Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость? (часть 2)

[gven]

я бы сказал, что недвижимость под аренду сейчас оправдана только в случае диверсификации активов. В смысле когда нужно дежать яйца в разных корзинах, в т.ч.и в недвиге.

[davidlife]

Я там вряд ли буду жить. Покупка была спонтанная., с прицелом сыну жить отдельно (через 15 лет). А смысл её пустую держать. Лучше уж сдавать.

Долгосрочная аренда жилья имеет срок окупаемости около 9-10лет, посуточная 5-6 лет, коммерческая недвижимость 6-7лет. - это усредненные показатели, а не абсолютная величина.
Исходя из затраченных вами средств, вашем случае стоимость аренды составит 8300грн, но так как это новострой, то думаю, что не меньше 9000грн + свет, вода, газ(+отопление).

[армагидец]

А во что не рискованно? Нет, ну правда, всегда думала, что в недвижку лучше вкладывать, чем в движку и тем более в банки((

раньше да, но после 2014го слишком рискованно...И бессмысленно, окупаемость десятилетиями...

[Mr.Personality]

лучше вложиться в обучение и легализацию в нормальной стране.

Це якщо є бажання вйо6увати на чужині )
А якщо просто насолоджуватись буттям і гарантовано отримувати готівку на кишенькові витрати, то чом би й ні?

Крім того, це як би посильний внесок в економіку України...

[Hack-Stock]

как верно заметили, имея такую квартирку можно уже не работать) шиковать не будешь конечно, но и с голоду не помрешь. Это неплохая страховка, от потери другого источника дохода.

[Снежная Королева]

как верно заметили, имея такую квартирку можно уже не работать) шиковать не будешь конечно, но и с голоду не помрешь. Это неплохая страховка, от потери другого источника дохода.

особенно сидя на пенсии, я больше о будущем беспокоюсь ))

[армагидец]

как верно заметили, имея такую квартирку можно уже не работать) шиковать не будешь конечно, но и с голоду не помрешь. Это неплохая страховка, от потери другого источника дохода.

в Донецке тоже так думали люди))) тьфу-тьфу-тьфу...

[Hack-Stock]

в Донецке тоже так думали люди))) тьфу-тьфу-тьфу...

у меня знакомые продали в Луганске в середине 2016 за 70% от стоимости, за которую купили в 2010. Трешка, метраж не знаю.

[гуров]

у меня знакомые продали в Луганске в середине 2016 за 70% от стоимости, за которую купили в 2010. Трешка, метраж не знаю.

Так у нас тоже вдвое упало за шесть лет. По Победе, Коммунару, Парусу сужу. Без всяких Бедновых, Козицыных, и прочих Моторол.
Конечно не по новострою в стадии "воздух котлована за воздухом забора" , а по учуханным бабушатникам под ремонт.

[Шурик Г. (гость)]

имхо время выгодного вложения в недвижку на постосоветских пространствах прошло. Сейчас это типа фана и процесс ради процесса..и в какой то степени самообмана и того же риска...Бабло у пипла жгёт ляжку и хочется вложить во что то фундаментальное..У 90% -это хата.


опять же сугубо мое имхо: лучше вложиться в обучение и легализацию в нормальной стране.

А еще лучше в недвижку в нормальной стране.

[Gar1]

у меня знакомые продали в Луганске в середине 2016 за 70% от стоимости, за которую купили в 2010. Трешка, метраж не знаю.

А реально сейчас продать недвижимость в Донецке или Луганске? Кто-то покупает там недвижимость?

[Hack-Stock]

А реально сейчас продать недвижимость в Донецке или Луганске? Кто-то покупает там недвижимость?

Конечно, там с России много понаехов сейчас, для них это вообще копейки, мои знакомые русским и продали...

[Elena88]

как верно заметили, имея такую квартирку можно уже не работать) шиковать не будешь конечно, но и с голоду не помрешь. Это неплохая страховка, от потери другого источника дохода.

мне 10 тыс только на бензин в месяц, увы. Да и то не хватит. За декабрь 400 литров на нефтеке...так что аренда это так...чтоб добро не пропадало..

[mixmax]

мне 10 тыс только на бензин в месяц, увы. Да и то не хватит. За декабрь 400 литров на нефтеке...так что аренда это так...чтоб добро не пропадало..

мадам ездит на хаммере? )

[lkn]

Це якщо є бажання вйо6увати на чужині )
А якщо просто насолоджуватись буттям і гарантовано отримувати готівку на кишенькові витрати, то чом би й ні?

Крім того, це як би посильний внесок в економіку України...

Если ты легальный, то" в'йобывать")) -это слишком громко сказано, правильнее -нормально работать и нормально за это получать..И иметь при этом возможность за год заработать в среднем, без напряга на 3 хижины в Днепре як купила тётя Лена. При 8 часовом рабочем дне и 5 рабочих днях. А можно ещё и пойти учиться итд.итп.
За "чужбину" ) ..что характерно) никакой ностальжи)) никто испытывает) это я по своему опыту говорю) ..Родину то никто в случае от'езда не отнимает) чай не диссиденты и не преступники)

Наслаждаться халявой в 10000 гр. в месяц? Так здесь можно заработать их за пару тройку дней, а то и за день. Получается, работать и нормально зарабатывать - это не гуд) А что тогда гуд?)- В' ябывать)) на свекольно-сахарном )заводе за вареник с вермишелью) и сдавать хату арабам ?))

И я не вижу гарантированных плюсов во вложение в недвижику, это было абсолютно справедливо в какой то мере до 14 года..но мы же говорим за сегодняшний день

[lkn]

А еще лучше в недвижку в нормальной стране.

не все так однозначно

[Hack-Stock]

Наслаждаться халявой в 10000 гр. в месяц? Так здесь можно заработать их за пару тройку дней, а то и за день.

А перед этим месяц просидеть на работе бесплатно в ожидании клиента/заказа на эти 10к?))
Я бы не стал это называть заработать за пару дней)

[Elena88]

мадам ездит на хаммере? )

Не на хаммере, но оно тоже жрет прилично. Я езжу много в последнее время просто.

[Elena88]

Товарищи, че спорить. Хата была куплена за 9300 квадрат исключетельно, чтоб притулить гривны в 2015 году (и правильно). И это пассив. Чтобы его превратить в актив, надо, конечно еще доложить, что и было сделано. Если 10 к удасться срубить. И меет смысл считать отбив ремонта, а не самой хаты. Так как я не раньте и она мне еще может понадобиться.

А то и перехочу ее сдавать, да мужиков водить стану. В квртиру с детьми ж не приведешь )))

[Hack-Stock]

А то и перехочу ее сдавать, да мужиков водить стану. В квртиру с детьми ж не приведешь )))

Шашки там уже наверное в полной боевой готовности))))