именно это и сделала Верховная Рада), не соотносятся с их же действиями, но определенными в подзаконном акте (КМУ)? Можно даже больше сказать - противоречат они в определнном смысл относительно определенных сособственников (я все о тех же жильцах первого этажа).
И интересно откуда Минрегион строй делает именно такой вывод: "Ліфт є технічним обладнанням у будинку (його частиною), яке необхідне у багатоповерхових будинках для забезпечення належних (комфортних) умов проживання в ньому. Тому технічне обслуговування та експлуатація ліфтів (їх утримання) – одна із складових утримання (забезпечення належного функціонування) будинку в цілому. Тобто, це плата не за користування ліфтом, а участь у покритті витрат на його утримання."
Нелогично совсем.
Если лифтом не пользоваться вообще, то какие будут затраты на его содержание?

А это высказывание: "Всі власники (наймачі) квартир чи нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку як співвласники будинку (і ліфта у т.ч.) несуть відповідальність за справний стан і безпечну експлуатацію ліфта і зобов’язані брати участь у витратах на його технічне обслуговування та експлуатацію незалежно від того, чи користуються вони ним чи ні".
Снова отсутствует логика и, как следствие, сделан абсурдный вывод.
Перед кем и какую ответственность должен нести жилец?
Почему освобождены от оплаты за содержание лифта жильцы первого этажа? разве не потому что они им не пользуются?

Приведенные Вами положения писем минрегионстроя несостоятельны с точки зрения логики. Как и несостоятелен вывод о начислении платы за содержание лифта независимо от условий пользования им. Вывод для меня очевиден - со сменой правоотношений в сфере жилой недвижимости в многоквартирных домах, должны смениться и правоотношения между сособственниками такой недвижимости и обслуживающим предприятием. Но для предприятия это невыгодно и затратно, вот и высасываются и навязываются из пальца определенные выводы, которые выдаются за истинные.

[MISTO]

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

від 1 червня 2011 р. № 869
Київ

Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги