НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.(3 часть)

[prosto_olga]

Кто такая Оля, и чем она поможет, если вы говорите, что отобрать можно и у детей?
Или она объяснит, чтобы мы не связывались с этой квартирой?

кто такая Оля можете прочитать в трех томах этой темы))))))))

[вааша]

Ситуация- квартира дарственная на мужа. Муж умер . Наследство получила я и малолетний сын. Может ли отозвать даритель договор дарения в одностороннем порядке?. Срок договора дарения- 10лет.

[Posthuman]

Ситуация- квартира дарственная на мужа. Муж умер . Наследство получила я и малолетний сын. Может ли отозвать даритель договор дарения в одностороннем порядке?. Срок договора дарения- 10лет.

Даритель то хоть жив??? Или тоже помер???

ЗЫ Спите спокойно...)))
При таких сроках владения даже что то незаконно полученное уже тяжеловато отобрать... Ибо будет встречка с приобретальной давностью.

[вааша]

Даритель то хоть жив??? Или тоже помер???

ЗЫ Спите спокойно...)))
При таких сроках владения даже что то незаконно полученное уже тяжеловато отобрать... Ибо будет встречка с приобретальной давностью.

Даритель жив . Спасибо.

[Notario]

Ищем себе квартиру.
Один вариант понравился.
Но оказалось, что квартиру текущий владелец получил по наследству от отца.
Я думал, что если наследство получили дети(первая линия наследования), то никаких проблем с покупкой такой недвижимости быть не может.
Почитал немного интернет. Люди пишут, что проблемы все таки могут быть.
Могут быть претензии от внебрачных детей.
Могут быть проблемы от недееспособных родственников.
И пишут, что проверить наличие таких наследников нереально. Ну как ты найдешь внебрачных детей? Никак.
Что скажете про покупку такой квартиры?
По украинским законам, если объявятся еще наследники, то квартиру отберут без вопросов?
А если там будет прописан ребенок?
Реально ли как-то обезопасить себя?
Стоит ли связываться с такой квартирой или лучше нет?

Квартира в новостройке, если это на что-то влияет.

Без вопросов не отберут. Будут суды. У наследников есть 6 месяцев со дня смерти, чтобы принять наследство.

[Nedvig]

Без вопросов не отберут. Будут суды. У наследников есть 6 месяцев со дня смерти, чтобы принять наследство.

Наследник уже принял наследство.
Пол года или год назад.

[Notario]

Наследник уже принял наследство.
Пол года или год назад.

Я о тех наследниках, которых вы опасаетесь

[Oliver]

Я о тех наследниках, которых вы опасаетесь

А при чем тут тогда 6 месяцев ?

[Nedvig]

Мы решили, что лучше не рисковать и спать спокойно.
Но мне вот стало интересно - получается, что если кто-то получил квартиру в наследство и продал ее, а покупатель тоже продал и тд и тп, то даже у десятого покупателя могут случиться проблемы с этой квартирой, если найдутся наследники-конкуренты?
Они могут заявить свои права на квартиру не только в первые шесть месяцев, а через любой срок.
Как такое проверяется? Реально ли проверить такое вообще?
Вы можете проверить продавца. Проверить квартиру, не является ли она банковским залогом.
А как проверить всех предыдущих продавцов?

[prosto_olga]

Ситуация- квартира дарственная на мужа. Муж умер . Наследство получила я и малолетний сын. Может ли отозвать даритель договор дарения в одностороннем порядке?. Срок договора дарения- 10лет.

Нет оснований переживать

[Nedvig]

Продавец выдал новую порцию информации.
Владелец квартиры(его отец) был в разводе с женой. Она недееспособна.
Живет с сыном(продавцом квартиры).
И отец написал завещание, согласно которому квартира отходит его сыну.
Это что-то меняет?

[Posthuman]

Продавец выдал новую порцию информации.
Владелец квартиры(его отец) был в разводе с женой. Она недееспособна.
Живет с сыном(продавцом квартиры).
И отец написал завещание, согласно которому квартира отходит его сыну.
Это что-то меняет?

[Nedvig]

???

[Notario]

А при чем тут тогда 6 месяцев ?

При том, что они должны были принять наследство в установленный срок. Все остальное- на усмотрение суда. Вопрос был о том, что появятся какие-то наследники и заберут имущество без вопросов.

[Nedvig]

При том, что они должны были принять наследство в установленный срок. Все остальное- на усмотрение суда. Вопрос был о том, что появятся какие-то наследники и заберут имущество без вопросов.

Так я понял, что никакого срока давности нет, и эти наследники могут отсудить квартиру даже через 10 лет после покупки.
Я не прав?

[Posthuman]

Так я понял, что никакого срока давности нет, и эти наследники могут отсудить квартиру даже через 10 лет после покупки.
Я не прав?

Нет,не правы.

Вам же сказали-берите Олю,пускай у нее ,а не у вас голова болит.

[dmitriyDP]

Продавец выдал новую порцию информации.
Владелец квартиры(его отец) был в разводе с женой. Она недееспособна.
Живет с сыном(продавцом квартиры).
И отец написал завещание, согласно которому квартира отходит его сыну.
Это что-то меняет?

Лучше вообще ничего не покупайте. Отнять деньги у вас могут прям у нотариуса. Лучше живите в палатке. И о том, что у вас есть деньги ни кому не говорите. Время такое, бандитское, безпридельное. Гарантий вам не даст ни кто. Даже Оля.

[Nedvig]

Лучше вообще ничего не покупайте. Отнять деньги у вас могут прям у нотариуса. Лучше живите в палатке. И о том, что у вас есть деньги ни кому не говорите. Время такое, бандитское, безпридельное. Гарантий вам не даст ни кто. Даже Оля.

Спасибо, но я живу в своей квартире.
В палатке живите сами.

[Александр-К]

Так я понял, что никакого срока давности нет, и эти наследники могут отсудить квартиру даже через 10 лет после покупки.
Я не прав?

Могут отсудить и через 20 лет!Есть такое понятие-чистая продажа-єто первая и последняя продажа в жизни обьлєкта' когда можно все проверить....чем дальше от первой продажи- тем хуже.......то есть в идеале нужно покупать квартиру у которой документом является приватизационное свидетельство' хотя и там могут быть вопросы....

₽Любой человек, Я например или Оля или еще кто смогут посмотреть и оценить ситуацию на сегодня, спрогнозировать появление новых наследников никто не сможет!Это может быть гражданская жена или муж, которые потом заявят о своих нарушенных правах, или дети которые живут в Росии или еще где и которые не знали о смерти, а также родители умершего.......вот и подумайте что можно проверить?
С другой стороны срок на принятие наследства шесть месяцев-но! Он может быть восстановлен судом при уважительной причине пропуска сроков....

[Oliver]

Мы решили, что лучше не рисковать и спать спокойно.
Но мне вот стало интересно - получается, что если кто-то получил квартиру в наследство и продал ее, а покупатель тоже продал и тд и тп, то даже у десятого покупателя могут случиться проблемы с этой квартирой, если найдутся наследники-конкуренты?
Они могут заявить свои права на квартиру не только в первые шесть месяцев, а через любой срок.
Как такое проверяется? Реально ли проверить такое вообще?
Вы можете проверить продавца. Проверить квартиру, не является ли она банковским залогом.
А как проверить всех предыдущих продавцов?

Разницы никакой, купили или получил в наследство, всегда могут возникнуть нюансы.

Чем длиннее цепочка, тем больше рисков...