ЖК "Семейный" на Высоковольтной

[Arnor.]

НК (эта же контора - Атлант, Семейный, Счастливый) до сих пор не подключил инженерные сети, одни сказки рассказывает. По 6-й секции задержка уже более 9 мес. и внятного ответа с гарантией тоже нет)))
Думаете, другие объекты будут исключениями?
Насадили тут подсадных уток, которые рассказывают, что уже купили... Менеджеры в офисах продаж тоже уверяют, что они здесь квартиру купили... Смешно))
Контора - мошенники, работают по принципу финансовой пирамиды (начинают следующие объекты не закончив полностью предыдущие), а в какой момент завалятся никто не знает.
А люди думают, что нашли удачное предложение. Наш народ сколько не обманывай, все равно в сказки верит. Проекты этого застройщика наглядное тому подтверждение. А потом будут митинги собирать, что власти, дали все разрешения и т. д., теперь должны достроить за средства городского бюджета...
Грустно это все, народ разводят, а люди по-прежнему не хотят думать головой.

[Эмиль]

НК (эта же контора - Атлант, Семейный, Счастливый) до сих пор не подключил инженерные сети, одни сказки рассказывает. По 6-й секции задержка уже более 9 мес. и внятного ответа с гарантией тоже нет)))
Думаете, другие объекты будут исключениями?
Насадили тут подсадных уток, которые рассказывают, что уже купили... Менеджеры в офисах продаж тоже уверяют, что они здесь квартиру купили... Смешно))
Контора - мошенники, работают по принципу финансовой пирамиды (начинают следующие объекты не закончив полностью предыдущие), а в какой момент завалятся никто не знает.
А люди думают, что нашли удачное предложение. Наш народ сколько не обманывай, все равно в сказки верит. Проекты этого застройщика наглядное тому подтверждение. А потом будут митинги собирать, что власти, дали все разрешения и т. д., теперь должны достроить за средства городского бюджета...
Грустно это все, народ разводят, а люди по-прежнему не хотят думать головой.

А у какого застройщика всё в срок и нет проблем с коммуникациями?
Ну на то есть пункты в договоре, за срыв сроков сдачи в эксплуатацию.
В настоящий момент, у меня например, просрочка по Атланту больше 4 месяцев, (около 2000 грн недоплачу за "лишние" квадратные метры).

[Fotixx]

...А потом будут митинги собирать, что власти, дали все разрешения и т. д., теперь должны достроить за средства городского бюджета...
Грустно это все, народ разводят, а люди по-прежнему не хотят думать головой.

Вот чего-то понять не могу... неужели нельзя госорганам разрешать строительство ТОЛЬКО после того, как застройщик оформит все необходимые документы на подключения различного рода коммуникаций? Почему само государство не контролирует процесс строительства? Почему не контролирует распределение квартир (дабы не было двойных продаж). Какого фига народ до сих пор вкидывает свои средства в воздух? А ответ скорее всего прост: государству ВЫГОДЕН сей бардак!!! когда можно отжать недострой, за копейки его достроить и продать другим... или в конце строительства в виде ультиматума выставить застройщику счёт за подвод коммуникаций, оплаченных давно застройщиком. Или я ошибаюсь?
Это же просто! Взять открыть счёт, за которым следит гос.орган и с него отпускать средства на строительство.. с подводом коммуникаций вообще всё просто... двойные, тройные продажи.... кажется, что подтверждается пословица про гниющую с головы рыбу?

[V.S]

Вот чего-то понять не могу... неужели нельзя госорганам разрешать строительство ТОЛЬКО после того, как застройщик оформит все необходимые документы на подключения различного рода коммуникаций? Почему само государство не контролирует процесс строительства? Почему не контролирует распределение квартир (дабы не было двойных продаж). Какого фига народ до сих пор вкидывает свои средства в воздух? А ответ скорее всего прост: государству ВЫГОДЕН сей бардак!!! когда можно отжать недострой, за копейки его достроить и продать другим... или в конце строительства в виде ультиматума выставить застройщику счёт за подвод коммуникаций, оплаченных давно застройщиком. Или я ошибаюсь?
Это же просто! Взять открыть счёт, за которым следит гос.орган и с него отпускать средства на строительство.. с подводом коммуникаций вообще всё просто... двойные, тройные продажи.... кажется, что подтверждается пословица про гниющую с головы рыбу?

Т.е . Вы предлагаете связать государственную разрешительную систему с "разрешительной" системой частных предприятий (акционерных обществ) Фирташа и Ахметова ? Так они это только "спят и видят". В то время пока участники не монополизированного рынка типа мобильной связи , кабельного телевидения и интернета борются за каждого клиента , предлагая всевозможные скидки и акции. Наши монополисты "газа и света" , пользуясь ситуацией , пытаются качнуть бабла на выдаче тех.условий и прочих надуманных разрешительных документах типа договоров транспортировки , реактивной энергии , обследования сетей , поверки счётчиков и сигнализаторов .... Тут даже слово - "пытаются" , не совсем подходит - просто выжимают , пользуясь положением монополиста. Попробуйте заключить договор с Киевстаром и с Горсетью и сравните затратность процесса в обоих случаях. Причём в Киевстаре Вам не придётся заключать доп. соглашения на поставку радиочастот , заказывать лимиты и проходить гос. поверку роутера , хотя если бы они были монополистами .......
А начальники "света и газа" в любом случае своё бабло получат если не с застройщика , который не рассчитав своих затрат переложил их на хрупкие плечи заказчиков , так с самих заказчиков . Причём не в виде каких то взяток в конвертах , а вполне официальными платежами согласно договоров. Увы таковы реалии нашей жизни.

[Fotixx]

Да нет же. Застройщик собирает те же документы, что и сейчас (сети, вода, отвод, газ..)... всю сумму, необходимую на весь объём строительства до крыши и оставляет сумму на счету, за которым может следить госорган (дабы свести на нет возможность безконтрольно вывести средства).. фиксирует каждого пайщика, присваивая номер квартиры.. и только после сбора всех документов и средств разрешает начинать рыть котлован. Фирташ и Ахметов зачем?) А получается как всегда: сначала государство типа защищает вклады населения, а потом бабах! внесли поправочку когда вздумалось и вернули часть)) а вкладчики и сейчас молчат)).
Как там было в Набережном Квартале? несколько секций строили на месте, отведённому под стоянку по разрешительным документам, а потом уже "решали" вопрос? Так надо было устроить маскарад, пиротехника, тротил, ушки закрыли, зажмурились и... вместе с уже построенными секциями... под ноль... застройщика - освободить.. пусть гуляют.. землю - следующим. Только так.

[V.S]

to fotixx :
О ,как Вы радикально !! Но реально квартир как предмета купли продажи (товара) не существует . Тут Вы , внося деньги застройщику платите как бы за его обещание построить Вам и передать в определённые сроки квартиру. И Вы ,судя по всему , хотите получить под эти обещания государственные гарантии. Гарантировать подобные вещи это не совсем та функция для государственного аппарата . для этого существуют страховые компании. Казалось бы - оплатите страховку и спите спокойно . Пусть чуть дороже , но с гарантией.
Но учитывая реалии наших страховых компаний , застройщиков , представителей разрешительной системы.... ( как бы это сказать по мягче ?) вероятность того , что Вам придётся иметь дело с представителями сексуальных меньшинств в какой либо части , а то и во всех сразу , близка к 100%.

[Fotixx]

to fotixx :
О ,как Вы радикально !!

А чё с ними сюсюкаться? Разок пыхнет и станет прецедентом.. глядишь порядка поболе станет..

[Arnor.]

А у какого застройщика всё в срок и нет проблем с коммуникациями?
Ну на то есть пункты в договоре, за срыв сроков сдачи в эксплуатацию.
В настоящий момент, у меня например, просрочка по Атланту больше 4 месяцев, (около 2000 грн недоплачу за "лишние" квадратные метры).

задержки есть, но у этого "застройщика" нет ни одного полностью сданного объекта, зато уже несколько новых начато. Финансирование по-прежнему идет, и, на самом деле, никто точно не может утверждать, что предложенная им цена покрывает себестоимость строительства. Вполне возможно, что текущие затраты покрываются за счет продаж из других объектов. Это остановится в какой-то момент, и пойдут демострации...

По поводу штрафов - не хочу комментировать, ерунда полная. У них нет выданных ТУ на подключение коммуникаций, а Вы про штрафы. В рейтинге Doing Business Украина по параметрам подключения к инженерным коммуникациям на 176 месте из 180, именно ввиду сложности, запутанности этого процесса. Поэтому там история долгая, начинайте копить штрафы от застройщика только согласно договору эти штрафы платят все участники ЖСК, т. е. такие же пайщики как и Вы, и Вы в том числе - платите сами себе штрафы)))))

"Меня обманывать не надо, я сам обманываться рад!"

[igorentij]

задержки есть, но у этого "застройщика" нет ни одного полностью сданного объекта, зато уже несколько новых начато. Финансирование по-прежнему идет, и, на самом деле, никто точно не может утверждать, что предложенная им цена покрывает себестоимость строительства. Вполне возможно, что текущие затраты покрываются за счет продаж из других объектов. Это остановится в какой-то момент, и пойдут демострации...

По поводу штрафов - не хочу комментировать, ерунда полная. У них нет выданных ТУ на подключение коммуникаций, а Вы про штрафы. В рейтинге Doing Business Украина по параметрам подключения к инженерным коммуникациям на 176 месте из 180, именно ввиду сложности, запутанности этого процесса. Поэтому там история долгая, начинайте копить штрафы от застройщика только согласно договору эти штрафы платят все участники ЖСК, т. е. такие же пайщики как и Вы, и Вы в том числе - платите сами себе штрафы)))))

"Меня обманывать не надо, я сам обманываться рад!"

охренеть

[мала]

блин,перечитала кучу форумов и инфы,так как заинтересовал такой сладкий кусок площади за такие малые деньги,как предлагает Счастливый и Семейный,не выдержали и поехали с мужем посмотреть как они построили НК,вы меня конечно извините но это ж ПИИ22222ц!!!!!!!!!!!вода стоит,как там фундамент который не выстоян будет стоять непонятно,второе ГАЗ ТАК И НЕ ПОДКЛЮЧЕН!!!!!!!!!!!!!!!и КАК так можно ложить кирпич???????????????это ж пздц просто((((((((((короче УВЫ вопрос у нас сразу отпал(((((((((прийдеться и дальше рассматривать вонючую вторичку((((((((((((((((((((((((

[igorentij]

блин,перечитала кучу форумов и инфы,так как заинтересовал такой сладкий кусок площади за такие малые деньги,как предлагает Счастливый и Семейный,не выдержали и поехали с мужем посмотреть как они построили НК,вы меня конечно извините но это ж ПИИ22222ц!!!!!!!!!!!вода стоит,как там фундамент который не выстоян будет стоять непонятно,второе ГАЗ ТАК И НЕ ПОДКЛЮЧЕН!!!!!!!!!!!!!!!и КАК так можно ложить кирпич???????????????это ж пздц просто((((((((((короче УВЫ вопрос у нас сразу отпал(((((((((

Не подумал даже - со стороны всё так красиво и презентабельно выглядит - просто дом - красвец из стекла и кирпича. Я , каждый раз , как мимо НК и Атланта проезжаю за рулём , шею в их сторону сворачиваю - ну красавцы же !

Не могли бы вы подробней рассказать о косяках НК ? Где там вода стоит ? Шо там за косяки с фундаментом ? Серьёзные , или так-сяк сойдёт - на наш век хватит ? Виды на газ - совсем всё плохо , или решаемо со временем ?
Если б чуть раньше не вложился в другой новострой - первую очередь на Мандрыквской - 51 Л - вот он на видео - в самом начале

https://www.youtube.com/watch?v=ZnpqaRfopzM

обязательно встрял бы в НК - уж очень сладкие - сладчайшие условия были там . Очень сладкие - я аж волосы на жопе рвал , шо недотерпел до обвала цен - переплатил . А оно - вон как . Лучше переплатить , чем встрять в маргарин .

прийдеться и дальше рассматривать вонючую вторичку((((((((((((((((((((((((

А вы не рассматривали новостройку на Мандрыковской 51 М - на против Хутора?
http://besthouse.dp.ua/
З.Ы. не реклама - но первая очередь - сдана и заселена ещё в 2013 году ( правда , она - уже вторичка - и частично выставлена инвесторами на ОЛХ , разумеется - дороже ) , но рядом строят второй такой же дом , и за ним - третья очередь - десятиэтажка на три подъезда , шоле ( мне она уже не нра , от слова совсем ).
и цена - вдвое дешевле от того , шо я в своё время платил. Рекомендовал бы квартиры на последних этажах - от 12 го - смотрящие фасадом на Днепр - там панорамные виды - отвал башки , при чём , чем выше - тем бомбезней. Воздух с гирла Самары несёт - забываешь , шо в Перди живёшь.

и это - если б я умел делать качественные сварочные и строительные работы любой сложности , качественно и недорого , я бы построил себе дом , а не тратил сумасшедшие деньги на новострой.

[мала]

за наводку спасибо))))посмотрим)))а свой дом выйдет еще дороже)))и писала в чат сразу после поездки к НК,поэтому извиняюсь за мой французский)))ЭМОЦИИ

[igorentij]

за наводку спасибо))))посмотрим)))

Повторяю - не реклама , ничего не советую

а свой дом выйдет еще дороже)))и писала в чат сразу после поездки к НК,поэтому извиняюсь за мой французский)))ЭМОЦИИ

наоборот - спасибо за искренность

[Rosaline777]

Извините что встряю, но НК и Семейный ничего общего не имеюат, а наоборот они конкуренты, а на Победе брать квартиру
это себе подписать приговор вечно жить в болоте, так что вы зря откидываете хорошие варианты по доступной цене.

[igorentij]

Извините что встряю, но НК и Семейный ничего общего не имеюат, а наоборот они конкуренты, а на Победе брать квартиру
это себе подписать приговор вечно жить в болоте, так что вы зря откидываете хорошие варианты по доступной цене.

шо забот о семи хвостах - постах ?

[Arnor.]

Извините что встряю, но НК и Семейный ничего общего не имеюат, а наоборот они конкуренты, а на Победе брать квартиру
это себе подписать приговор вечно жить в болоте, так что вы зря откидываете хорошие варианты по доступной цене.

Конкуренты?
Тогда кто-то из нас двоих испанский летчик (я точно нет)
Объекты похожи, компании как таковой нет, способ продажи (ЖСК), весь стиль, проект(!) - все почти слизано, но объекты конкуренты)))
Одна и та же контора, и с коммуникациями те же проблемы - никаких выданных ТУ и в помине нет.

[Rosaline777]

Как нет если я их сама видела, на воду, свет и даже газ)

[igorentij]

Как нет если я их сама видела, на воду, свет и даже газ)

только почему то видят только боты о пяти-шести-десяти хвостах постах .

[Arnor.]

Как нет если я их сама видела, на воду, свет и даже газ)

Так может покажете - если они существуют???

[igorentij]

Так может покажете - если они существуют???

если б было шо показать , то отдел продаж уже все глаза бы этими доками замозолил