ОСМД (єдина тема)

[Kagero]

Для него это не постоянная работа, а приработок+забота о состоянии собственного жилья (он живет на первом этаже, если в подвале будет сыро - то у него первого тоже будет). Так что он дополнительных услуг никому оказывать не станет, это же надо напрягаться гораздо больше.
Но мы его бережем, да

[Александр_L]

Сначала все-таки обсчитайте, что будет дешевле.



Смотрите, у нас 80 квартир и 8 стояков. Все они заведены в один подвал. Если где-то возникает дизастер, дядя Вася, которому мы платим, спускается в подвал и перекрывает стояк, а когда хозяин появляется - мы разруливаем этот дизастер.
Бывает, что дизастер носит общественный характер. Дом наш строился с экономией всего, чего можно (сколько на строительстве украли, я даже думать боюсь), и, к примеру, в прошлом месяце в общем подвале сорвало кран с горячей водой. Дядя Вася его перекрыл и поставил новый, все в счет своей зарплаты - мы только материалы оплатили сверху. Дядя Вася пенсионер, он весь день находится дома, поэтому если где-то возникает дизастер - его не нужно ждать, он всегда под рукой или хотя бы его сын. Кроме этого, дядя Вася травит в подвале блох и крыс, что экономит нам деньги на санэпидстанцию, и разрешает некоторые мелкие проблемы с электричеством - например, меняет предохранители в щите, чем избавляет нас от необходимости вызывать электрика. Помимо этого он хранитель ключй от подвала и дворницкой. Свои 300 грн в месяц он отрабатывает, мы считаем.
Если коммуникации в доме изношены, лучше пусть кто-то за ними следит на постоянной основе.

У меня нет вопросов... За поменять предохранители, перекрыть вентиль, или заменить общий кран Вы платите деньги? А в 80 квартирах нет ни одного мужика у которого руки все таки не из задницы?

[СераяМышь]

то есть... должникам бояться нечего? так получается?....
назрел вопрос... а нафига тогда я плачУ????

и все таки... интересует ответ. у должников могут принудительно изъять хатки или нет?

[Птица счастья]

А в квартире больше ничего нет, что ли?
Хорошо, давайте так: сколько было случаев, когда у людей реально продали квартиру за долги с 1 августа, с момента введения упрощенной процедуры?

Да в прошлом году теплосеть по суду забрала три квартиры за долги. Людей выселили в переселенческий фонд. Квартиры продала исполнительная служба через биржу. Просто вы всего не знаете.

[СераяМышь]

Да в прошлом году теплосеть по суду забрала три квартиры за долги. Людей выселили в переселенческий фонд. Квартиры продала исполнительная служба через биржу. Просто вы всего не знаете.

оппа... таки не зря выходит судятся...
гы... таки не зря я им плачу....

[Kagero]

У меня нет вопросов... За поменять предохранители, перекрыть вентиль, или заменить общий кран Вы платите деньги? А в 80 квартирах нет ни одного мужика у которого руки все таки не из задницы?

Выв как-то забываете о том, что люди работают на своих работах и большую часть дня дома просто не бывают. У нас, к примеру, проживают три профессиональных электрика - на дом не хочет работать ни один, у всех свои дела, все устают на работе, всем хочется отдохнуть.
Нет, дело ваше - если сможете устроиться лучше, устраивайтесь.

[Kagero]

Да в прошлом году теплосеть по суду забрала три квартиры за долги. Людей выселили в переселенческий фонд. Квартиры продала исполнительная служба через биржу. Просто вы всего не знаете.

Какова была сумма долга?

[Ир.Сер.]

Ну отойти нельзя на минуточку - уже 5 страниц наваяли!
Появился новый счастливец ОСМД, только ранее написанное читать не захотел(а).... и опять за рыбу гроши....
По сути: Монтян лично уважаю - её голыми руками не возьмешь, а к нам это не относится.
По поводу квартплаты и т.д. - жильцы сами устанавливают штаты, размер зарплаты, фонды (капитальный ремонт, текущие нужды и т.д.) решением общего собрания. В зависимости от этого и будет ваша стоимость (квартплата) или 0,8 грн или 5,2грн.

[SergOv]

Да в прошлом году теплосеть по суду забрала три квартиры за долги. Людей выселили в переселенческий фонд. Квартиры продала исполнительная служба через биржу. Просто вы всего не знаете.

Ох, страсти то какие ... ))))))))))))))))))
Доказательства бла-бла имеются ???
ЗЫ: Если правда - правильно выселили.
Капитализм - не умеешь жить - помирай под мостом.
... и это правильно.
))))))))))))))))

[kot1066]

Я утвержлдаю - следите за рукой - что наше государство спихнет ЖКХ со своих плеч, и никто ему в этом не помешает.
У нас два варианта: принять его на свои плечи или позволить грохнуться и остаться рыдать у разбитого корыта.
Я - совладелец многоквартирного дома, я в нем живу и намерена поддерживать качество жизни в этом доме. Потому что это качество МОЕЙ жизни. Это у меня такая принципиальная позиция.
Ваша мне пока не ясна.

Не два, а ТРИ!!!
- или принять его на свои плечи и грохнуться под его массой. Вы это не учитываете? И тогда вариант 1 будет намного лучшим благом, т.к.грохнется НЕ НА ВАС. У вас хватит запаса финансовой прочности на срочный КВР фундамента, например?

[Deep2007]

Квартиры суд забирает уже давно, правда пока не нашел чтобы за долги по коммуналке. А просто за взятки. Судья Зубков забрал у семьи с 2-я детьми квартиру. Читать пост человека, вышвырнутого с семьей с 2-мя детьми здесь. А тут фото осмотра места справедливого возмездия.
Kagero, вы продолжаете писать такие вещи:

...А в закон об ОСМД заглянуть не судьба?...

словно мы живем в стране, где законы свято исполняются. Где были ваши законы в случае с судьей Зубковым? Для чего вы ссылаетесь на законы, которые массово попираются?

Вот еще 5 копеек насчет законов (ссылку уже выкладывали в этой ветке): «Днепрводоканал» разорил ОСМД

Закон, где ты, АУ...

Моя позиция (Kagero спрашивала):

1. Раз такое зло как ОСМД неизбежно, придется с ним жить. При этом, Kagero, я не назову это свободой, ответственностью и т.д. Свободу не навязывают.
2. В случае моего конкретно дома и вполне конкретных жильцов я на 90% уверен, что все пойдет по худшему (возможно, самому худшему) сценарию: досидим до третьего звонка, принудительно создадут нам ОСМД, которое заключит колдоговора на все, назначат управляющую компанию сверху. И будет нам щастье...
3. Я сам этим заниматься не могу (и так 3 работы), и не хочу (и не обязан хотеть, заметьте). Если вы начнете писАть, что, мол, вот в этом и дело, что я мол несознательный и неактивный, я сразу, прямо тут на форуме предложу Вам следующее:

- я бросаю все свои работы, и занимаюсь сугубо вопросами ОСМД, готов его возглавить, если надо
- вы (или любой желающий) обеспечиваете мою жену и детей на уровне как я сейчас.

Соглашение заверяем нотариально. Открыт для обсуждения деталей. Если моя семья будет обеспечена (так, как сейчас), смогу заниматься ОСМД.

Нету у нас среди 72 квартир такого человека, понимаете, НЕТУ. Среди пенсионеров есть 1 активная, порядочная (мое мнение на сейчас) женщина, но ей трудно ходить, и она просто не сможет физически. Больше кандидатур нет. Те, что помоложе - не бросят работу ради бесконечного и сомнительного секса с ОСМД. Остальные пенсионеры не подходят в силу некомпетентности и физической формы.

[СераяМышь]

Не два, а ТРИ!!!
- или принять его на свои плечи и грохнуться под его массой. Вы это не учитываете? И тогда вариант 1 будет намного лучшим благом, т.к.грохнется НЕ НА ВАС. У вас хватит запаса финансовой прочности на срочный КВР фундамента, например?

и третий не последний... могут быть еще вариации...
но если грохнуться на меня и меня же этим добром прибить (финансово конечно) - так не надо нам такого счастья...

.... словно мы живем в стране, где законы свято исполняются. Где были ваши законы в случае с судьей Зубковым? Для чего вы ссылаетесь на законы, которые массово попираются?
....
Нету у нас среди 72 квартир такого человека, понимаете, НЕТУ. Среди пенсионеров есть 1 активная, порядочная (мое мнение на сейчас) женщина, но ей трудно ходить, и она просто не сможет физически. Больше кандидатур нет. Те, что помоложе - не бросят работу ради бесконечного и сомнительного секса с ОСМД. Остальные пенсионеры не подходят в силу некомпетентности и физической формы.

ну насчет законов... тут вам гондурас, и все законность как в гондурасе... факт отрицать смешно...
в нашей стране правоохранительные органы и судебная система - тоже очаги коррупции... кто сталкивался - тот знает

насчет председателя ОСМД... не может быть там пенсионерка, там нужен человек с юридическим образованием... потому как ему предстоит вечно судиться с коммунальщиками... и это его основная обязанность

[Deep2007]

Ее пенсионный возраст вовсе не говорит о некомпетентности, и отсутствии образования. Скорее, наоборот. Если не ошибаюсь, она работала бухгалтером и в этих вопросах компетентна. Насчет юридического образования - не возьмусь утверждать, впрочем у нас таких (кроме мента), может. и нету.

[Ronnie Rhine]

Квартиры суд забирает уже давно, правда пока не нашел чтобы за долги по коммуналке. А просто за взятки. Судья Зубков забрал у семьи с 2-я детьми квартиру. Читать пост человека, вышвырнутого с семьей с 2-мя детьми здесь. А тут фото осмотра места справедливого возмездия.
Kagero, вы продолжаете писать такие вещи: словно мы живем в стране, где законы свято исполняются. Где были ваши законы в случае с судьей Зубковым? Для чего вы ссылаетесь на законы, которые массово попираются?

Зачем несправедливо дядьку в убийстве обвиняете?

Вот еще 5 копеек насчет законов (ссылку уже выкладывали в этой ветке): «Днепрводоканал» разорил ОСМД

]люди 3 года за воду ВООБЩЕ не платили. Правильно делают.

Моя позиция (Kagero спрашивала):

1. Раз такое зло как ОСМД неизбежно, придется с ним жить. При этом, Kagero, я не назову это свободой, ответственностью и т.д. Свободу не навязывают.
2. В случае моего конкретно дома и вполне конкретных жильцов я на 90% уверен, что все пойдет по худшему (возможно, самому худшему) сценарию: досидим до третьего звонка, принудительно создадут нам ОСМД, которое заключит колдоговора на все, назначат управляющую компанию сверху. И будет нам щастье...
3. Я сам этим заниматься не могу (и так 3 работы), и не хочу (и не обязан хотеть, заметьте). Если вы начнете писАть, что, мол, вот в этом и дело, что я мол несознательный и неактивный, я сразу, прямо тут на форуме предложу Вам следующее:

- я бросаю все свои работы, и занимаюсь сугубо вопросами ОСМД, готов его возглавить, если надо
- вы (или любой желающий) обеспечиваете мою жену и детей на уровне как я сейчас.

Соглашение заверяем нотариально. Открыт для обсуждения деталей. Если моя семья будет обеспечена (так, как сейчас), смогу заниматься ОСМД.

Нету у нас среди 72 квартир такого человека, понимаете, НЕТУ. Среди пенсионеров есть 1 активная, порядочная (мое мнение на сейчас) женщина, но ей трудно ходить, и она просто не сможет физически. Больше кандидатур нет. Те, что помоложе - не бросят работу ради бесконечного и сомнительного секса с ОСМД. Остальные пенсионеры не подходят в силу некомпетентности и физической формы.

[/QUOTE]
Вы правы, у Вас пойдет дело по наихудшему сценарию.
И кому нафик нада Ваша семья, и кому нафик надо что бы Вы занимались ОСМД?)

[Deep2007]

Вы правы, у Вас пойдет дело по наихудшему сценарию.
И кому нафик нада Ваша семья, и кому нафик надо что бы Вы занимались ОСМД?)

догадываюсь, что я прав. Знаю, что никому кроме меня моя семья не нужна.
Просто надоели утверждения типа: "ОСМД - это свобода. ответственность...". Надоели утверждения о моей неактивности и пр.

Просто скоро в мне в моей квартире настанет великая Ж*ПА с этим ОСМД. Причем непонятно за какие грехи. Не вижу реального способа избежать этого. И, думаю, не я один.
Да, был бы активный, неворовитый, хозяйственный мужчина с руками, головой и юридическим образованием (и еще из нашего дома) - был бы шанс. Раз его нету - будет то, что написал.

[СераяМышь]

догадываюсь, что я прав. Знаю, что никому кроме меня моя семья не нужна.
Просто надоели утверждения типа: "ОСМД - это свобода. ответственность...". Надоели утверждения о моей неактивности и пр.

Просто скоро в мне в моей квартире настанет великая Ж*ПА с этим ОСМД. Причем непонятно за какие грехи. Не вижу реального способа избежать этого. И, думаю, не я один.
Да, был бы активный, неворовитый, хозяйственный мужчина с руками, головой и юридическим образованием (и еще из нашего дома) - был бы шанс. Раз его нету - будет то, что написал.

способ есть... перебирайтесь в частный сектор

[Zaurus]

Ойййй

У нас в доме тоже хотят создать ОСМД,чувствую скоро инициатор отгребет по полной.Бегает орет как ненормальный,врет на каждом слове и рассказывает,что ОСМД это круто
А то что большая часть жильцов в доме злощасные пенсионеры и злостные неплательщики-должники он об этом умалчивает,что за них надо будет платить
Ежедневные листовки с анекдотами в подъезде уже надоели,тот кто пишет и вывешивает листовку-правду об ОСМД срывает и вешает свои

[Deep2007]

способ есть... перебирайтесь в частный сектор

думал я над этим. По некоторым соображениям - неприемлемо для меня.
Цитирую самого себя (Sury спрашивала):

были высказаны претензии не только к закону, но и к практике применения.
Не устраивает навскидку:
1. Принудительность создания ОСМД.
2. Тот факт, что создать ОСМД может меньшинство жильцов, решив за всех остальных.
3. Навязывание поставщиками услуг коллективных договоров.
4. Практически отсутствие капитальных ремонтов домов и коммуникаций перед созданием ОСМД.
5. Невозможности отстоять права членов ОСМД в судах. Я не говорю - выиграть дело. Его выиграть можно (выше писали о суде по кол. договору). Только толку от такого суда - 0.

Уже могу добавить, пока не буду. Вам слово, Sury.

Ойййй

У нас в доме тоже хотят создать ОСМД,чувствую скоро инициатор отгребет по полной.Бегает орет как ненормальный,врет на каждом слове и рассказывает,что ОСМД это круто
А то что большая часть жильцов в доме злощасные пенсионеры и злостные неплательщики-должники он об этом умалчивает,что за них надо будет платить
Ежедневные листовки с анекдотами в подъезде уже надоели,тот кто пишет и вывешивает листовку-правду об ОСМД срывает и вешает свои

Zaurus вы просто еще не поняли. Это наступает свобода и ответственность. Пока еще не на горло.

[СераяМышь]

Ойййй

У нас в доме тоже хотят создать ОСМД,чувствую скоро инициатор отгребет по полной.Бегает орет как ненормальный,врет на каждом слове и рассказывает,что ОСМД это круто
А то что большая часть жильцов в доме злощасные пенсионеры и злостные неплательщики-должники он об этом умалчивает,что за них надо будет платить
Ежедневные листовки с анекдотами в подъезде уже надоели,тот кто пишет и вывешивает листовку-правду об ОСМД срывает и вешает свои

а поговорить "по соседски" с этим инициатором не пробовали?
у нас тут тоже один бегал... пока я его не ткнула носом в долги более 10 тыс грн...
так он молоток. сам не платит, а ОСМД его радует тем, что за него другие платить будут... хитрожопое однако создание

думал я над этим. По некоторым соображениям - неприемлемо для меня...

понимаю... но перебраться в частный сектор - это единственный реальный способ не попасть в ОСМД

[Zaurus]

Zaurus вы просто еще не поняли. Это наступает свобода и ответственность. Пока еще не на горло.

Свобода и ответственность за что?????

За то что я буду платить деньги за неплательщиков??? Да это мегаклассно,мне больше делать извините нечего,чем оплачивать за других

Зы:Знакомому,у него ОСМД в доме принесли платежку за 500 кубов холодной воды,хотя по счетчику в квартире он израсходовал около 10,на вопрос председателю что за нафиг,председатель промычал и ничего внятного ответить не сиог

Да и ЖЭКи никто ликвидировать не будет-государству не выгодно терять кормушку