Недвижимость без посредников

[Hack-Stock]

Цена коррелирует с той суммой, за которую можно сдать обьект.
За сколько именно этот конечно не в курсе. Но правило ста аренд с нынешними ставками на депо в валюте в банках и фондом в 7000$ в реале(200000/на реальный курс) уже никогда не вернётся. Скорее будет правило 200-240 аренд.

я сдаю за 3000 грн и всю коммуналку оплачивает арендатор, квартиру стоимостью $8000 (реальная цена, за которую купят)

[eu33]

я сдаю за 3000 грн и всю коммуналку оплачивает арендатор, квартиру стоимостью $8000 (реальная цена, за которую купят)

имелась ввиду комерческая недвига - в кризис она больше проседает и более выгодна для спекуляций) Но кстати я тоже заметил, что жилой недвиге нужно подорожать, чтобы аренда стала адекватной. Потому что сильно быстро окупается, если в аренду сдавать ее. Либо аренда должна упасть)

[гуров]

я сдаю за 3000 грн и всю коммуналку оплачивает арендатор, квартиру стоимостью $8000 (реальная цена, за которую купят)

У меня бабушкина квартира на Орловской 34 в 53метра отрывают с руками за 18. Хочу хотя бы полляма гривен на руки и сделка вся на покупане - в целом где то 19.200-19.300.
Сколько ж аренда той двухи(с гаражом капитальным впридачу под домом) на районе тянет - тыщ 5 или нет? Просто слышал и в тех трёх домах 32-34-36, и в моём на Петровского, и рядом на Кутузова полно полубабушатников(рамы пластик-обои свежие-линолеум есть-мебель конца перестройки-телек с кинескопом и холодильник середины 90х) по 3500 и до 4000х. Но это только на словах соседей друзей одноклассников и собутыльников, не ОЛХ.

[Hack-Stock]

У меня бабушкина квартира на Орловской 34 в 53метра отрывают с руками за 18. Хочу хотя бы полляма гривен на руки и сделка вся на покупане - в целом где то 19.200-19.300.
Сколько ж аренда той двухи(с гаражом капитальным впридачу под домом) на районе тянет - тыщ 5 или нет? Просто слышал и в тех трёх домах 32-34-36, и в моём на Петровского, и рядом на Кутузова полно полубабушатников(рамы пластик-обои свежие-линолеум есть-мебель конца перестройки-телек с кинескопом и холодильник середины 90х) по 3500 и до 4000х. Но это только на словах соседей друзей одноклассников и собутыльников, не ОЛХ.

если сделать косметику, хорошую кровать, стиралку, то думаю легко 5000

[гуров]

Понял. Ясно чего айзеры с Бакинского дворика частят так, шарят что аренда далеко не сотку в том доме.
Стиралка там наверно не влезет, сортир с кухонькой весьма малы по моему, но в принципе аргумент за 20000 сплавить её железный есть.

[армагидец]

Понял. Ясно чего айзеры с Бакинского дворика частят так, шарят что аренда далеко не сотку в том доме.
Стиралка там наверно не влезет, сортир с кухонькой весьма малы по моему, но в принципе аргумент за 20000 сплавить её железный есть.

хм. На тополях за 25 трешку можно взять в нормальном советском состоянии. Думаю не сплавите за 20, 18 дают - это потолок, продавайте, есть риск пролететь и продать потом дешевле. Хотя кто знает...

[Hack-Stock]

хм. На тополях за 25 трешку можно взять в нормальном советском состоянии. Думаю не сплавите за 20, 18 дают - это потолок, продавайте, есть риск пролететь и продать потом дешевле. Хотя кто знает...

кто смотрит Петровского, тот не смотрит Тополь и наоборот, так что ориентироваться на это некорректно.
Ну и философия жизни, сталинка и многоэтажка - разная. На Петровского можно отхапать земли возле дома, поставить гараж или пристройку, полисадник отгородить, очень многие так сделали, пройдитесь по району, посмотрите.

[Гагаринский]

Продал зимой трешку с участком (состояние - под ремонт ) за 12,5. Орловская

[гуров]

Продал зимой трешку с участком (состояние - под ремонт ) за 12,5. Орловская

Ну а я в начале -16го за 18.500 именно на Петровского трёху продал. Состояние ужоснах, я там 12 лет не жил уже, старшей дочке берёг типа что сплавить её с мужем "есличё", вдруг он бесквартирный окажется, ну она подросла и сказала что её это овно не интересует - ушла за пять месяцев прелесть. А тоже рылы говАривали, что и 16 - край за тот Сталинград в довоенном доме. А как сезон в апреле пошёл - чуть драку с задатками покупаны не устроили. При той аренде в 2500-3000 максимум(4-5 на победе трёха была).
Орловская и 12.5 с участком - это выше Авиационной двухэтажки самостройные что ли? Или ниже трамвайных путей екатерининки(Алтайская, Нестерова,Камчатская)?

[Ashton]

пошерстил вчера OLX для ознакомления, на самый дешевый диапазон. ну как и было все 2 года назад, малосемейки 23м2 по 11 500-12 500 $
всякие треш екатеринский и по 9 000 -10 000 есть, но площадь и состояние ужоснах

[Lilu1]

продано

[Lilu1]

так же есть у знакомой 2х комнатная на ул. красной . отдельный вход. тоже дам телефон в личку хозяйки.

[Антонина1]

Куплю 2-х ком. Квартиру для себя на Лев.-3 (1, 2,3 этажи)

[cool]

мой знакомый продает свою квартиру 3х комнатную на тополь 1 . средний этаж. 90м кв в очень хорошем состоянии . современный ремонт не новый но в хорошем состоянии. кухня гостиничного типа . большая спальня и еще одна комната. кому интересно пишите в личку дам его координаты. 100% без посредника. 54000 дол.торг уместен но только с реальным покупателем.

Это в каком доме 16 эт. или 9 эт. ?

[inzh]

так же есть у знакомой 2х комнатная на ул. красной . отдельный вход. тоже дам телефон в личку хозяйки.

можно мне в личку?

[1Милашка1]

А какая реальная стоимость однокомнатной квартиры на Фрунзенском? Или цена квадратного метра на вторичке, левый берег.

[Lilu1]

....

[Lilu1]

.....

[lanasvetlana829]

Смотрю дома/участки для покупки родителям. АНД район . Бюджет до 15 тыс
Если будут предложения-добро пожаловать в личку.
Буду благодарна.

[lanasvetlana829]

Смотрю дома/участки для покупки родителям. АНД район . Бюджет до 15 тыс
Если будут предложения-добро пожаловать в личку.
Буду благодарна.

Интересует этот район