НОТАРИУС (ж/м Тополь). Бесплатные консультации

[Ликвидатор]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, по такой ситуации: в конце января умер отец, теперь нам надо оформить документы на наследство (квартиру), наследники - мы с мамой, постоянно проживаем
и прописаны в квартире, где и жили вместе с отцом. Но проблема в том, что квартира не приватизирована (кооператив). Как быть в такой ситуации? Как мы можем оформить наследство?

Если квартира кооперативная, то она не приватизируется. Сначала член кооператива выплачивает взнос (пай), а потом уже оформляет право собственности на квартиру. Вам следует узнать, кто был членом кооператива и выплатил ли этот человек пай за квартиру, если выплатил, то когда.
Скорее всего, вопрос будет решаться в судебном порядке. Поскольку из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру нотариус не оформит наследство.

[НОТАРИУС Днепропетровск]

Если квартира кооперативная, то она не приватизируется. Сначала член кооператива выплачивает взнос (пай), а потом уже оформляет право собственности на квартиру. Вам следует узнать, кто был членом кооператива и выплатил ли этот человек пай за квартиру, если выплатил, то когда.
Скорее всего, вопрос будет решаться в судебном порядке. Поскольку из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру нотариус не оформит наследство.

14.09.2016 года были внесены изменения в Порядок регистрации, согласно которому нотариус может зарегистрировать имущество, возможно и в суд не нужно будет обращаться, тк "пай" был выплачен. Мы изучаем нпа и вскоре примем решение по данному вопросу.

[НОТАРИУС Днепропетровск]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, по такой ситуации: в конце января умер отец, теперь нам надо оформить документы на наследство (квартиру), наследники - мы с мамой, постоянно проживаем
и прописаны в квартире, где и жили вместе с отцом. Но проблема в том, что квартира не приватизирована (кооператив). Как быть в такой ситуации? Как мы можем оформить наследство?

Добрый день. Вы можете оформить наследство! Сейчас вносятся изменения в нормативную базу и, возможно, процедура будет значительно упрощена - вам не нужно будет идти в суд, стоит немного подождать.
Для открытия наследственного дела нужно будет: свидетельство о смерти отца, свидетельство о браке, свидетельство о рождении, справка о составе семьи, где был зарегистрирован умерший, наследники со своими паспортами и кодами.

[Aniron]

Добрый день. Вы можете оформить наследство! Сейчас вносятся изменения в нормативную базу и, возможно, процедура будет значительно упрощена - вам не нужно будет идти в суд, стоит немного подождать.
Для открытия наследственного дела нужно будет: свидетельство о смерти отца, свидетельство о браке, свидетельство о рождении, справка о составе семьи, где был зарегистрирован умерший, наследники со своими паспортами и кодами.

Спасибо Вам огромное за ответ! А есть какие-то ориентировочные сроки, когда изменения вступят в силу?

[НОТАРИУС Днепропетровск]

Спасибо Вам огромное за ответ! А есть какие-то ориентировочные сроки, когда изменения вступят в силу?

Вы уже обращались к нотариусу для заведения наследственного дела?

[Aniron]

Вы уже обращались к нотариусу для заведения наследственного дела?

Еще нет, но предварительно консультировались (правда это было еще в июле) и нам было сказано, что придется делать это через суд.

[НОТАРИУС Днепропетровск]

Еще нет, но предварительно консультировались (правда это было еще в июле) и нам было сказано, что придется делать это через суд.

Тогда наберите нас через месяц, мы вам скажем точно или зайдите на консультацию.

[Aniron]

Спасибо!

[Satika]

Добрый вечер!
Подскажите, возможно нотариально проверить договор об оказание услуг между риэлтором и продавцом (заключение эксклюзивного договора на продажу квартиры). Стоит ли заключать такой договор, какие обязанности/права у продавца и риэлтора. Возможно Вам скинуть для просмотра такой договор? ск.стоит такая услуга?

[Satika]

и степень риска для продавца?

[НОТАРИУС Днепропетровск]

и степень риска для продавца?

Добрый день. Все зависит от того, что указано в содержании, какие издержки Вы будете нести если покупателя найдете Вы или кто-то другой. Права и обязанности обычно указываются отдельным пунктом. Также стоит учесть сумму услуг агентства.

[Майами]

Пожалуйста, проконсультируйте:
Ночью на стоянке автомобиль был облит кислотой неизвестным лицом , можно ли получить компенсацию от обязательной страховки от 3-х лиц

[НОТАРИУС Днепропетровск]

Пожалуйста, проконсультируйте:
Ночью на стоянке автомобиль был облит кислотой неизвестным лицом , можно ли получить компенсацию от обязательной страховки от 3-х лиц

Только КАСКО предусматривает возмещение от противоправных действий третьих лиц. ОСАГО (обязательное страхование автовладельцев) предусматривает возмещение ущерба третьим лицам в результате ДТП.

[Майами]

Только КАСКО предусматривает возмещение от противоправных действий третьих лиц. ОСАГО (обязательное страхование автовладельцев) предусматривает возмещение ущерба третьим лицам в результате ДТП.

Спасибо!
Сколько стоит Ваша консультация вживую?

[НОТАРИУС Днепропетровск]

Спасибо!
Сколько стоит Ваша консультация вживую?

У нас бесплатные консультации.

[Posthuman]

День добрый....

Подскажите пожалуйста,каким образом применяется Постанова НБУ от 06.06.2013 N 210,при сумме договора купли-продажи свыже 150000 грн между физлицами??? Если они не хотят проводить сумму через банк,и рассчитаться между собой долларами? (эквивалент этой полной суммы они отразят в договоре и заплатят налоги со всей суммы).

Можно ли обойти ограничение по этой постанове,а именно

фізичних осіб між собою за договорами купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню, у розмірі 150 000 (ста п'ятдесяти тисяч) гривень.

если основную сумму стороны покажут по предварительному нотариальному договору,а на основной будет показана заключительная сумма 149999 грн.?

Вариант с "левой бАмажкой " из банка я не рассматриваю,ибо это однозначно подделка документов с нарушением данной Постановы и всеми вытекающими.

И можно ли данную сумму в валюте положить на депозит ,согласно

відкриття вкладного (депозитного) рахунку на ім'я іншої фізичної особи на інших умовах їх повернення;

[НОТАРИУС Днепропетровск]

День добрый....

Подскажите пожалуйста,каким образом применяется Постанова НБУ от 06.06.2013 N 210,при сумме договора купли-продажи свыже 150000 грн между физлицами??? Если они не хотят проводить сумму через банк,и рассчитаться между собой долларами? (эквивалент этой полной суммы они отразят в договоре и заплатят налоги со всей суммы).

Можно ли обойти ограничение по этой постанове,а именно

если основную сумму стороны покажут по предварительному нотариальному договору,а на основной будет показана заключительная сумма 149999 грн.?

Вариант с "левой бАмажкой " из банка я не рассматриваю,ибо это однозначно подделка документов с нарушением данной Постановы и всеми вытекающими.

И можно ли данную сумму в валюте положить на депозит ,согласно

1. Согласно нашего законодательства расчеты в иностраной валюте физ. лица могут проводить в случае (соответственно и указывать эквивалент неправильно, тк национальная валюта -гривна, которая является законным платежным средством):

6.2. Фізичні особи - резиденти можуть використовувати на території України готівкову іноземну валюту як засіб платежу у випадках, передбачених підпунктами "а", "в" та "е" пункту 6.1 цієї глави.
а) сплати мита, інших податків і зборів (обов'язкових платежів), митних зборів та фінансових санкцій відповідно до митного законодавства України;
в) сплати платежів за охорону та супроводження підакцизних і транзитних товарів митними органами;
е) оплати товарів і послуг у зоні, що звільнена від сплати мита та податків.

2. В предварительном договоре указывается сумма и условия будущей сделки, передача денежных средств, при этом, не предусмотрена.

Попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.

Всего есть два варианта: указывать сумму до 150 тысяч либо указывать реальную и проводить расчет через банк.

[Майами]

У нас бесплатные консультации.

...

[Posthuman]

1. Согласно нашего законодательства расчеты в иностраной валюте физ. лица могут проводить в случае (соответственно и указывать эквивалент неправильно, тк национальная валюта -гривна, которая является законным платежным средством):

6.2. Фізичні особи - резиденти можуть використовувати на території України готівкову іноземну валюту як засіб платежу у випадках, передбачених підпунктами "а", "в" та "е" пункту 6.1 цієї глави.
а) сплати мита, інших податків і зборів (обов'язкових платежів), митних зборів та фінансових санкцій відповідно до митного законодавства України;
в) сплати платежів за охорону та супроводження підакцизних і транзитних товарів митними органами;
е) оплати товарів і послуг у зоні, що звільнена від сплати мита та податків.

2. В предварительном договоре указывается сумма и условия будущей сделки, передача денежных средств, при этом, не предусмотрена.

Попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.

Всего есть два варианта: указывать сумму до 150 тысяч либо указывать реальную и проводить расчет через банк.

Спасибо.

[Posthuman]

День добрый.
Вот такой вопрос.
Переводчик сотрудничает с несколькими нотариусами (Украина) уже более 10 лет.
Планирует расширить сотрудничество с другими нотариусами (за рубежом).Для потверждения своего сотрудничества хотел бы предъявить какой нибудь письменный документ (помимо документов об образовании и квалификации).

Возможно ли будет получение от нотариусов(с кем работали) письменного ответа на информационный запрос,касающийся данного переводчика,что нотариус с ним сотрудничает определенный период?(запрос,естественно,будет подан самим переводчиком)

Я прекрасно понимаю,что есть нотариальная тайна,но ведь информация будет касаться не конкретных действий,внесенных в Реестр,а самого факта сотрудничества?

Ведь переводчик ,по сути,будет являться одной из сторон данных действий.

Спасибо за ответ.