Коробку или готовый дом?

[alyak]

Уже присмотрел 4-5 вариантов - но теперь осталось продать квартиру)))

Я не поленившись просмотрел все варианты до 20 тыс . просто стало интересно . не нашел НИ ОДНОГО нормального варианта . Все это заброшенный шлак .

проблема даже не в том что надо что-то вложить , а в том что надо снести и построить заново . продаются халабуды .

и 85% этих халабуд - это на 2 хозяина . пол дома . а на 2 хозяина - это вечный гемор .

у этих халабуд разные проблемы - низкие потолки , сгнившие полы , стены в грибке - его не вывести , размер 20 кв м ( есть и такие ) , вообщем потому за них такие деньги и просят .

[alyak]

И сумму которую планируете на стройку, умножайте смело как минимум на 30%. Сам строю себе дом. И постоянно вылазят какие-то мелочи которые не просчитывались. Но строить капец как интересно, по крайней мере для меня) Уже год и 3 месяца строю, в конце лета планирую въехать.

Я сколько не планировал , уже есть опыт , все равно никогда в бюджет не вписывался . Все равно льстишь себе . Все равно преуменьшаешь размер затрат .

[alyak]

Уже присмотрел 4-5 вариантов - но теперь осталось продать квартиру)))

Смелый камикадзе ...

[Деник]

И сумму которую планируете на стройку, умножайте смело как минимум на 30%. Сам строю себе дом. И постоянно вылазят какие-то мелочи которые не просчитывались. Но строить капец как интересно, по крайней мере для меня) Уже год и 3 месяца строю, в конце лета планирую въехать.

Мне сказали на 300%.))

[Деник]

Я не поленившись просмотрел все варианты до 20 тыс . просто стало интересно . не нашел НИ ОДНОГО нормального варианта . Все это заброшенный шлак .

проблема даже не в том что надо что-то вложить , а в том что надо снести и построить заново . продаются халабуды .

и 85% этих халабуд - это на 2 хозяина . пол дома . а на 2 хозяина - это вечный гемор .

у этих халабуд разные проблемы - низкие потолки , сгнившие полы , стены в грибке - его не вывести , размер 20 кв м ( есть и такие ) , вообщем потому за них такие деньги и просят .

Мне даже такой пойдет
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam...e-IDrmL84.html

[Oliver]

Мне даже такой пойдет
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam...e-IDrmL84.html

Почитай еще раз Алексея

у этих халабуд разные проблемы - низкие потолки , сгнившие полы , стены в грибке - его не вывести

[alyak]

Мне даже такой пойдет
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam...e-IDrmL84.html

вы его видели ? фото снаружи нет . местоположения нет . о туалете / ванной ни слова .

я допускаю что там может быть что-то не до конца убитое за такие деньги .

в днепре достаточно купить дом в балке чтоб получить полное удовольствие когда вода со всего склона смывает ваш дом . или не выехать наверх машиной . или быть прибитым вечером со спины ради бумажника .

можно купить на левом берегу , а дом уходит под землю . фундамент тонет . вода в подвалах и комнатах .

просто хорошее за небольшие деньги не продают потому что вложиться надо в очень серьезные деньги обычно .

[Konan]

Если вы реально думаете купить дом . То заходите сюда http://www.stroimdom.com.ua/forum/ и минимум пол года читаете .

золотые слова. Сам вычитывал пол-года,перед тем как начать строиться

Зря.
Раз нет опыта в строительстве, то не лезь в эти дебри, а просто купи дачу. Сейчас за пару тыщ можно купить дачу и не парить себе мозг.

чего так категорично. Все можно,но подучить "матчасть" прийдется. Другое дело,что если без продажи квартиры,нет денег на стройку - тогда не стоит в это ввязываться.

И сумму которую планируете на стройку, умножайте смело как минимум на 30%. Сам строю себе дом. И постоянно вылазят какие-то мелочи которые не просчитывались. Но строить капец как интересно, по крайней мере для меня) Уже год и 3 месяца строю, в конце лета планирую въехать.

Я сколько не планировал , уже есть опыт , все равно никогда в бюджет не вписывался . Все равно льстишь себе . Все равно преуменьшаешь размер затрат .

тоже в бюджет не вписался...процентов на 50)),правда по ходу стройки и поменялось/улучшилось кое-чего. Плюс еще добавить - облагораживание придомовой территории, - или самому раком стоять долго и нудно, или встанет в копейку.Если делать красиво и грамотно - в неслабую копейку.

Если вы ограничены в деньгах - лучше и не смотрите в сторону домов/стройки и т.д. Ничего толкового не найдете. Найдете гемор себе. Разве что 50 км+ от Днепра по селам искать

[Деник]

Так дело не в том что мне надо что-то купить. Надо продать трехкомнатную, разменять с бывшей. и на половину суммы либо купить за маленькие деньги и достраивать, или за большие всё сразу купить и жить, и копошится там.
Бюджет 15 к. Вот и думаю за 1,5 - 3- 6 к купить коробку и на оставшиеся 13-12-9 строить с/у, воду, отопление и косметику. Либо за 12-15 брать уже все готовое, ну понятно что там до конца жизни придется еще вкладывать.

[katso_98]

Деня может мне тебе свою квартиру у озера продать за 10 куе?)) не далеко от того где ты дачу у Суры смотрел)
а то квартиранты уморили меня уже)

[Jr_Vlad]

Так дело не в том что мне надо что-то купить. Надо продать трехкомнатную, разменять с бывшей. и на половину суммы либо купить за маленькие деньги и достраивать, или за большие всё сразу купить и жить, и копошится там.
Бюджет 15 к. Вот и думаю за 1,5 - 3- 6 к купить коробку и на оставшиеся 13-12-9 строить с/у, воду, отопление и косметику. Либо за 12-15 брать уже все готовое, ну понятно что там до конца жизни придется еще вкладывать.

депозит
и снять 1к квартиру.

[Деник]

депозит
и снять 1к квартиру.

вкуда депозит вкладывать посоветуете?))

[Деник]

Деня может мне тебе свою квартиру у озера продать за 10 куе?)) не далеко от того где ты дачу у Суры смотрел)
а то квартиранты уморили меня уже)

Тыцни в гугл мапс и в личку напиши ТТХ и фоток кинь несколько - подумаю, ты ж у же как "родненький" может и куплю.

[katso_98]

Тыцни в гугл мапс и в личку напиши ТТХ и фоток кинь несколько - подумаю, ты ж у же как "родненький" может и куплю.

ща выясню у квартирантов насчет их планов.. а то они голову мне морочат постоянно, то оплату задерживают, то телефоны вечно у них отключены, то показания счетчика 2 недели не могут скинуть
и потом маякну)

[Jr_Vlad]

вкуда депозит вкладывать посоветуете?))

такую сумму вкудаугодно кроме ощада и сбербанка
и ждать пока там не будет 40
тогда можно потихонько начинать строить. Причем собственными руками.

[Деник]

такую сумму вкудаугодно кроме ощада и сбербанка
и ждать пока там не будет 40
тогда можно потихонько начинать строить. Причем собственными руками.

Ну допустим - 15к - это 400т грн - вкладываем средний депозит 18%(это всякие ПФ и прочее минусуем) - 72 т в год из них на сьем - ну пусть 2 в месяц = 24т. Итого 48. Возьмем допущение что курс стабилен - тогда чтоб накопилось 40 к - надо 15 лет ждать?
А еще риски всякие типа дэфолта и национализации... Не знаю... Чойта я очкуюсь...

[Деник]

Ну допустим - 15к - это 400т грн - вкладываем средний депозит 18%(это всякие ПФ и прочее минусуем) - 72 т в год из них на сьем - ну пусть 2 в месяц = 24т. Итого 48. Возьмем допущение что курс стабилен - тогда чтоб накопилось 40 к - надо 15 лет ждать?
А еще риски всякие типа дэфолта и национализации... Не знаю... Чойта я очкуюсь...

Устаревшая инфо - посмотрел от 12 до 16 %. так что... не знаю - но как вариант имеет право на жызнь

[Jr_Vlad]

Ну допустим - 15к - это 400т грн - вкладываем средний депозит 18%(это всякие ПФ и прочее минусуем) - 72 т в год из них на сьем - ну пусть 2 в месяц = 24т. Итого 48. Возьмем допущение что курс стабилен - тогда чтоб накопилось 40 к - надо 15 лет ждать?
А еще риски всякие типа дэфолта и национализации... Не знаю... Чойта я очкуюсь...

дача не приносит денег, она их жрет. Причем в отличии от квартиры постоянно и никак не нажрется.
А вы шо живете в ноль, откладывать не получается? Тада тем более задумайтесь над квартирой, я ж вам говорил еще в самом начале.
ПС Не надо переводить в гривну доллар.

[Oliver]

дача не приносит денег, она их жрет. Причем в отличии от квартиры постоянно и никак не нажрется.
А вы шо живете в ноль, откладывать не получается? Тада тем более задумайтесь над квартирой, я ж вам говорил еще в самом начале.
ПС Не надо переводить в гривну доллар.

На даче можно забить на кучу проблем, типа ванной, туалета, водопровода, отопления или привезти буржуйку для весенне-осенних приездов.

Дом таких шалостей не простит.

[Jr_Vlad]

На даче можно забить на кучу проблем, типа ванной, туалета, водопровода, отопления или привезти буржуйку для весенне-осенних приездов.

Дом таких шалостей не простит.

ну так у автора дача это дом же.