Gorod.dp.ua » Міські форуми / Городские форумы
Сторінка 4 з 261 ПершаПерша 123456789101112131454104 ... ОстанняОстання
Всього знайдено 5208, показано з 61 по 80.

Тема: ОСМД (єдина тема)

  1. #61
    Аватар для RAO
    Реєстрація
    25 серпень 2006
    Звідки Ви
    Днепр
    Дописів
    3 018

    Типово

    Отбой боевой тревоги Это у вас ошибочка вышла, с годом. Все остальное совпадает, только год 2001-й.

  2. #62
    Аватар для tutoff
    Реєстрація
    22 грудень 2006
    Звідки Ви
    Белое сердце бизона
    Дописів
    2 764

    Типово

    Ссылочкой на свежий не поделитесь?
    Извините, ошибся датой. 2001-го года и есть закон.
    ЗУ "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 29.11.2001 р. №2866-ІІІ
    Мы больше не деревья

  3. #63

    Реєстрація
    21 травень 2008
    Дописів
    6

    Типово Плюсы и минусы ОСМД

    Поделитесь опытом!!!

  4. #64

    Реєстрація
    27 березень 2009
    Звідки Ви
    Днепропетровск
    Дописів
    20

    Типово

    Цитата Допис від КаРиН Переглянути допис
    Поделитесь опытом!!!
    Каким именно опытом?

  5. #65

    Реєстрація
    08 лютий 2007
    Дописів
    351

    Типово

    Обратитесь в ГРАД, к Хоботу

  6. #66
    Аватар для В.Н.
    Реєстрація
    07 березень 2009
    Звідки Ви
    Днепр
    Дописів
    2 699

    Типово

    Цитата Допис від КаРиН Переглянути допис
    Поделитесь опытом!!!
    ахтойта...

  7. #67
    Циник года 2008, Пара года 2009 (Чертенок) Аватар для Команданте
    Реєстрація
    11 січень 2007
    Звідки Ви
    м. Дніпропетровськ
    Дописів
    22 868

    Типово

    Цитата Допис від КаРиН Переглянути допис
    Поделитесь опытом!!!
    курите только через бульбулятор!
    .

  8. #68

    Реєстрація
    27 березень 2009
    Звідки Ви
    Днепропетровск
    Дописів
    20

    Типово

    Цитата Допис від КаРиН Переглянути допис
    Поделитесь опытом!!!

    Я могу дать вам телефон председателя ОСМД, у которого вы можете уточнить все интиресующие вас вопросы. Если интиресно пишите в личку.

  9. #69
    Аватар для Nat
    Реєстрація
    31 березень 2004
    Звідки Ви
    gorod.dp.ua
    Дописів
    51 663

    Типово

    Плюсов больше, если руководство адекватное и жильцы могут организоваться, если надо (хотя б на собрания ходить, т.к. все решения, принимает только собрание собственников)

  10. #70

    Реєстрація
    07 липень 2008
    Дописів
    6 006

    Типово

    Плюсы данного вопроса весьма эфимерны... Практически это то же, что и ЖСК. Сначала все готовы горы свернуть, а когда доходит до дела - пусть делает кто-то, но не я, денег хотите много, и вообще денег нет, и идете на ...
    Если большинство Ваших энтузиастов бабушки и домохозяйки-горлопаны - будущего у Вас нет. Если это люди среднего возраста, имеют собственное мнение и могут его отстаивать, их не 1-4-5, а больше - то может быть...
    Простой пример: отключили отопление (гор.воду) за неуплату. Преимущества ОСМД? Кто не платил - тот и не будет, и Вы ничего не сделаете. Кто не сдавал деньги на ремонт - тот и не будет и ему ничего не будет. И т.д.
    При этом отношение теплосети разное: ЖЭКи как правило не отключают, а ОСМД и ЖСК - запросто!
    Другой вопрос, что Вы платите в ЖЭК за ремонт подъезда, крыши, подвала и т.д. А потом Вы будете содержать бухгалтера, председателя, которые через каждые 4-6 месяцев будут свать всех в позу и требовать повышения зарплаты за работу, которую они фактически не делают!
    Живу в ЖСК и знаю все изнутри. Конечно, есть ОСМД и ЖСК образцовые. Многое зависит от председателя и от жильцов (подавляющего большинства!!)
    Но поверьте, энтузиазм проходит быстро.

  11. #71

    Реєстрація
    03 жовтень 2006
    Дописів
    521

    Типово

    Цитата Допис від Ир.Сер. Переглянути допис
    Плюсы данного вопроса весьма эфимерны... Практически это то же, что и ЖСК.
    О, да! Сразу видно подкованного человека ). Может для начала курнуть "Закон об ОСМД", а потом делать заявления? А дальше, по тексту, поток сознания, без проблеска мысли. Че сказать-то хотели?

  12. #72
    Аватар для Nat
    Реєстрація
    31 березень 2004
    Звідки Ви
    gorod.dp.ua
    Дописів
    51 663

    Типово

    Chatter, Ир.Сер. похоже очень не повезло с ЖСК - вот и поток сознания оттуда.
    У нас ОСМД - ничего плохого сказать не могу. Но, думаю, не было бы главы правления, которому очень не все равно - ничего б не было. У нас, несмотря на то, что (так уж получилось) в доме "все свои", все равно найдется "баба яга против", которая взбаламутит народ, а потом "а я че- я ниче, ток спросил(а)"... Но пока решаемо

  13. #73
    Аватар для dj-lo
    Реєстрація
    24 лютий 2009
    Дописів
    484

    Lightbulb Председатель ОСМД.........

    Председатель ОСМД.........


    вот...предложили жильцы мне такое дело.......... стать председателем ОСМД.......

    что делать.....???????????

  14. #74
    Аватар для Dendnepr
    Реєстрація
    14 лютий 2006
    Звідки Ви
    Днепр. Левый берег
    Дописів
    23 036

    Типово

    Стать.

    Часом не не Левом 3?

  15. #75
    Аватар для dj-lo
    Реєстрація
    24 лютий 2009
    Дописів
    484

    Question

    Цитата Допис від Dendnepr Переглянути допис
    Стать.

    Часом не не Левом 3?
    не)))в кировском р-не))))







    а что в этом хорошего????

  16. #76
    Почетный форумчанин
    Патріотизм року 2007, 2008
    Аватар для Володимирович
    Реєстрація
    17 вересень 2002
    Звідки Ви
    Дніпрокам'янськ
    Дописів
    8 962

    Типово

    Усе залежить від кількості квартир та Вашої здатності вибивати квартплату.

    Якщо бюджет маленький - то доведеться ще й бути за паспортистку. Бухгалтера піднаймати. Коротше - весело. А з якої радості вирішили ОСМД утворити?

    О) Ще ж інженер буде потрібен! Або за нього робити усю інжнерну документацію. Або знов-таки когось піднаймати.

    А головне - прибиральники. Візьміть мене! Подробиці - на сайті з посиланням у моєму підписі

  17. #77
    Почетный форумчанин
    Патріотизм року 2007, 2008
    Аватар для Володимирович
    Реєстрація
    17 вересень 2002
    Звідки Ви
    Дніпрокам'янськ
    Дописів
    8 962

    Типово

    Ще важливо - новоутворений ОСМД чи вигнали старого голову. Якщо старий ОСМД - то замовляти аудит - ось що робити у першу чергу!

  18. #78
    Olga_VG
    Guest

    Типово

    Цитата Допис від dj-lo Переглянути допис
    не)))в кировском р-не))))

    а что в этом хорошего????
    да ничего хорошего. все претензии жильцов были к комун службам, а будут к Вам.
    бороться с должниками будете Вы
    бегать заключать-перезаключать договора тоже Вы.
    ну и еще много всяких прелестей

  19. #79
    Почетный форумчанин
    Остроумие года 2011
    Аватар для бекки шарп
    Реєстрація
    24 жовтень 2006
    Звідки Ви
    с ярмарки тщеславия
    Дописів
    91 452

    Типово

    Председателем или директором? это две большие разницы
    Председателем - почетно, и ответственности немного. Директором - это наемный сотрудник, подотчетный правлению и председателю, со всеми вытекающими.


    Директором соглашаться можно только в том случае, если уверены, что не дадите соседям себя "есть".
    И в том случае, если дом не старый и основная часть жильцов - платежеспособные, а не пенсионеры и алкашня.

    Из выгод:
    - сами будете контролировать процесс эксплуатации дома;
    - можно че-нить стырить, если умеючи и если не боитесь карму спортить.

    Из плохого:
    - соседи будут звонить вам и ночью, если им что-то приспичит (типа трубу прорвало или канализация засорилась);
    - соседи же будут выедать вам моск на тему "почему квартплата больше чем в ЖЭКе, я не буду платить за лифт потому что не пользуюсь, я не буду платить за мусор потому что не мусорю и т.п.";
    - вам регулярно будут присылать письма "Оплатите за отопление или отключим всему дому, оплатите за воду или отключим всему дому" и т.п.;
    - неплохо бы иметь хотя бы общие представления о правилах эксплуатации многоэтажных домов (как следить за инженерными сетями, за состоянием ограждающих конструкций и т.п.)
    Никого не ищу. Просто хвастаюсь

  20. #80
    Почетный форумчанин
    Остроумие года 2011
    Аватар для бекки шарп
    Реєстрація
    24 жовтень 2006
    Звідки Ви
    с ярмарки тщеславия
    Дописів
    91 452

    Типово

    Короче, правление во главе с председателем правления нанимают директора. И этого директора уже потом ипут (или директор их, в зависимости от зубастости всех участников процесса).
    Никого не ищу. Просто хвастаюсь

Сторінка 4 з 261 ПершаПерша 123456789101112131454104 ... ОстанняОстання

Bookmarks

Bookmarks

Ваші права у розділі

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
  Головна | Афіша | Новини | Куди піти | Про місто | Фото | Довідник | Оголошення
Контакти : Угода з користивачем : Політика конфіденційності : Додати інформацію
Главная страница сайта  
copyright © gorod.dp.ua.
Всі права захищені. Використання матеріалів сайту можливо тільки з дозволу власника.
Про проєкт :: Реклама на сайті