ЖК "Набережный квартал"

[igorentij]

Да, там живет уже более 15 семей, на днях запустят газ, вчера горгаз готовил давление в трубах.
Кто бы что ни говорил, но за два года отгрохать такую домину и запустить его со всеми коммуникациями, а еще и за те деньги, что стоили квартиры. Ну вобщем, не кинули и слава богу))

Ну в общем , поздравляю.

[texas]

Прошла неделя.
Дали газ?
Или как с безвизом?

[Dim®]

Прошла неделя.
Дали газ?
Или как с безвизом?

Ну вроде дали. В их группе такая инфа прошла.
https://vk.com/wall-78945934_6687


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Несущий свет]

Насчет Набережного квартала могу сказать, что это чистейшей воды развод. Вот, тут информации по участникам этой группы накопал, может кому поможет свои деньги отбить

НАБЕРЕЖНЫЙ КВАРТАЛ
девелоперская компания Development Creative Group (DCG), так же известна как «NK Group» = Набережный квартал

НК основан:
1. Сусляк Юрий Владимирович(паспорт серия: НА № 857381, выд. Ярмолинецким РО УМВД Украины в Хмельницкой области 23.12.2000 года, зарегистрирован по адресу: Хмельницкая обл., Ярмолинецкий р-н, пгт. Ярмолинцы, ул. Чапаева, д. 14, ИНН: 2749502152)
2. Сусляк (Трофимченко) Юлия Ивановна– жена Юрия Сусляка; (адрес регистрации: 29000, Хмельницкая обл., город Хмельницкий, Проспект Мира, д. 60/4, кв. 54)
3. Попов Анатолий Анатолиевич (паспорт серия: НВ № 430458, выдан Хмельницким ГО УМВД Украины в Хмельницкой области 28.12.2006 года, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Проскуровского Подполья, д. 46, кв. 30; ИНН 2721102816).
Эти указанные лица являются основателями – титанами НК
Юридически сопровожал НК – Лучковский Валентин Викторович (АО «Лучковский и партнеры» код ЕГРПОУ 39305724) – хороший друг бывшего председателя ( а сейчас заместитель) Хмельницкого горрайонного суда - Слободян Валерия Степанович
Сусляк (Трофимченко) Юлия Ивановна – родственница Слободяну В.С.
Юридически все строительные объекты разделяли на 3 области (западные, центральне, южные), локальними руководителями были (они же поморники-заместители Лучковского):
- Заблоцкий Александр Владимирович (локальный руководитель центральных областей, партнер в АО; 34000, г. Хмельницкая область, г. Шепетовка, ул. Шварца, д. 6, корп. А, кв.3)
- Кручинин Алексей Николаевич (локальный руководитель южных областей; 29013, г. Хмельницкий, ул. Вайсера, д, 4/2, кВ.23)
- Рутковская Екатерина (локальный руководитель западных областей).
В состав НК входять:
1) Шевченко Артем Олегович паспорт серия КМ № 235065, выд. Белгород-Днестровским ГО УМВД Украины в Одесской области 19.04.2004 года, зарегистрирован по адресу: г. Киев, ул. Серебрянокольская, д. 22, кв. 141; ИНН 3209611597). тел.: +38(067) 55 77 889. Сын Шевченко Олега Петровича
2) Шевченко Олег Петрович (67000, Одесская область, г. Белгород-Днестровский, ул. Солнечная, д. 21, кв. - владелец ряда гостичных комплексов. Довольно пасивный учасник, вносил свой вклад в денежном эквиваленте, за что в последующем получал %.
3) Шевченко Максим Григорьевич (не является родственником вышеказанных лиц). (паспорт серия НА № 055105, выд. Хмельницким ГУ УМВД Украины в Хмельницкой области, ИНН 2893620074, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Храновского, д.16, кв. 1 тел.: +38(06202-62-75
4) Белей Руслан Иванович (ИНН 279812381
5) Плейзор Игорь Владимирович (паспорт серия НВ № 669064, выд. Хмельницким РО УГМС Украины в Хмельницкой области 14.05.2013г., зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Гончарова, д. 8; ИНН 2695515991; тел.: +38(09014-86-20
6) Савченко Александр Васильевич (паспорт серия ВВ № 669017 выд. Шахтерским ГО УМВД Украины в Донецкой области 19.11.1998 года, зарегистрирован по адресу: Донецкая область, г. Шахтерск, ул. Ломоносова, д. 6, кв. 1; ИНН 2994112597; тел.: +38(067)1445214
7) Еременко Александр Александрович (зарегистрирован по адресу: 29000, г. Хмельницкий, Староконстантиновское шоссе, д. 2-А, кв. 29)
Виктор Панькив (11.08.1980 р.н., ІПН 2944304912); тел.: +38(097) 3500007;
9) Панькив Наталья Николаевна (супруга Виктора Панькова), является депутатом в Тернополе, также участница банковской индустрии
10) Драчинский Олег Леонидович (паспорт серия КК № 102147, выд. Приморским РО УМВД Украины в Одесской области 21.09.1998 года, ИНН: 2748210712)
11) Мартынов Геннадий Алексеевич (паспорт серия КЕ № 535928, выд. Овидиопольским РО УМВД Украины в Одесской области 27.01.1997 года, зарегистрирован по адресу: г. Черноморск, ул. Карла Маркса, д. 15, кв. 822, ИНН 2782608194)
12) Максимчук Алексей тел.: +38(067)484 09 42
13) Зайцев Сергей Геннадьевич (паспорт серия НВ № 615846, выд. Хмельницким ГО УМВД Украины в Хмельницкой области 06.10.2011 года, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Трудовая, д.11, кв. 58; ИНН 2687702037) тел.: +38(067) 208 11 32
14) Гута Андрей
15) Мазур Виталий
16) Чуркин Игорь Игоревич (паспорт № 53 0523912, выд. МВД России 38002 «28».01.2014 г., зарегистрирован по адресу: г. Киев, ул. Златоустовская, д. 50, кв. 2

Представители НК – так называемая «Команда»,
Процесс строительства – так называемый «пирог»
«Команда» делит пирог на куски, от которой получают прибыль
Куски пирога: земля, сети (коммуникации), продажи (отдел продаж), генподрядчик, юридическое сопровождение.
У Каждого процесса есть свой «Главный»
Также есть юридический(подписант) и фактический председатель, который в целом ведет объект

Порядок деятельности:
1. Поиск земельного участка
2. Заключение с Арендатором, собственником земли договорных отношений
3. Начало строительства
4. Запуск рекламы о старте продаж( с позицией выгодной цены – чаще всего это цена ниже себестоимости строительства для первой секции строительства, быстрые темпы строительства, позиционируют строительство секции за полгода)
5. Быстрый выгон коробки здания
!!!!! о получении разрешительной документации не говорится, т.к. НК всегда завышает проектную этажность и к моменту готовности коробки дома начинаются реальные проблемы (разрешений на строительство нет, Технических условий на коммуникации нет , и т .д.)
6. «Руководство» кооператива меняется
7. Приходит новая команда, которая обещает навести порядок и довести до ума объект
!!!! пункт 6 и 7 - повторяется несколько раз за год (потому что с каждым разом ком проблем на объекте строительства увеличивается, а экономическая выгода у новой команды не велика)
НК работает через отдельно созданные кооперативы (жилищно-строительные, обслуживающие). Кооператив создается по каждую секцию дома (парадную).
Юридический адрес кооперативов почти одинаковый:
- 08130, Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Петропавловская Борщаговка, ул. Хрустальная, д.3 (либо ул. Петропавловская, д.6)
- 29000, г. Хмельницкий, ул. Владимирская, д, 109
На все проекты одна и та же Проектная организация: ООО «Три полье проект» (код ЕГРПОУ 38737815, учредители этой компании Сусляк Ю.В.и Попов А.А.)
ГИП и ГАП на всех объектах также почти одни и те же: Золотарев Антон Александрович (АР №00637) и Гончаренко Максим Эдуардович (АА № 000689)
Генеральный подрядчик: ООО «Компания Инновацинное строительство» (код 39072381) либо ООО «Вертикаль 2014» (код 39422249)

[Claid]

Ага, развод) Пара знакомых семей живёт с конца прошлого года, в гостях бываю регулярно, но в чём их развели-они пока понять не могут))

[Йуся]

Несущий свет, Ваш список ни о чем не говорит вообще... такое ощущение, что вы там работали, знаете какие-то данные. молодец, садись - 5
Потом может вы там поругались, уволились и мстите))
инфо ни о чем.
у меня тоже около 5 знакомых семей живут там, а некоторые удачно продали и заработали, все документы есть, все сделки прошли законно.
+ вижу ваши не многочисленные посты, которые идентичны... что свидетельствует о цели - "обоср@ть"
удачи)

[xToTa]

Несущий свет, Ваш список ни о чем не говорит вообще... такое ощущение, что вы там работали, знаете какие-то данные. молодец, садись - 5
Потом может вы там поругались, уволились и мстите))
инфо ни о чем.
у меня тоже около 5 знакомых семей живут там, а некоторые удачно продали и заработали, все документы есть, все сделки прошли законно.
+ вижу ваши не многочисленные посты, которые идентичны... что свидетельствует о цели - "обоср@ть"
удачи)

И ни на секунду не задумались, что цель может - донести до людей правду, чтобы хоть кто-то открыл глаза и не допустил роковой ошибки.
И Вы же при этом пишете про то, что у нас в Днепре людие "не такие тупые". Сами же своими "выводами" про "обоср@ть" опровергаете свое же утверждение.

[S2H2]

И ни на секунду не задумались, что цель может - донести до людей правду, чтобы хоть кто-то открыл глаза и не допустил роковой ошибки.
И Вы же при этом пишете про то, что у нас в Днепре людие "не такие тупые". Сами же своими "выводами" про "обоср@ть" опровергаете свое же утверждение.

Для кого открыть глаза?))) комплекс давно построен, я в своей квартире еще в марте закончил ремонт и всем доволен! Возможно и есть проблеммы в других комплексах, но данный форум касаеться днепровского и все у нас хорошо!

[Nedvig]

Для кого открыть глаза?))) комплекс давно построен, я в своей квартире еще в марте закончил ремонт и всем доволен! Возможно и есть проблеммы в других комплексах, но данный форум касаеться днепровского и все у нас хорошо!

В комплексе сейчас продается штук 5-10 квартир.
Остальные или заселены, или делают ремонт, или куплены и ждут лучших времен для продажи.
Хороший развод.
Как в том анекдоте "Завтра еще раз пойду".

[cool]

Ну слава богу что у нас в городе прошло так гладко, в других городах намного хуже. И то, что год простоял без газа уже никого не пугает и то, что владельцы квартир петицию на городском сайте создавали и голосование создавали на сайте горсовета с целью присвоения адреса дому т.к. горсовет не присваивал его из-за ряда нарушений. А встречи владельцев квартир с представителями конторы которая построила дом тоже не было? Девиз конторы "Несите еще больше")), Удачи!

[NortonCommander]

а як там себе сабж чухає?

Руководство магазина "Свіжина", что на ул. Рабочей, Днепровский горсовет обязал высадить срубленные им деревья – об этом сообщает Eugene Pereverzev.

«Маленькой победы пост. Помните магазин "Свіжина" на ул.Рабочей, работники которого срубили деревья напротив,чтоб было хорошо видно их вывеску?
Жители ул.Рабочей завалили жалобами мэрию и, наконец, сегодня всем пришел ответ.

В общем, обязывают руководство магазина посадить деревья на том же месте, где они ранее их срубили. Знайте свои права, не ленитесь потратить 5 минут на написание жалобы! Только вместе можно наказывать гадов!»

мене ще вразило, що я гадав вони після вирубки просто "карман" зроблять на тому місці. посунуть "поребрики", щоб машини паркувались з боку дороги. хер там. пішли ще далі. вони доклали плитку. і зробили паркінг тупо на тротуарі. тобто машини заїздять з двох боків, шурують по тротуару і практично там же і паркуються

[Nedvig]

а як там себе сабж чухає?
мене ще вразило, що я гадав вони після вирубки просто "карман" зроблять на тому місці. посунуть "поребрики", щоб машини паркувались з боку дороги. хер там. пішли ще далі. вони доклали плитку. і зробили паркінг тупо на тротуарі. тобто машини заїздять з двох боків, шурують по тротуару і практично там же і паркуються

При чем тут Рабочая к НК?

[Nedvig]

Для кого открыть глаза?))) комплекс давно построен, я в своей квартире еще в марте закончил ремонт и всем доволен! Возможно и есть проблеммы в других комплексах, но данный форум касаеться днепровского и все у нас хорошо!

А правда, что в НК в каждой секции свой ОСМД?
Если правда - зачем так?

[NortonCommander]

При чем тут Рабочая к НК?

пфф. дійсно. до чого )))

[NortonCommander]

а як там себе сабж чухає?


мене ще вразило, що я гадав вони після вирубки просто "карман" зроблять на тому місці. посунуть "поребрики", щоб машини паркувались з боку дороги. хер там. пішли ще далі. вони доклали плитку. і зробили паркінг тупо на тротуарі. тобто машини заїздять з двох боків, шурують по тротуару і практично там же і паркуються

ахаха. вони читають форум. вчора після обіду зняли ту плитку біля дороги, сьогодні мабуть знімуть і поребрики і зроблять нормальний паркінг

[katri.na]

А правда, что в НК в каждой секции свой ОСМД?
Если правда - зачем так?

Насколько знаю, не в каждой (некоторые объединились), но то что не одно ОСМД, это точно. Зачем? Каждый хочет быть царем всего )) По мне, это идиотское решение, если общий двор, общие сети стоит иметь общее осмд, но, наверное, жажда власти и невозможность договориться, сделали свое дело)

[Nedvig]

Насколько знаю, не в каждой (некоторые объединились), но то что не одно ОСМД, это точно. Зачем? Каждый хочет быть царем всего )) По мне, это идиотское решение, если общий двор, общие сети стоит иметь общее осмд, но, наверное, жажда власти и невозможность договориться, сделали свое дело)

Та вот говорят, что двор им вообще не принадлежит. Это правда?

[Nedvig]

пфф. дійсно. до чого )))

Так причому? Я дiйсно не знаю.

[NortonCommander]

ьіьіьіьі

[Nedvig]

ьіьіьіьі

Ого! Молодцы!
Интересно, за чей счет все эти работы и за чеё счет посадят деревья?