ОСМД (єдина тема)

[АЦТЕК]

Вы жеж читайте правильно. Я же написал, что это "одна из главных целей", а не единственная ))). По вашей же ссылке, так нужно хорошо считать, может людЯм и повезло. В эту очень теплую зиму я платил по 1500грн в месяц за отопление за трешку. Если перевести это в оплату электричества, да по отопительным тарифам, вполне может оказаться, что выгоднее таки электричество.

Да, я неумышленно слегка обобщил - пардон. Электроотопление в многоквартирном в массовом смысле не потянет ни один кабель, который с некоторым запасом в совецкое время был рассчитан на стиральную машинку Рига, чб телевизор шт 1 и электробритву по утрам... а значит такой переход потребует замены кабелей, а там и подстанция не сможет потянуть... за таким новшевством приличная "борода" может образоваться, в ближайшем времени массово это малореально, как по мне...

[Javdet]

Да, я неумышленно слегка обобщил - пардон. Электроотопление в многоквартирном в массовом смысле не потянет ни один кабель, который с некоторым запасом в совецкое время был рассчитан на стиральную машинку Рига, чб телевизор шт 1 и электробритву по утрам... а значит такой переход потребует замены кабелей, а там и подстанция не сможет потянуть... за таким новшевством приличная "борода" может образоваться, в ближайшем времени массово это малореально, как по мне...

У меня в "электрической" 16-этажке договорная мощность квартиры 4.5кВт. Разводка вертикального электрического стояка на 16 квартир выглядит, как шины толщиной в палец, от 2-х из которых сделан отвод на щиток квартиры. Т.е. проводка, в принципе, неплохая. Три 1.5 кВт конвектора такая потянет, с учетом того, что они не будут работать на полную мощность постоянно. Для теплой зимы, такой как предыдущая, этого хватит. Если же ударят морозы, будет таки беда, но не катастрофа )))

[Таня:)]

а кто-то знает что вывоз мусора тоже собираются пихнуть под общие платежи (не лично каждая квартира, а дом или ОСМД). и вроде с 01.06.2018

[Таня:)]

откуда весточка? источник информации?

ответ коммунтранса по новому порядку вывоза мусора.
цитата: "Май работаем по лицевым счетам.С 01.06.18 г. необходимо заключать общий договор.Вывоз 1ого бака, объемом 1,1 м.куб., для ОСМД и ЖСК, 52,80 грн."

[kian]

ответ коммунтранса по новому порядку вывоза мусора.
цитата: "Май работаем по лицевым счетам.С 01.06.18 г. необходимо заключать общий договор.Вывоз 1ого бака, объемом 1,1 м.куб., для ОСМД и ЖСК, 52,80 грн."

Это 48 грн./м³ получается. До этого по-моему вывоз одного куба для населения 35 грн. стоил.

[Таня:)]

Это 48 грн./м³ получается. До этого по-моему вывоз одного куба для населения 35 грн. стоил.

тариф сейчас - http://dkt.dp.ua/wp-content/uploads/...8/12870472.jpg

[kian]

тариф сейчас - http://dkt.dp.ua/wp-content/uploads/...8/12870472.jpg

Как бы да, ничего не изменилось.
35 грн./м³ (вывоз) + 13 грн./м³ (утилизвция/захоронение) = 48 грн./м³
Контейнер 1,1м³ = 52,80 грн.

[Таня:)]

Как бы да, ничего не изменилось.
35 грн./м³ (вывоз) + 13 грн./м³ (утилизвция/захоронение) = 48 грн./м³
Контейнер 1,1м³ = 52,80 грн.

Ключевая фраза:"Май работаем по лицевым счетам.С 01.06.18 г. необходимо заключать общий договор"

[anet83]

какое то весеннее обострение по коммуналке.
Повесили в подъезде обьяву, что мол господа автомобилисты уберите свои авто с места, где последние 10 лет была как бы стоянка местных. Типа с мая будет ходить инспекция от теплосети и выписывать штраф на осмд, что машины стоят над закопанными трубами...... Какой то бред......

это какое то обострение у теплосети (впервые за несколько десятилетий) или это забаганка кого то из дома?
В общем осталось выяснить на основании какого закона это требование, и как оно вообще применимо к осмд, если земля ему не принадлежит.
Сюрр...

Это они, наверное, после случаев в киеве, когда после порыва труб потоками херились авто. Перестраховуются чтоль

[Posthuman]

Машинам не место под подъездами.
Когда человек покупает автомобиль, он в первую очередь должен задуматься куда свое ведро ставить.
Машины должны стоять в специально отведенных для этого местах. Либо на платных автостоянках, либо в гаражных кооперативах.
Но, во-первых, мы - жмоты. Стоянка - это ж надо деньги платить, а гаражей на всех не хватает. А во-вторых, мы - ленивые. Ставить машину на стоянку или в гараж, это же не под домом находится. Это надо пешком лишних 500-800 метров свою жирную cpaкy тащить. А если дождь? Мы же промокнем и испачкаем свою белоснежную обувь в грязи.
А почему бы в квартиру не заехать на машине? Газ в пол и вперед по лестнице

Это всего лишь ВАШЕ мнение.

Одно из многих.

[Lares]

Машинам не место под подъездами.

Справедливости ради, машинам место в любом месте, где не запрещено. С другой стороны, не понимаю мудаков, которые ставят свои авто под подъездом, но проходах, на газонах и детских площадках. Случайно кто-то из прохожих заденет, упадёт ветка или на площадке дети мячом/камнем попадут. Расхл**ывать же владельцу.

*Расхльобывать.

[peace]

Машинам не место под подъездами.
Когда человек покупает автомобиль, он в первую очередь должен задуматься куда свое ведро ставить.
Машины должны стоять в специально отведенных для этого местах. Либо на платных автостоянках, либо в гаражных кооперативах.
Но, во-первых, мы - жмоты. Стоянка - это ж надо деньги платить, а гаражей на всех не хватает. А во-вторых, мы - ленивые. Ставить машину на стоянку или в гараж, это же не под домом находится. Это надо пешком лишних 500-800 метров свою жирную cpaкy тащить. А если дождь? Мы же промокнем и испачкаем свою белоснежную обувь в грязи.
А почему бы в квартиру не заехать на машине? Газ в пол и вперед по лестнице

плюсую, как же заипали водятлы станут перекроют вход и сидят упыри смотрят как их корыто обтекают люди

[Andrusha $]

Если раньше был один Жэк с которым можно было ругаться и хоть чего то добиться. То сейчас появилось много мелких "царьков" которые взяли власть в свои руки и ничего не делают. И ситуация развивается в худшую сторону. Для людей особо ничего не делается. Хотя и половина людей не платит.
Вот только жекам помогал местный бюджет, то с осмд никто не будет помогать. Скинулись - отремонтировали. А нет - так нет. Нет в городе столько людей которые смогут правильно и рационально управлять путь даже одним домом осмд. Почувствовав власть человек расслабляется. автономное отопление днепр цена А чтоб его свергнуть нужно собрать 51% жильцов, а это нереально когда председатель обрывает объявления.
Весело уже сейчас и дальше будет веселее.

Я знаю дом кооперативный в котором бабушка 70 лет была председателем. И она не хотела подписывать договор с интернет провайдерами на установку их оборудования в подъездах. Мне ваш интернет не нужОн значит никому не нужОн.
И 288 кваритр сидели на мобильном интернете несколько лет. Пока коллективно не пришли к ней и доходчиво не объяснили что Интернет - это необходимая услуга.

Так же и в моей деятельности встречаемся с председателями которые не понимают ничего , ни как работают коммуникации дома, ни как все устроено.... просто сидит на деньгах и все... и это печально.

[ahez]

https://gorod.dp.ua/news/147963

«Курсы по повышению квалификации в управлении многоквартирными домами собрали 200 человек. Около 90% слушателей - это представители новосозданных ОСМД и ЖСК. Цель курсов - предоставить главам ОСМД и ЖКБ информацию, которая поможет им грамотно управлять домом. Здесь обучают и бухгалтерскому делу, и правовым и организационным вопросам. Кроме этого, слушатели курсов сдают экзамены и по их результатам получат свидетельства государственного образца о повышении квалификации управляющих многоквартирных домов», - отметила преподаватель курсов, депутат городского совета Анжелика Пилипенко.

вопрос: на основании каких правовых документов проводятся данные экзамены и от имени какой государственной организации выдаются эти свидетельства?
где могут потребоваться данные свидетельствва?

[Mr.Personality]

https://gorod.dp.ua/news/147963
вопрос: на основании каких правовых документов проводятся данные экзамены и от имени какой государственной организации выдаются эти свидетельства?
где могут потребоваться данные свидетельствва?

Одне бабйо пенсійного віку...
науправляють 6ля... ))

[mebli-dom]

Думаю это борцы с паркунами под окнами

Они, кто ж еще)

[Vovan_]

https://gorod.dp.ua/news/147963
вопрос: на основании каких правовых документов проводятся данные экзамены и от имени какой государственной организации выдаются эти свидетельства?
где могут потребоваться данные свидетельствва?

Как это где? Есть закон "Про житлово-комунальні послуги". Последние изменения внесли 10.06.2018. Многие положения уже действуют. Часть вводится с мая 2019, часть осенью, а та часть которая касается аттестации управляющих вводится с января 2019. Почитайте на досуге http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2189-19/page2
Если быть конкретнее, то Статья 18 п.5
Не знаю насколько правда, но обещали, что субсидии государство будет оплачивать только в случае если управление домом осуществляет "правильный" управляющий. Типа гарантия, что средства не разбазариваются не компетентным менеджментом. Тем более правила такой аттестации устанавливает Кабмин, так что все возможно.

[ЖУЖУЛЯ]

Одне бабйо пенсійного віку...
науправляють 6ля... ))

Между прочим, ОСМДненавистник вы наш, на этих курсах активно просовывали ваши любимые ОСНы...

[Mr.Personality]

Между прочим, ОСМДненавистник вы наш, на этих курсах активно просовывали ваши любимые ОСНы...

Обережно там, а то Іванченко вам і не то просуне ))

Вони ж розуміють, що подія публічна, на яку виділено біля пів мільйона грн - з наших податків, то хоч одна раціональна теза, повина була прозвучати, аби їх прямо там не заплювали.
Тому списдили трішички розумних тез, у ГО, які займались цим ще років 15-ть тому.

Але якщо зважати, що той нікчемний департамент, останні роки, взагалі нічим не займався, то це для них дійсно... не аби яка подія.

[Posthuman]

Одне бабйо пенсійного віку...
науправляють 6ля... ))

Это Фунты...