Строительство на Титова

[СераяМышь]

Вместо заброшенного садика начали строительство многоэтажки по адресу Титова 26. Дело само по себе неплохое, лучше жилой дом, чем пустырь. Однако волнует меня расстояние между домами, уже существующими и будущим.

По вопросу нашла такое
Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень ДБН 360-92**
http://kga.gov.ua/files/doc/normy-de...DBN-360-92.pdf
3.37 Відстані між житловими, громадськими, житловими і громадськими будинками слід приймати відповідно до поверхні будинку, що затіняє, і не менше величин, наведених у таблиці 3.3.
Між поздовжніми сторонами будинку, 2-4 эт, 20 м
Між поздовжніми сторонами і торцями будинків, 2-4 эт, 15 м
Між торцями будинків, які мають вікна із житлових кімнат, 2-4 эт, 15 м

То есть, по ДБН, расстояние между жилыми домами должно быть как минимум 15-20 метров. Ясное дело, нет там такого расстояния, но эту стройку как-то разрешили.
Уже я начала переживать как бы эта стройка не нанесла вред вокруг стоящим домам.
Подскажите кто в курсе, сколько метров минимально по законам должно быть от 5тиэтажного жилого дома до новостройки в 9 этажей?

[Тилимилитрямка]

Вместо заброшенного садика начали строительство многоэтажки по адресу Титова 26. Дело само по себе неплохое, лучше жилой дом, чем пустырь. Однако волнует меня расстояние между домами, уже существующими и будущим.

По вопросу нашла такое
Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень ДБН 360-92**
http://kga.gov.ua/files/doc/normy-de...DBN-360-92.pdf
3.37 Відстані між житловими, громадськими, житловими і громадськими будинками слід приймати відповідно до поверхні будинку, що затіняє, і не менше величин, наведених у таблиці 3.3.
Між поздовжніми сторонами будинку, 2-4 эт, 20 м
Між поздовжніми сторонами і торцями будинків, 2-4 эт, 15 м
Між торцями будинків, які мають вікна із житлових кімнат, 2-4 эт, 15 м

То есть, по ДБН, расстояние между жилыми домами должно быть как минимум 15-20 метров. Ясное дело, нет там такого расстояния, но эту стройку как-то разрешили.
Уже я начала переживать как бы эта стройка не нанесла вред вокруг стоящим домам.
Подскажите кто в курсе, сколько метров минимально по законам должно быть от 5тиэтажного жилого дома до новостройки в 8 этажей?

Это же еще четная сторона - там до балки далеко?
По поводу расстояний между домами, когда-то давно слышала информацию, что расстояние до близлежащих домов должно равняться высоте строящегося дома. Но на истину не претендую.
Да и хрущевкам писец будет, как только начнут долбить вокруг.

[Oliver]

По поводу расстояний между домами, когда-то давно слышала информацию, что расстояние до близлежащих домов должно равняться высоте строящегося дома.

Посмотрев на любой город Вы поймете, что кто-то сказал бред

[СераяМышь]

Это же еще четная сторона - там до балки далеко?
По поводу расстояний между домами, когда-то давно слышала информацию, что расстояние до близлежащих домов должно равняться высоте строящегося дома. Но на истину не претендую.
Да и хрущевкам писец будет, как только начнут долбить вокруг.

да, есть такие опасения
в принципе по 15 метров есть от всех окружающих домов. только от нашего примерно 8-10м.

[Тилимилитрямка]

Посмотрев на любой город Вы поймете, что кто-то сказал бред

Это не бред, я нашла эти нормы, только они к мышкиной ситуации не относятся.

3.13 Расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также между производ*ственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответст*вии с нормами (раздел 10), противопожарными требованиями (приложение 3.1).
Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа и более - 20 м, между длинными сторонами и торцами с окнами из жилых комнат этих зданий - не менее 15м.
Примечание 1. При размещении 9-16-этажных жилых зданий, примыкающих к кварталам сохраняемой усадебной застройки, расстояние между усадебным домом и длинными сторонами многоэтажного здания принимается не менее высоты возводимого здания.

http://www.socmart.com.ua/useful/read/28/

[СераяМышь]

Это не бред, я нашла эти нормы, только они к мышкиной ситуации не относятся.

http://www.socmart.com.ua/useful/read/28/

спасибо, оно пригодится, есть такое в ДБН

3.13 Відстань між житловими будинками, житловими і громадськими, а також між виробничими будинками треба приймати на основі розрахунків інсоляції і освітленостівідповідно до норм (розділ 10), протипожежних вимог (додаток 3.1).
Між довгими сторонами житлових будинків заввишки 2 - 3 поверхи треба приймативідстані (побутові розриви) не менше 15 м, а заввишки в 4 поверхи і більше - 20 м, міждовгими сторонами і торцями з вікнами із житлових кімнат цих будинків - не менше 15 м.
Примітка 1.
При розміщенні 9 - 16-поверхових житлових будинків суміжно з кварталами садибної забудови, що зберігається, відстань між садибним будинком і довгими сторонами багатоповерхового будинку приймається не меншою за висоту будинку, що зводиться.

http://kga.gov.ua/files/doc/normy-de...DBN-360-92.pdf

[Panas]

да, есть такие опасения
в принципе по 15 метров есть от всех окружающих домов. только от нашего примерно 8-10м.

У нас метров 30 до "соседей" и то весь их "внутренний мир" как на ладони, особенно вечером )))

8-10 м я не представляю окно-в-окно, можно телек в соседнем доме смотреть )))

[СераяМышь]

У нас метров 30 до "соседей" и то весь их "внутренний мир" как на ладони, особенно вечером )))

8-10 м я не представляю окно-в-окно, можно телек в соседнем доме смотреть )))

больше волнует процесс вдалбывания свай. как бы окружающие дома не сложились нафиг. слишком уж близко.

[kna3]

Поля, 2 (не проспект ) У нас во дворе построили жилой комплекс "Дует" - два дома по 20 этажей. Пережили все сопутствующие "прелести" - попытки откусить территорию двора взамен непонятного благоустройства, бой свай, копоть на окнах. Вид на ближайший дом из моего окна прилагаю. Расстояние явно меньше указанных выше норм, потому как планировалось не более 10 этажей, по факту - в 2 раза больше. Расстояние до нас точно превышает высоту дома: если завалится - нам капец, накроет "медным тазом" Самое интересное, что между самими домами этого комплекса расстояние еще меньше! Какие-то вуаеристы там покупают квартиры, и при этом про инсоляцию архитекторы этих домов точно не слышали - колодец! Я уж не говорю про "Дом Крейнина" - там квартиры с 2-по 5 этаж с выходом на ул.Рогалева купили явные махохисты - вид на 5-ти этажную облупленную автопарковку (зато рядом с Днепром ) Еще интереснее история про высотку на Миронова напротив Сильпо, которая должна была быть в два раза меньше, но растет и растет Рядом стоящие хрущевки тихо всхлипывают...

[Dozen]

Хаха , а 5 м. между двумя 12-и этажками не хотите?
Окна одного дома смотрят в квартиры другого. И ничего... привыкли.
А нормы для того и пишутся, что бы их нарушать, пардон, согласовывать.

[YullyWoolly]

больше волнует процесс вдалбывания свай. как бы окружающие дома не сложились нафиг. слишком уж близко.

про не сложились не знаю..... а вот что будет с подземными водами???? и так откачиваем постоянно, а теперь набьют свай и... куда вода идти будет?
и один же раз уже собирались строить там. свай набили, поняли, что фигня и бросили. Сейчас новые технологии надумали?

[СераяМышь]

Хаха , а 5 м. между двумя 12-и этажками не хотите?
Окна одного дома смотрят в квартиры другого. И ничего... привыкли.
А нормы для того и пишутся, что бы их нарушать, пардон, согласовывать.

то есть, у нас еще не хуже всех

про не сложились не знаю..... а вот что будет с подземными водами???? и так откачиваем постоянно, а теперь набьют свай и... куда вода идти будет?
и один же раз уже собирались строить там. свай набили, поняли, что фигня и бросили. Сейчас новые технологии надумали?

хороший вопрос, ливневки там давно уже не работают, в дожди потоп ощутим по всему району, с балкой тоже проблемы усугубляются каждый год.

[observer]

Стройку не отменят.В чем смысл обсуждения?

[Самара11]

Що там обговорювать - рік пекла гарантовано...

[observer]

Так и я про то.

[andrew_chel]

Стройку не отменят.В чем смысл обсуждения?

[Мастер Ломастер]

то есть, у нас еще не хуже всех

хороший вопрос, ливневки там давно уже не работают, в дожди потоп ощутим по всему району, с балкой тоже проблемы усугубляются каждый год.

Им мало отселенных высоток за Славутичем? Только идиоты поселятся в дом, который расположен на склоне балки. Там кругом родники и суглинок, гаражи затоплены водой.

[SergOv]

Им мало отселенных высоток за Славутичем? Только идиоты поселятся в дом, который расположен на склоне балки. Там кругом родники и суглинок, гаражи затоплены водой.

Как показала практика, идиоты еще и в очереди выстраиваются.

[Мастер Ломастер]

Думаю в итоге будет брошенный недострой.

[Юkka]

с каких это пор бизнес вкладывает деньги в "брошенные недострои" ? наверняка 50% будущего жилья уже проданы на этапе застройки.