Gorod.dp.ua » Городские форумы
Список форумов Городские форумы
Страница 4 из 237 ПерваяПервая 123456789101112131454104 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 61 по 80 из 4733

Тема: ОСМД (єдина тема)

  1. #61
    Аватар для RAO
    Регистрация
    25.08.2006
    Адрес
    Днепр
    Сообщений
    3,019

    По умолчанию

    Отбой боевой тревоги Это у вас ошибочка вышла, с годом. Все остальное совпадает, только год 2001-й.

  2. #62
    Аватар для tutoff
    Регистрация
    22.12.2006
    Адрес
    Белое сердце бизона
    Сообщений
    2,767

    По умолчанию

    Ссылочкой на свежий не поделитесь?
    Извините, ошибся датой. 2001-го года и есть закон.
    ЗУ "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 29.11.2001 р. №2866-ІІІ
    Мы больше не деревья

  3. #63

    Регистрация
    21.05.2008
    Сообщений
    6

    По умолчанию Плюсы и минусы ОСМД

    Поделитесь опытом!!!

  4. #64

    Регистрация
    27.03.2009
    Адрес
    Днепропетровск
    Сообщений
    20

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от КаРиН Посмотреть сообщение
    Поделитесь опытом!!!
    Каким именно опытом?

  5. #65

    Регистрация
    08.02.2007
    Сообщений
    351

    По умолчанию

    Обратитесь в ГРАД, к Хоботу

  6. #66
    Аватар для В.Н.
    Регистрация
    07.03.2009
    Адрес
    Днепр
    Сообщений
    2,053

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от КаРиН Посмотреть сообщение
    Поделитесь опытом!!!
    ахтойта...

  7. #67
    Циник года 2008, Пара года 2009 (Чертенок) Аватар для Команданте
    Регистрация
    11.01.2007
    Адрес
    м. Дніпропетровськ
    Сообщений
    23,012

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от КаРиН Посмотреть сообщение
    Поделитесь опытом!!!
    курите только через бульбулятор!
    .

  8. #68

    Регистрация
    27.03.2009
    Адрес
    Днепропетровск
    Сообщений
    20

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от КаРиН Посмотреть сообщение
    Поделитесь опытом!!!

    Я могу дать вам телефон председателя ОСМД, у которого вы можете уточнить все интиресующие вас вопросы. Если интиресно пишите в личку.

  9. #69
    Аватар для Nat
    Регистрация
    31.03.2004
    Адрес
    gorod.dp.ua
    Сообщений
    49,578

    По умолчанию

    Плюсов больше, если руководство адекватное и жильцы могут организоваться, если надо (хотя б на собрания ходить, т.к. все решения, принимает только собрание собственников)

  10. #70

    Регистрация
    07.07.2008
    Сообщений
    5,176

    По умолчанию

    Плюсы данного вопроса весьма эфимерны... Практически это то же, что и ЖСК. Сначала все готовы горы свернуть, а когда доходит до дела - пусть делает кто-то, но не я, денег хотите много, и вообще денег нет, и идете на ...
    Если большинство Ваших энтузиастов бабушки и домохозяйки-горлопаны - будущего у Вас нет. Если это люди среднего возраста, имеют собственное мнение и могут его отстаивать, их не 1-4-5, а больше - то может быть...
    Простой пример: отключили отопление (гор.воду) за неуплату. Преимущества ОСМД? Кто не платил - тот и не будет, и Вы ничего не сделаете. Кто не сдавал деньги на ремонт - тот и не будет и ему ничего не будет. И т.д.
    При этом отношение теплосети разное: ЖЭКи как правило не отключают, а ОСМД и ЖСК - запросто!
    Другой вопрос, что Вы платите в ЖЭК за ремонт подъезда, крыши, подвала и т.д. А потом Вы будете содержать бухгалтера, председателя, которые через каждые 4-6 месяцев будут свать всех в позу и требовать повышения зарплаты за работу, которую они фактически не делают!
    Живу в ЖСК и знаю все изнутри. Конечно, есть ОСМД и ЖСК образцовые. Многое зависит от председателя и от жильцов (подавляющего большинства!!)
    Но поверьте, энтузиазм проходит быстро.

  11. #71

    Регистрация
    03.10.2006
    Сообщений
    498

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Ир.Сер. Посмотреть сообщение
    Плюсы данного вопроса весьма эфимерны... Практически это то же, что и ЖСК.
    О, да! Сразу видно подкованного человека ). Может для начала курнуть "Закон об ОСМД", а потом делать заявления? А дальше, по тексту, поток сознания, без проблеска мысли. Че сказать-то хотели?

  12. #72
    Аватар для Nat
    Регистрация
    31.03.2004
    Адрес
    gorod.dp.ua
    Сообщений
    49,578

    По умолчанию

    Chatter, Ир.Сер. похоже очень не повезло с ЖСК - вот и поток сознания оттуда.
    У нас ОСМД - ничего плохого сказать не могу. Но, думаю, не было бы главы правления, которому очень не все равно - ничего б не было. У нас, несмотря на то, что (так уж получилось) в доме "все свои", все равно найдется "баба яга против", которая взбаламутит народ, а потом "а я че- я ниче, ток спросил(а)"... Но пока решаемо

  13. #73
    Аватар для dj-lo
    Регистрация
    24.02.2009
    Сообщений
    587

    Lightbulb Председатель ОСМД.........

    Председатель ОСМД.........


    вот...предложили жильцы мне такое дело.......... стать председателем ОСМД.......

    что делать.....???????????

  14. #74
    Аватар для Dendnepr
    Регистрация
    14.02.2006
    Адрес
    Днепр. Левый 3
    Сообщений
    18,678

    По умолчанию

    Стать.

    Часом не не Левом 3?


  15. #75
    Аватар для dj-lo
    Регистрация
    24.02.2009
    Сообщений
    587

    Question

    Цитата Сообщение от Dendnepr Посмотреть сообщение
    Стать.

    Часом не не Левом 3?
    не)))в кировском р-не))))







    а что в этом хорошего????

  16. #76
    Почетный форумчанин
    Патріотизм року 2007, 2008
    Аватар для Володимирович
    Регистрация
    17.09.2002
    Адрес
    Дніпрокам'янськ
    Сообщений
    9,048

    По умолчанию

    Усе залежить від кількості квартир та Вашої здатності вибивати квартплату.

    Якщо бюджет маленький - то доведеться ще й бути за паспортистку. Бухгалтера піднаймати. Коротше - весело. А з якої радості вирішили ОСМД утворити?

    О) Ще ж інженер буде потрібен! Або за нього робити усю інжнерну документацію. Або знов-таки когось піднаймати.

    А головне - прибиральники. Візьміть мене! Подробиці - на сайті з посиланням у моєму підписі

  17. #77
    Почетный форумчанин
    Патріотизм року 2007, 2008
    Аватар для Володимирович
    Регистрация
    17.09.2002
    Адрес
    Дніпрокам'янськ
    Сообщений
    9,048

    По умолчанию

    Ще важливо - новоутворений ОСМД чи вигнали старого голову. Якщо старий ОСМД - то замовляти аудит - ось що робити у першу чергу!

  18. #78
    Olga_VG
    Guest

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от dj-lo Посмотреть сообщение
    не)))в кировском р-не))))

    а что в этом хорошего????
    да ничего хорошего. все претензии жильцов были к комун службам, а будут к Вам.
    бороться с должниками будете Вы
    бегать заключать-перезаключать договора тоже Вы.
    ну и еще много всяких прелестей

  19. #79
    Почетный форумчанин
    Остроумие года 2011
    Аватар для бекки шарп
    Регистрация
    24.10.2006
    Адрес
    с ярмарки тщеславия
    Сообщений
    81,697

    По умолчанию

    Председателем или директором? это две большие разницы
    Председателем - почетно, и ответственности немного. Директором - это наемный сотрудник, подотчетный правлению и председателю, со всеми вытекающими.


    Директором соглашаться можно только в том случае, если уверены, что не дадите соседям себя "есть".
    И в том случае, если дом не старый и основная часть жильцов - платежеспособные, а не пенсионеры и алкашня.

    Из выгод:
    - сами будете контролировать процесс эксплуатации дома;
    - можно че-нить стырить, если умеючи и если не боитесь карму спортить.

    Из плохого:
    - соседи будут звонить вам и ночью, если им что-то приспичит (типа трубу прорвало или канализация засорилась);
    - соседи же будут выедать вам моск на тему "почему квартплата больше чем в ЖЭКе, я не буду платить за лифт потому что не пользуюсь, я не буду платить за мусор потому что не мусорю и т.п.";
    - вам регулярно будут присылать письма "Оплатите за отопление или отключим всему дому, оплатите за воду или отключим всему дому" и т.п.;
    - неплохо бы иметь хотя бы общие представления о правилах эксплуатации многоэтажных домов (как следить за инженерными сетями, за состоянием ограждающих конструкций и т.п.)

  20. #80
    Почетный форумчанин
    Остроумие года 2011
    Аватар для бекки шарп
    Регистрация
    24.10.2006
    Адрес
    с ярмарки тщеславия
    Сообщений
    81,697

    По умолчанию

    Короче, правление во главе с председателем правления нанимают директора. И этого директора уже потом ипут (или директор их, в зависимости от зубастости всех участников процесса).

Страница 4 из 237 ПерваяПервая 123456789101112131454104 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
  Главная | Афиша | Новости | Куда пойти | О городе | Фото | Справочник | Бизнес | Объявления
Обратная связь : Пользовательское соглашение : Экспорт с сайта : Нашли ошибку? : Добавить информацию
Главная страница сайта  
copyright © gorod.dp.ua, ЧАО «Сегодня Мультимедиа», ТРК Украина
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.
О проекте :: Реклама на сайте