Нотариус. Консультации по любым нотариальным действиям.

[Spanka]

Добрый день! Подскажите, можно ли покупать пол дома с участком которые не приватизированы и кадастрового тоже нет(есть справка), приватизацию нужно будет делать вместе с соседями по дому(как нам объяснили) и чем такая покупка грозит в дальнейшем? Спасибо!

[Notario]

Добрый день! Подскажите, можно ли покупать пол дома с участком которые не приватизированы и кадастрового тоже нет(есть справка), приватизацию нужно будет делать вместе с соседями по дому(как нам объяснили) и чем такая покупка грозит в дальнейшем? Спасибо!

Трудно ответить на ваш вопрос не видя документов. Я вам в лс написала.

[Speedinfo]

Добрый день, подсkажите, на kаkой сроk выдается доверенность на продажу kвартиры матери дочери и сkольkо будет стоить? Спасибо.

Специальных требований о сроке доверенности нет. По ценам - индивидуально лучше спросить.

[POCHEMUCHKA]

Здравсвуйте!
Сколько у Вас стоит доверенность о распоряжении имуществом (например получение "юлиной тысячи" в сбербанке на 5 или 10 лет?
Мне нужно подешевле
где дорого - я знаю. Но дорого не подходит

[Speedinfo]

Здравсвуйте!
Сколько у Вас стоит доверенность о распоряжении имуществом (например получение "юлиной тысячи" в сбербанке на 5 или 10 лет?
Мне нужно подешевле
где дорого - я знаю. Но дорого не подходит

А вот интересно, что такое дорого и сколько для вас недорого и реально?

[POCHEMUCHKA]

А вот интересно, что такое дорого и сколько для вас недорого и реально?

Вы отлично знаете цены на своем рынке. И знаете, что генеральную доверенность можно сделать за 200 и за 500 грн.
Одно дело, когда доверенность - это покупка авто, а другое дело, когда доверенность на получение призрачных денег, которые неизвестно когда будут.
Я понимаю, что Вам все равно, какие слова печатать, но мне не все равно, за что платить. Тем более, когда работодатели затягивают пояса своих работников ссылаясь на вечный кризис

[Speedinfo]

Вы отлично знаете цены на своем рынке. И знаете, что генеральную доверенность можно сделать за 200 и за 500 грн.
Одно дело, когда доверенность - это покупка авто, а другое дело, когда доверенность на получение призрачных денег, которые неизвестно когда будут.
Я понимаю, что Вам все равно, какие слова печатать, но мне не все равно, за что платить. Тем более, когда работодатели затягивают пояса своих работников ссылаясь на вечный кризис

Речь не в том, ориентируюсь ли я в чём-то или нет.
Просто определения "дорого" и "дёшево" у каждого разные, они слишком субъективны и неинформативны, поэтому и спросил сколько это для вас дорого, и сколько недорого и реально, т.е. што вы считаете справедливой ценой, а вы мне тут начинаете уже и за работодателей, и за кризисы, и за другие проблемы рассказывать...

[Ofeliy]

Notario , где Вы принимаете?
можно конт. тел. в ЛС.

[Мадам Ларсон]

Здравствуйте! Меня очень интересуют вопросы: отец (инвалид3группы), хочет оставить дарственную на квартиру на одну из дочерей. Какие документы для этого нужны и сколько это будет стоить? Возможно ли это оформить у частного нотариуса или только у государственного? Можно ли и по чём,пригласить нотариуса на дом, т.к. отец лежачий? И ещё спрошу:моей подруге сказал нотариус (государственный), что завещание можно оставить только до 73 лет, а потом, вроде как человек уже и не в себе)?! Вот мы и спорим, а ей тётка оставить жильё хочет, но уже 74 года тётке.Помогите, пожалуйста, советом. Спасибо.

[Speedinfo]

Отвечу за ТС, ато она где-то саавсем запропастилась)))

1. Набор документов стандартный: правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта, коды, экспертная оценка. Расходы - ето к конкретному нотариусу, без разницы - частному или государственному, с частным быстрей и даааалеко не всегда дороже...
2. По завещаниям - бред, обратитесь к другому нотариусу.

[Notario]

Отвечу за ТС, ато она где-то саавсем запропастилась)))

1. Набор документов стандартный: правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта, коды, экспертная оценка. Расходы - ето к конкретному нотариусу, без разницы - частному или государственному, с частным быстрей и даааалеко не всегда дороже...
2. По завещаниям - бред, обратитесь к другому нотариусу.

По договору дарения еще справка о прописаных в квартире. По ценам пишу в личку.
По поводу завещания- вас ввели в заблуждение.

[Ликвидатор]

Здравствуйте!

Есть свидетельство о праве собственности на квартиру 2002 года (выдано в результате приватизации). Право собственности на квартиру не было зарегистрировано в БТИ.
В случае обращения наследниками к нотариусу за получением свидетельства о праве не наследство - будет отказ в связи с отстуствием регистрации права собственности.
При отказе на какой пункт Порядка будет ссылаться нотариус?

Ранее действовала такая редакция п.4.18 Гл.10 Р.ІІ

Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Т.е. нельзя было получить вытяг из-за отстуствия регистрации - нельзя выдать свидетельство о праве на наследство.

На сегодня действует такая редакция.

Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

[Александр-К]

Если поменялись фамилии после приватизации-нотариус сам может зарегистрировать это в реестре? Или только на Комсомольскую идти?

[Notario]

Если поменялись фамилии после приватизации-нотариус сам может зарегистрировать это в реестре? Или только на Комсомольскую идти?

Нотариус сам все сделает, имея подтверждение смены фамилии

[Notario]

Здравствуйте!

Есть свидетельство о праве собственности на квартиру 2002 года (выдано в результате приватизации). Право собственности на квартиру не было зарегистрировано в БТИ.
В случае обращения наследниками к нотариусу за получением свидетельства о праве не наследство - будет отказ в связи с отстуствием регистрации права собственности.
При отказе на какой пункт Порядка будет ссылаться нотариус?

Ранее действовала такая редакция п.4.18 Гл.10 Р.ІІ

Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Т.е. нельзя было получить вытяг из-за отстуствия регистрации - нельзя выдать свидетельство о праве на наследство.

На сегодня действует такая редакция.

Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Сейчас не могу поднять норматив. Думаю на то, что нотариусу подаются документы оформленные в соответствии с законодательством

[Ликвидатор]

Еще один вопрос.
02.05.2009 вступил в силу закон от 05.03.2009 г. №1066-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об’єднання земельних ділянок».

Положення цього Закону щодо посвідчення права власності на
земельні ділянки документами, зазначеними у частині другій статті
126 Земельного кодексу України ( 2768-14 ), поширюються також на
випадки, коли зазначені документи були укладені (видані) до
набрання чинності цим Законом, але державні акти на право
власності на земельні ділянки видані не були. В такому випадку
нотаріус, який посвідчив (видав) відповідний документ, звертається
з письмовим запитом до органу, який здійснює державну реєстрацію
земельних ділянок, про підтвердження того, що державний акт на
право власності на землю (земельну ділянку) не виданий новому
власнику земельної ділянки. Після надходження до нотаріуса
письмового підтвердження такого факту державний акт на право
приватної власності на землю, державний акт на право власності на
землю або державний акт на право власності на земельну ділянку
вилучається нотаріусом із його справ та після здійснення відмітки
про перехід права власності на неї, долучається до відповідного
документа, зазначеного у частині другій статті 126 Земельного
кодексу України ( 2768-14 ). Термін розгляду зазначеного запиту
органом, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, не
повинен перевищувати 14 календарних днів."

Т.е. до вступления в силу указанного закона при оформлении сделок с земельными участками нотариус изымал оригинал гос.акта?
Не подскажите, чем это было предусмотрено?
Просмотрел Инструкции о порядке совершения нот.действий (с 1994 г.) - не вижу положений, которые бы обязывали нотариуса изымать гос.акт (до мая 2009 года).

[Notario]

Еще один вопрос.
02.05.2009 вступил в силу закон от 05.03.2009 г. №1066-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об’єднання земельних ділянок».

Положення цього Закону щодо посвідчення права власності на
земельні ділянки документами, зазначеними у частині другій статті
126 Земельного кодексу України ( 2768-14 ), поширюються також на
випадки, коли зазначені документи були укладені (видані) до
набрання чинності цим Законом, але державні акти на право
власності на земельні ділянки видані не були. В такому випадку
нотаріус, який посвідчив (видав) відповідний документ, звертається
з письмовим запитом до органу, який здійснює державну реєстрацію
земельних ділянок, про підтвердження того, що державний акт на
право власності на землю (земельну ділянку) не виданий новому
власнику земельної ділянки. Після надходження до нотаріуса
письмового підтвердження такого факту державний акт на право
приватної власності на землю, державний акт на право власності на
землю або державний акт на право власності на земельну ділянку
вилучається нотаріусом із його справ та після здійснення відмітки
про перехід права власності на неї, долучається до відповідного
документа, зазначеного у частині другій статті 126 Земельного
кодексу України ( 2768-14 ). Термін розгляду зазначеного запиту
органом, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, не
повинен перевищувати 14 календарних днів."

Т.е. до вступления в силу указанного закона при оформлении сделок с земельными участками нотариус изымал оригинал гос.акта?
Не подскажите, чем это было предусмотрено?
Просмотрел Инструкции о порядке совершения нот.действий (с 1994 г.) - не вижу положений, которые бы обязывали нотариуса изымать гос.акт (до мая 2009 года).

Государственный акт на землю- это правоустанавливающий документ на недвижимое имущество.... Отсюда все дальнейшие действия нотариуса.

[Леля]

Добрый день. У меня самый простой вопрос, ответ на который я почему-то нигде не могу найти.

Что нужно для продажи квартиры, чтобы идти к нотариусу? Ну, кроме правоустанавливающих документов? Экспертная оценка? Кто ее делает?

[Speedinfo]

Добрый день. У меня самый простой вопрос, ответ на который я почему-то нигде не могу найти.

Что нужно для продажи квартиры, чтобы идти к нотариусу? Ну, кроме правоустанавливащих документов? Экспертная оценка? Кто ее делает?

Справка о составе семьи, паспорта, ИНН, экспертная оценка.... и деньги))) И только прийдя к нотариусу можно будет определить исчерпывающий ли ето перечень документов или просто типовой...

[Леля]

Справка о составе семьи, паспорта, ИНН, экспертная оценка.... и деньги))) И только прийдя к нотариусу можно будет определить исчерпывающий ли ето перечень документов или просто типовой...

Спасибо! И все-таки, кто имеет право делать экспертную оценку? И сколько стоит само нотариальное оформление?