Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы
Сторінка 318 з 343 ПершаПерша ... 218268308309310311312313314315316317318319320321322323324325326327328 ... ОстанняОстання
Всього знайдено 6854, показано з 6 341 по 6 360.

Тема: Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость? (часть 2)

  1. #6341

  2. #6342
    Konan
    Guest

    Типово

    почитал по ссылке : "В таких городах, как Львов, Одесса, Днепр и Харьков, можно без особого труда подыскать предложения с ценником на 15-25% ниже столичного. То есть от $300-400 за 1 кв. м. А это уровень уже не 2005-го, а 2002-2003 годов.".....
    я не спец по недвижимости конечно(если таки вообще существуют))), но Одессой интересуюсь...и точно знаю,что за 300-400$ за кв.м в Одессе НОРМАЛьНОГО жилья купить не получится. Точно. И многие из новостроев с проверенной(сдающей объекты) компанией-застройщиком(типа - Будова, Кадорр), на стадии котлована Вы уже не найдете видовых квартир, и примерно за пол-года до окончания стройки коробки(но еще не сдачи дома)),Вы не найдете вообще ничего. И ценник начинается от 650-700$ и до ... поселок Котовского,Слободка,Мизикевича и т.д в расчет не берутся. Хотя и там цены совсем не такие.
    где берут цифры составители статей - хз

  3. #6343
    13 серпня
    Guest

    Типово

    Вообще странно, почему они Одессу засунули в один ряд с Днепром и Харьковом. Одесса на 2 месте после Киева по ценам, Львов - 3, мы - даже не в первой пятерке.

  4. #6344
    Аватар для Posthuman
    Реєстрація
    15 червень 2014
    Звідки Ви
    Нью-Днепр
    Дописів
    21 213
    Вот горькие плоды бессмысленных блужданий! Наш монотонный мир одно лишь может дать ..Сегодня, как вчера; в пустыне злых страданий Оазис ужаса нам дан как благодать!

  5. #6345
    Аватар для Mr.Personality
    Реєстрація
    10 серпень 2007
    Звідки Ви
    Рolitical disaster zone.
    Дописів
    13 766

    Типово

    Знайомий казав, що недавно здав 1-но кімнатну на Перемозі за 6+комуналка.

    200-250 баксів, це вже фактично прайс часів імпотечного пузиря, але ж тоді і комуналка нічого не коштувала, а зараз, це ще + 1500-2000грн в опалювальний сезон.

    Тєарєтєгі-грахфєкаводи, доколє ждать падєнія до нулєвих? ))

  6. #6346
    Модератор Аватар для Oliver
    Реєстрація
    29 квітень 2003
    Дописів
    35 227

    Типово

    Квартира в Киеве за $10 тысяч. Недвижимость стремительно дешевеет, но становится все более рискованным вложением

    https://strana.ua/articles/analysis/...t-v-kieve.html

  7. #6347
    Аватар для igorentij
    Реєстрація
    27 травень 2007
    Звідки Ви
    Дніпро
    Дописів
    10 049

    Типово

    Цитата Допис від oleg orenda Переглянути допис
    голимая заказуха - каждый год осенью рыгалторы пускают инфу что цены растут на жилье и
    аренду жилья

    А по факту :



    • Более трети украинцев хотят работать за границей. Среди предпочтений - Германия, Польша, США и Канада
    • 37% украинцев из числа тех, кто хотел бы работать за границей, желают трудоустроиться в Германии, 26% - в Польше, 22% - в США и 21% - в Канаде,


    • 35% граждан Украины хотели бы выехать на постоянное место проживания за границу.

    Востаннє редагував igorentij: 04.10.2017 о 20:33
    Нам все одно у Україні - НКВС або Гестапо

  8. #6348
    Аватар для igorentij
    Реєстрація
    27 травень 2007
    Звідки Ви
    Дніпро
    Дописів
    10 049

    Типово

    Цитата Допис від 13 серпня Переглянути допис
    Вообще странно, почему они Одессу засунули в один ряд с Днепром и Харьковом. Одесса на 2 месте после Киева по ценам, Львов - 3, мы - даже не в первой пятерке.
    Киев , Одесса , Львов , Харьков . Кто пятый , если не Днепр ? Не даунецк же . Даунецк ща дно. И это на долго . Если не навсегда .
    Востаннє редагував igorentij: 13.11.2017 о 05:28
    Нам все одно у Україні - НКВС або Гестапо

  9. #6349
    Nedvig
    Guest

    Типово

    Вы были в новостроях типа Салют, Жуковский, Семейный, Набережный Квартал, Счастливый?
    Много там квартир пустует?
    Рабочие бригады в новостроях видели? Сколько их? Одна две на дом или больше? Всюду стучат, пилят, сверлят.
    "Недвижимость стремительно дешевеет"? Серьезно? Где?
    Коллапс? Пузырь? Нуну.

    Сколько лет война уже идет?
    И?
    Некоторые все предсказывают и предсказывают падение цен.
    Ну упали цены. Сразу как началась война.
    А дальше идет просто небольшое снижение. Но никакого коллапса лично я пока не вижу.
    Востаннє редагував Nedvig: 03.10.2017 о 19:40

  10. #6350
    Аватар для igorentij
    Реєстрація
    27 травень 2007
    Звідки Ви
    Дніпро
    Дописів
    10 049

    Типово

    Цитата Допис від Konan Переглянути допис
    почитал по ссылке : "В таких городах, как Львов, Одесса, Днепр и Харьков, можно без особого труда подыскать предложения с ценником на 15-25% ниже столичного. То есть от $300-400 за 1 кв. м. А это уровень уже не 2005-го, а 2002-2003 годов.".....
    я не спец по недвижимости конечно(если таки вообще существуют))), но Одессой интересуюсь...и точно знаю,что за 300-400$ за кв.м в Одессе НОРМАЛьНОГО жилья купить не получится. Точно. И многие из новостроев с проверенной(сдающей объекты) компанией-застройщиком(типа - Будова, Кадорр), на стадии котлована Вы уже не найдете видовых квартир, и примерно за пол-года до окончания стройки коробки(но еще не сдачи дома)),Вы не найдете вообще ничего. И ценник начинается от 650-700$ и до ... поселок Котовского,Слободка,Мизикевича и т.д в расчет не берутся. Хотя и там цены совсем не такие.
    где берут цифры составители статей - хз

    Красавицу Одессу , конечно , по ошибке туда вписали - очень слабая , поверхностная статья .

    В случае обрушения пузыря , Одесса по ценам может оказаться и повыше Киева - в Одессе пузырь поменьше надут .
    В Киеве 153 объекта относятся к категории проблемных, во Львове таких строек 33, в Одессе — девять.
    Востаннє редагував igorentij: 04.10.2017 о 08:18
    Нам все одно у Україні - НКВС або Гестапо

  11. #6351
    Аватар для igorentij
    Реєстрація
    27 травень 2007
    Звідки Ви
    Дніпро
    Дописів
    10 049

    Типово

    Цитата Допис від Oliver Переглянути допис
    Квартира в Киеве за $10 тысяч. Недвижимость стремительно дешевеет, но становится все более рискованным вложением

    https://strana.ua/articles/analysis/...t-v-kieve.html
    а вот эта статья уже похожа на попытку анализировать положение дел всерьёз :

    строительный бизнес подпитывают отдельные политики. "Для них это способ легализации средств, поэтому площадки не закроются, даже если придется продавать квартиры очень дешево".


    очень дёшево - это по чём ? сто баксов за квадрат киевского массового новостроя на окраинах типа Троещина/Пиздняки ?

    И по чём тогда будут хрюхрющи ?
    Востаннє редагував igorentij: 04.10.2017 о 07:49
    Нам все одно у Україні - НКВС або Гестапо

  12. #6352
    Аватар для Mr.Personality
    Реєстрація
    10 серпень 2007
    Звідки Ви
    Рolitical disaster zone.
    Дописів
    13 766

    Типово

    Цитата Допис від igorentij Переглянути допис
    а вот эта статья уже похожа на попытку анализировать положение дел всерьёз :

    строительный бизнес подпитывают отдельные политики. "Для них это способ легализации средств, поэтому площадки не закроются, даже если придется продавать квартиры очень дешево".


    очень дёшево - это по чём ? сто баксов за квадрат киевского массового новостроя на окраинах типа Троещина/Пиздняки ?

    И по чём тогда будут хрюхрющи ?
    А чому всі так орієнтуються саме на "навастрой"?

    Навіть якщо оминути питання якості, то місцезнаходження і інфраструктура більшості "пєрвічкі" - абсолютно не зручна для сімейного буття.
    Більшість новобудов - це наприклад, гарний подарунок для коханки, по перше - не палишся перед фіскалами, по друге - заїджаєш туди подшофе, коли дєлать нєкуй і тобі абсолютно похєр, де там найближчій дит.садок, школа, ринок...
    але таких персонажів мало, більшість людей цікавить саме інфраструктура і контингент району, а в цих питаннях у вторинного ринку конкурентів нема.

  13. #6353
    Nedvig
    Guest

    Типово

    Цитата Допис від Mr.Personality Переглянути допис
    А чому всі так орієнтуються саме на "навастрой"?
    Навіть якщо оминути питання якості, то місцезнаходження і інфраструктура більшості "пєрвічкі" - абсолютно не зручна для сімейного буття.
    И какие из наших новостроев неудобные для семейной жизни?
    На ум приходит только Счастливый и Днепровская Брама.
    Востаннє редагував Nedvig: 04.10.2017 о 14:24

  14. #6354
    Аватар для Mr.Personality
    Реєстрація
    10 серпень 2007
    Звідки Ви
    Рolitical disaster zone.
    Дописів
    13 766

    Типово

    Цитата Допис від Nedvig Переглянути допис
    И какие из наших новостроев неудобные для семейной жизни?
    На ум приходит только Счастливый и Днепровская Брама.
    А то, що нагородили на лівому...? а по під дорогою, між першим масивом і общагами на Перемозі...? та навіть в центральній частині міста не бачу такого, щоб виникло бажання втікати з вторинного ринку, тим паче за адекватну ціну.

  15. #6355
    Аватар для Mr.Personality
    Реєстрація
    10 серпень 2007
    Звідки Ви
    Рolitical disaster zone.
    Дописів
    13 766

    Типово

    http://forum.gorod.dp.ua/showthread....1#post30811231

    Продовжую сам з собою про сегментацію ))

    З початку року місто Дніпро збільшилось на понад 24 тисячі мешканців. Такі дані наводить Головне Управління статистики регіону. На 1 вересня в обласному центрі налічується 1 мільйон три тисячі 45 мешканців – майже на 2,5% більше, ніж було на початку року.

    Найактивніше додає у кількості Соборний район – там мешканців побільшало на 4,09%
    http://dniprograd.org/2017/10/23/dni...ntent=56425990

    В цифрах це виглядає так:
    двокімнатна чешка на Парусі - від 20-ти
    двокімнатна чешка на Перемозі 6 - від 28-ми...

  16. #6356
    Аватар для Posthuman
    Реєстрація
    15 червень 2014
    Звідки Ви
    Нью-Днепр
    Дописів
    21 213

    Типово

    В моем доме на Подстанции треху продали...Без ремонта-полтос енотов.
    С ремонтом и мебелью нормальной можно за 56 сторговаться.....

    Что ВПОЛНЕ неплохо.... Ибо я брал в 12-м,за 68 уе (при баксе 8 ),а сейчас можно слить за 60 ( при баксе в 27)....

    В воюющей стране... ХДЕ логика????

    ЗЫ И Игорька с отскоком дохлой кошки не видно...

    Когда покупающим хаты еще доплачивать будут...
    Востаннє редагував oleg orenda: 13.11.2017 о 00:01
    Вот горькие плоды бессмысленных блужданий! Наш монотонный мир одно лишь может дать ..Сегодня, как вчера; в пустыне злых страданий Оазис ужаса нам дан как благодать!

  17. #6357

    Реєстрація
    29 січень 2017
    Дописів
    236

    Типово

    Ты ж писал три года назад, что ещё в 2000м забетонировался на К.Маркса 46 и 55 по нормальной цене, а не по хотелкам в конце 14го при дымящемся аэропорте им.Прокофьева?
    И тут - купил при батоне и по штуцеру(и даже дороже и без ремонта) и не в центре.
    Хде логика? Или арабы плОтят хорошо(точнее будущим врачам папы с синая высылают достаточно много и на наших тёл, и на хоромы "папяццот")?

  18. #6358
    Аватар для Mr.Personality
    Реєстрація
    10 серпень 2007
    Звідки Ви
    Рolitical disaster zone.
    Дописів
    13 766

    Типово

    Цитата Допис від oleg orenda Переглянути допис

    В воюющей стране... ХДЕ логика????
    Я думаю, логіка в тому, що наша країна настільки багата, що навіть при бидлуватому народові...
    і при президенті - овощу...
    і при правлінні обрізаних паразитів...
    і в стані війни...
    тут завжди можна заробляти і завжди є що вкрасти.

  19. #6359
    Аватар для Posthuman
    Реєстрація
    15 червень 2014
    Звідки Ви
    Нью-Днепр
    Дописів
    21 213

    Типово

    Цитата Допис від гуров Переглянути допис
    Ты ж писал три года назад, что ещё в 2000м забетонировался на К.Маркса 46 и 55 по нормальной цене, а не по хотелкам в конце 14го при дымящемся аэропорте им.Прокофьева?
    И тут - купил при батоне и по штуцеру(и даже дороже и без ремонта) и не в центре.
    Хде логика? Или арабы плОтят хорошо(точнее будущим врачам папы с синая высылают достаточно много и на наших тёл, и на хоромы "папяццот")?
    Поясняю,для тя спецом...
    Хаты на Карла Марлы брались спецом под господ-ИНОСТРАНЦЕВ. Ибо они знают у туземцев только одну авеню-КМ.
    Т.е.,хаты брались под бизнес. Срок окупаемости составил 2 года,ибо каждая приносила по 1,5-1,8 туе. Потом пошла уже чистая прибыль... Когда БЕЛЫЕ ЛЮДИ перестали массово посещать ети ебеня,пришлось вернуться на грешную украинскую землю,и сдавать местным аборигенах- хохло-русским.

    По итогу сей пьесы это все было продано НАХ ,и баблишко было вывезено в более теплые страны.))))

    На Подстанции же бралось под проживание семьи с дитями.... О чем не разу не жалею... Ибо Подстанция -это САМОЕ лучшее место в Перди-панорамный ви на город,куча садиков и школ ,прекрасная развязка и инфраструктура,в метровой доступности(в прямом смысле) -ТЦ ....
    Вот горькие плоды бессмысленных блужданий! Наш монотонный мир одно лишь может дать ..Сегодня, как вчера; в пустыне злых страданий Оазис ужаса нам дан как благодать!

  20. #6360

    Реєстрація
    02 липень 2012
    Звідки Ви
    улица Пушкина дом Колотушкина
    Дописів
    1 518

    Типово

    Цитата Допис від oleg orenda Переглянути допис
    Поясняю,для тя спецом...
    Хаты на Карла Марлы брались спецом под господ-ИНОСТРАНЦЕВ. Ибо они знают у туземцев только одну авеню-КМ.
    Т.е.,хаты брались под бизнес. Срок окупаемости составил 2 года,ибо каждая приносила по 1,5-1,8 туе. Потом пошла уже чистая прибыль... Когда БЕЛЫЕ ЛЮДИ перестали массово посещать ети ебеня,пришлось вернуться на грешную украинскую землю,и сдавать местным аборигенах- хохло-русским.

    По итогу сей пьесы это все было продано НАХ ,и баблишко было вывезено в более теплые страны.))))

    На Подстанции же бралось под проживание семьи с дитями.... О чем не разу не жалею... Ибо Подстанция -это САМОЕ лучшее место в Перди-панорамный ви на город,куча садиков и школ ,прекрасная развязка и инфраструктура,в метровой доступности(в прямом смысле) -ТЦ ....
    Так что вы уже не рантье?

Сторінка 318 з 343 ПершаПерша ... 218268308309310311312313314315316317318319320321322323324325326327328 ... ОстанняОстання

Bookmarks

Bookmarks

Ваші права у розділі

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
  Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення
Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію
Главная страница сайта  
copyright © gorod.dp.ua.
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.
Про проєкт :: Реклама на сайті