ЖЭК | ЖРЭП | Жилсервис

[СераяМышь]

что такое аварийка?

за "пару хомутиков" в год, за пару "потопов" которые как "кот Шредингера", 215000-300000 грн в год с подъезда 9и этажного дома, а с дома в 8мь подъездов 1.720.000-2.400.000 грн в год, а с массива в 20 домов сколько?
(цифры примерные, но рядом)

это шо за аварийка такая, сколько в ней футбольных команд работает и сколькими вертолетами центральные слесаря прилетать будут на вызова?

но на украсть то денег тоже должно хватить
так что аварийке достанется не так уж много

[KpoT]

Хотят работать только начальники Жилсервисов? Вон у начальника 12-го ЖС новенький мерс...огроменный...

та то же служебный .... наверное )

[KpoT]

но на украсть то денег тоже должно хватить
так что аварийке достанется не так уж много

вы подписали петицию?

я да

[batoshka]

1. Удобно закрывать глаза на реальность - в реальности и подвалы с водой годами (у некоторых) и крыши протекают и стены с трещинами и фундамент проседает и изнашиваются под нагрузкой и от воздействии внешней среды стены/несущие конструкции (жители то ремонтируют скидываются ... где как у кого и на сколько получается) ... фокус в том, что сейчас у многих домов наступает момент, когда стоит собирать комиссии и проводить кап. ремонты или валять
2. при фото присутствует коммент "зато как в европах, стремясь к чему то такому по смыслу" , вы не заметили или не поняли? .... суть на фото "кухня и столовая едины", так и у нас некоторые (не обязательно в хрущевках) ломают стены (полностью или нет, с добавлением расчетных(ггггг) инженерных конструкций для "арочки" или нет между кухнями и комнатой рядом, тем самым получив "как в европах" или еще что то ломают


О моральном устаревании то такое, даже не намекал, а бы робыло и "не падало" и не возгоралось от 30 летней (а часто старше) эл. проводки при использовании не только лампочек ... кстати проводка не то что бы просто морально устарела, она часто не соответствует современным бытовым запросам по своим возможностям, к слову, как и нет заземлений у очень многих домов (нет как правило у панельных, у тех, у кого газ ... )

Так вот с домами. наверно эти комиссии по ночам приходят (или приходили) для объективной оценки эксплуатационного запаса прочности, для оценки необходимости для:

http://gkx.by/baza-znanij/zhilishchn...pri-kapremonte
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ВИДОВ РАБОТ, КОТОРЫЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМОВ:

Устранение мелких (местных) деформаций и недостатков путем замены или обновления кладки и укрепления несущих конструкций зданий и сооружений.
Усиление, обновление (организация устройства) фундаментов под оборудование.
Укрепление или обновление кладки отдельных частей несущих каменных стен.
Восстановление или укрепление отдельных элементов или целых простенков, перемычек, карнизов.
Обновление или установка защиты от шума и вибрации.
Замена, усиление или частичное укрепление перегородок.
Замена отдельных участков деревянных перекрытий на несгораемые.
Замена или укрепление отдельных участков перекрытий.
Утепление или обновление (замена) чердачных перекрытий и покрытий.
Полная замена кровли.
Утепление или замена устаревшего утепления вентиляционных шахт.
Обустройство козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей.
Обновление, организация придомового благоустройства и озеленения с применением наиболее современных материалов и технологий.
Полная или частичная замена пришедших в негодность внутренних инженерных систем и оборудования многоквартирных жилых домов, а также изношенного оборудования общего пользования (лифтов, мусоропроводов).
Обновление систем подачи и потребления газа.
Ремонт и замена изношенных лифтов без изменения технических характеристик.
Замена и ремонт пришедших в негодность или изношенных элементов наружных инженерных сетей.
Ремонт и отладка работы систем противопожарной автоматики, систем уведомления о задымлении.
Обустройство пожарных лестниц, систем заземления, радиоприемных и телевизионных антенн.
Замена и ремонт инженерного оборудования, которое обеспечивает возможность потребление коммунальных услуг (блочные теплопункты, вводные устройства, водомерные узлы и др.).
При организации и выполнении работ обеспечивающих капитальный ремонт жилых домов, при замене и ремонте электрического, газового, санитарно-технического и другого оборудования (не включая систем отопления, защиты и оповещения о дыме и пожарной автоматической сигнализации), установка, обновление, замена и ремонт приборов учета расхода и потребления воды, тепла и электроэнергии, газа, а также электропроводки внутри квартир должны осуществляться за счет личных средств собственников жилых жомов.
Срок выполнения капитального ремонта устанавливается в соответствии с графиком выполнения работ, составленным исполнителем совместно с подрядной организацией.

Капитальный ремонт объекта предусматривает полную или частичную замену одного, нескольких или всех систем инженерного оборудования, кроме того приведение в исправное состояние всех конструктивных элементов здания.

основное из выше, что определяет "упадет(утрированно)/сгорит или нет" - стены/несущие, фундамент, что в подвале, крыша, эл-во

вы часто наблюдали такие работы/комиссии? вы продолжаете настаивать "с советскими домами все пучком - еще столько же простоит?"

Тяжело общаться с человеком, который постоянно вкладывает в твои уста то, что ты не говорил. Даже после того, как ему на это указали.
Итак.
1. Где моя фраза, по которой можно сделать вывод, что я "закрываю глаза на реальность"? Это лично Ваши домыслы.
2. Я уже не знаю, что там было написано, поскольку вы отредактировали сообщение, убрали фото. Но фото было как иллюстрация поста о хрущевках.
3. "вы продолжаете настаивать "с советскими домами все пучком - еще столько же простоит?" - где я на таком настаивал? Это лично Ваши домыслы.
4. "Так вот с домами. наверно эти комиссии по ночам приходят (или приходили) для объективной оценки эксплуатационного запаса прочности" - это лично Ваши домыслы.

И да. "проводка часто не соответствует современным бытовым запросам по своим возможностям" = "проводка не то что бы просто морально устарела"

[СераяМышь]

вы подписали петицию?

я да

what is it?

[Ир.Сер.]

та то же служебный .... наверное )

Тоже так подумала. Или бабушка подарила на 1 сентября...

[СераяМышь]

Тоже так подумала. Или бабушка подарила на 1 сентября...

то не его, то евойной жоны

Тяжело общаться с человеком, который постоянно вкладывает в твои уста то, что ты не говорил. Даже после того, как ему на это указали.

человек говорит о чем-то своем, что его волнует (про цены на недвижку).
он просто забыл, что эта тема о другом (про жилсервис).

пс
я это понимаю, у меня тоже есть такой финт ушами.
кто в личку со мной общается - тот знает... что любая тема всегда сводится в итоге к одной и той же теме начало значения не имеет, финиш везде одинаковый
вот так закончился длительный разговор о субсидии через комиссию для пенсионера, который живет один https://drive.google.com/open?id=1Ra...qyYhlWA6fOV1qG

[KpoT]

Тяжело общаться с человеком, который постоянно вкладывает в твои уста то, что ты не говорил. Даже после того, как ему на это указали.
Итак.
1. Где моя фраза, по которой можно сделать вывод, что я "закрываю глаза на реальность"? Это лично Ваши домыслы.
2. Я уже не знаю, что там было написано, поскольку вы отредактировали сообщение, убрали фото. Но фото было как иллюстрация поста о хрущевках.
3. "вы продолжаете настаивать "с советскими домами все пучком - еще столько же простоит?" - где я на таком настаивал? Это лично Ваши домыслы.
4. "Так вот с домами. наверно эти комиссии по ночам приходят (или приходили) для объективной оценки эксплуатационного запаса прочности" - это лично Ваши домыслы.

И да. "проводка часто не соответствует современным бытовым запросам по своим возможностям" = "проводка не то что бы просто морально устарела"

вот ваши слова

И еще. Вы неправильно понимаете термин "срок эксплуатации". Думаю стоит вам немного пояснить что это такое.
Начну с примера. Например, вся бытовая техника имеет срок эксплуатации 7 лет. Кто-нибудь ровно через 7 лет выбрасывает технику? От нее отказываются только в случае поломки (катастрофической или параметрической) или в случае морального устаревания. А это может быть 7-10-15-20 лет.
Или, например, кабель. Срок службы кабеля - 30 лет. Но в тех же хрущевках и даже сталинках прекрасно эксплуатируется до сих пор (ну у тех, кто мирится с моральным устареванием).
Так же и с домами. Когда приходит дата окончания "срока службы" - это повод собрать комиссию и оценить состояние дома. Если всё нормально - просто продлить срок его эксплуатации.

ни каких домыслов, скорее выводы (прочитал между строк), ибо вы своими мотивами неприятия указанного факта, через выраженное вами, заложили основания продления срока службы - о проводах, о понимании "срок эксплуатации" ... комиссия (вы видели эти комиссии после которых из допустим 40 летнего дома начали "пчелки" делать конфетку?)

Ответе хотя бы себе, просто на вопрос - сколько проживут еще советские дома разного типа (или усредненно), откапиталят или завалят со всеми евро ремонтами в "сотах"?

п.с. фото я не убирал, да, сообщение редактировал, но до прочтения вашего сообщения .... может быть эффект кеша локального (у вас) Ctrl+F5 иногда юзайте (загрузка странички минуя кеш браузера)

В споре ради спора я не заинтересован - это скучно и не от жизни, как и на игру в шахматы не похоже )

[KpoT]

what is it?

https://e-dem.in.ua/dnipropetrovsk/Petition/View/601

[СераяМышь]

https://e-dem.in.ua/dnipropetrovsk/Petition/View/601

правильная петиция
подписала

[Ох-хо-хо]

Какая нахрен петиция.... Вот как надо поступать

вот человек судится по этим тарифам, первую инстанцию выйграла https://zabeba.li/news/dnepryanka-pr...rtplaty-v-sude

[VitЁk]

Это эмоции.
По факту водоканал газ и электро являются собственниками коммуникаций. И их персонал будет это обслуживать и собирать оплату. Независимо хотим мы того или нет.

Жкх почти свободный выбор граждан . Закон не запрещает вести управление вашим домом самостоятельно.

А что бы кто то все сделал отремонтировал-- это полная иллюзия-- этот кто то могут быть только сами жители ( с небольшой помощью гор. бюджета)

Это не эмоции...это зайэбли вы, дармоеды, вжэ до ручки. Upes2 ваши сервисы жилы тянущие. Какая накуй квартплата? За кой хер? Если оно не ваше(как вы говорите "не собственник") за кой вы с него хотите плату? Горите все в аду, крововосиси.

Я вижу это примерно так...
Дом (подъезд) аккумулирует взносы в кубышку. Приключилась якась фигня - приехали и сделали. Выставили обоснованный счет...материалы...работа...Дали гарантию на выполненные работы.
Стоимость рыночную материалов проверить легко. Нормочасы тож известны и тарифы на них.
Все...перечислили тыщу-две-три. Какие нахер платы за содержание? Шо вы, 6ляди, содержите?

[Самара11]

Вы зайдите на победе в помещение жека (или как оно там сейчас называется). Там на стене стендик висит - очень показательный. Огромный перечень платных услуг физ. и юр. лицам. От мойки окон до ремонтов "под ключ".
Мы тогда выпрашивали застеклить окна на общественных площадях дома, за которые жэк отвечает. Стекло было получено. Но нам "по-хозяйски" сказали " зачем стеклить в начале лета? за лето хулиганы все стекла побьют. мы вас записали, осенью застеклим." А осенью пришли и фанерой забили, стекла уже закончились, а бумажкой в которую наш дом "записали" жэковцы подтерлись. Стекла , как понимаете, ушли вот на эти платные ремонты. И не только стекла.
Шоб эти "нищие" жэковцы удавились. Брехуны и воры. Все!

[Ир.Сер.]

Сегодня прочли объявление : с 1.01.2018 дом ОСМД переходит на самостоятельное управление. т.к. Жилсервис установил цену 6,67. Возник вопрос: а нах делали ОСМД и пошли в Жэк?

[Петрівна]

Добрый вечер, где сейчас брать справку о составе семьи? Центральный район.

[СераяМышь]

Добрый вечер, где сейчас брать справку о составе семьи? Центральный район.

https://igov.org.ua/service/740/general
Довідка про склад сім'ї або про зареєстрованих у приміщенні осіб

[Ир.Сер.]

https://igov.org.ua/service/740/general
Довідка про склад сім'ї або про зареєстрованих у приміщенні осіб

Это если ЖЭК передал сведения.

[Elektrybałt]

Это если ЖЭК передал сведения.

Какие сведения?

[Ир.Сер.]

Какие сведения?

Домовые книги.

[юлия ден]

https://igov.org.ua/service/740/general
Довідка про склад сім'ї або про зареєстрованих у приміщенні осіб

Первый раз только ножками с документами,а потом можно заказывать.