ОСМД (єдина тема)

[Элечка]

там не платят, там воровать надо. Раньше существовала куча фирмочек, продающих электроэнегрию с дисконтом 30-70%, взаиморасчеты за тепло и т.д. и т.п. Как сейчас-не знаю.

То же самое.

[dj-lo]

так сколько же они получают(ЗП) эти загадочные председатели..............?

[Элечка]

Я плачу за все услуги всегда. Как раз потому, что подробно расписано за что, кому и куда.

Но если бы мне какие-то малограмотные начали махать "протоколом собрания" перед носом и рассказывать, что я не имею права ходить по подъезду, я б не пожалела принципиально денег, чтобы таких хитровые*ных на место поставить

То у вас жильцы какие-то лоховатые. Я все равно не верю, что есть такие лохи - это похоже на перессказ "слышал звон, да не знаю где он".

Закон "Об ОСМД"
Стаття 10. Статутні органи об’єднання
Органами управління об’єднання є загальні збори його членів, правління, ревізійна комісія об’єднання.
Вищим органом управління об’єднання є загальні збори.
Загальні збори скликаються і проводяться згідно з вимогами статуту об’єднання.
Загальні збори правомочні, якщо на них присутні більше половини членів об’єднання.
Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов’язковим для всіх членів об’єднання.

[Ир.Сер.]

... стать председателем ОСМД..

Только в том случае, если 80% жильцов дома вменяемые! И Кредитоспособные!

[Элечка]

так сколько же они получают(ЗП) эти загадочные председатели..............?

от 400 до 800 грн. Все на энтузазизме!

[Александр_L]

ЛЕВзлой Существует такое понятие, как иерархия законодательных и распорядительных актов.
К примеру, законы противоречащие Конституции отменяются КС, постановления КМ противоречащие законам отменяются Административными судами, в нашем случае, если решение общего собрания будет противоречить Конституции, Законам, Постановлениям, Распоряжениям, Указам и пр. для его отмены достаточно решения суда первой инстанции.
Причем учтите, что пострадавший моет обратится в суд, как на действия, ущемляющие его права, тогда решением суда признаются незаконными действия и накладываются обязательства по устранению препятствий, так и может опротестовать само решение общего собрания, тогда ваши действия противозаконны ab initio, и возможны не только требования по устранению, но и возмещение ущерба.

[бекки шарп]

Причем учтите, что пострадавший моет обратится в суд, как на действия, ущемляющие его права

Они ему тогда дверь заварят. Шоб знал (с)

[Эфа]

Кто-нибудь поделится тайной как осмд в Днепре регистрировать? в крыму - жилуправление-исполком-регистратор. А у нас?

[Элечка]

ЛЕВзлой Существует такое понятие, как иерархия законодательных и распорядительных актов.
К примеру, законы противоречащие Конституции отменяются КС, постановления КМ противоречащие законам отменяются Административными судами, в нашем случае, если решение общего собрания будет противоречить Конституции, Законам, Постановлениям, Распоряжениям, Указам и пр. для его отмены достаточно решения суда первой инстанции.
Причем учтите, что пострадавший моет обратится в суд, как на действия, ущемляющие его права, тогда решением суда признаются незаконными действия и накладываются обязательства по устранению препятствий, так и может опротестовать само решение общего собрания, тогда ваши действия противозаконны ab initio, и возможны не только требования по устранению, но и возмещение ущерба.

Но пункты Законов никто не отменял. И они не противоречат ничему. А прокурор доступно им объяснил, что мы имеем право подать встречный иск об уголовной ответственности за материальный ущерб всем жителям по содержанию коллективной собственности. Потому что он обязан оплачивать свою часть расходов по содержанию общей собственности.

[Банзай]

«Податковим кодексом передбачено, що особою, відповідальною за погашення грошових зобов’язань чи податкового боргу платника податків, є «стосовно кооперативів, кредитних спілок, товариств співвласників житла або інших колективних господарств - їх члени (пайовики) солідарно».
На членів названих вище неприбуткових організацій невиправдано поширюється відповідальність за зобов'язаннями таких організацій. Це ставить їх навіть у гірше становище, аніж засновників суб'єктів підприємницької діяльності, які, як правило, не несуть відповідальності за зобов'язаннями створених ними юридичних осіб.
«Ця норма дозволяє за наявності заборгованості за названими кооперативами, спілками чи товариствами ініціювати їх ліквідацію та пред'явити вимогу до будь-кого з членів про сплату всієї суми заборгованості», - зазначається у листі.
В умовах, коли існуючі в Україні ОСББ постійно зустрічаються з проблемою неправомірного нарахування їм боргів комунальними підприємствами чи державними податковими інспекціями, багато в кого може виникнути спокуса за такі уявні борги об'єднання відібрати цілком реальну квартиру у його члена.
http://maidan.org.ua/static/news/2010/1290674454.html

ви думаєте, що ви заплатили комунальні та податки і можете вмирати спокійно? А - ніфіга! Ви повинні заплатити податки ще й за своє ОСМД чи кооператив.

з.і.
"- Вуйку, а що ви палите?
- "Марльборо".
- Дорого коштує?
- 10 гривень.
- А якщо "Марльборо" коштуватиме 20 грн., що будете робити?
- Палитиму "Космос".
- А якщо "Космос" коштуватиме 20 грн., що будете палити?
- Палитиму "Приму".
- А якщо "Прима" коштуватиме 20 грн., що будете палити?
- Сільраду."
(с) народний гумор.

[Sury]

чет я не поняла в чем именно песец..
для особо одаренных членов ОСМД ( для меня в частности) объясните своими словами.. плиз..
а что всех так напугало.. солидарная ответственность? а сейчас какая?
и почему одному участнику могут быть предъявлены обязательства, если по закону делится на всех?

[Банзай]

чет я не поняла в чем именно песец..
для особо одаренных членов ОСМД ( для меня в частности) объясните своими словами.. плиз..
а что всех так напугало.. солидарная ответственность? а сейчас какая? я думаю все нюансы о солидарной ответственности просто можно прописывать в договорах.. как это и предусмотрено законом.

Зараз.
1. Ви, як мешканець будинку, де створене ОСМД приймаєте участь в його утриманні шляхом сплати в рахунок ОСМД внесків на утримання будинку та прибудинкової території.
2. При цьому, якщо ОСМД не заплатило податки, і має податковий борг, ви можете скинутися і допомгт йому заплатити. А можете й не скидатися.

Буде з 01.01.2011 в разі прийняття Податкового кодексу Азарова/Тігіпка:
1. ...
2. При цьому, якщо ОСМД не заплатило податки, і має податковий борг, ви зобов'язані скинутися і допомогти йому заплатити. Можете й не скидатися. Тоді до вас прийде податкова, опише вашу квартиру, продасть і заплатить борги ОСМД.
Тьху, тьху, тьху три рази через ліве плече.

[madest]

ОСМД хіба прибуткове?

[Sury]

мне все равно не понятно.. о каких таких невероятных налогах может идти речь в нашем случае..?

[Саша67]

мне все равно не понятно..

Станет понятно,когда Вас заставят заплатить долги за других членов Вашего ОСМД

[Sury]

Станет понятно,когда Вас заставят заплатить долги за других членов Вашего ОСМД

очень содержательный ответ..
мы обсуждаем налоговый кодекс.. а не отдельно взятые какие-то там долги.. коммуналку не приплетайте только сюда..
к слову все коммунальные платежи члены осмд (моего по крайней мере ) платит каждый за себя.. и имеет отдельный договор на оказание услуг..

[madest]

Станет понятно,когда Вас заставят заплатить долги за других членов Вашего ОСМД

ну сейчас примерно тоже самое...только в другой руке))) отключают дом и вешают списки должников...

[chief]

Зараз.
1. Ви, як мешканець будинку, де створене ОСМД приймаєте участь в його утриманні шляхом сплати в рахунок ОСМД внесків на утримання будинку та прибудинкової території.
2. При цьому, якщо ОСМД не заплатило податки, і має податковий борг, ви можете скинутися і допомгт йому заплатити. А можете й не скидатися.

Буде з 01.01.2011 в разі прийняття Податкового кодексу Азарова/Тігіпка:
1. ...
2. При цьому, якщо ОСМД не заплатило податки, і має податковий борг, ви зобов'язані скинутися і допомогти йому заплатити. Можете й не скидатися. Тоді до вас прийде податкова, опише вашу квартиру, продасть і заплатить борги ОСМД.
Тьху, тьху, тьху три рази через ліве плече.

долги надо платить, разве ты не знал? а долги по налогам - в первую очередь.

[Sury]

ну сейчас примерно тоже самое...только в другой руке))) отключают дом и вешают списки должников...

при чем тут списки должников... мы обсуждаем НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС
точно песец..

[Спокойный]

ви думаєте, що ви заплатили комунальні та податки і можете вмирати спокійно? А - ніфіга! Ви повинні заплатити податки ще й за своє ОСМД чи кооператив.

.

Остался невыясненным вопрос, какое отношение НК имеет к оплате коммунальных услуг, и все станет на место.
Но, сдается мне, ТС и не ставил перед собою такого вопроса